АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Магадан Дело № А37-2884/2019 07.06.2023 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Макаревич Е.М., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества  собственников недвижимости (жилья) «Свобода» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 685017, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 685099, 

<

...>),  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уютный дом»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>),  

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры  мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000,  

<

...>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)  

об обязании устранить недостатки работ 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –  прокуратура Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:  685000, 

<

...>),  

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 159, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Принять уточнения заявленных требований. Считать требованиями истца – об  

обязании ответчиков устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного  

дома по адресу: 

<

...>, а именно: 

- восстановить отмостку по всему периметру жилого дома;  

- восстановить обрушенный штукатурный слой на фасаде дома; 

- восстановить разрушенный карниз со стороны главного фасада;  - устранить течь кровли и намокание чердачных конструкций;  

- убрать остатки старых коммуникаций со стороны фасада; 

- устранить многочисленные следы шелушения окрасочного слоя по всему фасаду;  

- во всех квартирах: устранить нарушение технологии при установке стеклопакетов –  окон и балконных дверей;  

в срок до 01.01.2024: 

- устранить в подъездах отслоение, растрескивание и местные обрушения отделочных  слоев, неровности поверхностей ступеней лестничных маршей;  

- во всех квартирах: устранить нарушение вентиляции, выражающееся в  проникновении посторонних запахов в квартиры; устранить прогибы полов,  неровность укладки линолеума; устранить плесень в квартирах №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9,  11 и местах общего пользования;  

- устранить дефекты и недоделки системы отопления МКД, а именно: заменить трубы  с установленным в ходе производства работ диаметром на трубы с диаметром,  предусмотренным проектом; привести систему отопления в соответствие с проектной.  

2. Иск удовлетворить частично в части требований, предъявленных к ответчику –  обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>).  

3. Обязать ответчика, общество с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), устранить недостатки капитального ремонта  многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а  именно:  

в срок до 01.11.2023: - восстановить отмостку по всему периметру жилого дома; - восстановить обрушенный штукатурный слой на фасаде дома; 

- восстановить разрушенный карниз со стороны главного фасада;  - устранить течь кровли и намокание чердачных конструкций;  

- убрать остатки старых коммуникаций со стороны фасада; 

- устранить многочисленные следы шелушения окрасочного слоя по всему фасаду;  

- во всех квартирах: устранить нарушение технологии при установке стеклопакетов –  окон и балконных дверей;  

- устранить в подъездах отслоение, растрескивание и местные обрушения отделочных  слоев, неровности поверхностей ступеней лестничных маршей;  

- во всех квартирах: устранить прогибы полов, неровность укладки линолеума;  

- устранить дефекты и недоделки системы отопления МКД, а именно: привести  систему отопления в соответствие с проектной.  

В удовлетворении остальной части требований, предъявленных к этому ответчику,  истцу отказать.  

4. Отказать истцу в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчикам:  обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уютный дом»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); Департаменту жилищно-коммунального  хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>); обществу с ограниченной ответственностью  «Сокол плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

5. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, товарищества собственников  недвижимости (жилья) «Свобода» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  судебные издержки в размере стоимости проведенной экспертизы 268 894 рубля 00  копеек, госпошлину 6 000 рублей 00 копеек, а всего 274 894 рубля 00 копеек.  Исполнительный лист выдать по ходатайству истца после вступления решения в  законную силу.  

6. Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Восточный научно-производственный центр» в оплате судебной строительно-технической экспертизы по  настоящему делу в размере 200 000 рублей 00 копеек.  

7. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.  

8. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через  Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом  рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Судья Макаревич Е.М. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 9:31:00

Кому выдана Макаревич Елена Михайловна