Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«11» ноября 2022 года                                                                       Дело №А64-6274/2022

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2022 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Петровой Е.В. 

при использовании системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Е.А. Болтышевой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело №А64-6274/2022

по исковому заявлению 

Акционерного общества «Тамбовспецмаш», Тамбовская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестерр», г. Санкт- Петербург, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 

о взыскании 955 141,5 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания): ФИО1, представитель, доверенность от 10.01.2022;

от ответчика: не явился, извещен; 

Отводов составу суда не заявлено.

установил:

Акционерное общество «Тамбовспецмаш» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестерр» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 в размере 287 000 руб. 00 коп., неустойки в размере 56 252 руб. 00 коп. за период с 01.07.2021 по 27.07.2022; задолженности по договору аренды нежилых помещений №02/2019-АП от 01.05.2019 в размере 492 412 руб., неустойки в размере 93 512 руб. 72 коп. за период с 01.07.2021 по 27.07.2022, неустойки, исчисленной на дату вынесения решения и неустойку со дня вынесения решения по момента фактической оплаты задолженности.

Истец заявлением от 01.11.2022 уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, просит взыскать задолженность по договору аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 в размере 287 800 руб., неустойку в размере 64 259,90 руб. за период с 01.07.2021 по 08.11.2022, задолженность по договору аренды нежилых помещений №02/2019-АП от 01.05.2019 в размере 492 412 руб., неустойку в размере 110 669 руб. за периоды с 01.07.2021 по 08.11.2022, неустойку, исчисленную на дату вынесения решения, и неустойку со дня вынесения решения до момента фактической оплаты. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом принято к рассмотрению уточнение исковых требований.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что 01 июля 2015 между ООО «Инвестерр» и АО «Тамбовспецмаш» заключен договор аренды №07/2015-АП. 

В соответствии с п. 1.1 договора 01.07.2015 Истец передал в аренду Ответчику нежилое помещение, общей площадью 17,5 кв.м (кабинет №149). Помещение, находящееся на первом этаже нежилого здания цеха №6, кадастровый (условный) номер 68:29:0202003:526. (Здание цеха №6, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит Арендодателю на праве собственности (зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, свидетельство о государственной регистрации права № 68-68- 01/040/2008-494 от 25 июня 2015 года).

Согласно п. 3.1. Договора размер ежемесячной арендной платы за переданное в аренду помещение установлен из расчета 240 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей и составляет 4 200 рублей, в том числе НДС 640 руб. 68 коп.

Ответчиком не перечислена арендная плата: за июнь 2021 г. в размере 58 300 руб., за июль 2021 г. в размере 76 500 руб., за август 2021 г. в размере 76 500 руб., за сентябрь 2021 г. в размере 76 500 руб.

Таким образом, задолженность ответчика по договору аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 перед истцом составила 287 800 руб.

В соответствии с п. 4.1. договора в случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки (пеней) за период с 01.07.2021 по 08.11.2022 составил 64 259,90 руб. согласно уточнению иска от 01.11.2022.

26.05.2022 истец направил ответчику претензию с требованием уплатить сумму задолженности. Однако ответчик оставил данную претензию без ответа и удовлетворения.

01 мая 2019 между ООО «Инвестерр» и АО «Тамбовспецмаш» заключен договор аренды № 02/2019-АП.

В соответствии с п. 1.1 договора 01.05.2019 истец передал ответчику в аренду нежилое производственное помещение, находящееся на первом этаже здания цеха № 6, расположенного по адресу: 

<

...>, литер Р, кадастровый (условный) номер 68:29:0202003:526. В соответствии с настоящим Договором в аренду передается нежилое помещение общей площадью 420,8 кв. м Помещение указано на плане (Приложение №1), признаваемом неотъемлемой частью настоящего Договора (п. 3.1).

Согласно п. 3.1. размер ежемесячной арендной платы за переданное в аренду помещение составляет 123 103 рубля, в том числе НДС 20 517,17 руб. и включает в себя:

- арендную плату за помещение (установлена из расчета 260 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей) - 109 408,00 рублей в месяц;

- оплата услуг по разгрузке и погрузке ГСМ - 13 695,00 рублей в месяц.

Ответчиком не перечислена арендная плата за период с июня по сентябрь 2021, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 492 412 руб.

В соответствии с п. 4.1. договора в случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки (пеней) за период с 01.07.2021 по 08.11.2022 составил 110 669,60 руб. согласно уточнению иска от 01.11.2022.

26.05.2022 истец направил ответчику претензию с требованием уплатить сумму задолженности. Однако ответчик оставил данную претензию без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации Сосновского района Тамбовской области в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным провести  судебное заседание в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель истца в судебном заседании 31.10.2022 исковые требования поддержал.

В судебном заседании 31.10.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 08.11.2022 до 09 час. 50 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»). 

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено.

Ответчик в  судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам дела.

Представитель истца уточнил исковые требования, представил доказательства направления уточнений ответчику, ранне заявленное ходатайство об уточнении исковых требований от 31.10.2022 просил не рассматривать.

Судом уточнения от 01.11.2022 приняты к рассмотрению.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договорами аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 и №02/2019-АП от 01.05.2019.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 01 июля 2015 между ООО «Инвестерр» и АО «Тамбовспецмаш» заключен договор аренды №07/2015-АП. 

В соответствии с п. 1.1 договора 01.07.2015 Истец передал в аренду Ответчику нежилое помещение, общей площадью 17,5 кв.м (кабинет №149). Помещение, находящееся на первом этаже нежилого здания цеха №6, кадастровый (условный) номер 68:29:0202003:526. (Здание цеха №6, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит Арендодателю на праве собственности (зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, свидетельство о государственной регистрации права № 68-68- 01/040/2008-494 от 25 июня 2015 года).

Согласно п. 3.1. Договора размер ежемесячной арендной платы за переданное в аренду помещение установлен из расчета 240 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей и составляет 4 200 рублей, в том числе НДС 640 руб. 68 коп.

В соответствии с п. 3.5. Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до последнего числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно дополнительному соглашению от 01.01.2019 к договору аренды №07/2015-ап от 01.07.2015 Арендатор возвращает арендодателю нежилое помещение площадью 17.5 кв. м., расположенное на 1 этаже нежилого здания №6 – кабинет 149. Взамен вышеуказанного помещения арендодатель передает в аренду нежилые помещения, общей площадью 116.6 кв. м., расположенные на 2 этаже нежилого здания №6: кабинет 221 (площадью 57,5 кв. м.) и кабинет 222 (площадью 59,1 кв.м.) (п.п. 1, 1.2. Дополнительного соглашения).

На основании п. 2 Дополнительного соглашения размер ежемесячной арендной платы по настоящему дополнительному соглашению установлен из расчета 500 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей и составляет 58 300 руб., в том числе НДС 20 % - 9 716,67 руб.

Дополнительным соглашением от 01.07.2021 к договору аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 Арендодатель передает в аренду арендатору нежилое помещение площадью 36,4 кв. м., расположенное на 1 этаже нежилого здания №6 – кабинет 146.

Размер ежемесячной арендной платы по настоящему дополнительному соглашению установлен из расчета 500 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей и составляет 18 200 рублей, в том числе НДС 20% - 3 033,33 руб.

Ответчиком не перечислена арендная плата: за июнь 2021 г. в размере 58 300 руб., за июль 2021 г. - 76 500 руб., за август 2021 г. - 76 500 руб., за сентябрь 2021 г. - 76 500 руб.

01 мая 2019 между ООО «Инвестерр» и АО «Тамбовспецмаш» заключен договор аренды № 02/2019-АП.

В соответствии с п. 1.1 договора 01.05.2019 истец передал ответчику в аренду нежилое производственное помещение, находящееся на первом этаже здания цеха № 6, расположенного по адресу: 

<

...>, литер Р, кадастровый (условный) номер 68:29:0202003:526. В соответствии с настоящим Договором в аренду передается нежилое помещение общей площадью 420,8 кв. м Помещение указано на плане (Приложение №1), признаваемом неотъемлемой частью настоящего Договора (п. 3.1).

Согласно п. 3.1. размер ежемесячной арендной платы за переданное в аренду помещение составляет 123 103 руб., в том числе НДС 20 517,17 руб. и включает в себя:

- арендную плату за помещение (установлена из расчета 260 рублей за один квадратный метр арендуемых площадей) - 109 408,00 рублей в месяц;

- оплата услуг по разгрузке и погрузке ГСМ - 13 695,00 рублей в месяц.

Ответчиком не перечислена арендная плата по договору аренды № 02/2019-АП от 01.05.2019 за период с июня по сентябрь 2021, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 492 412 руб. из расчета 123 103 руб. за 1 месяц.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 составила 287 800 руб.,  по договору аренды № 02/2019-АП от 01.05.2019 составила 492 412 руб.

Со стороны ответчика доказательств, подтверждающих погашение задолженности по договору аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 и договору аренды № 02/2019-АП от 01.05.2019 в полном объеме или частично, в материалы дела не представлено. О ненадлежащем исполнении истцом обязательств по Договору не заявлено.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно, исходя из периода, заявленного истцом.

Следовательно, требования о взыскании задолженности по договору аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 в сумме 287 800 руб. и по договору аренды № 02/2019-АП от 01.05.2019 в сумме 492 412 руб. заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что образовавшаяся задолженность не была оплачена в установленные сроки, в соответствии со ст. 330 ГК РФ истцом начислены пени.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (ч. 3 ст. 329 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.1. Договоров в случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). 

Размер неустойки (пеней) по договорам аренды №07/2015-АП от 01.07.2015 и № 02/2019-АП от 01.05.2019 за период с 01.07.2021 по 08.11.2022 составил 64 259,90 руб., и 110 669,60 руб. соответственно.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, при расчете пени истцом не учитываются положения Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), с 1 апреля 2022 года на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Как следует из Постановления № 497, мораторий на банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев, которые уже включены в реестр проблемных объектов, а также в отношении должников, включенных по мотивированному предложению руководителя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность соответствующее лицо, или высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрировано или на территории которого осуществляет деятельность соответствующее лицо, в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень лиц, на которых не распространяется действие моратория.

Иных ограничений по субъектам данным актом Правительства РФ не установлено.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 Постановления № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда 30 апреля 2020 г., применяемым в данном случае по аналогии, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). По смыслу п. 4 ст. 395 ГК РФ этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, за просрочку исполнения обязательства, которое возникло до введения моратория, подлежат удовлетворению требования о взыскании с должников финансовых санкций, рассчитанных за период только до введения моратория, то есть по 31.03.2022.

В соответствии пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Данный документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022. Таким образом, период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В соответствии с ч. 2 ст. 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока. Если окончание процессуального срока, исчисляемого месяцами, приходится на месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

Если дата, которой определено начало течения процессуального срока в один месяц, - 25 декабря 2012 года (например, в этот день изготовлен полный текст решения суда первой инстанции), то течение этого срока началось 26 декабря 2012 года, днем его окончания является 25 января 2013 года (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках").

Следовательно, последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с Постановлением, является 01.10.2022 (включительно), соответственно введенные Постановлением ограничения не применяются с 02.10.2022.

Судом самостоятельно произведен расчет пени на сумму долга по договору аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022, который составил 37 820,55 руб. (32 352,35 руб. + 5 468,2 руб.) Размер пени по договору аренды нежилых помещений №02/2019-АП от 01.05.2019 за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022 составил 65 429,24 руб. (56 073,47 руб. + 9 355,83 руб.)

Доказательств, подтверждающих оплату пени в полном объеме, контррасчет, ответчик не представил. Ходатайство о снижении суммы взыскиваемой неустойки ответчиком заявлено не было.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ).

Доказательств, подтверждающих оплату пени, ответчик не представил, как и доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании пени на сумму долга, возникшую до введения моратория, подлежат удовлетворению в части, по договору аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022 в размере 37 820,55 руб. и пени по договору аренды нежилых помещений №02/2019-АП от 01.05.2019 за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022 в размере 65 429,24 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании неустойки со дня вынесения решения до момента фактической оплаты.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления N 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд, исследовав условия договоров (контрактов), установил, что начисление неустойки со дня вынесения решения по день фактической оплаты долга на основании п. 4.1 договоров является правомерным и требование о взыскании пени, рассчитанные исходя из 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, подлежащим удовлетворению.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика. 

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в части.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестерр» (г. Санкт- Петербург, Каменноостровский пр-кт, д. 11, литер А, помещ. 5 Н, комната 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовспецмаш» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды нежилых помещений №07/2015-АП от 01.07.2015 в размере 287 800 руб., неустойку в размере 37 820,55 руб. за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022, неустойку, начиная с 09.11.2022 по день фактической оплаты долга, исходя из 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; задолженность по договору аренды нежилых помещений №02/2019-АП от 01.05.2019 в размере 492 412 руб., неустойку в размере 65 429,24 руб. за периоды с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 08.11.2022, неустойку, начиная с 09.11.2022 по день фактической оплаты долга, исходя из 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестерр» (г. Санкт- Петербург, Каменноостровский пр-кт, д. 11, литер А, помещ. 5 Н, комната 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 20 444 руб.

4. Взыскать с Акционерного общества «Тамбовспецмаш» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 659 руб.

5. По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

6. Налоговому органу выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                                     Е.В. Петрова