Дело № А38-656/2024

г. Владимир

14 февраля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11.02.2025.

Постановление

 в полном объеме изготовлено  14.02.2025.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Новиковой Е.А.,

судей    Белякова Е.Н., Рубис Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола»

на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл

от 14.10.2024 по делу № А38-656/2024,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о возложении обязанности предоставить сведения,

при участии представителей

от ООО «УК «Профессионал»: ФИО1, доверенность от 18.09.2023, удостоверение адвоката от 15.09.2015 № 12/366,

от МУП «Водоканал»: ФИО2, доверенность от 09.01.2024 № 1, диплом от 20.06.2001 № 2602,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (далее – ООО «УК «Профессионал», истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (далее – МУП «Водоканал», ответчик) об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Профессионал»: 

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирным домам (МКД), расположенным в г. Йошкар-Ола по адресам: ул. Кутрухина, 

<

...> бул. ФИО3, 

<

...>, 

<

...>, бул. Чавайна, 

<

...>; за период с февраля 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по МКД, расположенному по адресу: ул. Баумана, д. 1, г. Йошкар-Ола; за период с ноября 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по МКД, расположенному по адресу: ул. Зарубина, д. 40а, г. Йошкар-Ола; за период с декабря 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по МКД, расположенному по адресу: ул. Йывана Кырли, д. 48б, г. Йошкар-Ола; за период с января по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по МКД, расположенному по адресу: проезд Прибрежный, д. 6, г. Йошкар-Ола; за период с июня по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по МКД, расположенному по адресу: Ленинский пр., д. 69б, г. Йошкар-Ола; отчеты по начислениям договоров общего имущества по МКД помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, с указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды; 

об обязании ответчика предоставлять истцу ежемесячно не позднее 28-го числа месяца начислений начиная с 01.09.2024: детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно по каждому жилому и нежилому помещению по каждому МКД, находящемуся в управлении ООО «УК «Профессионал» и включенному в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017 № 3668; отчеты по начислениям договоров общего имущества по МКД с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, с указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды; 

о взыскании 1000 руб. неустойки в день за каждый день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения судебного акта.

Решением от 14.10.2024 суд частично удовлетворил исковые требования: обязал МУП «Водоканал» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Профессионал»: детализации индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за периоды по МКД, указанным в резолютивной части решения, отчеты по начислениям договоров общего имущества по МКД помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды; обязал МУП «Водоканал» предоставлять ООО «УК «Профессионал» ежемесячно не позднее 28-го числа месяца начислений начиная с 01.09.2024 детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно по каждому жилому и нежилому помещению по каждому МКД, находящемуся в управлении ООО «УК «Профессионал» и включенному в договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017 № 3668, отчеты по начислениям договоров общего имущества по МКД с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды; в случае неисполнения вступившего в законную силу решения в указанный срок взыскал с МУП «Водоканал» в пользу ООО «УК «Профессионал» судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного судом для устранения нарушенного права, по день фактического исполнения судебного акта. В удовлетворении остальной части иска суд отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, МУП «Водоканал» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своих возражений заявитель жалобы указал на голословность и неподтвержденность материалами дела довода истца о том, что он исполняет свои обязательства по передаче показания общедомовых приборов учета, а ответчик производит расчет платы за водоснабжение не исходя из передаваемых показаний ОДПУ, а произвольно изменяет их. МУП «Водоканал» представило информацию о показаниях индивидуальных приборов учета ХВС в МКД, находящихся в управлении истца, что подтверждает добросовестность ответчика по исполнению обязательств. Так же ежемесячно истцу направлялись отчеты по начислениям и объемам потребления коммунального ресурса по содержанию общего имущества в МКД. По мнению заявителя жалобы, необходимость представлять истцу детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно по каждому жилому и нежилому помещению по МКД противоречит Правилам № 124. Понятия «показания индивидуального прибора учета» и «объем потребления в жилых помещениях» не являются тождественными. Истец указывает на необходимость представлять ему начисление объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, однако имеет возможность напрямую запрашивать информацию у ресурсоснабжающей организацией оказывающей услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, для расчета объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества по горячему водоснабжению. Кроме того, заявитель жалобы ссылается на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе от 13.11.2024 № 3014 и поддержаны его представителем в судебном заседании.

ООО «УК «Профессионал» в отзыве от 09.01.2024 № 02/2025 и его представитель в судебном заседании указали на отсутствие оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о дате, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным в статье 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 176, 257 – 262, 265, 266, 268, 269, 270 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Повторно оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Согласно материалам дела ООО «УК «Профессионал» является управляющей компанией в отношении МКД, расположенных в г. Йошкар-Ола по адресам: ул. Кутрухина, 

<

...>, пр-зд Прибрежный, 

<

...>, бул. ФИО3, 

<

...>, 8а, бул. Чавайна, 

<

...> пр-зд Прибрежный, 

<

...>, на основании протоколов общих собраний собственников помещений.

МУП «Водоканал» (гарантирующая организация) и ООО «УК «Профессионал» (исполнитель) заключили единый договор холодного водоснабжения и водоотведения (ТСЖ, ЖСК, УК) от 01.07.2017 № 3668 (далее – договор), в силу пункта 1.1 которого гарантирующая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать исполнителю через присоединенные внутридомовые инженерные системы из централизованной системы водоснабжения холодную (питьевую) воду установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению жилых и нежилых помещений в МКД и помещениях, входящих в состав общего имущества МКД и осуществлять прием (отведение) сточных бытовых вод от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивал, их транспортировку, очистку и сброс в полный объект, а исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы но объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных под, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные к цели предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения.

Исполнитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (далее – холодную воду) установленного качества, стоки от холодной и горячей воды (согласно спискам теплоснабжающих организаций) в объеме, по тарифам и расчетам определенным договором, в том числе по общедомовым приборам учета, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Перечень МКД указан в Приложении (список объектов исполнителя).

Исполнитель, в том числе обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и своевременно передавать гарантирующей организации, заносить полученные показания в журнал учета показании коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение ни менее 3 лет (подпункт «д» пункта 4.3 договора).

Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы предоставления показаний приборов учета гарантирующей организации, стороны согласовали в разделе V договора.

Учет объемов холодной воды, поставленной гарантирующей организацией исполнителю в МКД, оборудованные коллективными (обшедомвыми) приборами учета, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этих МКД по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с гарантирующей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (пункт 5.2 договора).

Полагая, что МУП «Водоканал», производит расчет платы за водоснабжение не исходя из передаваемых ООО «УК «Профессионал» показаний общедомовых приборов учета водоснабжения, а произвольно, в одностороннем порядке увеличивает такие показания ОДПУ по МКД и использует недостоверные, завышенные данные показаний ОДПУ, а ООО «УК «Профессионал» не имеет возможности проверить правильность производимых МУП «Водоканал» начислений за содержание общего имущества МКД в рамках договора, поскольку ответчик не предоставляет необходимую для этого информацию истец в многочисленных письмах просил МУП «Водоканал» направить в его адрес истребуемые в уточненном иске сведения, необходимые для расчета начислений за содержание общего имущества, об объемах начислений в жилых и нежилых помещениях по индивидуальным приборам учета; об объемах начислений по нормативу потребления коммунальной услуги и объемах начислений исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.

Представленная МУП «Водоканал» информация всех требуемых данных не содержала: указаны не все помещения МКД; отсутствуют данные о начислениях по нормативу и по среднему; не указаны объемы по каждому помещению, в результате чего истец не имеет возможности вычислить суммарный объем индивидуального потребления, и, как следствие, лишен возможности правильно начислять потребителям плату за содержание общего имущества МКД, что послужило основанием для обращения ООО «УК «Профессионал» с соответствующим иском в арбитражный суд.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Присуждение к исполнению обязанности в натуре как способ защиты гражданских прав заключается в понуждении должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора).

Требование о восстановлении защиты нарушенного права может быть применено только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором или иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 (пункта 1) ГК РФ).

В силу частей 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с решениями собственники помещений МКД, указанных в иске, перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и предоставление коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению в помещениях МКД осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией. 

МУП «Водоканал» в отношениях с собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, выступает исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения для индивидуального потребления. 

ООО «УК «Профессионал» в рассматриваемом случае для собственников жилых и нежилых помещений в МКД является исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

МУП «Водоканал» и ООО «УК «Профессионал» заключили единый договор холодного водоснабжения и водоотведения 01.07.2017 № 3668.

На основании части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В подпункте «л» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) также установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)).

С учетом изложенного, при управлении МКД управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пункте 21(1) Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее –Правила № 124), пунктах 40, 44, 45 Правила № 354.

При наличии оснований, определенных пункте 21(1) Правил № 124, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Уд = Уодпу – Употр,

где: Уодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Употр – объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определен¬ный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354; 

объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: 

Уст = Уд хвс + Уд гвс,

где: Уд хвс – объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, Уд гвс – объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего пункта.

В силу части 10 статьи 157.2 ЖК РФ в случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны представлять лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией должен содержать обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В соответствии с подпунктом «е(1)» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 10 статьи 157.2 ЖК РФ, подпунктами «д», «е(1)» пункта 18 Правил № 124, суд первой инстанции верно установил, что независимо от подписания и условий договора на ответчика возложена обязанность по передаче показаний ИПУ при их предоставлении собственниками ресурсоснабжающей организации, а также иной информации, используемой для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД.

При этом суд первой инстанции обоснованно согласился с позицией истца, по которой объем истребуемой информации необходим для расчета объема коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД с учетом Правил № 124.

Доводы ответчика о том, что под «иной информацией» понимается только информация об отсутствии приборов, начисления по нормативу, начисления по нежилым помещениям противоречат Правилам № 124.

Более того, суд установил, что до 2023 года ответчик предоставлял всю информацию, требуемую для расчета. При этом организация, осуществляющая водоснабжение и водоотведение на территории иного муниципального района, в котором расположены МКД в управлении ООО «УК «Профессионал», сведения истцу предоставляет в полном объеме.

Доказательств того, что требуемые истцом сведения являются излишними, либо невозможными к предоставлению, материалы дела не содержат.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу, что истребуемые истцом сведения следует расценивать как иную информации, используемую для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД. 

Повторно проверив выводы суда первой инстанции в данной части с учетом доводов заявителя жалобы и его представителя, суд апелляционной инстанции считает возможным согласиться с ними ввиду их законности и обоснованности.

Доказательств передачи ответчиком истцу полных и достоверных истребуемых сведений в материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами, суд первой инстанции верно установил наличие оснований для удовлетворения иска ООО «УК «Профессионал» и обязания ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ООО «УК «Профессионал» испрашиваемые детализации за указанные в иске периоды и по многоквартирным домам, отчеты по начислениям; обязания ответчика предоставлять истцу ежемесячно не позднее 28-го числа месяца начислений начиная с 01.09.2024 испрашиваемые детализации и отчеты по начислениям. 

При этом установленные судом первой инстанции сроки для предоставления информации до 28-го числа каждого месяца, для предоставления информации за прошедшие периоды в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу являются обоснованным, сделанными с учетом объема испрашиваемой истцом информации, части 2 статьи 174 АПК РФ, пунктов 22, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», части 1 пункта 2 статьи 155 ЖК РФ, подпункта «к (1)» пункта 33 Правил № 354.

Доводы заявителя жалобы о том, что он представил истцу всю необходимую информацию для исполнения договора от 01.07.2017 № 3668 и его обязанностей в отношении содержание общего имущества МКД, судом апелляционной инстанции проверены и отклоняются как противоречащие материалам дела и установленным фактическим обстоятельствам.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика 1000 руб. неустойки в день за каждый день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения судебного акта.

В соответствии со статьей 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Обязательность исполнения судебных решений, провозглашенная в статье 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и части 1 статьи 16 АПК РФ является неотъемлемым элементом права на судебную защиту. Неисполнение судебного акта или неправомерная задержка его исполнения входит в противоречие с основными задачами судебной защиты. 

Судебная неустойка устанавливается исключительно по требованию кредитора (взыскателя) и в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства. Действующее законодательство связывает момент возникновения права на присуждение компенсации за неисполнение судебного акта с обязанностью заинтересованного лица по обращению в суд с подобным требованием. С момента заявления лицом, участвующим в деле, о реализации данного права у суда возникает обязанность по рассмотрению требования и при наличии достаточных оснований по взысканию компенсации в справедливых и соразмерных пределах.

Суд вправе присудить денежные средства на случай неисполнения судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта по неденежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

К требованиям неимущественного характера отнесены требования, в которых определена необходимость совершения должником определенных действий или необходимость воздержаться от совершения определенных действий.

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ размер судебной неустойки подлежит определению судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 данного Кодекса).

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание компенсационной характер неустойки и необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, а также конкретных обстоятельств данного дела, суд первой инстанции верно установил, что заявленный размер неустойки (1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта) является завышенным. 

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учел степень затруднительности исполнения судебного акта, а также возможности ответчика по его добровольному исполнению; принял во внимание отсутствие в материалах дела каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность исполнения судебного акта в установленный срок и факт того, что профессиональная деятельность сторон связана с управлением и обслуживанием жилыми домами и предоставление испрашиваемой истцом информации является законной обязанностью ответчика.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что в рассматриваемом случае неустойка подлежит взысканию в размере 500 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения судебного акта. 

Довод заявителя жалобы о несоблюдении истцом обязательного претензионного порядка урегулирования спора судом апелляционной инстанции рассмотрен и отклоняется в силу следующего.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом (пункт 2 части 1 статьи 148 АПК РФ).

На основании статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя.

Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что досудебный, претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без обращения за защитой в суд. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимость в судебном разрешении данного спора.

Таким образом, оставляя иск без рассмотрения ввиду несоблюдения претензионного порядка урегулирования спора, суд должен исходить из реальной возможности разрешения конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на разрешение спора. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности досудебного урегулирования спора, иск подлежит рассмотрению в суде.

Как следует из материалов дела, истец неоднократно направлял в адрес ответчика письма с просьбами предоставить истребуемые в иске сведения. 

Однако из позиции ответчика, в том числе занимаемой в суде апелляционной инстанции, не следует его намерение добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке. Заявление о несоблюдении досудебного порядка урегулирования ответчик сделал только в четвертом судебном заседании суда первой инстанции, первоначальный отзыв на иск такого ходатайства не содержит. 

Доказательства совершения действий, направленных на мирное разрешение спора, материалы дела также не содержат. К дате вынесения определения судом первой инстанции, равно как и на момент подачи и рассмотрения настоящей апелляционной жалобы, спор сторонами не урегулирован, доказательств совершения ответчиком соответствующих конклюдентных действий в материалах дела отсутствуют.

В такой ситуации досудебный порядок урегулирования спора (его соблюдение или несоблюдение) уже не может эффективно обеспечить те цели и задачи, для которых данный институт применяется.

При таких обстоятельствах указание заявителя жалобы на неполучение им претензии истца судом апелляционной инстанции отклоняется как несостоятельный.

Доводы заявителя жалобы о том, что истец имеет возможность напрямую запрашивать информацию у ресурсоснабжающей организацией оказывающей услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению для расчета объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества по горячему водоснабжению, рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению как несостоятельные и не имеющие отношения к существу рассматриваемого спора, поскольку истец истребует информацию, необходимую ему для правильности осуществления расчетов именно по водоотведению по горячему водоснабжению, а не сами объемы горячего водоснабжения.

Все иные доводы и аргументы заявителя жалобы и его представителя также проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и неподлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта.

Обстоятельства дела, собранные по делу доказательства исследованы судом первой инстанции в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ и получили надлежащую правовую оценку в судебном акте; судом первой инстанции не нарушено единообразие в толковании и применении норм права.

В ходе проверки законности и обоснованности принятого по делу судебного акта в обжалуемой части суд апелляционной инстанции не установил каких-либо нарушений со стороны суда первой инстанции и полностью согласился с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, приведенным в ней и озвученным представителем заявителя, не имеется.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 14.10.2024 по делу № А38-656/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Новикова

Судьи

Е.Н. Беляков

Е.А. Рубис