ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-171176/23-67-1403

г. Москва

02 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения оглашена 14 сентября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 г.

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПРОЕКТСЕТЬ-СТРОЙ" (125368, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МИТИНО, БАРЫШИХА УЛ., Д. 18, ЭТАЖ ПОДВАЛ, ПОМЕЩ. 3, КОМ. 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2020, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР БИЛДИНГ" (127006, 

<

...>, ЭТ 3 ПОМ I КОМ 27, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 2 612 488,41 руб.

при участии:

от истца: ФИО2, дов. от 01.06.2023

от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРОЕКТСЕТЬ-СТРОЙ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР БИЛДИНГ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 24.08.2021 №219 в размере 2 412 270 руб. 00 коп., неустойки в размере 200 218 руб. 41 коп.

Заявленные требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, отсутствие возражений на переход к рассмотрению дела по существу, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в первой инстанции.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24 августа 2021 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Девелопер Билдинг» (Ответчик, Заказчик) и Акционерным обществом «ПроектСеть-Строй» (Истец, Подрядчик) заключен договор строительного подряда №219 (далее по тексту – Договор).

Согласно пункту 1.1. Договора Заказчик поручил, а Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ в соответствии с полученной и утвержденной рабочей (проектной) документацией, Протоколом согласования договорной цены (Приложение №1 к Договору) и в сроки согласно статье 3 Договора.

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пунктам 1-3 статьи 709 ГК РФ, в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В соответствии с п. 2.1. Договора цена Договора составляет 6 999 190 (Шесть миллионов девятьсот девяносто девять тысяч сто девяносто) рублей, в том числе НДС 20% - 1 166 531,67 рублей и является твердой на весь период действия Договора в соответствии с Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 1 к Договору).

Как указано в абз. втором п. 2.1. Договора стоимость фактически выполненных работ, подлежащих оплате Заказчиком, определяется на основании подписанных сторонами актов по формам КС-2 и КС-3, и не может превышать предельной договорной цены, предусмотренной Договором.

В соответствии с п. 8.1. Договора сдача-приемка выполненных строительно-монтажных работ осуществляется в следующем порядке: Подрядчик представляет Заказчику Акты о приемке выполненных работ, по Форме № КС-2 (2 экземпляра), и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по Форме № КС-3 (2 экземпляра), а также исполнительную документацию.

Согласно п. 8.1. Договора подряда Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней подтверждает объемы работ и подписывает указанные Акты и Справку, либо направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием недостатков и сроками их исправления.

В случае если Заказчик не подписал Акт о приемке выполненных работ по Форме № КС-2, Справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и не направил мотивированный отказ от приемки работ в установленный настоящим пунктом договора срок, работы согласно Акту считаются выполненными и принятыми без замечаний и подлежат оплате в сроки, установленные в Договоре подряда, в Акте делается отметка о немотивированном отказе Заказчика от подписания и Акт подписывается Подрядчиком в одностороннем порядке.

Истцом были выполнены работы, предусмотренные Договором, согласно Протоколу договорной цены к Договору, на общую сумму 6 849 700 рублей.

31 мая 2022 года между Заказчиком и Подрядчиком подписан акт о приемке выполненных работ №1 по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ №1 по форме КС-3 на общую сумму 4 437 430 рублей. Указанные работы приняты без замечаний.

23 марта 2023 года Истец сопроводительным письмом (Исх. №82 от 23.03.2023), направленным Почтой России (EMS) 23 марта 2023 года (РПО ED056418827RU), уведомил Ответчика о выполнении работ по Договору на сумму 2 412 270 рублей, а также приложил к указанному письму акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 №2 от 28.02.2023 года и справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3 №2 от 28.02.2023 года на общую сумму 2 412 270 рублей, а таже исполнительную документацию и счет на оплату выполненных работ.

Ответчиком указанные акты по форме КС-2 и КС-3 получены, мотивированного отказа от приемки работ заявлено не было.

Таким образом, работы по Договору на общую сумму 2 412 270 рублей считаются выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком без замечаний к объему и качеству выполненных работ.

Согласно п. 2.3. Договора Заказчик производит авансирование Подрядчику части цены работ по Договору в сумме 3 500 000 рублей не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Договора. Перечисленные авансовые платежи Подрядчику погашаются 100% от принятого объема выполненных работ в соответствующем месяце.

В соответствии с п. 2.3. Договора Заказчик за вычетом полученного аванса оплачивает Подрядчику за выполненные по Договору подряда работы, в течение 10 (десяти) рабочих дней, с момента приемки выполненных работ и подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затратах по форме КС-3.

Выполненные и сданные работы Заказчиком оплачены частично:

1. Платежным поручением №6860 от 31.08.2021 на сумму 3 500 000 рублей;

2. Платежным поручением №4704 от 05.07.2022 на сумму 937 430 рублей;

Всего Заказчиком оплачено Подрядчику выполненных работ по Договору на общую сумму 4 437 430 рублей.

Всего задолженность Заказчика перед Подрядчиком за выполненные работы по вышеуказанным справкам о стоимости выполненных работ и затрат и актам приемки выполненных работ по Договору составляет нижеследующую сумму:

6 849 700 рублей (всего выполненных работ) - 4 437 430 рублей (всего оплачено за выполненные работы) = 2 412 270 рублей (основная задолженность).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

С учётом изложенного, Истец доказал факт наличия у Ответчика задолженности представленными в материалы дела доказательствами, требование о взыскании задолженности по договору от 24.08.2021 №219 в размере 2 412 270 руб. 00 коп. признаётся судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 200 218 руб. 41 коп.

Срок оплаты выполненных работ наступил, неоплата со стороны Ответчика повлекла нарушение прав Истца.

Просрочка оплаты за выполненные работы начинается с 19 апреля 2023 года (с учетом 5-ти рабочих дней на приемку и подтверждение объемов работ (п. 8.1. Договора) и 10-ти рабочих дней на оплату работ (п. 2.3. Договора).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 11.3. Договора случае нарушения Заказчиком сроков выполнения своих обязательств по оплате работ Подрядчика, Заказчик обязуется уплатить Подрядчику неустойку в размер 0,1% от суммы, просроченной к уплате, за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости работ по Договору подряда.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, проверен судом, является правильным и не оспорен по существу ответчиком.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки в размере 200 218 руб. 41 коп.  подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПЕР БИЛДИНГ" (ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПРОЕКТСЕТЬ-СТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) задолженность по договору от 24.08.2021 №219 в размере 2 412 270 (два миллиона четыреста двенадцать тысяч двести семьдесят) руб. 00 коп., неустойку в размере 200 218 (двести тысяч двести восемнадцать) руб. 41 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 36 062 (тридцать шесть тысяч шестьдесят два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:                                                                                                              В.Г. Джиоев