АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77, http://voronej.arbitr.ru 

Тел.: (473) 252-53-44, факс: (473) 252-47-09  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж Дело № А14-14981//2019 « 20» ноября 2019 года «13» ноября 2019 г. резолютивная часть 

Судья Арбитражного суда Воронежской области Л.В. Шулепова, при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Управления имущественных и земельных отношений администрации  городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ-2000» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж  

о взыскании задолженности по арендной плате и пени при участии: от истца: ФИО2 представитель по доверенности № 22 от 04.04.2019 г 

 от ответчика: ФИО3 представитель по доверенности от 14.08.2019 г.  от третьего лица: ФИО2 представитель по доверенности № 97 от  20.08.2019 г.  

УСТАНОВИЛ :

Управление имущественных и земельных отношений администрации  городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной  

ответственностью «ФАКЕЛ-2000» (ОГРН 1023601564964, ИНН  3662057815) г. Воронеж о взыскании с ответчика задолженности по  арендной плате по договору аренды земельного участка № 4769-17/гз от  28.12. 2017 г. за период с 01.04.2018 г. по 30.06.2019 г. в сумме 589 178  руб. 14 коп, пени за период с 26.01.18 г. по 13.06.2019 г. в сумме 1 240 378  руб. 18 коп.  

 Ответчик отзыв на иск не представил. 

 В судебном заседании представитель ответчика заявил о признании  иска в части взыскания суммы основного долга и пени, но ходатайствует о  снижении, взыскиваемой пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ..  

Полномочия на признание иска подтверждены в представленной в  материалы дела доверенности б/н от 14.08.2019 г.   

 Заявление судом принято, поскольку не нарушает права и законные  интересы третьих лиц.  

 В соответствии со ст. 170 АПК РФ в случае признания иска  ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только  на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком  обязательства по оплате подтвержден материалами дела, требование о  взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.  

Проверив произведенный истцом расчет пеней, суд находит его  верным.  

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с  ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.  

В силу статьи 333, пункта 69 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате  неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  

несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть  уменьшена в судебном порядке.  

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств», если должником является  коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно  некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход  деятельности, снижение неустойки судом допускается только по  обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в  любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333  Гражданского кодекса РФ).  

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности  выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 данного  Постановления).  

В Информационном письме от 14.07.1997 № 17 «Обзор применения  арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации указал, что критериями для установления несоразмерности в  каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент  неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных  убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность  неисполнения договорных обязательств и другие обстоятельства.  

Установленный в договоре аренды № 4560-17/гз от 26.07.2017  размер неустойки (1% от просроченной суммы за каждый день просрочки)  составляет 365 % годовых, что явно несоразмерно возможным  последствиям нарушения обязательств и превышает действующие ставки  банковских процентов по кредитным обязательствам.  

На основании изложенного, принимая во внимание положения  статьи 333 Гражданского кодекса РФ, разъяснения Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации, длительность периодов  просрочки оплаты долга, суд считает возможным снизить размер  неустойки до 0,1%, за каждый день просрочки, что составляет 107291 руб.  

Судом учтено, что истцом не представлено доказательств  наступления каких-либо негативных последствий для него в связи с  просрочкой исполнения обязательства ответчиком в большем размере.  

При наличии у истца убытков, последний вправе заявить их в сумме,  не покрытой неустойкой, в самостоятельном порядке.  

Вместе с тем, большее снижение размера неустойки не будет  способствовать реализации принципа наступления ответственности за  неисполнение договорных обязательств.  

Учитывая вышеизложенное , суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично , с отнесением на ответчика расходов по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Руководствуясь ст.ст.307,309,330,333,606,614 ГК РФ, ст.ст.9,70,110,167-170, 171 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФАКЕЛ-2000»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Воронеж в пользу Управления  имущественных и земельных отношений администрации городского  округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды  земельного участка № 4769-17/гз от 28.12. 2017 г. за период с 01.04.2018 г.  по 30.06.2019 г. в сумме 589 178 руб. 14 коп, пени за период с 26.01.18 г.  по 13.06.2019 г. в сумме 124 038 руб. ,госпошлину в доход Федерального  бюджета РФ в сумме 17 264 руб.  

В остальной части иска отказать.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном АПК РФ через  Арбитражный суд Воронежской области.  

Судья Л.В.Шулепова