Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-4526/24

29 марта 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Цховребовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ» (119501, 

<

...>, ЭТАЖ П/ПОМ №I/ КОМ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.03.2019, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА НЕСОСТОЯТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ» (123103, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2004, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

при участии в судебном заседании: лиц согласно протоколу судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ» (далее - ООО ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Департамент имущества несостоятельных предприятий» (далее – ООО «ДИНП», ответчик) о взыскании двойной суммы задатка в размере 12 846 112, 00 руб.

В судебном заседании от 12.03.2024 в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 20.03.2024.

От представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом удовлетворено.

Также от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление со ссылками на обоснованность исковых требований, подтверждением задолженности в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание от 12.03.2024 явился, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

После объявленного судом перерыва, 18.03.2024, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом удовлетворено.

Как следует из материалов дела и текста искового заявления, Определением Арбитражного суда Московской области от 19.10.2018 по делу №А41-34600/2018 в отношении ФГУП «Пансионат с лечением «Пущино» введена процедура наблюдения. Произведена публикация сообщений о введении процедуры в газете «Коммерсантъ» - 20.10.2018.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.04.2019 в отношении федерального государственного унитарного предприятия «Пансионат с лечением «Пущино» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждён ФИО2.

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.09.2020г. по делу № А41-34600/2018 утвержден порядок, сроки и условия продажи имущества ФГУП «Пансионат с Лечением «Пущино» в редакции конкурсного управляющего.

На электронной торговой площадке «РУССИА ОнЛайн» для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, размещенной в сети «Интернет» по адресу: rus-on.ru (www.rus-on.ru) организатором торгов ООО «Департамент имущества несостоятельных предприятий» подана заявка № 7879-ОТПП на проведение открытых торгов согласно Регламенту площадки. Срок представления заявок на участие в торгах с 19.07.2021 по 01.09.2021.

Согласно пункту 7.2. Регламента площадки «РУССИА ОнЛайн», в заявке на проведение открытых торгов указываются сведения о предмете торгов, стартовая цена, размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, а также прилагаются документы:

- проект договора купли-продажи;

- договора о задатке и др. документы;

- Арбитражный управляющий ФИО2;

- Организатор торгов ООО «Департамент имущества несостоятельных предприятий» (ООО «ДИНП»).

Объявление о проведении торгов размещено на Fedresurs.ru № 6971641 от 16.07.2021 (https://fedresurs.ru/bankruptmessage/625EAE2F2C359F18BD04AD083428F022).

На основании договора о задатке № б/н от 12.08.2021, заключенного между истцом -ООО ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ» (Участник) и ответчиком - ООО «Департамент имущества несостоятельных предприятий» (Организатор торгов), для участия в торгах по продаже имущества ФГУП «Пансионат с лечением «Пущино», платежным поручением № 1534 от 12.08.2021, истец-участник внес денежную сумму в качестве задатка для участия в торгах по лоту № 1 в размере 6 423 056,00 руб. на р/с 

<

***> ответчика, открытый в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» Москва, БИК 044525659.

Договор о задатке № б/н от 12.08.2021 заключен в соответствии со  статьей 448 ГК РФ, в пределах сроков, установленных информационным сообщением для внесения задатка. Договор предусматривает размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, а также порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем и торги считаются н6есостоявшимися.

На основании уведомления Конкурсного управляющего ФГУП «Пансионат с Лечением «Пущино» ФИО2 № б/н-исх. от 19.08.2021 торги № 7879-ОТПП  отменены. (https://rus-on.ru/node/316033), что подтверждается также заявлением ответчика ООО «ДИНП» «на отмену торгов № 7879-ОТПП», направленного в адрес площадки ООО «РУССИА ОнЛайн», по причине допущенной технической ошибки по отсутствию в сообщении интервалов снижения и суммы задатка.

На площадке «РУССИА ОнЛайн» статус торгов от 19.08.2021 № 7879-ОТПП – «Торги отменены».

Объявление об отмене торгов размещено на Fedresurs.ru № 7191718 от 19.08.2023 (https://fedresurs.ru/bankruptmessage/625EAE2F2C359F18BD04AD083428F022).

В соответствии с пунктом 1.5. Договора о задатке № б/н от 12.08.2021 суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, т.е. не позднее 26.08.2021.

Определением Арбитражного суда Московской области от 12.04.2022 по делу № А41- 34600/18 ФИО2 освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей конкурсного управляющего. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

11.04.2023 истцом направлена претензия ответчику № 32/23 с требованием в течение 10 рабочих дней с момента ее получения осуществить возврат денежных средств.

Однако, от ответчика денежные средства не поступили, письменные объяснения и просьбы об урегулирования ситуации также не направлялись.

04.12.2023 истцом повторно направлено письмо ответчику № 122/23 с требованием осуществить возврат денежных средств в размере 6 423 056, 00 руб. в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего письма. Что подтверждается квитанцией об отправке от 04.12.2023 (Трек № 14030189017073) и описью вложения.

Письмо № 122/23 от 04.12.2023 вернулось и 17.01.2024 вручено отправителю в связи с истечением срока хранения.

От ответчика денежные средства не поступали, письменные объяснения и просьбы об урегулирования ситуации не направлялись.

Ответчик был предупрежден, что ООО ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ» обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов. Что в судебном порядке с ответчика будет взыскана двойная сумма задатка.

Вышеуказанное письмо также было направлено по электронной почте (размещенной на ЭТП «РУССИА ОнЛайн»), что подтверждается скриншотом.

Поскольку 19.08.2021 торги были отменены ответчиком и истец не имел возможности принять участие в приобретении имущества ФГУП «Пансионат с Лечением «Пущино», ответчик не позднее 26.08.2021 должен был вернуть истцу денежную сумму, внесенную в качестве задатка для участия в торгах в размере 6 423 056,00 руб.

Повторные торги по продаже имущества ФГУП «Пансионат с Лечением «Пущино» не проводились.

Поскольку торги были отменены по причине допущенной технической ошибки по отсутствию в сообщении интервалов снижения и суммы задатка, возникшей по вине Организатора торгов (ответчика) в следствии ненадлежащего им заполнения заявки на электронной торговой площадке «РУССИА ОнЛайн», а также, что ответчик, уведомленный письмом истца о необходимости возврата задатка, не вернул сумму задатка, внесенный задаток должен быть возвращен в двойном размере, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 АПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 7 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

Порядок продажи имущества должника, признанного банкротом, регулируется положениями статей 110, 111, 111.1, 139 Закона № 127-ФЗ.

Согласно пункту 10 статьи 110 Закона № 127-ФЗ, в сообщении о продаже предприятия должны содержаться сведения о предмете торгов, стартовая цена, размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, а также прилагаются документы и др.

В силу пункта 5 статьи 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

Договор о задатке № б/н от 12.08.2021 представлен истцом в подлиннике на обозрение суда.

На основании пункта 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно пункту 17 статьи 110 Закона № 127-ФЗ в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона № 127-ФЗ, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет» в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых  опубликовано сообщение о проведении торгов.

Объявление об отмене торгов размещено 19.08.2023 на электронной площадке «РУССИА ОнЛайн» № 7879-ОТПП, на Fedresurs.ru за № 7191718.

В соответствии с пунктом 15 статьи 110 Закона № 127-ФЗ, а также пунктом 1.5. Договора о задатке № б/н от 12.08.2021 суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм материального права, задаток является одной из мер гражданско-правовой ответственности, применяемой в случае нарушения одной из сторон договорных обязательств. При этом последствия в виде потери задатка либо уплаты его в двойном размере допустимы лишь в отношении стороны, которая совершила нарушение и ответственна за неисполнение договора.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, торги отменены по причине допущенной технической ошибки по отсутствию в сообщении интервалов снижения и суммы задатка, возникшей по вине Организатора торгов (ответчика) в следствии ненадлежащего им заполнения заявки на электронной торговой площадке «РУССИА ОнЛайн» и признаны несостоявшимися.

Письмом № 32/23 от 11.04.2023 и повторным письмом № 122/23 от 04.12.2023 истцом направлены претензии ответчику с требованием в течение 10 рабочих дней с момента ее получения осуществить возврат денежных средств.

Однако, от ответчика денежные средства не поступили, письменные объяснения и просьбы об урегулирования ситуации также не направлялись.

Ответчиком иск признан обоснованным в полном объеме, наличие задолженности в указанном размере подтверждено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, требования истца о взыскании задолженности в сумме 12 846 112, 00 руб. подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 137, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА НЕСОСТОЯТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПК «КУБИ БЛОК ЕГОРЬЕВСКИЙ» сумму задатка в размере 12 846 112,00 руб.; расходы на уплату государственной пошлины в размере 87 231,00 руб. 

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                                                       А.В. Цховребова