Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-68479/19-61-596

28 ноября 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 ноября 2019 года

Арбитражный суд в составе

судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ ГОЛОВНОЙ ИНСТИТУТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРЕДПРИЯТИЙ ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" (127299, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КОСМОНАВТА ВОЛКОВА, 20, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2014, ИНН: 

<

***>)

к ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СРЕДНЯЯ ШКОЛА "ЗНАЙКА" (125239, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР МАТРОСА ЖЕЛЕЗНЯКА, 29А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 4 381 521 руб. 46 коп.,

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 доверенность от 29.01.2019г.,

от ответчика – ФИО3 доверенность от 30.09.2019г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ ГОЛОВНОЙ ИНСТИТУТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРЕДПРИЯТИЙ ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЧАСТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СРЕДНЯЯ ШКОЛА "ЗНАЙКА" о взыскании, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, суммы основного долга в размере 1 548 590 руб., пени в размере 2 771 609 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам отзыва на исковое заявление. 

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что между ООО «Московский головной институт по проектированию предприятий целлюлозно-бумажной промышленности» (Арендодатель) и ЧУОО Средняя школа «Знайка» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 30 мая 2018г. № МГБ/АР-11, в соответствии с которым Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения, общей площадью 715 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> этаж в целях размещения средней общеобразовательной школы с 01 июля 2018 года по 30 июня 2019 года.

В соответствии с п. 3.3 данного договора арендная плата составляет 655 417 рублей в месяц и оплачивается Арендатором не позднее 01 числа текущего месяца.

Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, оплату арендных платежей в полном объеме не произвел, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 1 548 590 руб. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчику истцом направлено уведомление о погашении задолженности исх. № 47 от 17.09.2018 года. Ответчик требования истца оставил без удовлетворения, задолженность не оплатил, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты предусмотренных договором аренды платежей в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности в размере 1 548 590 руб. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии п. 4.4 Договора аренды в случае несоблюдения Арендатором срока оплаты аренды Арендодатель, начиная со следующего дня просрочки, имеет право на получение пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств,  истец заявил о взыскании с ответчика неустойки в размере 2 771 609 руб. 40 коп. за период с 01.08.2018 г. по 02.10.2019 г. 

Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен. 

Ответчик при рассмотрении спора по существу ходатайства о снижении неустойки не заявлял, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил, что исключает инициативу суда в решении этого вопроса (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 81 от 22.12.2011 г. «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендной платы установлен, заявленное истцом требование о взыскании неустойки в размере 2 771 609 руб. 40 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЧАСТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СРЕДНЯЯ ШКОЛА "ЗНАЙКА" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ ГОЛОВНОЙ ИНСТИТУТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРЕДПРИЯТИЙ ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" сумму основного долга в размере 1 548 590 руб., пени в размере 2 771 609 руб. 40 коп., расходы по оплате пошлины в размере 44 601 руб.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ ГОЛОВНОЙ ИНСТИТУТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРЕДПРИЯТИЙ ЦЕЛЛЮЛОЗНО-БУМАЖНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" из федерального бюджета госпошлину в размере 2 010 руб., перечисленных по платежному поручению № 45 от 06.03.2019 года.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяН.В. Орлова