АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-39658/2015

г. Краснодар"17" августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 17 августа 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-39658/2015

по иску ФИО1 (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТранСервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за проданные земельные участки по договорам купли-продажи земельных участков от 21.12.2012 №440-п и от 25.09.2012 №319-п,

УСТАНОВИЛ:

первоначально закрытое акционерное общество "Агрофирма "Мысхако" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – ЗАО "Агрофирма "Мысхако") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транссервис" (далее – ООО "Транссервис") о взыскании задолженности по договору №440 от 21.12.2012 купли-продажи земельного участка в размере 2 936 633 рубля 46 копеек.

Исковые требования мотивированы заключением договора купли-продажи земельного участка от 21.12.2012 №440-п, по которому были проданы два земельных участка, один по цене 31 000 000 рублей, второй по цене 52 000 000 рублей. Затем право требования 31 000 000 рублей было уступлено ФИО3 Остальные 52 000 000 рублей в результате соглашения о зачете требований от 04.07.2013 были сведены до суммы долга покупателя земельного участка в размере 2 936 633 рубля 46 копеек. 

По ходатайству конкурсного управляющего ЗАО "Агрофирма "Мысхако" от 30.11.2015 производство по настоящему делу было приостановлено определением от 01.12.2015 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А32-19671/2013-38/36-Б-135-С.

Определением от 31.05.2017 производство по делу было возобновлено.

От конкурсного управляющего ЗАО "Агрофирма "Мысхако" ФИО4 поступили письменные пояснения, в которых он сообщил следующее. Определением арбитражного суда от 22.02.2017 по делу №А32-19671/2013-38/46-Б-150-С соглашение о зачете от 04.07.2013 между истцом и ответчиком признано недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки в виде восстановления прав требования друг к другу. Указанное определение арбитражного суда вступило в законную силу, предметом рассмотрения судов апелляционной и кассационной инстанции не являлось. Таким образом, задолженность ООО "Транссервис" восстановлена и составила перед ЗАО "Агрофирма "Мысхако" 56 500 000 рублей (52 000 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 21.12.2012 №440-П и 4 500 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 25.09.2012 №319-П).

Конкурсный управляющий ЗАО АФ "Мысхако" ФИО4 обратился с ходатайством от 19.09.2017 об увеличении размера исковых требований, в котором просил взыскать с ООО "Транссервис" в пользу ЗАО "Агрофирма "Мысхако" задолженность по договору купли-продажи земельного участка №440-П от 21.12.2012 в размере 56 500 000 рублей.

Ходатайство об увеличении размера исковых требований мотивировано следующим. 

Между истцом и ответчиком был заключен 25.09.2012 договор №319-П купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118055:0364, остаток долга по которому составил 4 500 000 рублей. 

По договору купли-продажи от 21.12.2012 №440-П двух земельных участков ответчиком оплата земельных участков не производилась. Требование об уплате по данному договору купли-продажи 31 000 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером 23:47:0310022:4 было уступлено ФИО3 по договору цессии от 06.03.2013. Определением арбитражного суда от 29.07.2016 по делу №А32-19671/2013 указанный договор цессии с ФИО3 признан недействительной сделкой, однако определение в настоящее время в законную силу не вступило, апелляционная жалоба ФИО3 находится в производстве Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на 02.10.2017. 

Относительно задолженности по договору купли-продажи от 21.12.2012 №440-П за земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:525 в размере 52 000 000 рублей конкурсный управляющий пояснил, что данная сумма долга ЗАО "ТрансСервис" была погашена соглашением о зачете требований от 04.07.2013, и в результате этого соглашения о зачете задолженность ЗАО "ТрансСервис" составила 2 936 633 рубля 46 копеек, которая и была изначально заявлена в настоящем деле к взысканию. 

В данном соглашении о зачете к зачету были представлены требования ЗАО АФ "Мысхако" на сумму 4 500 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 25.09.2012 №319-П и на сумму 52 000 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 21.12.2012 №440-П, всего 56 500 000 рублей. ЗАО "ТрансСервис" к зачету выставило требование к ЗАО АФ "Мысхако" на сумму 53 563 366 рублей 54 копейки. В результате зачета этих требований долг ЗАО "ТрансСервис" составил 2 936 633 рубля 46 копеек. Однако соглашение о зачете от 04.07.2013 признано недействительной сделкой определением арбитражного суда от 22.02.2017 по делу №А32-19671/2013, права требования восстановлены, определение вступило в законную силу. Поскольку указанное определение от 22.02.2017 вступило в законную силу, конкурсный управляющий считает возможным увеличить сумму исковых требований до 56 500 000 рублей. 

Определением от 19.09.2017 ходатайство об увеличении исковых требований принято к рассмотрению.

Определением от 20.11.2017 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу №А32-19671/2013.

29.06.2018 поступило заявление ФИО1 о процессуальном правопреемстве, в котором он просил произвести замену истца с ЗАО "Агрофирма "Мысхако" на ФИО1, в связи с приобретением на торгах в ходе конкурсного производства права требования ЗАО "Агрофирма "Мысхако" к ООО "ТрансСервис". По договору купли-продажи дебиторской задолженности (права требования) от 20.03.2018, заключенному на торгах, к Штуке И.В. перешли права требования задолженности к ООО "ТрансСервис" по договору купли-продажи земельного участка от 25.09.2012 №319-П на сумму 4 500 000 рублей и по договору купли-продажи земельных участков от 21.12.2012 №440-П в общей сумме 83 000 000 рублей, которая установлена определениями арбитражного суда от 22.02.2017 и от 29.07.2016 по делу №А32-19671/2013.

Конкурсный управляющий ЗАО "АФ "Мысхако" в отзыве от 06.09.2018 заявление ФИО1 о процессуальном правопреемстве по настоящему делу поддержал.

Определением от 25.09.2018 заявление ФИО1 о процессуальном правопреемстве удовлетворено. В порядке процессуального правопреемства произведена замена истца ЗАО "Агрофирма "Мысхако" на ФИО1.

Определением от 21.05.2019 производство по настоящему делу возобновлено. Судебное разбирательство отложено на 19.06.2019.

Определением от 21.05.2019 также удовлетворено ходатайство от 19.09.2017 об увеличении исковых требований до 56 500 000 рублей.

В судебное разбирательство, состоявшееся 19.06.2019, стороны, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились. Судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ФИО1 поступили письменные пояснения относительно хода рассмотрения дела №А32-19671/2013. 

Об увеличении или изменении размера исковых требований Штука И.В. не заявил. 

Таким образом, судом рассматриваются исковые требования в соответствии с ходатайством об увеличении размера исковых требований от 19.09.2017 до 56 500 000 рублей, которое было удовлетворено определением от 21.05.2019.

От ответчика ни отзывы, ни письменные пояснения не поступили на протяжении всего периода рассмотрения настоящего дела, явки своего представителя ответчик ни в одно из судебных заседаний по настоящему делу не обеспечил.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, между правопредшественником истца – ЗАО "Агрофирма "Мысхако" – и ЗАО "ТрансСервис" был заключен договор от 21.12.2012 №440-п купли-продажи земельных участков: земельный участок площадью 15 254 кв. м с кадастровым номером 23:47:0310022:4 был оценен в сумме 31 000 000 рублей, земельный участок площадью 343 432 кв. м с кадастровым номером 23:47:0000000:525 оценен в сумме 52 000 000 рублей.

Обязательства по передаче земельных участков ЗАО "Агрофирма "Мысхако" исполнило полностью, участки переданы покупателю.

Право требования уплаты 31 000 000 рублей по данному договору купли-продажи в отношении земельного участка площадью 15 254 кв. м было уступлено ЗАО "Агрофирма "Мысхако" ФИО3, по договору цессии от 06.03.2013.

Определением арбитражного суда от 29.07.2016 по делу №А32-19671/2013-38/36-Б-135-С договор цессии от 06.03.2013 между ЗАО "Агрофирма "Мысхако" и ФИО3 признан недействительной сделкой.

 Однако данное определение арбитражного суда обжаловано в апелляционном порядке и в законную силу в настоящее время не вступило. Об увеличении размера исковых требований на сумму 31 000 000 рублей, право требования уплаты которых было уступлено ЗАО "Агрофирма "Мысхако" ФИО3, истец не заявил. 

Таким образом, предметом настоящего дела является задолженность за второй земельный участок – участок площадью 343 432 кв. м с кадастровым номером 23:47:0000000:525, который был продан по цене 52 000 000 рублей.

Право требования ЗАО "Агрофирма "Мысхако" к ЗАО "ТрансСервис" по договору купли-продажи от 21.12.2012 №440-П за указанный земельный участок в сумме 52 000 000 рублей было представлено к зачету, который состоялся соглашением о зачете от 04.07.2013. 

Также к зачету по тому же соглашению о зачете было представлено право требования ЗАО "Агрофирма "Мысхако" к ЗАО "ТрансСервис" в сумме 4 500 000 рублей по договору  от 25.09.2012 №319-П купли-продажи земельного участка площадью 15 743 кв. м  с кадастровым номером 23:47:01 18 055:0364.

В результате зачета встречных требований соглашением о зачете от 04.07.2013 задолженность ЗАО "ТрансСервис" перед ЗАО "Агрофирма "Мысхако" составила 2 936 633 рубля 46 копеек по договору купли-продажи земельного участка от 21.12.2012 №440-п.

Определением арбитражного суда от 22.02.2017 по делу №А32-19671/2013 признано недействительной сделкой соглашение о зачете взаимных требований от 04.07.2013, заключенное между ЗАО "Агрофирма "Мысхако" и ЗАО "ТрансСервис". Применены последствия недействительности сделки в виде восстановления прав требования друг к другу.

Данное определение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

В настоящем деле правопреемник ЗАО "Агрофирма "Мысхако" – Штука И.В. – взыскивает задолженность, которая была предъявлена ЗАО "Агрофирма "Мысхако" к зачету по соглашению о зачете от 04.07.2013 в общей сумме 56 500 000 рублей, образовавшейся из требований на сумму 4 500 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 25.09.2012 №319-п и на сумму 52 000 000 рублей по договору купли-продажи земельных участков от 21.12.2012 №440-п, конкретно за земельный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:525.

Ответчик никаких возражений против данных исковых требований за весь период рассмотрения настоящего дела не заявил. Отзывы, какие-либо письменные пояснения, ходатайства ответчиком не заявлены. Ни в одно из судебных заседаний ответчик, регулярно извещаемый арбитражным судом, не явился.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ходатайством об уточнении требований от 19.09.2017.

ООО "ТрансСервис" является правопреемником покупателя земельных участков ЗАО "ТранСервис" в результате реорганизации в форме преобразования, что подтверждается соответствующими сведениями Единого государственного реестра юридических лиц.

Исковые требования по настоящему делу были изначально заявлены к ООО "ТрансСервис".

Государственная пошлина по исковым требованиям подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, в связи с предоставлением истцу определением от 30.10.2015 отсрочки уплаты государственной пошлины и удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТранСервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН 

<

***>) задолженность в общей сумме 56 500 000 рублей, из которых 52 000 000 рублей задолженность по договору купли-продажи от 21.12.2012 №440-п за земельный участок площадью 343 432 кв. м с кадастровым номером 23:47:0000000:525 и 4 500 000 рублей задолженность по договору купли-продажи от 25.09.2012 №319-п за земельный участок площадью 15 743 кв. м с кадастровым номером 23:47:01 18 055:0364.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТранСервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 200 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

СудьяА.Л. Назыков