АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156000 

http://www.kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А31-9344/2020

город Кострома

08 июля 2021 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги  Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по  иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г.  Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)  

к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города  Костромы, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о признании недействительными 

- уведомления о размере арендной платы на 2019 год от 18.06.2019 № 02-62 исх959/19-2 к договору аренды земельного участка № Д.1963.1 от 26.04.2010 об  установлении арендной платы за 2019 год в размере 193600 руб.,  

- уведомления о размере арендной платы на 2019 год от 18.08.2019 № 02-62 исх959/19 к договору аренды земельного участка № Д.1964.1 от 26.04.2010 об  установлении размера арендной платы за 2019 года в размере 404200 руб.,  

- отчета № 193-02/19 по определению рыночной стоимости годовой арендной  платы земельного участка общей площадью 761 кв.м с кадастровым номером  44:27:040642:360, выполненного ООО «Центр оценки» по состоянию на 21.01.2019,  - отчета № 194-02/19 по определению рыночной стоимости годовой арендной  платы земельного участка общей площадью 1613 кв.м. с кадастровым номером  44:27:040642:362, выполненный ООО «Центр оценки» по состоянию на 21.01.2019,  и установлении годовой арендной платы в пределах ее рыночной стоимости,  указанной в заключении № 17/21-Э эксперта ФИО3 по договору аренды  земельного участка от 26.04.2010 № Д.1963.1 в размере 141000 руб., по договору  аренды земельного участка от 26.04.2010 № Д.1964.1 в размере 272000 руб.,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, – общество с ограниченной ответственностью «Центр оценки», г.  Калининград (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить. 

Признать недействительными уведомление от 18.06.2019 № 02-62исх- 

изменению арендной платы по договору аренды от 26.04.2010 №  Д.1963.1, уведомление от 18.06.2019 № 02-62исх-959/19 Управления  имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г.  Кострома (ИНН: 4401006568, ОГРН: 1034408610411) по изменению арендной  платы по договору аренды от 26.04.2010 № Д.1964.1.  

Признать недостоверными отчет общества с ограниченной ответственностью  «Центр оценки» № 193-02/19 по определению годовой арендной платы за  земельный участок с кадастровым номером 44:27:040642:360, площадью 761 кв.м,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах  участка, почтовый адрес ориентира: Костромская область, 

<

...> в районе дома 96, и отчет общества с ограниченной  ответственностью «Центр оценки» № 194-02/19 по определению годовой арендной  платы за земельный участок с кадастровым номером 44:27:040642:362, площадью  1613 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного  в границах участка, почтовый адрес ориентира: Костромская область, 

<

...> в районе дома 96.  

Утвердить с 21.01.2019 рыночную стоимость годовой арендной платы за  земельный участок площадью 761 кв.м, кадастровый номер 44:27:040642:360,  расположенный по адресу: 

<

...> в  районе дома 96, в размере 141000 руб.  

Утвердить с 21.01.2019 рыночную стоимость годовой арендной платы за  земельный участок площадью 1613 кв.м, кадастровый номер 44:27:040642:362,  расположенный по адресу: 

<

...> в  районе дома 96, в размере 272000 руб.  

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений  Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Кострома (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 12000  руб. расходов по уплате государственной пошлины, 50000 руб. в качестве  возмещения расходов на оплату судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента  принятия решения.  

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского  округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий  двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.Д. Голубева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.05.2020 13:17:47

Кому выдана Голубева Ольга Дмитриевна