АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«05» августа 2019 годаДело № А53-5555/19

Резолютивная часть решения объявлена   «29»   июля  2019 года

Полный текст решения изготовлен            «05» августа 2019 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бондарчук Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Князевич И.С.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 20.06.2006) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 304615024400517, ИНН615000164402, дата государственной регистрации 31.08.2004) 

о взыскании 135 032,19 руб.

при участии:

от истца представитель ФИО2, представитель ФИО3;

от ответчика ФИО1;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сириус» (далее – истец, ООО «Сириус») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ответчик, ФИО1) о взыскании 135 032,19 руб. 

Представитель истца в судебное заседание явился, представил дополнительные доказательства по делу, которые судом приобщены к материалам дела и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, заявил ходатайство о проведении экспертизы, которое судом рассмотрено и отклонено по тем основаниям, что поставленные вопросы ответчиком перед экспертной организацией не соответствуют предмету заявленных требований и являются правовыми вопросами, которые подлежат рассмотрению судом.

Ответчиком так же заявлено о пропуске срока исковой давности на весь заявленный период взыскания задолженности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс с января 2016 года, подлежащий внесению согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. до 10 февраля 2016 года.

Исковое заявление ООО «Сириус» поступило в Арбитражный суд Ростовской области 21.02.2019 года.

Истец в адрес ответчика 13.12.2018 направлена претензия, о чем свидетельствует опись почтового отправления (л.д.49-50). При таких обстоятельствах течение срока исковой давности было приостановлено с момента отправления претензии на срок не более 30 календарных дней (п. 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Так как исковое заявление подано в суд 21.02.2019 года, суд приходит к выводу, о том, что истцом соблюдены условия по сроку исковой давности.

Представленные в распоряжение суда дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Иск мотивирован невыполнением ответчиком обязательств по оплате за теплоснабжение.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Сириус» в лице Филиала ООО «Сириус» в г. Новочеркасск, обладая статусом единой теплоснабжающей организацией на основании п.п. 1.2. Постановления Администрации г. Новочеркасска от 04.03.2015 года № 424 для объектов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления для мкр. Соцгород и мкр. Молодежного, в том числе в нежилые помещения общей площадью 240,3 м2, расположенные в многоквартирном доме 21 по ул. Гвардейской и принадлежащего ответчику.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником вышеуказанных нежилых помещений является ФИО1. 

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений, а отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов по содержанию и ремонту имущества.

Таким образом, ответчик, являясь собственником нежилых помещений в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащих ему помещений, общего имущества МКД, расходов на коммунальные услуги.

При обследовании нежилых помещений, принадлежащих ответчику, установлено бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения по нежилым помещениям подвала. Указанные нежилые помещения находятся в многоквартирном жилом доме и подключены к инженерным системам многоквартирного жилого дома, отдельного ввода не имеют, не изолированы, частично закрыты панелями и гипсокартонном, при этом в помещении тепло, в некоторых комнатах открыты окна (акт обследования от 08.12.2015, акт обследования от 03.03.2016).

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производился истцом расчетным способом с учетом действующих тарифов, утвержденных Региональной службой по тарифам Ростовской области, поскольку с даты введения в действие тарифы становятся обязательными для теплоснабжающей организации и для потребителя.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 г № 354 при осуществлении оплаты в течение отопительного периода (2016-2018 года) определялся по формуле:

Pi = SixNTxTT,

где:

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

Nт  - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

V - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом при расчете истцом использовались следующие данные:

- 170,4 м2 - площадь подвального помещения (без учета площади, переданной в аренду ООО «Атолл-С»)

- 0,0222 Гкал на 1 м2 общей площади всех помещений в МКД - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам (РСТ) по Ростовской области № 39/18 от 29.07.2014 г.

- 1 929,44 рубля-(с-учетом НДС) - тариф по теплоснабжению, утвержденный Постановлением РСТ№ 60/17 от 05.11.2015 г. на 2016 год для ООО «Сириус»;

- 1 969,67 рублей (с учетом НДС) - тариф по теплоснабжению, утвержденный Постановлением РСТ № 72/11 от 15.12.2016 г. на 2017 год для ООО «Сириус»;

- 2 027,00 рублей (с учетом НДС) - тариф по теплоснабжению, утвержденный Постановлением РСТ № 69/23 от 07.12.2017 г. на 2018 год для ООО «Сириус».

По мнению ответчика, истцом не верно, применена формула согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с тем, что принадлежащее ответчику спорное нежилое помещение находится в подвале многоквартирного дома. Под полом нежилого помещения в закрытых технологических нишах проведена нулевая разводка системы центрального отопления с присоединением стояков отопления для нужд населения многоквартирного жилого дома, которые закрыты панелями из гипсокартона. Стояки изолированы алюминиевой фольгой и зашиты под стеновыми панелями. В соответствии с указанными обстоятельствами ответчик считает  что расчет, в сложившейся ситуации должен быть  произведен по формулам 2,2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354, однако суд не может согласиться с позицией ответчика с учетом следующего.

Под термином «теплоизоляция» (тепловая изоляция) понимают следующее: это элементы конструкции, уменьшающие процесс теплоотдачи и выполняющие роль основного сопротивления в конструкции. Следовательно, если трубопровод не изолирован, то воздух—внутри помещения нагревает теплоноситель (вода), циркулирующая по трубопроводам и отдающая через стенки труб свое тепло. Таким образом помещение считается отапливаемым.

Такая позиция подтверждена судебной практикой, в частности определением Верховного суда от 07.07.2019 № 308-ЭС18-25891, в которой говориться, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

С учетом приваленных выше доводов удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Понятие нежилого помещения дано в пункте 2 Правил № 354, согласно которым нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Услугой по подаче тепловой энергии является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления.

Таким образом, суд признает расчет произведенный истцом правомерным и обоснованным, поскольку он произведен по формуле и пункту Правил действующих на момент оказания услуг, порядок исчисления объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период 2016-2018 в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, предусматривает применение для жилых помещений и общедомовых нужд норматива потребления коммунальных услуг в случаях, предусмотренных пунктам 42(1) и 43. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» внесены изменения в Правила № 354, в том числе с учетом Постановления № 30-П. Начало действия редакции этих изменений с 01.01.2019. Данный нормативный акт обратной силы не имеет и не распространяет свое действие на заявленный исковой период, а именно с января 2016 года по апрель 2018 года, таким образом,  указанная методика исчисления ответчиком применима с 2019 года.

 Так, в соответствии с указанной формулой истцом произведен расчет ежемесячной платы за потребленную тепловую энергии и составляет 135 032,19 руб., что подтверждается актами выполненных работ.

Арбитражный суд, проверив произведенный истцом расчет указанной платы, признает его обоснованным и математически верным.

Доводы ответчика о необходимости  применения иного расчетного способа, судом отклоняются, поскольку предложенная формула не действовала на момент образования задолженности, тогда как предметом иска является требование истца взыскании именно задолженности.

Поскольку факт наличия и размер задолженности подтверждены материалами дела, доказательств погашения долга суду не было представлено, требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 051 руб.  подлежат отнесению на ответчика, а излишне уплаченная государственная пошлина в размере  449 руб. подлежит возврату из федерального бюджета в распоряжение истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отклонить ходатайство индивидуального  предпринимателя ФИО1 о назначении судебной экспертизы. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304615024400517, ИНН615000164402, дата государственной регистрации 31.08.2004) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 20.06.2006) задолженность в сумме 135 032,19 руб. и государственную пошлину в сумме 5 051 руб.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Сириус» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 20.06.2006) из Федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 449 руб. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЕ.В. Бондарчук