АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-38151/22

07 декабря 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   05 декабря 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            07 декабря 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д. 

            при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стиль» ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>

            к обществу с ограниченной ответственностью «Сети-Строй» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании задолженности 1 892 526 рублей 47 копеек, пени 137 851 рубль 55 копеек

            в отсутствие представителей сторон,            

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Стиль» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сети-Строй» о взыскании задолженности 1 892 526 рублей 47 копеек, пени 137 851 рубль 55 копеек.  

           В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.   

           Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

           Исследовав материалы дела, суд установил, что ООО «Сети-Строй» (арендатор)  заключило с ООО «Стиль» (арендодатель) договор аренды нежилых помещений № 10 от 01.10.2018 в отношении недвижимого имущества по адресу: 

<

...>.

           В соответствии с п. 5.2 договора арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя вперед не позднее 5 числа каждого месяца.

           Пунктом 5.1.1 договора арендная плата установлена в размере 300 000 рублей.

           Согласно п. 6.1 договора коммунальные услуги оплачиваются арендатором сверх арендной платы и учитываются: вода и   канализация      по     фактическому расходу отпущенной воды; электричество    по показаниям    прибора учета,    устанавливаемого арендатором; телефония    и    интернет     согласно     счетам    поставщиков услуг телефонии и интернета.

            В силу п. 10.1 договора в случае просрочки по уплате арендных платежей и оплаты коммунальных услуг начисляется пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Из описанного выше следует, что между сторонами возникли правоотношения аренды. 

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как видно из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период май – октябрь 2022 года и коммунальным платежам за период февраль – сентябрь 2022 года в сумме 1 892 526 рублей 47 копеек. 

Наличие задолженности ответчика перед истцом в заявленном размере подтверждено актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 07.11.2022.

Ответчик в отзыве на иск также подтвердил наличие задолженности, указав на невозможность ее оплаты вследствие сложной финансовой ситуации.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

           Ответчик возражений относительно существа и размера исковых требований не представил, доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме в материалах дела отсутствуют, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 892 526 рублей 47 копеек правомерны и подлежат удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендных платежей, истцом также  заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 06.03.2022 по 01.11.2022 в размере 137 851 рубль 55 копеек.

Материалами дела подтвержден и ответчиком не оспорен факт невнесения арендных платежей по договору. 

            Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлена обязанность должника, уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку.

            В силу п. 10.1 договора в случае просрочки по уплате арендных платежей и оплаты коммунальных услуг начисляется пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

           Ответчиком иск не оспорен, контррасчет пени не представлен. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

           Проверив представленный истцом расчет пени, суд признал его неправильным.

  Так, истцом при расчете пени не учтено, что если последний день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            Поскольку 05.06.2022 было нерабочим днем, последний день срока исполнения обязательства приходится на 06.06.2022, следовательно, пеня подлежит начислению с 07.06.2022. 

             Истец также не учел следующее.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 статьи Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.   

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (начало действия 01.04.2022). 

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 7 постановления от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснил, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), в частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из изложенного следует, что с 01.04.2022 пеня, начисленная на требования, возникшие до введения моратория, не подлежит взысканию до окончания действия моратория (01.10.2022). 

Следовательно, пеня на задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2022 года подлежит начислению с 06.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 01.11.2022.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению.

            Истец также просит взыскать с ответчика неустойку, начиная с 02.11.2022 на день вынесения решения и по день фактической уплаты суммы долга. 

   В соответствии с п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  об ответственности за нарушение обязательства по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

   Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

   Суд произвел перерасчет пени по состоянию на 05.12.2022, в соответствии с которым сумма пени составила 199 701 рубль 24 копейки.

   Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника статья 179 АПК РФ).

   При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 199 701 рубль 24 копейки за период с 06.03.2022 по 05.12.2022, а также с 06.12.2022 по день фактической оплаты.

            В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сети-Строй» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стиль» ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> задолженности 1 892 526 рублей 47 копеек, пени 199 701 рубль 24 копейки по состоянию на 05.12.2022, судебных расходов 33 139 рублей, всего 2 125 366 рублей 71 копейка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сети-Строй» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стиль» ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> пени по ставке 0,1%, начисленной на сумму 1 892 526 рублей 47 копеек, за период с 06.12.2022 по день фактической оплаты.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сети-Строй» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета 309 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

СудьяПипник Т. Д.