Арбитражный суд Тамбовской области

                                                             Пензенская ул., д.67/12, г.Тамбов, 393020

                                                                               http://tambov.arbitr.ru

                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                        

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

24 ноября  2023 г.                                                                                    Дело № А64-4459/2023         

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 21.11.2023г.; 

   дата изготовления решения в полном объеме - 24.11.2023г ( ч.2ст.176 АПК РФ).      

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И.Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску: 

истец: Администрация города Тамбова Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью  «Строй НЭС-АБ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, ИНН: 

<

***>) 

о  возложении обязанности  

при участии в заседании суда :

от истца – ФИО1,     доверенность от  03.03.2023.

от ответчика – ФИО2,  доверенность от 17.12.2021

установил:

Администрация города Тамбова обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с иском  к  Обществу  с ограниченной ответственностью  «Строй НЭС-АБ»  с требованиями : 

«Обязать ООО «Строй НЭС-АБ» в течение трех месяцев с момента вступления     в законную силу решения суда   произвести ремонт фасада здания, расположенного по адресу: 

<

...> и устранить все выявленные нарушения:

-восстановить штукатурный слой на всех стенах и парапете;

-произвести установку окон и дверей;

-восстановить ступени для входных групп;

-очистить фасады здания от рисунков- граффити.»

Ответчик в отзыве на иск, представитель в заседании суда   возражений не заявил ,  заявил о возможности урегулирования спора путем сноса указанного объекта.

Истец (представитель) в заседании  суда требования по иску поддержал. 

По заявлению сторон(представителей)   все  имеющиеся  доказательства  по делу представлены. 

С учетом  сроков  рассмотрения  дела  предусмотренных ст. 152 АПК РФ   суд   признал возможным  рассмотреть дело по имеющимся  в деле доказательствам.

Изучив материалы дела , исследовав представленные по делу доказательства ,   суд  признал  иск   подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов  дела, Обществу с ограниченной ответственностью  «Строй НЭС-АБ» (ОГРН: 

<

***>)   на праве  собственности  принадлежит нежилое здание , общей площадью  305,9кв.м расположенное по адресу: 

<

...>.

Пунктом 25 статьи 16 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003  № 131 к вопросам местного значения городского округа отнесено, в частности, осуществление контроля за соблюдением правил благоустройства территории городского округа .

По  заявлению начальника УМВД по г. Тамбову отдела полиции № 2 в Администрацию города Тамбова, сотрудниками Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Тамбова Тамбовской области, был проведен осмотр внешнего вида нежилого здания по адресу: 

<

...>. 

В ходе осмотра было установлено, что собственник указанного здания уклоняется от выполнения обязанностей по содержанию фасада здания согласно установленных требований  Правил благоустройства и содержания территории городского округа - город Тамбов утвержденных решением Тамбовской городской Думы от 9 марта 2021 г. № 139 ;   здание длительное время не ремонтируется, фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии, здание имеет ненадлежащее эстетическое состояние что   подтверждается Актом  осмотра здания от 10.01.2022: 

- нарушен штукатурный слой на всех фасадах (имеются отколотые участки штукатурки и трещины);

- отсутствуют окна и двери в оконных и дверных проемах;

- на фасадах имеются многочисленные рисунки - граффити.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 4ст. 45 Правил благоустройства и содержания территории городского округа - город Тамбов : правообладатели объектов либо иные лица по соглашению с правообладателями, уполномоченные содержать здания и сооружения, в силу действующего законодательства, в том числе муниципальных правовых актов или договоров, обязаны:

1)  содержать фасады объекта в состоянии, соответствующем утвержденной проектной документации;

2)  обеспечивать отсутствие на фасадах и ограждениях объекта видимых загрязнений и повреждений, в том числе разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков;

3)    выполнять иные требования по содержанию фасадов объекта, установленные правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, Правилами благоустройства.

Направленное в  адрес ООО «Строй НЭС-АБ» требование Администрации города Тамбова о необходимости в срок  до 20.12.2021 принять меры по ремонту фасада здания по ул.Клубная, 20  оставлено  ответчиком без исполнения. 

Заявленное    ответчиком   обязательство   осуществить  снос    указанного    объекта  недвижимости   так же  не  исполнено. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно  ст. 12 ГК РФ  , защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом , в том числе путем  присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании  ст. 210 ГК РФ ,  предусматривающей   обязанность  собственника нести  бремя содержания принадлежащего ему имущества, и Правил благоустройства и содержания территории городского округа - город Тамбов,   принятых  в пределах  компетенции  органа  местного самоуправления ,   суд  признает   правомерными  и обоснованными  заявленные    по иску требования  Администрации города Тамбова  о возложении  на  ответчика  обязанности   произвести необходимый  ремонт фасада здания, расположенного по адресу: 

<

...>  , принадлежащего ответчику  на праве собственности. 

По изложенным  обстоятельствам и на основании указанных норм закона , требования по иску  правомерны ,   обоснованны и  подлежат удовлетворению. 

В соответствии  с   ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  спору  сторон,   согласно заявленных оснований  и    предмета  иска , суд   находит   достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные   расходы подлежат отнесению на   ответчика.

Подлежащие распределению  между сторонами  судебные  расходы по делу  составляет   государственная пошлина по исковому заявлению.

Согласно с пп. 1.1 п.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков (пп. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ) освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии   с п.4 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации  ответчик  обязан  уплатить  указанную в судебном акте государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления акта в законную силу. 

На основании изложенного   и руководствуясь ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,  ст.ст.110,112,167,169, 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

                                                   СУД        РЕШИЛ :

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью  «Строй НЭС-АБ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)   в течение трех месяцев с момента вступления     в законную силу решения суда   произвести ремонт фасада здания, расположенного по адресу: 

<

...> ( в том числе : -восстановить штукатурный слой на всех стенах и парапете; -произвести установку окон и дверей; -восстановить ступени для входных групп; -очистить фасады здания от рисунков- граффити.).

2. Взыскать  с  Общества  с ограниченной ответственностью  «Строй НЭС-АБ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в доход федерального  бюджета  6000,00руб. - государственную пошлину.   

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение  суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано   в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд    (394006,

<

...>).

Судья                                                                                                                   И.И.Белоусов