ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

дело №А65-29859/2019

г. Самара

13  ноября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена  12 ноября  2020 года

Постановление в полном объеме изготовлено   13  ноября 2020 года  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Деминой Е.Г., судей Колодиной Т.И., Барковской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью "УК-Буинск" - ФИО2, доверенность №3 от 02.03.2020, диплом № 432 от 15.06.1999,

от товарищества собственников жилья "Западный" и от третьих лиц представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-Буинск" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2020 года по делу № А65-29859/2019 (судья Абдуллина Р.Р.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "УК-Буинск" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к товариществу собственников жилья "Западный" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании,

третьи лица: акционерное общество "Буинское предприятие тепловых сетей", общество с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Казань"

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "УК-Буинск" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском  к  товариществу собственников жилья "Западный" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в  размере 610 315, 57 руб., расторжении договоров от 01.11.2017, №3 от 01.01.2018, №6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018.

К участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество "Буинское предприятие тепловых сетей" и общество с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Казань".

До принятия судебного акта истец увеличил исковые требования  до 1 3250 285, 39 руб. Увеличение  исковых требований  судом первой инстанции принято  в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ).

Решением от 17.07.2020 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Истец не согласился с принятым  судебным актом и обратился в суд апелляционной инстанции  с жалобой, в которой просит отменить  решение как незаконное  и необоснованное, принять по  делу новый судебный акт, которым исковые требования  удовлетворить. 

 В обоснование  апелляционной жалобы  заявитель указал,  что заявленные требования подтверждены  надлежащими доказательствами, которые суд  первой инстанции не исследовал и не  оценил, что привело к выводам,   несоответствующим  фактическим обстоятельствам дела. 

По договорам   № 3  и № 6  истец представил  график планово- предупредительных работ ООО "УК-Буинск" по техническому обслуживанию  внутридомовых  сетей  водопровода, канализации и центрального отопления  в 2019 году; платежные поручения  по договору № 3 за период с 28.02.2018 по 31.03.2019 на общую сумму  802 222, 55 руб.; платежные поручения  по договору №6 за период с 28.02.2018 по 31.03.2019 на сумму  1608 052, 31 руб. 

В письменных пояснениях  истец дополнил, что   по договору  на оказание услуг по техническому обслуживанию наружных фасадных и внутриподьездных газопроводов от 01.11.2017, договору №3 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления от 01.01.2018, договору №6 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования от 01.01.2018, по договору № 7 на выполнение работ по уборке придомовой территории от 01.01.2018 стоимость работ  определяется на основании тарифов, утвержденных Исполнительным  комитетом  соответствующего муниципального образования. 

Первичными документами, подтверждающими факт выполнения работ по договорам на оказание услуг в жилищно-коммунальной сфере не могут быть документы, подписанные уполномоченными представителями заказчика - ТСЖ в силу специфики отношений. Подписи старших по домам и жильцов конкретных квартир подтверждают выполнение работ по договорам.

Полномочия старших по домам и жильцов квартир явствовали из обстановки.

Исполняя обязательства по договорам, заключенным между истцом и ответчиком, сотрудники истца с одной стороны и лица, подписывающие акты, наряды-задания с другой стороны, фактически действовали по заданию и от имени истца и ответчика соответственно.

Ответчик не опроверг подлинность подписей на представленных документах.             Доказательств недействительности или недостоверности сведений, указанных в представленных истцом документах, а также доказательств того, что лица, чьи подписи содержатся документах, не являются фактическими представителями ответчика не предоставлено.

Кроме того, имеются многочисленные акты и наряды-задания за предыдущие периоды, оформленные аналогичным образом, на основании которых ответчик принял выполненные работы, подписал итоговые акты и произвел по ним оплату.

Заявления ответчика об отсутствии договорных отношений и об отсутствии фактов выполнения работ по договорам противоречат принципу добросовестности и являются злоупотреблением правом. По мнению истца все  договоры являются пролангированными.

Доказательством выполнения работ по договору от 01.11.2017 являются: акт от 12.08.2016 об определении границ эксплуатационной ответственности и схемы с указанием этих границ, которые  подписаны  представителями ООО "УК-Буинск" и ООО "Газпром трансгаз Казань" ЭПУ "Буинскгаз".  Всего согласовано 131 схема 35 из которых относятся к домам, управляемым ТСЖ "Западный". Расшифровка маршрутов- внутренний документ ООО "УК-Буинск",  утвержденный генеральным директором общества, содержит 37 маршрутов с указанием адресов многоквартирных домов, включенных в каждый из маршрутов.

График проведения обходов и технического обслуживания наружных фасадных и внутриподъездных газопроводов, расположенных на многоквартирных домах, обслуживаемых ООО "УК-Буинск" за март и  прель 2019 года, составленный начальником газовой службы общества; рапорты обходчиков газопроводов (Форма 12Э)- внутренний документ ООО "УК-Буинск" за март, апрель 2019  года; удостоверения на сотрудников ООО "УК-Буинск" (слесари по эксплуатации и ремонту газового оборудования).

Доказательством выполнения работ по договорам №3 и №6 от 01.01.2018 являются:

График планово-предупредительных работ ООО "УК-Буинск" по техническому обслуживанию внутридомовых сетей водопровода, канализации и центрального отопления г.Буинск и Буинского района в 2019 года, утвержденный генеральным директором ООО "К-Буинск" ФИО3, согласованный председателем ТСЖ "Западный" ФИО4; наряды-задания; журнал регистрации заявок АДС (аварийно-диспетчерской службы) за 2019 годэ Доказательством выполнения работ по всем заключенным договорам являются:

лицензия, выданная ООО "УК-Буинск"; список штатных сотрудников ООО "УК-Буинск" на 31.12.2019; удостоверения на сотрудников ООО "УК-Буинск"; накладные на приобретение оборудования и товаров, необходимых для выполнения работ по договору; паспорта транспортных средств и самоходных машин на приобретенную ООО "УК-Буинск" передвижную технику.

Документы, подтверждающие выполнение работ по договору и их оплату в 2018 году и первые три месяца 2019 года без претензий и замечаний к объему и качеству работ (акты, наряды-задания, платежные поручения).

Отсутствие со стороны заказчика (ТСЖ "Западный"), жильцов,контролирующих органов каких-либо жалоб, требований. претензий,свидетельствующих о невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств подоговору.

Также  истец  указал, что  все акты выполненных работ направлены ответчику  по адресу, указанному в  ЕГРЮЛ: Республика Татарстан. 

<

...>. Ответчик  уклонился от получения актов, в связи с ем, они возвращены в адрес истца  с отметкой органа связи "истек срок   хранения".  

Доводы  заявителя  подробно  изложены в  апелляционной жалобе, , письменных  пояснениях   и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Ответчик представил отзыв, в котором отклонил доводы жалобы  как необоснованные, указав, что  заявленные истцом работы не проводились. Акты  выполненных работ ответчик не получал. Практически  все дома входящие в ТСЖ "Западное" в 2018 (дома по ул.Молодежная, д.2 и ФИО5, д.34) были переведены на индивидуальное отопление, что подтверждено актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, где генеральным подрядчиком выступает ООО "Строй-Метиз", а эксплуатационной организацией ЭПУ "Буинскгаз".              Таким образом, вся система газораспределения была переделана в 2018-2019 годах.                             Генподрядчик при сдаче объектов дал гарантию  на один год на проведенные работ, в связи с чем,   необходимости в техническом обслуживании систем газораспределения минимум в течение года не было.  Более того эксплуатационной организацией в актах дела. 

У жильцов  дома  заключены договоры  техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с ДПУ "Буинскгаз". 

Кроме того, перед  приемкой газораспределительной сети ответчик в квартирах проверил и прочистил вентиляционные каналы,  что подтверждено договорами с подрядчиками и поквартирные акты на очистку вентканалов с ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 и ИП ФИО10, которые представлены в материалы дела.

После очистки вентканалов ответчиком, приемку и выдачу актов вентканалов и дымоходов осуществила специализированная организация ООО "Татрегионсервис",  акты приобщены к материалам дела. 

Представленные  истцом акты  по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления, не могут быть приняты в качестве доказательств,  поскольку  истец указанные работы  не проводил. При составлении актов истец не учел, что  в девятнадцати многоквартирных домах в 2019 году система центрального отопления была демонтирована с окончанием отопительного сезона, в связи с переводом домов на индивидуальное, в связи с чем  в проведении  указанных истцом работ не было  необходимости . 

Также  в представленных истцом  актах  не указано какие конкретно услуги оказаны за техобслуживание теплосетей и оперативное обслуживание, не представлены расходные материалы, затраченные на обслуживание теплосетей.

Кроме того,  по  заключенным  договорам  истец выполнял обязанности ненадлежащим образом,  в связи с чем,  с 25.07.2019 ответчик заключил договоры с другими подрядчиками ИП ФИО11 и ИП ФИО12 

Работы, указанные истцом в актах   по договору  № 6 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования истцом, также не выполнялись, поскольку не подтверждены заявками  на выполнение указанных работ от ТСЖ, нет заказ -нарядов на указанные работы.

На выполнение указанных работ  ответчик также  заключил  договоры с другими подрядчиками от 15.05.2019, от 08.08.2019, от 01.09.2019, от 21.11.2019,  от 28.11.2019 с ИП ФИО11 и с ФИО13, в материалы дела  представлены  договоры, акты выполненных работ, фотографии и платежные поручения.

В возражениях  на письменные пояснения  истца ответчик указал, что   в актах  выполненных работ  по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию наружных фасадных и внутриподъездных газопроводов от 01.11.2017 указаны совершенно иные работы, относящиеся к внутриквартирному обслуживанию газовых сетей и сетей внутриподъездных (которых в домах нет, так как  система газопровода в подъездах была демонтирована и заведена через фасадную часть дома).

Представленные истцом  акты раздела границ обслуживания балансовой принадлежности от 12.08.2016  с приложением схем границ эксплуатационной ответственности между ООО "Газпром Казань ЭПУ "Буинскгаз" и ООО "УК-Буинск" указывает на то, что на балансе истца находятся фасадная часть трубопровода многоквартирных домов, однако в услугах выставленных ответчику по видам работ указаны внутриквартирные работы, которых соответственно Истец не оказывал. Также оказание видов услуг указанные сторонами в договоре (пункты 2.2, 2.3)  не соответствуют видам услуг указанные в актах от 30.06.2019 таким образом, услуги указанные  в договоре не соответствуют услугам, указанным в актах выполненных работ.

Также согласно договору в обязанности исполнителя входило ведение технической документации (пункт2.4), какая-либо техническая документация о произведенных работах истцом не представлена.

 Акты по техническому обслуживанию ВДГО, входящих в состав внутридомового оборудования за 1 полугодие 2019 представленные истцом являются ненадлежащими, при  составлении актов на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования от 30.06.2019  по домам по ул.Молодежной, д.2 и ФИО5 д.34, истец не учел, что   переоборудование систем газоснабжения проведено летом 2018 года и вся система трубопровода газоснабжения расположена на фасадной части многоквартирного дома.                        Внутри подъезда системы газоснабжения вообще отсутствуют. Что касается остальных 19 многоквартирных домов: ул.Арефьева, д.9, ул.Арефьева, д.11, ул.Арефьева, д.15, ул.Арефьева, д.16, ул.Арефьева, д.17, ул.Арефьева, д.18, ул.Арефьева, д.19, ул.Арефьева, д.20, ул.Арефьева, д.20а корп.1, ул.Арефьева, д.20а корп.2, ул.Арефьева, д.21, ул.Арефьева, д.23, ул.Арефьева, д.25, ул.ФИО5, д.35, ул.ФИО5, д.37, ул.ФИО5, д.38, ул.ФИО5, д.39, ул.ФИО5, д.40, ул. Молодежная, д.1., то переоборудование системы газоснабжения, включая трубы магистрального газоснабжения, проводилось полномасштабно с апреля по октябрь 2019.           Более того дома входящие в ТСЖ "Западное" в 2018 (по ул.Молодежная, д.2 и ФИО5, д.34) - остальные дома 2019 годах были переведены на индивидуальное отопление. 

Ссылка  истца на наряды-заказы, подписанные старшими домов и жильцами является необоснованной, указанные  лица не являются уполномоченными ТСЖ "Западное",  представленные наряд - заказы с 04.01.2019 по 08.10.2019 не совпадают с актами выполненных работ по внутридомовым сетям центрального отопления ни по видам оказанных услуг, ни по дате оказанных услуг, ни по адресам многоквартирных домов входящих в ТСЖ Западное.

В соответствии с условиями договора №3 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления от 01.01.2018 и условиями договора № 6  на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования сдача-приемка выполненных работ осуществляется ежемесячно и оформляется актом выполненных работ, которые направляются в адрес заказчика ежемесячно, такие акты в адрес ответчика не направлялись. 

Акты  к договору №7 от 01.01.2018 на выполнение работ по уборке придомовой территории являются  ненадлежащими доказательствами, поскольку из их содержания невозможно установить в дворах каких домов проводилась уборка территории, не расписаны виды проведенных работ, не установлен объем выполненных работ.

Сдача-приемка выполненных работ по уборке придомовой территории по настоящему договору осуществляется ежемесячно и оформляется актом выполненных работ, в срок 5го числа месяца, следующего за отчетным. 

 По окончании календарного месяца, в котором выполнялись работы по техническому обслуживанию, исполнитель извещает заказчика об окончании работ и передает акты выполненных работ в двух экземплярах. Заказчик в течение 3) календарных дней с момента получения указанных документов обязан принять выполненные исполнителем работ по техническому обслуживанию и подписать оба экземпляра акта, один из которых подлежит передаче исполнителю, либо представить письменно мотивированный отказ в приемке выполненных работ с указанием недостатков и сроков их устранения.

Истцом в сроки указанные в договоре акты выполненных работ ответчику не направлялись, комиссионно не принимались.

Представители  ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных  о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание  не явились. С учетом мнения представителя истца и в соответствии  со статьями 123, 156, 266 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации  (далее  - АПК РФ)  дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.    

Проверив  материалы дела,  ознакомившись с отзывом ответчика, выслушав представителя  истца, ознакомившись с  письменными пояснениями, отзывом и возражениями ответчика,  оценив доводы  апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами,  суд апелляционной инстанции  установил.

Исковые требования  мотивированы ненадлежащим  исполнением ответчиком  обязательства  по оплате  выполненных работ и оказанных услуг по договорам  от 01.11. 2017, №3 от 01.01.2018, №6 от 01.01.2018, №7 от 01.01.2018, предъявленных по односторонним актам.   

Из материалов дела  следует, что  01.11.2017 между  истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор  на оказание услуг по техническому обслуживанию  наружных фасадных  и внутриподъездных газопроводов,  по условиям которого  исполнитель  обязуется  выполнить  работу, указанную в пункте  1.2 договора и сдать её заказчику,  а заказчик обязуется  произвести оплату и принять выполненную работу.

Исполнитель обязуется   оказать услуги  по техническому  обслуживанию наружных фасадных и внутриподъездных  газопроводов на МКД товарищества собственников жилья "Западный" до границы балансовой  принадлежности и эксплуатационной  ответственности. 

Стороны определили следующий порядок приемки-сдачи работ.

Заказчик  в течение 24-х часов с момента получения сообщения исполнителя о готовности к сдаче работ  обязан с  участием исполнителя принять выполненную работу, а при  обнаружении недостатков немедленно сообщить  об этом исполнителю.

Проверка выполненных  услуг производится заказчиком при их сдаче-приемке, фиксируемых в двустороннем  акте. В случае  обнаружения недостатков в выполненных услугах, сторонами составляется соответствующий акт с указанием сроков их устранения (раздел 4 договора).

Как следует из пункта 5.1 договора, стоимость работ по техническому обслуживанию наружных фасадных и внутриподъездных газопроводов составляет 0,37  руб./куб. метров  в месяц.

Срок действия  договора с  01.11.2017 по 31.12.2017. Если за 30 дней до окончания срока действия договора одна из сторон не заявит   о прекращении действия  договора, договор считается  пролонгированным на следующий год (пункт 6.2 договора).

По указанному договору  истец в материалы дела  представил акты выполненных  работ от 30.06.2019 в количестве 35 единиц на общую  сумму 133 118 руб. подписанные в одностороннем порядке.         

01.01.2018 между сторонами заключен  договор № 3 на выполнение работ  по техническому обслуживанию  внутридомовых сетей центрального отопления, согласно которому исполнитель (истец) выполняет работы по техническому  обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления объектов жилого фонда, находящихся в управлении заказчика, а заказчик (ответчик) обязуется принять  указанные работы  и оплатить, согласно акту выполненных  работ.

 В состав работ  по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления включаются   работы по осмотру, ремонту, регулировке, наладке  систем отопления, текущий и заявочный  (непредвиденный) ремонт общедомовых сетей отопления объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика в пределах  границ эксплуатационной ответственности между  общедомовым имуществом  многоквартирного дома и имуществом  собственника, согласно приложению № 2 договора (пункт 1.2. договора).

В соответствии с разделом 3 договора стоимость услуг и порядок расчётов  стороны определили в разделе 3 договора,  в соответствии с которым источником оплаты выполненных  исполнителем  работ  по договору являются поступающие от потребителей (населения) платежи за обслуживание  внутридомовых  сетей центрального отопления.

Стоимость  работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании тарифа за обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в размере, утверждённом постановлением руководителя исполнительного органа соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного метра общей площади жилых помещений многоквартирных домов, находящихся  в управлении заказчика и переданных на техническое обслуживание исполнителю.

Оплата выполненных  работ производится заказчиком  путём перечисления денежных средств на расчётный  счёт исполнителя  в течение  5 банковских дней с момента подписания сторонами  акта выполненных  работ.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2018,  а в части взаиморасчетов − до полного исполнения сторонами принятых обязательств.

Договор считается  пролонгированным на один год на тех же условиях, если за  30 дней до  истечения срока его действия  ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

Истец в материалы  дела представил односторонние акты на общую сумму 306 118,61 руб.,  от 30.04.2019 на сумму 12 788,95  руб., на сумму  5 817,03 руб., на сумму  2862,98 руб.,  на сумму  4409,98 руб., на сумму  7977,40  руб.,  на сумму  13 823,38 руб., на сумму  12 603,29  руб., на сумму  14 830,61  руб.,   акты от 31.05.2019  на сумму 13 149,92 руб., на сумму 14 476,29 руб.,  на сумму  12 856,68 руб.,  от 30.06.2019 на сумму  14 347,47  руб.,  на сумму  15 304,34  руб.,  от 31.07.2019 на сумму  13  804,41  руб., на сумму  16 359  руб.,  25 871,44 руб.,  44 317, 60 руб..  60 517,84 руб. 

01.01.2018 между сторонами заключен  договор  № 6 на выполнение  работ  по техническому обслуживанию  внутридомовых сетей и сантехнического оборудования, согласно которому  исполнитель (истец) выполняет работы  по техническому  обслуживанию  внутридомовых сетей  и сантехнического  оборудования  объектов жилого фонда, находящихся  в управлении  заказчика (ответчик), а заказчик  обязуется  принять  указанные    работы и оплатить  согласно акту выполненных работ.

В состав работ по техническому   обслуживанию  внутридомовых сетей  и сантехнического оборудования  включаются работы по техническому обслуживанию и ремонту   систем    холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и прочего сантехнического оборудования, осмотр и оформление технического заключения по  состоянию инженерных систем, коммуникаций и прочего  сантехнического оборудования, в том числе монтаж/демонтаж и пусконаладочные работы; обслуживание и ремонт канализационной системы, насосов для холодного водоснабжения объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика в пределах границ эксплуатационной  ответственности между  общедомовым имуществом многоквартирного дома и имуществом  собственника согласно приложению № 2.

Стоимость услуг и порядок расчетов  стороны определили в разделе 3 договора,  в соответствии с которым источником оплаты выполненных  исполнителем  работ  по договору являются поступающие от потребителей (населения) платежи за обслуживание  внутридомовых  сетей и сантехнического   оборудования.

Стоимость  работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании тарифа за обслуживание внутридомовых сетей  и сантехнического оборудования и в размере, утверждённого постановлением  руководителя исполнительного  комитета  соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного метра общей площади жилых помещений многоквартирных домов, находящихся  в управлении заказчика и переданных на техническое обслуживание  исполнителю.

Оплата выполненных  работ производится заказчиком  путём их перечисления денежных средств на расчётный  счёт исполнителя  в течение  5 банковских дней с момента подписания сторонами  акта выполненных  работ.

Сторонами согласовано, что договор вступает в силу  с момента его подписания и действует до 31.12.2018, а части  взаиморасчетов − до полного  исполнения сторонами принятых  обязательств.

Договор считается пролонгированным  на 1 год на тех же условиях, если за 30 дней до истечения срока  его действия ни одна из  сторон не заявит   о   его расторжении.

Истец по указанному договору представил односторонние акты от 31.07.2019 на общую сумму 457 083,06 руб.,  а именно: на сумму  52 249,88 руб.,  на сумму  19 826,47 руб.,  на сумму  50 207,74  руб., на сумму 115 986,07 руб., 95 776,86 руб., 123 036,04 руб.             

01.01.2018  между   ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) заключен договор на выполнение  работ по уборке придомовой  территории  № 7, согласно условиям которого исполнитель выполняет работы по уборке придомовой  территории объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика (согласно приложению № 1), а заказчик  обязуется  принять указанные работы и оплатить их согласно акту выполненных работ. 

В  соответствии  с пунктом  1.2 договора в состав работ  по уборке придомовой территории входит:

1. уборка в зимний период: подметание свежевыпавшего снега −1 раз в сутки, посыпка территории противогололёдными материалами − 1 раз в сутки, подметание территории в дни без снегопада − 1 раз в сутки, очистка урн от мусора − 1 раз в сутки.

2. уборка  в летний период: подметание  территории в дни без осадков и в дни с малыми осадками − 1 раз в сутки, подметание территории в дни выпадения обильных осадков − 1 раз в двое суток,  очистка урн  от мусора − 1 раз в сутки, промывка урн − 1 раз в месяц, уборка газонов − 1 раз в месяц, стрижка газонов − 2  раза  за лето.

Уборка  придомовой территории проводится  в рабочие дни недели с 06.00 до 10.00 часов и с  14.00 до 17.00 часов, в субботу с  06.00 до  10.00 часов и с  14.00 до 15.00 часов.

Стоимость работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании  тарифа за содержание придомовой территории   в размере, утверждённом  постановлением  руководителя исполнительного комитета соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного  метра общей площади жилых помещений многоквартирных  домов, находящихся  в управлении заказчика  и переданных на  техническое обслуживание исполнителю (пункт  3.1 договора).

Оплата выполненных работ производится  заказчиком  путём перечисления денежных   средств на расчётный счёт исполнителя в течение 5 банковских дней с момента подписания сторонами акта выполненных работ  (пункт  3.2 договора).

Согласно пункту  6.1  соглашения договор  вступает в силу с момента его подписания и действует  до 31.12.2018, а  в части взаиморасчетов −  до полного исполнения сторонами принятых обязательств. Договор считается   пролонгированным  на один год на тех же условиях, если за 30 дней до истечения срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

В качестве доказательств исполнения принятых  обязательств  истец в материалы дела представил односторонние акты на общую сумму 453 965,72 руб.:  а именно:  № 124 от 30.07.2019 на сумму  88 013,76 руб.,  № 154  от 31.07.2019 на сумму 91 487,99  руб.,  от 31.08.2019 на сумму 91 487,99 руб.,  от 30.09.2019 на сумму 91 487,99 руб., от 31.10.2019 на сумму 91 487,99 руб. 

 07.10.2019  истец направил в адрес  ответчика   претензию   с требованием  погасить  задолженность, которая была оставлена без удовлетворения,   что явилось основанием  для обращения истца в суд с вышеуказанным иском 

Суд пришел к правильному выводу о том, что  между сторонами заключены  договоры возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что договоры  заключены 01.11.2017 и 01.01.2018, акты датированы  периодом  с апреля по  октябрь 2019 года, истцом направлены в адрес  ответчика в августе, ноябре 2019  года за услуги, оказанные  в 2019 году. 

Суд первой инстанции обоснованно оставил без удовлетворения  требование о расторжении  договоров, поскольку истцом в материалы дела представлены уведомления о расторжении  вышеуказанных договоров,  направленных в адрес ответчика 11.09.2019.

Согласно части 1 статьи 779 и части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу статей 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации оплате подлежат только фактически оказанные услуги.

В силу положений статьи 65 АПК РФ и требований норм Гражданского кодекса Российской Федерации о возмездном оказании услуг бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства в части оказания услуг по договору лежит на исполнителе.

В обоснование заявленных требований истец представил односторонние акты  оказанных услуг.

Учитывая,  что  акты представленные  истцом являются односторонними, а истец  в два раза увеличил  сумму  предъявленных требований  после подачи  искового заявления в суд, предъявив вновь односторонние акты, суд предложил  истцу представить доказательства фактического  оказания  услуг и выполнения работ  по  указанным договорам.

 Судом установлено, что  по условиям договора от 01.11.2017   исполнитель обязан выявлять  утечки газа  на трассе  газопровода, перемещение газопроводов за пределы опор, наличие вибрации, сплющивания, недопустимого   прогиба газопровода, просадки, изгиба и  повреждения опор, состояние отключающих устройств и фланцевых соединений, средств защиты  от падения электропроводов, герметизации футляров, креплений и окраски газопроводов. Также  на   истца возложена  обязанность по ведению технической документации.

Техническое обслуживание проводится в рабочие дни с 08.30 до 17.00 по установленному графику. Заказчик обеспечивает исполнителю свободный доступ для проведения технического обслуживания, ремонта газопроводов ежедневно с 08.30 до 17.00 или заранее согласованное время. 

Оценив представленные  истцом  доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том,  что   истцом не представлены доказательства составления и согласования заказчиком графика проведения обслуживания газопроводов, не представлены доказательства согласования доступа для проведения технического обслуживания с заказчиком, извещения заказчика в течение 24-х часов о проведённом обслуживании, техническая документация также отсутствует.

По договору № 3 от 01.01.2018 на проведение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления в обязанности истца как исполнителя, в том числе, входит проводить работы в соответствии с наряд-заданием и графиком работ, утверждёнными заказчиком, ведение технической документации, ежемесячно извещать заказчика об окончании работ. 

Условия договора № 6 на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования также содержат обязанность исполнителя проводить работы в соответствии с наряд-заданием и графиком, утверждёнными заказчиком. 

График работ, утверждённый заказчиком, истец не представил в материалы дела, техническая документация отсутствует, доказательства своевременного извещения заказчика об окончании работ в материалах дела также отсутствуют. 

Третье лицо в представленном отзыве с приложением актов приёмки законченного строительством объекта сети газораспределения  указало, что в 2018-2019 годах осуществлено техническое перевооружение систем теплоснабжения многоквартирных домов, указанных в запросе суда. 

Представленные истцом наряды-задания суд  первой инстанции  не принял в качестве надлежащих доказательств,  в связи с отсутствием  подписей уполномоченных представителей заказчика на указанных документах. 

В большинстве нарядах-заданиях в графе "наряд выдал" указан ФИО3, который согласно выписке из ЕГРЮЛ является руководителем организации истца. В графе "наряд-задание принял" указан ФИО14, в графе "работу принял" фамилия и подпись отсутствуют.           Исходя из содержания документов, руководитель истца ФИО3 (исполнитель) выдал задание на проведение работ. При этом согласно условиями заключенных с ответчиком договоров именно заказчик согласовывает задание на выполнение работ. Как следует из представленных доказательств, факт согласования задания со стороны заказчика отсутствует, как и факт принятия работ заказчиком. Заявок, выданных заказчиком исполнителю, не имеется. 

Те наряды-задания, в которых имеется подпись старших по домам, судом первой инстанции также  обоснованно не приняты  в качестве надлежащих доказательств,  поскольку условие о подписании документов у старших по домам содержит лишь договор № 7 на уборку придомовой территории. В представленных актах об оказании услуг по уборке придомовой территории, содержащих подписи старших по домам, указаны не договоры, заключенные между истцом и ответчиком, а договоры  с третьими лицами: ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 от 01.01.2016, 01.02.2018, от 26.02.2018, от 01.01.2019, 02.02.2019.  Фотографии, представленные в материалы дела, не обладают признаком относимости доказательства к рассматриваемым правоотношениям. При этом ответчиком представлены договоры, заключенные с иными исполнителями по оказанию услуг по уборке придомовой территории.

Оценив  представленные  истцом в  материалы дела  документы, суд первой инстанции  пришел к выводу о том,  что истец не доказал факт оказания ответчику услуг по договорам от 01.11.2017, № 3 от 01.01.2018, № 6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018.                   Суд правильно указал,  что  односторонние акты оказанных услуг не являются безусловным основанием для оплаты в отсутствие доказательств фактического  оказания услуг и выполнения работ, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.  

Расходы по уплате государственной пошлины  отнесены  на  истца по правилам  статьи 110 АПК РФ. 

Доводы, изложенные  в апелляционной жалобе,  отклоняются  как необоснованные.             Суд первой  инстанции  правильно оценил  представленные  истцом и ответчиком  документы и пришел  к обоснованному выводу о том, что истец заявленные  требования  надлежащими  доказательствами  не подтвердил.

Ссылка  истца на представленные  в материалы дела  доказательства  является несостоятельной, в  материалы дела   ответчиком также представлены документы,  опровергающие доводы  и доказательства истца.

Представленный в суд  апелляционной инстанции  журнал регистрации заявок АДС за 2019 год также  не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку, документы  подтверждающие  исполнение указанных в журнале заявок, не представлены.  

Довод истца о том, что  факт выполнения работ  по договору  на оказание услуг по техническому обслуживанию наружных фасадных и внутриподьездных газопроводов от 01.11.2017, договору №3 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления от 01.01.2018, договору №6 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования от 01.01.2018, по договору № 7 подтверждается   актами  об определении границ эксплуатационной ответственности и схемами указанием этих границ,  графиками проведения обходов и технического обслуживания наружных фасадных и внутриподъездных газопроводов, графиками планово-предупредительных работ ООО "УК-Буинск" по техническому обслуживанию внутридомовых сетей водопровода, лицензией выданной  ООО "УК-Буинск", списком  штатных сотрудников ООО "УК-Буинск" на 31.12.2019; удостоверениями на сотрудников ООО "УК-Буинск"; накладными  на приобретение оборудования и товаров, необходимых для выполнения работ по договору; паспорта транспортных средств и самоходных машин на приобретенную ООО "УК-Буинск" передвижную технику, отклоняется как необоснованный, поскольку  составление  указанных графиков, приобретение  оборудования  и  товаров, в отсутствии доказательств выполнения таких работ, сами по себе не являются доказательствами  выполнения работ, указанных  в спорных договорах.

Кроме того,  из представленного  ответчиком отзыва на апелляционную жалобу, со ссылкой на документы, имеющиеся в материалах дела  следует,  что  истец  работы по обслуживанию  газопроводов, сетей центрального отопления не мог  выполнять в связи с     переоборудованием системы газораспределения  и  демонтажем системы отопления.                 Порядок составления  и направления актов, установленный договорами  истцом нарушен,  в установленные  сроки истец акты в адрес ответчика не направлял. 

Доводы истца направлены на переоценку выводов суда  первой инстанции,  оснований для  которых не  имеется, выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу  фактическим обстоятельствам  и имеющимся в деле доказательствам,  нормы материального и процессуального  права применены правильно, в связи с чем, оснований для отмены решения  не имеется.  

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии  со статьей  110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2020 года по делу № А65-29859/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-Буинск"   без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий     Е.Г. Демина 

Судьи     Т.И. Колодина

                                                                                                                  О.В. Барковская