АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

20 апреля 2021 года

Дело № А33-6356/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 апреля 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго» (ИНН 2452024096, ОГРН 1022401406554, г. Железногорск Красноярского края)

к обществу с ограниченной ответственностью «Креол ТЕК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; г. Саяногорск Республики Хакасия) 

о взыскании задолженности,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца:

- временного управляющего ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца (до перерыва): ФИО2, представителя по доверенности 01.04.2021, представлен диплом, личность удостоверена паспортом,

от ответчика (до и после перерыва): ФИО3, по доверенности от 11.01.2021, личность удостоверена паспортом. ФИО4, директор на основании выписки из ЕГРЮЛ, приказ №1 от 05.04.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

установил:

муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Креол ТЕК» (далее – ответчик) о взыскании 1 693 857, 39 руб., в том числе: 1 584 498,57 руб. задолженности по договору от 11.05.2018 № 2018Т-253, договору от 25.02.2010 №2010Т-634 за период с декабря 2018 года по июль 2019 года;  109 358,82 руб. задолженности  по договору от 01.10.2009 № 1082/09 за период с февраля 2019 года по июль 2019 года. 

Определением от 21.02.2020 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен временный управляющий ФИО1.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанного лица.

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил дополнительные пояснения, которые приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 16 час. 30 мин. 13.04.2021. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва представители истца и третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие истца и третьего лица.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, которое приобщено к материалам дела в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От истца в материалы дела поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, представил дополнительные пояснения, которые приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В материалы дела ответчиком представлен в материалы дела отзыв на исковое заявление и письменные дополнения к нему, согласно которым ответчик полагает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, на основании следующего:

- с 01.02.2019 ответчиком утрачен статус исполнителя коммунальных услуг в связи с переходом собственников помещений дома по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ, 48«Б» на прямые договоры с МП «Гортеплоэнерго». Статус исполнителя коммунальной услуги с указанной даты приобрел истец,

- согласно заявленным требованиям истец ссылается на неоплату ответчиком корректировки по счету-фактуре №21927 от 30.04.2019. В акте на предоставленные ресурсы к данному счету-фактуре указана корректировка - 331.106 гКал. Право на проведение корректировки размера платы за январь-апрель 2019 года возникает только в 1-ом квартале 2020 года. При этом доказательства того, что ответчик произвел потребителям корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в январе-апреле 2019 гг. и получил плату, превышающую среднемесячный объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, истцом в материалы дела не представлены;

- с учетом предусмотренной действующим законодательством обязанности исполнителя коммунальной услуги корректировать размер платы только один раз в год в первом квартале следующего года, утраты ответчиком статуса исполнителя коммунальных услуг, отсутствия в Правилах №/№ 124, 354 возможности проведения корректировки размера платы за часть календарного года, истцом необоснованно произведена корректировка ответчику за январь-апрель 2019 гг., поскольку исполнитель коммунальной услуги обязан провести корректировку услуги отопления за 2019 года в первом квартале 2020 года;

- истец не уведомил ответчика в течении пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о переносе срока заключения прямых договоров, в связи с чем в соответствии в соответствии с п.1 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ прямые договора считаются заключенными с даты, определенной в решений общего собрания собственников помещений в многоквартирных домов, т.е. с 01.02.2019.

- спорными по настоящему делу являются: корректировка проведенная Истцом по услуге отопление за часть 2019 года (январь-апрель 2019); разница и ежемесячном объеме по услуге отопление (истец с января 2019 по март 2019 выставляет ответчику отопление в объеме 167,068 гКалл, в свою очередь ответчик предъявляет гражданам спорного дома отопление в объеме 72,18 гКалл.) указанные данные ответчика подтверждаются платежными документами, имеющимися в материалах дела. При этом объем, предъявленный гражданам за период с января 2019 года по апрель 2019 года составляет 288.72 гКалл, в свою очередь истец предъявил ответчику 971.747 гКалл за тот же период. Ответчик в данном случае приобретал тепло не для себя и своих нужд, а от имени и в интересах граждан, собственников жилых помещении в многоквартирном доме;

- спорный многоквартирный дом перешел в управление ответчика с 13.04.2018 и с указанной даты ответчик располагал сведениями о суточных показателях с тепловычислителя ВКТ-7, установленного на спорном доме. Данный дом был в управлении ответчика по 31.12.2019. В настоящий момент указанный дом не обслуживается ответчиком и ответчик не имеет возможности проведения каких либо корректировок по каким либо услугам. Кроме того, ответчик обращался к истцу и предыдущей управляющей организации с запросами о предоставлении информации по тепловычислителем за январь, февраль, март и часть апреля 2019 года. Запросы представлены в материалы дела, вместе с тем ответов на данные запросы со стороны истца не последовало;

- ответчик уведомил истца о размере средней величины по отоплению для указанного многоквартирного дома. Возражений со стороны истца по вопросу расчета средней величины по услуге отопление не последовало; с мая 2019 года такой объем по услуге отопление истец предъявлял гражданам спорного дома. Если разницу в объемах 683,03 гКалл умножить на действующий на тот момент тариф 2488.58 руб за 1 гКалл. то получится 1 699 767.33 руб.. что превышает объем исковых требований;

- общий фактический объем по услуге отопление на 2018 год по данным ответчика составляет 906.358 гКалл. Указанный объем делим на 12 месяцев (по формуле указанной в Постановлении Правительства №354 от 11,06.2011), делим на площадь дома 8 147.1 м2 и умножаем на площадь жилых помещений 7 699 м2 (площади дома указаны в документах (счетах-фактурах) получаем 71,3756 гКалл (906.358/8147*7699). При делении указанного объема на 154 квартиры (количество квартир находящихся в спорном доме) получаем математическую погрешность в виде округлений до 72.18 гКалл;

- в отношении СОИ за период с мая 2019 года по июль 2019 года. Истец в приложении №4 «Расчеты объемов потребления коммунальных ресурсов....» к ходатайству от 11.03.2021  (исх №18-74/б/и) о приобщении к материалам настоящего дела дополнительных пояснений и документов, указал объемы по ХВС и ГВС по общедомовым приборам учета и потребление граждан. Указанные данные ответчик свел в таблицу №3. Из указанных данных истца, следует, что задолженность по СОИ за период с мая 2019 года по июль 2019 года у ответчика отсутствует, имеется переплат в размере 35508.14 руб. Таким образом, в иске следует отказать.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что 11.05.2018 между муниципальным предприятием ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго» и обществом с ограниченной ответственностью «Креол ТЕК» заключен договор № 2018Т-253 теплоснабжения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и горячей воды (договор купли-продажи), согласно которому «Теплоснабжающая организация» обязуется отпускать «исполнителю» тепловую энергию в горячей воде и горячую воду (в неотопительный период) в многоквартирные жилые дома, указанные в приложении №1 к настоящему договору, находящихся в управлении «исполнителя», а «исполнитель» обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в горячей воде и горячую воду с целью предоставления коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение неотопительный период)) лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирных домах, для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в необходимом объеме.

Согласно п. 6.1. договора он вступает в действие с 13.04.2018 и действует по 12.04.2019.

Договор считается ежегодно продленным, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об отказе от настоящего договора, его изменении или заключении договора на иных условиях. До момента заключения нового договора отношения сторон будут регулироваться настоящим договором. Уведомлений о расторжении договора от «Исполнителя» в адрес «Теплоснабжающей организации» не поступало.

Как следует из искового заявления, ООО «Креол ТЕК» приобретало тепловую энергию и в горячей воде и горячую воду для целей оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, следовательно, к отношениям МП «Гортеплоэнерго» и ООО «Креол ТЕК» по договору подлежат применению положения ст.539-548 Гражданского Кодекса РФ, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354; подпункт 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124.

Во исполнение своих обязательств по договору МП «Гортеплоэнерго» в период с 01.12.2018 по 31.07.2019 отпустило исполнителю на его объекты тепловую энергию в горячей воде и горячую воду, оказало услуги по отпуску  тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды, а также по отпуску  питьевой воды, сброса и приему сточных вод.

Расчетный период за отпущенную «исполнителю» тепловую энергию и горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (п. 5.1 договора).

В соответствии с п. 5.3 договора учет отпускаемой тепловой энергии и горячей воды производится в следующем порядке: 5.3.1. договора если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии и теплоносителя по показаниям общедомового прибора учёта в соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».

При приборном учете тепловой энергии и горячей воды отчеты о потребленной тепловой энергии в электронном виде и на бумажном носителе «исполнитель» предоставляет в «теплоснабжающую организацию» не позднее 28 числа расчётного месяца. Отчет предоставляется за период с 26 числа месяца предшествующего отчетному периоду по 25 числа отчётного месяца.

Сторонами согласовано, что «теплоснабжающая организация» использует предоставленные данные и принимает их для расчёта в отчётном периоде.

При приборном учете позволяющем определить только суммарное количество тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение - количество горячей воды определяется исходя из разницы (суммы) масс горячей воды на подающем (Ml) и обратном (М2) трубопроводах равной значению Мг (т), указанной в отчете о параметрах Теплоснабжения по следующей формуле:

Vг(мЗ) = Мг(т) / р(т/мЗ), при этом:

Vг(мЗ) - объем горячей воды;

Мг(т) - масса учтенной горячей воды (принимается из отчета о суточных параметрах -показаниях теплосчетчика) за расчетный период в зимнем режиме Мг(т) = М1(т) - М2(т); в летнем режиме Мг(т) = М1(т) + М2(т);

р (т/мЗ) - величина плотности с учетом средней температуры теплоносителя в подающем трубопроводе за расчетный период (tl).

При наличии коллективного (общедомового) прибора учета на вводе в дом, позволяющего определить отдельное количество горячей воды в «куб.м.» и количество тепловой энергии в «Ткал», - исходя из соотношения показаний по ОПУ.

Истец рассчитывает количество предоставленной тепловой энергии и горячей воды на основании предоставленного ответчиком отчета о суточных параметрах теплоснабжения с указанием объема горячей воды.

При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета ответчика обязан в течение суток известить истца способом, позволяющим подтвердить факт получения информации, указав при этом характер выявленной неисправности, дату и время ее возникновения.

В силу пункта 5.3.2 договора, если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии и теплоносителя, количество тепловой энергии и теплоносителя определяется в следующем порядке:

а)по отоплению - исходя из утвержденных в установленном законодательствомпорядке, нормативов потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/м2), и площади жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

б)по горячему водоснабжению - исходя из численности проживающих в каждомжилом помещении необорудованным индивидуальным прибором учёта и нормативовпотребления горячей воды (мЗ/чел).

в)по горячему водоснабжению - при наличие индивидуальных приборов учётагорячей воды исходя показаний индивидуальных приборов учёта горячей воды.

Расчет за отпущенную в расчетном периоде тепловую энергию и горячую воду производится исполнителем до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

Исполнитель обязан ежемесячно к 21 числу текущего месяца являться в бухгалтерию теплоснабжающей организации по адресу: 

<

...> для получения платежных документов (счет-фактуры) за отпущенные в прошедшем расчетном периоде тепловую энергию в горячей воде и горячую воду, и производить их оплату до 25 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. Обязательства исполнителя по оплате тепловой энергии и горячей воды считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации (п. 5.8 договора).

Площадь помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, согласована истцом и ответчиком в приложениях к договору.

Нормативы потребления коммунальных услуг в спорный период были утверждены:

- приложением №15 к постановлению Правительства Красноярского края от 30.04.2015 №217-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территории отдельных муниципальных образований Красноярского края»;

- постановлением Правительства Красноярского края от 09.10.2015 № 541-п «О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края».

Согласно пункту 5.2 договора оплата отпущенной тепловой энергии в горячей воде и горячей воды осуществляется исполнителем по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Тариф на тепловую энергию для потребителей истца установлен приказом Министерстватарифной политикиКрасноярского краяот 19.12.2018 №340-п и в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 2073,82 руб./Гкал (без учета НДС); с 01.07.2019 по 31.12.2019 составляет 2129,82 руб./Гкал (без учета НДС).

Двухкомпонентный тариф на горячую воду для потребителей истца установлен приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 №342-п и в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет: компонент на тепловую энергию, в размере 2073,82 руб./Гкал., компонент на теплоноситель в размере 46,38 руб./куб.м. (без учета НДС), с 01.07.2019 по 31.12.2019 составляет: компонент на тепловую энергию, в размере 2129,82 руб./Гкал., компонент на теплоноситель в размере 47,63 руб./куб.м. (без учета НДС).

25.02.2010 между истцом и ответчиком также заключен договор № 2010Т-634 энергоснабжения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды (договор купли-продажи).

В соответствии с пунктом 1.1. договора энергоснабжающая организация обязуется отпускать абоненту тепловую энергию и химически очищенную воду (ХОВ) на объекты абонента, согласно приложения №1 к договору (расположенные по адресу: 

<

...>, а абонент обязуется принять и оплатить потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 6.6. договора срок его действия установлен с 01.01.2010 по 31.12.2010.

Договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об отказе от настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений) в договор.

В соответствии с п. 3.1.1 договора абонент обязан оплачивать потребленную за расчетный период тепловую энергию, химически очищенную воду для нужд горячего водоснабжения и для промывки внутренних отопительных систем и наружных сетей Абонента в порядке, предусмотренном договором и действующим законодательством.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что расчетным периодом за потребляемую тепловую энергию в горячей воде и химически очищенную воду устанавливается календарный месяц.

Учет отпускаемой тепловой энергии в горячей воде и горячей воды производится в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» (п. 4.2. договора).

При наличии на объекте теплопотребления абонента приборов учета количество потребленной тепловой энергии в горячей воде и химически очищенную воду определяется по показаниям приборов учета, а при отсутствии приборов учета приборно-расчетным или расчетным способом, предусмотренным договором.

Показания узла учета тепловой энергии в горячей воде абонент ежемесячно предоставляет в энергоснабжающую организацию в электронном виде и на бумажном носителе не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (абз. 2 п. 4.2. договора).

При отсутствии на объекте абонента приборов учета количество поставленной тепловой энергии рассчитывается «энергоснабжающей организацией» по среднемесячной температуре теплоносителя, определенной на источнике тепловой энергии, максимально установленному расходу сетевой воды и часов работы систем теплопотребления по соответствующей формуле, указанной в приложении № 1 к договору.

Истец по вышеуказанным договорам выставил ответчику документы для оплаты отпущенной тепловой энергии в горячей воде и горячей воды за период с 01.12.2018 по 31.07.2019.

Расчет задолженности за поставленные ответчику вышеуказанные энергоресурсы, согласно расчету истца, составляет 1 584 498,57 руб.

Ответчик до настоящего времени не произвел оплату за отпущенные в указанные периоды тепловую энергию в горячей воде и горячую воду на сумму 1 584 498,57 руб.

01.10.2009 между МП «Гортеплоэнерго» (поставщик) и ООО «Креол ТЕК» (абонент) заключен договор ВК №1082/09 на отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод (далее - договор), с учетом дополнительного соглашения от 01.01.2010 к договору ВК №1082/09 на отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод, дополнительного соглашения от 01.09.2011 к договору ВК №1082/09 на отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод, дополнительного соглашения от 13.04.2018 ВК №1082/09 на отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод.

Согласно пункта 1.1. вышеуказанного договора от 01.10.2009 поставщик обязуется подавать абоненту через присоединенную к централизованной системе коммунального водоснабжения сеть питьевую воду на объекты абонента, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, и принимать сточные воды абонента с указанных объектов в централизованную систему коммунальной канализации, а абонент обязуется оплачивать отпущенную поставщиком питьевую воду и принятые им сточные воды, а также соблюдать предусмотренный договором режим отпуска питьевой воды и приема сточных вод, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением питьевой воды и отводом сточных вод.

Пунктом 8.1. договора предусмотрено, что он вступает в силу с 25 августа 2009 года и действует по 25 августа 2010 года. Если ни одна из сторон не менее чем за месяц до окончания срока действия договора не уведомила другую сторону о его расторжении, договор считается продленным на следующий год. Уведомлений о расторжении договора от абонента в адрес поставщика не поступало.

В соответствии с п. 4.1. договора расчеты за 1 м питьевой воды, отпущенной абоненту, и принятые от него сточные воды за 1м, производятся согласно тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством.

Расчетный период по заключенному договору устанавливается в один календарный месяц (п. 4.4. договора). 

Оплата по данному договору производится абонентом путем выставления последнему ежемесячно за предыдущий месяц платежного документа в банк на инкассо для снятия с расчетного счета абонента на расчетный счет поставщика в безакцептном порядке в течение 3-х рабочих дней. Абонент обязуется заключить с обслуживающим банком дополнительное соглашение к договору банковского счета на безакцептное списание денежных средств.

В  случае  закрытия  своего  расчетного  счета абонент обязан в  3-х дневный срок уведомить  поставщика о  произведенном  закрытии  счета.  При  последующем  отсутствии расчетного счета абонент обязан ежемесячно к 20 числу текущего месяца являться в бухгалтерию поставщика по адресу: 

<

...> для получения за оказанные коммунальные услуги платежных документов и производить их оплату наличными денежными средствами в кассу поставщика либо перечислением на его расчетный счет до 25 числа текущего месяца (пункт 4.4. договора).

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения, установлены Министерством тарифной политики Красноярского края соответствующим приказом.

Тариф на питьевую воду для потребителей истца установлен приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 13.12.2018 № 721-в и в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 20,94 руб./м3, (без учета НДС); с 31.07.2019 по 31.12.2019 составляет 21,85руб./м3, (без учета НДС).

Тариф на услуги водоотведения для потребителей истца установлен приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 13.12.2018 № 719-в и в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 23,89 руб./м3, (без учета НДС) с 31.07.2019 по 31.12.2019 составляет 27,07 руб./м3, (без учета НДС).

В рамках вышеуказанного договора в период с февраля 2019 года по июль 2019 года МП «Гортеплоэнерго» отпускало холодную воду на объекты ответчика, а также принимало стоки с объекта абонента в централизованную систему коммунальной канализации, следовательно, ООО «Креол ТЕК» обязано произвести оплату оказанных истцом услуг в порядке, предусмотренном договором.

Как указывает истец, ответчик не исполнил свои обязательства в части полной и своевременной оплаты на сумму 109 358,82 руб.

Объемы определялись истцом на основании актов снятий показаний представленных ответчиком.

МП «Гортеплоэнерго» выставило ответчику документы для оплаты счета, счета-фактуры, акты на предоставленные ресурсы за отпущенную и потребленную в период с 01.02.2019 по 31.07.2019 питьевую воду и за услуги водоотведения.

Расчет задолженности за поставленные ответчику вышеуказанные энергоресурсы, согласно расчету истца, по договору от 01.10.2009 ВК №1082/09 составляет 109 358,82 руб.

МП «Гортеплоэнерго» 24.12.2019 вручена ответчику претензия от 24.12.2019 № 18-74/4164 с требованиями оплатить задолженность за тепловую энергию в горячей воде и горячую воду; холодное водоснабжение и водоотведение, полученную ответчиком 24.12.2019. 

Вышеуказанная претензия ответчикам не исполнена, задолженность не погашена.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, неоплату 1 693 857, 39 руб. задолженности по договору от 11.05.2018 № 2018Т-253, договору от 25.02.2010 №2010Т-634, договору от 01.10.2009 № 1082/09 за спорный период, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований на основании следующего.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 (далее - Правила № 644).

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства между сторонами возникли следующие разногласия:  

- относительно корректировки произведенной истцом по услуге отопление за часть 2019 года (январь-апрель 2019 года);

- относительно разницы в ежемесячном объеме  по услуге отопление: истец с января 2019 г. по март 2019 г. выставлял ответчику отопление в объеме 167,068 гКалл, вместе с  тем ответчик предъявляет гражданам спорного дома отопление в объеме 72,18 гКалл. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как указывает ответчик, истец не доказал обоснованность исковых требований, поскольку собственники МКД по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ, д.48Б с 01.02.2019, перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, т.е. в заявленный период должны оплачивать коммунальные ресурсы не управляющей компании, а напрямую МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго»; истцом необоснованно произведена корректировка объема коммунальных ресурсов по спорному многоквартирному дому за январь 2019 года по апрель 2019 года. 

Из материалов дела следует, что в период с 01.12.2018 по 31.07.2019 истцом поставлена тепловая энергия в горячей воде и горячая вода в многоквартирный жилой дом по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ, 48б, который включен в договор теплоснабжения на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и горячей воды (договор купли-продажи) от 11.05.2018 №2018Т-253. В период с 01.12.2018 по 31.07.2019 истец отпустил на объекты ответчика, расположенные по адресу: 

<

...> тепловую энергию в горячей воды и химически очищенной воды по договору от 25.02.2010 № 2010Т-634. Также в период с февраля 2019 года по июль 2019 года истец отпускал холодную воду на объекты ответчика, а также принимал стоки с объекта ответчика в централизованную систему коммунальной канализации по договору от 01.10.2009 ВК №1082/09.

Расчетный период по вышеуказанным договорам сторонами устанавливается равным календарному месяцу.

Факт поставки ресурсов (тепловая энергия в горячей воде, горячая вода и химически очищенная вода, холодная вода и водоотведение) по вышеуказанным договорам в заявленный в иске период подтверждается представленными в материалы дела документами. 

Согласно расчету истца,  задолженность за потребленные в период 01.12.2018 по 31.07.2019 ресурсы составляет 1 693 857,39 руб., в том числе: 1 584 498,57 руб. за период с декабря 2018 года по июль 2019 года задолженность  по договору от 11.05.2018 № 2018Т-253 и  договору от 25.02.2010 №2010Т-634 (в том числе сумма корректировки по счету № 21927 от 30.04.2019);   и 109 358,82 руб. договору от 01.10.2009 № 1082/09 с февраля 2019 года по июль 2019.

 На оплату поставленных ресурсов истцом выставлены соответствующие счета-фактуры, корректировочные счет-фактура (имеются в материалах дела), которые не оплачены ответчиком. 

При этом, как указывает ответчик, данный расчет произведен  истцом без учета следующих обстоятельств:

- перехода собственников помещений спорного дома с 01.02.2019 на прямые договоры с МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго», что подтверждается представленным ответчиком в материалы дела 14.04.2021 протоколом от 25.01.2019 собственников помещений дома, расположенного по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ, 48б, письмом от 18.02.2019 №106, направленным ответчиком в адрес истца в подтверждение такого перехода;

- материалами дела (отметка истца от 20.02.2019 на письме от 18.02.2019 №106) подтверждается, что о таком переходе на прямые платежи истцу стало известно 20.02.2019;

- расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края, за исключением города Канска, производятся равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42 (1), 43 Правил № 354, с последующей корректировкой в I-ом квартале календарного года, следующего за расчетным; 

- с 01.02.2019 ответчиком утрачен статус исполнителя коммунальных услуг в связи с переходом собственников помещений дома по адресу: ул. 60 лет ВЛКСМ, 48б, на прямые договоры с МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Гортеплоэнерго»; статус исполнителя коммунальной услуги с указанной даты приобрел истец.

В пункте 4.4 статьи 44 ЖК РФ указано, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведепия. электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией. региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным ломом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений оговорам социального найма или договорам найма жилых помещении государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего кодекса.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о пре доставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в МКД одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД. предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения. требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как указывает ответчик, истец не уведомил ответчика в течении пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений МКД о переносе срока заключения прямых договоров, в связи с чем в соответствии в соответствии с п.1 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ прямые договора считаются заключенными с даты, определенной в решений общего собрания собственников помещений в МКД,  то есть с 01.02.2019.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что ссылка истца на то, что фактический переход на прямые договоры с 01.02.2019 между МП «Гортеплоэнерго» и потребителями не осуществлен, он не мог выставлять платежные документы потребителям на оплату коммунальной услуги, к предоставлению которой не приступил; переход осуществлен только 01.05.2019, являются необоснованными. поскольку третьим вопросом в протоколе решения собственников МКД указано на принятие решения о заключении прямых договоров с 01.02.2019 между собственниками МКД и ресурсоснабжающими организациями. При этом оплата истцу коммунальных ресурсов в размере собранных ответчиком с собственников денежных средств не подтверждает, что Ответчик остался исполнителем коммунальных услуг в спорном МКД. Оплата за ресурсы производилась ответчиком в связи с неоднозначной реакцией истца на решение собственников спорною дома, отправленного истцу 18.02.2019, поступлением уведомления от него только 12.03.2019, введением процедуры банкротства в отношении истца, что ставило под сомнение дальнейший статус его как ресурсоснабжающей организации в г.Железногорск. Кроме того, исходя из Правил № 354, факт оплаты ресурсов ресурсоснабжающей организации и выставление платежных документов собственникам многоквартирного дома не является безусловным доказательством наличия статуса исполнителя коммунальной услуги.

Расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги поотоплению на территории Красноярского края, за исключением города Канска. производятсяравномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потреблениятепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии сПостановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42 (1),43 Правил № 354 с последующей корректировкой в 1-ом квартале календарного года,следующего за расчетным.

Согласно заявленным требованиям истец ссылается на неоплату ответчиком корректировки по счету-фактуре №21927 от 30.04.2019. В акте на предоставленные ресурсы к данному счету-фактуре указана корректировка - 331.106 гКал. Право на проведение корректировки размера платы за январь-апрель 2019г. возникает только в 1-ом квартале 2020 года. При этом доказательства того, что ответчик произвел потребителям корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в январе-апреле 2019 г. и получил плату, превышающую среднемесячный объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, истцом в материалы дела не представлены. Корректировка платы за отопление представляет собой разницу между суммарной платой за отопление за все месяцы года и платой за отопление, определенной, исходя из показаний ОДПУ за тот же период. Если в течение года изменяется величина тарифа, при корректировке это обстоятельство не учитывается, поскольку формула 3(2) Приложения № 2 Постановления № 354 предусматривает итоговые показатели в рублях. С учетом изложенного, действующим законодательством установлен особый порядок расчетов за коммунальные услуги по отоплению в случае установления в регионе способа оплаты равномерно в течение календарного года. Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-и «О способе оплаты коммунальной услуги отопления на территории Красноярскою края» установлено, что на территориях муниципальных образований Красноярского края, за исключением муниципального образования Красноярского края город Канск. установлен способ оплаты равномерно в течение календарного года. Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 г. расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края производятся равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373- п,  пунктами 42(1),  43 Правил № 354. по формулам 2(1). 3(1), 3(2) Правил № 354. При этом корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в 1-ом квартале календарного юла. следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) Приложения № 2 к Правилам № 354.

С учетом предусмотренной действующим законодательством обязанности исполнителя коммунальной услуги корректировать размер платы только один раз в год в первом квартале следующего года, утраты ответчиком статуса исполнителя коммунальных услуг, отсутствия в Правилах №/№ 124, 354 возможности проведения корректировки размера платы за часть календарного года, истцом необоснованно произведена корректировка ответчику за январь-апрель 2019 года, поскольку исполнитель коммунальной услуги обязан провести корректировку услуги отопления за 2019 года в первом квартале 2020 года. Аналогичная позиция изложена в постановлениях Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.12.2019, Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.06.2020 по делу № А33-20964/2018.

Между сторонами также имеются  разногласия относительно разницы в  ежемесячном объеме по услуге отопление (истец с января 2019 по март 2019 выставляет ответчику отопление в объеме 167,068 гКалл, в свою очередь ответчик предъявляет гражданам спорного дома отопление в объеме 72,18 гКал.).  Указанные данные ответчика подтверждаются платежными документами, имеющимися в материалах дела.

Согласно представленной ответчиком Сводной таблицы №1 с указанием разницы в объемах по услуге отопление: 

Дата счет-фактуры, выставленная истцом

       Номер 

счет-фактуры

объем Гкал на отопление, указанный истцом

 обьем в Гкал, предъявленный жителям

Излишне предъявленный объем по отоплению, в Гкал

31 01 2019

18898

167,068

72,18

94,89

28 02 2019

19878

167,068

72.18

94,89

31 03 2019

20691

167,068

72,18

94,89

30.04 2019

21927

470,543

72,18

398,36

ИТОГО                                                              971,747

288,72

683,03

Из указанной таблицы №1 видно, что объем предъявленный гражданам за период с января 2019 по апрель 2019 составляет 288.72 Гкал, в свою очередь, истец предъявил Ответчику 971.747 Гкал за тот же период. 

При этом суд учитывает пояснения ответчика, что ООО «Креол ТЕК» приобретал тепловую энергию не для себя и своих нужд, а от имени и в интересах граждан, собственников жилых помещении в многоквартирном доме. 

В определении Верховного суда РФ от 02 ноября 2015 года по делу № 305-ЭС15-7767 указано, что: «Приведенные законоположения в их системном истолковании а судебной   практике  рассматриваются   как   исключающие   возложение   на  управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами -пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации».

Спорный многоквартирный дом перешел в управление ответчика с 13.04.2018 (указанная дата отражена в счетах-фактурах истца, имеющихся в материалах дела и не оспаривается сторонами. Таким образом, именно с указанной даты ответчик располагал сведениями о суточных показателях с тепловычислителя ВКТ-7, установленного на спорном доме (копни отчетов на 10 листах - в материалах дела). Данный дом в управлении ответчика находился  по 31.12.2019. 

Как указывает ответчик, в настоящий момент указанный дом им не обслуживается и соответственно он не имеет возможности проведения каких либо корректировок по услугам. Кроме того, ответчик обращался к истцу и предыдущей управляющей организации с запросами (имеются в материалах дела) о предоставлении информации по тепловычислителям за январь, февраль, март и часть апреля 2019 года. Ответов на данные запросы со стороны истца не последовало. Ответчик уведомил истца о размере средней величины по отоплению  для указанного многоквартирного дома (исх. ответчика №192 от 13.03.2019). Возражений со стороны истца по вопросу расчета средней величины по услуге отопление не последовало и с мая 2019 года указанный объем по услуге отопление истец предъявлял гражданам спорного дома. Если разницу в объемах 683,03 Гкал умножить на действующий на тот момент тариф 2488.58 руб. за 1 Гкал,  то получается 1 699 767.33 руб., что превышает размер исковых требований.

Согласно представленной ответчиком Таблицы №2, основанной на данных тепловычислителя по расчету фактических объемов по услуге отопление за 2018 год: 

Общее потребление тепловой энергии по ОПУ, Гкал

Потреблению тепловой энергии, для нужд ГВС (жилые пом.) Гкал

Потреблению тепловой энергии, для нужд ГВС ( не жилые пом.) Гкал

СОИ,

Гкал

итого

объем по

отоплению,

Гкал

апрель

71,229

14,81624

0,106

1,021928

55,28483

май

172,013

32,91068

0,553

1,703203

136,8461

июнь

30,475

7,459684

0,1172

0,340641

22,55747

июль

0

август

0

сентябрь

59,5037

13,25548

0,164333

0,567735

45,51616

Октябрь

152,74

34,94455

0,562 . 1,703204

115,5302

ноябрь

265,657

33,05258

0,507

1,703204

230,3942

декабрь

336,386

33,95684

0,497

1,703204

300,229

ИТОГО

1088,004             170,3961

2,506533

8,743119

906,358

Общий фактический объем по услуге отопление за 2018 год по данным ответчика составляет 906.358 Гкал. 

Исходя из формулы Постановления Правительства №354 от 11.06.2011:  906.358 Гкал  / 12 мес. / 8 147.1 м2 (площадь дома) * 7 699 м2 (площади дома, указанные в счетах-фактурах истца)  = 71,3756 Гкал (906.358/8147*7699). 71,3756 Гкал / 154 квартиры (кол-во квартир в спорном многоквартирном доме) = 72,18 Гкал.

Указанный объем  - 72,18 Гкал. ответчиком оплачен, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается. 

Объем – 167,068 Гкал., указанный истцом в расчетах, является необоснованными и документально не подтверждённым. 

Согласно представленной ответчиком Таблицы №3 расчет стоимости отрицательных СОИ за период с мая 2019 по июль 2019»

период

Данные Истца теплоносител ь, мЗ

Данные Истца тепловая энергия, гКалл

сумма по теплоносител ю, руб.

сумма по тепловой энергии, руб.

итого долг Истца перед Ответчиком

1

2

3

ст 2*55,66/57,16

Ст3*2488,58/2555,78

май.19

-8,061

-0,556

-448,68

-1383,65

июн.19

-17,565

-1,207

-977,67

-3003,72

июл. 19

-127,3079

:8,771

-7277,68

-22416,75

итого

-8704,03

-2680-1,11

-35508,14

Из указанных данных истца, видно, что задолженность по СОИ за период с мая 2019 года по июль 2019 года у ответчика отсутствует, имеется переплата  в размере 35 508.14 руб.

Из пункта 21.1 Правил № 124 следует, что в случае, если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным «0».

Исходя из норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354, Правил                    № 124 (с учетом изменений, действующих с 01.01.2017), принятие собственниками помещений решения о распределении коммунальных услуг на содержание общего имущества МКД между всеми жилыми и нежилыми помещениями, в том числе, в размере, превышающем объем сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, не изменяет обязанность потребителя (собственника,  нанимателя) оплачивать коммунальную услугу (тепловая энергия, горячая вода на общедомовые нужды) в составе платы за содержание жилого (нежилого) помещения, включающей плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении (разницу между объемом по показаниям общедомового прибора учета и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления ресурса), а также обязанность управляющей организации заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор в целях обеспечения коммунальных услуг в жилые и нежилые помещения в многоквартирные дома, находящиеся в ее управлении. 

При этом пункт 40 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016, действующей с 01.01.2017) предусматривает, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией предусмотрена в пункте 21.1 Правил № 214, с учетом положений части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договора ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 124, частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Аналогичный вывод содержится в пункте 4 Информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 № 26361-02/04. 

Перечисленные нормы и разъяснения предусматривают обязанность управляющей организации заключить соответствующий договор ресурсоснабжения в целях предоставления гражданам коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, а также обязанность приобретать у ресурсоснабжающих организаций и оплачивать коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за сверхнормативное потребление ресурса на общедомовые нужды, т.е. за объем ресурса, превышающий нормативное потребление на общедомовые нужды (пункт 21(1) Правил № 124 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603, пункт 44 Правил № 354 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603); с 01.01.2017 объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома представляет собой весь объем коммунального ресурса на общедомовые нужды (пункт 21(1) Правил № 124 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ).

Согласно подпункту г) пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. 

Исходя из пункта 44 Правил № 354, объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).

Пунктом 61 Правил № 354 предусмотрено, что, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен, исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем 

С учетом требований законодательства перерасчет размера платы должен быть произведен, исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета; в случае, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем проведена проверка.

Для решения же вопроса о корректировке начисления платы на содержание общедомовых нужд (уменьшения на отрицательную разницу) следует учитывать, проводились ли корректировки показаний индивидуальных показаний приборов учета в соответствии с пунктом 61 Правил № 354.

При этом при последующем перерасчете, предусмотренном пунктом 61 Правил № 354, объем индивидуального потребления холодной воды в целом по многоквартирным домам подлежит уменьшению (потребителям при перерасчете платы), что приводит к увеличению объема, потребленного на общедомовые нужды.

Аналогичный подход содержится в сложившейся судебной практике (Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.05.2019 по делу № А33-35467/2018) и соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации. 

Так, в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386 разъяснено, что положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр), превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае, если величина Vпотр превышает объем Vодпу, объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. 

Согласно  контррасчету ответчика, задолженность по СОИ за период с мая 2019 года по июль 2019 года у ответчика отсутствует, имеется переплата  в размере 35 508.14 руб.

Кроме того, истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика 109 358,82 руб. оказанных услуг за отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод за период  с 01.02.2019 по 31.07.2019 по договору от 01.10.2009 № 1082/09.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности за спорный период по договору на отпуск и потребление питьевой воды, сброс и прием сточных вод от 01.10.2019 ВК №1082/09 (платёжные поручения – в материалах дела), следовательно, у ответчика отсутствует задолженность перед истцом.

Вышеуказанные обстоятельства лицами, участвующими в деле не оспариваются.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования истцом заявлены необоснованно и документально не подтверждены; в иске следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 939  руб. подлежат отнесению на истца. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Слесаренко