Д Е В Я Т Ы Й    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й    С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-87099/2023

 

г. Москва                                                                                          Дело № А40-321085/19

25.01.2024

Резолютивная часть постановления объявлена 17.01.2024 

Постановление изготовлено в полном объеме 25.01.2024 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей Ж.В. Поташовой, Н.В. Юрковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 20.11.2023 по делу № А40-321085/19, вынесенное судьей Текиевой Ю.В., об отказе в удовлетворении заявления об исключении имущества из конкурсной массы,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

 

при участии в судебном заседании:

от ГК «АСВ» - ФИО2 по дов. от 16.08.2023

от финансового управляющего должника - ФИО3 по дов. от 01.01.2024

иные лица не явились, извещены 

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника назначена ФИО4, член САУ СРО «Дело», о чем опубликовано сообщение в газете «Коммерсант» № 154 от 28.08.2021.

В арбитражный суд 31.08.2023 поступило заявление должника об исключении из конкурсной массы строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110405:2 по адресу: г. Москва, пос. Московский, дер. Дудкино, уч. 40. 

Определением от 20.11.2023 суд в удовлетворении заявления отказал.

ФИО1 не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, заявленные требования удовлетворить.

ГК «АСВ» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Финансовый управляющий представил письменные пояснения по апелляционной жалобе, в которых просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание заявитель апелляционной жалобы не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители ГК «АСВ» и финансового управляющего возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как следует из материалов дела, спорное здание возведено должником на земельном участке, обремененном залогом на основании договора залога недвижимого имущества (ипотека) №ДЗНИ-08/14 от 21.05.2014 в пользу КБ «Транснациональный банк» (ООО).

Залоговый статус Банка в отношении земельного участка площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, с.о. Московский, д. Дудкино, уч. 40 подтвержден определениями Арбитражного суда г. Москвы от 07.07.2020 и 25.01.2022.

Согласно сообщению на ЕФРСБ №12054308 от 26.07.2023 проводятся торги по лоту - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1100 кв. м, кадастровый номер: 50:21:0110405:2, местоположение: Москва, поселение Московский, дер. Дудкино, участок № 40. Для сведения: на земельном участке с кадастровым номером: 50:21:0110405:2 находится капитальное строение (трехэтажный дом), не прошедшее государственный кадастровый учет и не зарегистрированное в установленном законом порядке. Обременение: залог в пользу КБ «Транснациональный банк» (ООО), запрещение регистрации № 50:21:0110405:2-77/017/2019-1.

Согласно сообщению №12334206 от 31.08.2023 торги приостановлены по поручению финансового управляющего от 29.08.2023.

Более того, должником не представлено документов, подтверждающих непригодность места проживания с начала 2023 года.

В опровержение притязаний должника в отношении спорного дома Банк представлял суду акт осмотра имущества от 05.04.2022, подписанный в том числе от имени представителя должника, в котором тот указал, что участок с жилым домом ему не принадлежит.

Доводы апелляционной жалобы о наличии у спорного имущества статуса единственного жилья противоречат фактическим обстоятельствам спора.

Согласно справке ГУ МВД России по г. Москве № 3/217708793282 от 21.05.2021 ФИО1 с 21.07.1999 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта должника, представленной в материалы настоящего спора, а также фактом передачи движимого имущества должником по акту приёма-передачи имущества от 05.04.2022 по месту его нахождения, указанному выше адресу: 

<

...>.

Согласно копии удостоверения серии РМ номер 860962, предоставленной финансовому управляющему должником, должник имеет права и льготы, установленные п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах», в том числе на обеспечение жильем.

Здание, расположенное по адресу: 

<

...>, является общежитием, закрепленным за ФКУ «Центральная войсковая комендатура по материально-техническому обеспечению Главного командования внутренних войск МВД России».

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, -жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Исключение из конкурсной массы должника как жилого помещения единственного пригодного для проживания подразумевает, что указанное жилое помещения на дату признания его таковым отвечает соответствующим признакам, установленным действующим законодательством.

С учетом приведенной нормы единственным местом жительства для должника в настоящее время является жилое помещение по адресу его регистрации: 

<

...>.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства наличия у Должника жилого помещения, обладающего статусом единственного жилья, следовательно, выводы об отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства об исключении имущества из конкурсной массы правомерны.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии залога в отношении спорного имущества противоречат фактическим обстоятельствам спора, доказательствами не подтверждены.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Определением Арбитражного суда г. Москвы № А40-321085/2019 от 07.07.2020 требования ООО КБ «Транснациональный банк» включены в реестр требований кредиторов, в том числе на сумму 18 406 547,86 руб. как обеспеченные залогом имущества должника.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт залога в отношении спорного имущества установлен, доказательств иного материалы дела не содержат.

Суд правомерно отказал в удовлетворении заявления должника.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 20.11.2023 по делу № А40-321085/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                  М.С. Сафронова

 

Судьи:                                                                                                          Ж.В. Поташова

 

ФИО5