Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  

области 

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6  

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-64146/2024

30 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ПАО "ТГК-1" 

(адрес: 198188, Санкт-Петербург, ул. Броневая, д.6, лит. Б; ОГРН 

<

***>); ответчик: товарищество собственников жилья "УЮТ",  

(адрес: ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, 192177, г. Санкт-Петербург, пр.  

Обуховской Обороны, д.144) о взыскании задолженности, при участии:  

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 20.06.2025 г., от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 25.11.2024 г., 

установил:

Истец - публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику – товариществу собственников жилья «УЮТ», о взыскании 356.412 руб. 77 коп. долга по договору теплоснабжения от 01.09.2007 г. № 21122 (далее – Договор), за период с декабря 2023 года по январь 2024 года, 20.136 руб. 50 коп. неустойки и 11.000 руб. возмещения расходов по госпошлине.  

Определением суда от 24.07.2024 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Определением суда от 30.09.2024 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Истец поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – Истец) и ТСЖ «Уют» (далее – Ответчик) заключили Договор теплоснабжения (в горячей воде) № 21122 от 01.09.2007г. (далее – Договор).  

По вышеуказанному Договору Истец обязан поставлять тепловую энергию, теплоноситель, а Ответчик обязан своевременно оплачивать принятые тепловую энергию, теплоноситель (п. 1.1 Договора).  

Истец добросовестно исполнил свои обязанности по Договору, а Ответчик нарушил условия Договора (п. п. 3.3.4, 5.5, 5.6.1-5.6.3 Договора) и до настоящего времени не оплатил потребленные тепловую энергию, теплоноситель.  

Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате тепловой энергии, теплоносителя, потребленных за период с Декабря 2023 г. по Январь 2024 г., составляет 356 412 руб. 77 коп.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.  

В правоотношениях по энергоснабжению договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии в порядке, определяемом законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Поэтому в правоотношениях энергоснабжающей организации и абонента расчет за поставленную энергию должен быть осуществлен в установленном порядке.  

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).  

Кроме того, положениями статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрена законная неустойка за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии, поставленной по договору теплоснабжения, в виде пени.  

Сумма законной неустойки, начисленной Истцом Ответчику за несвоевременную оплату тепловой энергии, поставленной по Договору теплоснабжения в период с Декабря 2022 г. по Январь 2023 г. составляет 20 136 руб. 50 коп.  

В соответствии с п. 1.1 Раздела 1 Договора Энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде.  

На основании п. 2.1 Раздела II Договора Энергоснабжающая организация обязуется обеспечить Абоненту тепловой энергии от сети Энергоснабжающей организации на ее границе через присоединенную сеть для целей потребления через присоединенную сеть для целей потребления объектов по адресу Обуховской обороны 144 для теплоснабжения жилого здания объемом 65 810 кубических метров.  

В своем исковом заявлении Истец указывает, что в соответствии с заключенным Договором поставлял Ответчику тепловую энергию, теплоноситель в горячей воде. в письменной позиции к исковому заявлению от «03» марта 2025 года Истец вновь указывает, что поставляет тепловую энергию Ответчику предназначенную для оказания им коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.  

В соответствии с а, 8 п, 38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) регламентирует, что при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяюте^я тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

Расход горячей воды в жилом помещении определяется по показаниям индивидуального прибора учета (куб. м в месяц).  

В п. 7 (I) Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее — Правила № 306) установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используется куб. м горячей воды на I кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, население, проживающее в жшюм доме, оплачивает горячую вод; исходя из объема коммунального ресурса, определенного в куб. м, и по тарифу, установленному уполномоченным органом для оплаты одного куб. м горячей воды.  

ТСЖ не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.  

П. 13 Правил № 354, предписывает соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, ТСЖ должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.  

Неустойка рассчитана, на задолженность, образовавшуюся за период, который не входит в период исковых требований по настоящему гражданскому делу и не является предметом рассмотрения.  

С учетом выявленной в результате проведенной сверки расчетов сумма долга ответчика составила 66.865 руб. 07 коп. Доказательств отсутствия задолженности в связи с переплатой за иные периоды ответчиком в материалы дела не представлено.  

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Согласно пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья «УЮТ Мост» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» 66.865 руб. 07 коп. долга и 1.870 руб. расходов по оплате госпошлины.  

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» из федерального бюджета 83 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 14.03.2024 № 20300.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.