АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А45-5475/2021

г. Новосибирск

25 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня  2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 июня  2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи   Рахимовой О.Р.,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Сименштейн Светланы Геннадьевны (ОГРНИП 315547600130241), г. Новосибирск 

к обществу с ограниченной ответственностью «МЕРКУРИ» (ОГРН 1025403224791), г. Новосибирск

о  взыскании  51  140  рублей  00 копеек

в  судебном заседании участвуют представители: 

истца:   ФИО2,  доверенность   №  12  от   20.04.2020, паспорт, 

ответчика: ФИО3,  директор,  протокол  № 11  от  09.12.2020, паспорт

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области  обратилась индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, арендодатель) с исковым заявлением,  уточненным  в   порядке   статьи  49  Арбитражного    процессуального   кодекса  Российской  Федерации,  к обществу с ограниченной ответственностью «МЕРКУРИ»    (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 91 140 рублей 00 копеек, также   истец   просит   взыскать   с  ответчика   судебные    расходы   по   уплате  государственной   пошлины  в  размере   2 046  рублей  00   копеек и   судебные    расходы   на   оплаты   услуг    представителя  в   размере   10 000   рублей 00 копеек.  

Заявленные требования  мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению  арендных  платежей в соответствии  с   договором   аренды от  01.01.2021. 

Ответчик представил  суду   отзыв на   исковое   заявление,  наличие    задолженности   по    арендной   плате   не   отрицает.

Как следует из материалов дела, между истцом и   ответчиком  01.01.2021 был  заключен  договор аренды недвижимого  имущества № 14В/01-21 (далее – Договор), в  соответствии с   которым  арендодатель  обязался  предоставить арендатору  за  плату  во  временное   пользование  нежилые помещения общей  площадью 36,4  кв. м, расположенные   на  2-ом  этаже  здания по  адресу:  

<

...>,  а арендатор  обязался  принять  объект и   своевременно и  в  полном   объеме   вносить   арендные  платежи, использовать  объект   недвижимости  исключительно  по  целевому  назначению. 

Арендная плата составляет 51 140 рублей  00 копеек  в месяц (пункт 3.1 Договора).

Арендатор  обязался  вносить арендные  ежемесячно не позднее 10 числа текущего  месяца (пункт 3.2 договора аренды).

Неоплата  ответчиком  арендных  платежей  в  сроки, оговоренные  в   Договоре, послужила основанием для направления истцом  в адрес ответчика  досудебной   претензии,   оставленной  ответчиком   без  и   удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате арендных платежей,    послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела подтверждается, что у ООО «МЕРКУРИ»  перед истцом образовалась задолженность по оплате арендной платы за период с января по февраль, май 2021 года в сумме 91 140  рублей  00  копеек,  наличие которой ответчик не отрицает.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из статьи 101 АПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истец   просит  взыскать понесенные   им   судебные расходы  в  размере  10 000  рублей 00 копеек, размер понесенных судебных расходов подтвержден договором    оказания   юридических  услуг  от  01.01.2021 №  14В/01-21,  расходным   кассовым  ордером № НВ/03-21 от 01.03.2021.  

Согласно договору от  01.03.2021    исполнитель (индивидуальный   предприниматель ФИО2)   обязался оказать истцу юридические  услуги,  связанные  с   взысканием  с ООО «МЕРКУРИ» задолженности  по   арендной  плате.

Всего истец     просит взыскать с ответчика  судебные издержки  в сумме 10 000 рублей 00 копеек. 

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьей 106 АПК РФ предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом в разумных пределах со стороны, не в пользу которой принят судебный акт. Таким образом, нормы статьи 110 АПК РФ предписывают суду при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, выяснить, обстоятельства, указывающие на реальное несение лицом, в пользу которого вынесен судебный акт, расходов связанных с рассмотрением дела, проверить разумность размера понесенных расходов. 

При этом лицо, требующее возмещения расходов, должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»).

        В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

        Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно статье 111 (часть 3) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, на которое возлагается возмещение судебных расходов, арбитражный суд вправе уменьшить размер возмещения, если этим лицом представлены доказательства их чрезмерности.

Таким образом, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и по смыслу пунктов 11 - 13 Постановления от 21.01.2016 № 1 судебные издержки, в том числе на оплату услуг представителя, присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. При этом оценка заявленных требований на предмет их разумности, чрезмерности является обязанностью суда.

Аналогичный подход отражен в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О, согласно которому судам необходимо оценивать разумность взыскиваемых судебных расходов в случаях, когда заявленная к взысканию сумма судебных расходов носит явно неразумный, чрезмерный характер, поскольку определение баланса интересов сторон является обязанностью суда, относящейся к базовым элементам публичного порядка Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В данном случае суд исходит из того, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание характер спора и степень сложности дела, возражения  ответчика  относительно рассмотрения  дела в  порядке   упрощенного   производства,  объём подготовленного материала (документов) при рассмотрении дела, характер услуг, оказанных в рамках договора на оказание юридических услуг, их необходимость и разумность, сложившиеся в данном регионе уровень оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе, арбитражный суд пришёл к выводу, что заявленная заявителем сумма расходов соответствует принципам разумности и соразмерности, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 71 АПК РФ, суд  полагает  судебные   расходы   по  настоящему  делу  в  размере  10 000 рублей 00  копеек  разумными и   подлежащими  взысканию с  ответчика  в  пользу истца. 

Размер госпошлины по иску, исходя из суммы исковых требований, составляет 3 646,00 рублей.

При обращении в арбитражный суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2 046 рублей 00 копеек,  которая  подлежит  распределению  между  сторонами  в соответствии со статьей 110 АПК РФ и  относится  на    ответчика.

Также   с  ответчика  подлежит   взысканию  в   доход   федерального   бюджет  государственная   пошлина   в   размере   1  600    рублей.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЕРКУРИ» (ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 315547600130241) задолженность по арендной  по договору аренду №14В/01-21 от 01.01.2021 в размере 91 140 рублей 00 копеек,  госпошлину в размере 2 046 рублей 00 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «МЕРКУРИ» (ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета  1 600 рублей 00 копеек расходов по оплате госпошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья       Т.В. Абаимова