Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

тел. 

<

***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Тула                                                                                                Дело № А68-14587/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена 6 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 7 февраля 2018 года

 

Арбитражный суд Тульской области  в составе судьи Глазковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Рузанкиной Е.С.

рассмотрев в заседании дело по исковому заявлению 

ООО «Мясной Альянс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «Житница» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьему лицу - ООО «Родина»

о взыскании 935 262 руб. 20 коп.

в заседании участвовали: от истца: ФИО1 – по дов. от 11.12.2017,

        от ответчика: ФИО2. по дов. от 16.01.2017

        от 3-го лица: не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мясной Альянс» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением  к ООО «Житница» о взыскании задолженности в размере 2 906 648 руб. 20 коп., в том числе  по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016 в сумме 1 158 190 руб. 20 коп., договору купли-продажи № 1102-002 от 11.02.2016 в сумме 849 609 руб., по договору купли-продажи № 1102-003 от 11.02.2016 в сумме 813 667 руб. 50 коп., по договору аренды недвижимого имущества № 3012-005 от 30.12.2016 в сумме 35 521 руб. 50 коп., договору аренды оборудования № 3012-008 от 30.12.2016 в сумме 15 000 руб., договору аренды техники № 3012-007 от 30.12.2016 в сумме 15 000 руб., по соглашению № 2604-001 от 26.04.2016 в сумме 4 660 руб.  Делу был присвоен номер А68-9255/17.

Истец в судебном заседании 26.12.2017 по делу №А68-9255/17 письменно уточнил требование, просил взыскать долг в сумме 2 632 002 руб. 20 коп., в том числе  по договору купли-продажи  № 1102-001 от 11.02.2016 в сумме 935 262 руб. 20 коп., договору купли-продажи № 1102-002 от 11.02.2016 в сумме 812 889 руб., по договору купли-продажи № 1102-003 от 11.02.2016 в сумме 813 667 руб. 50 коп., по договору аренды недвижимого имущества № 3012-005 от 30.12.2016 в сумме 35 521 руб. 50 коп., договору аренды оборудования № 3012-008 от 30.12.2016 в сумме 15 000 руб., договору аренды техники № 3012-007 от 30.12.2016 в сумме 15 000 руб., по соглашению № 2604-001 от 26.04.2016 в сумме 4 660 руб.  (л.д.36).

От истца поступило ходатайство о выделении в отдельное производство исковых требований по договорам № 1102-002 от 11.02.2016, № 1102-003 от 11.02.2016 и в отдельное производство искового требования по договору № 1102-001 от 11.02.2016.

Определением от 26.12.2017 суд выделил в отдельное производство исковые требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016  с присвоением делу номера А68-14587/2017; о взыскании задолженности по договорам купли-продажи № 1102-002  и  № 1102-003 от 11.02.2016 с присвоением делу номера А68-14589/2017.

 

В рамках настоящего дела судом рассматривается требование о взыскании долга в сумме 935 262 руб. 20 коп. по договору № 1102-001 от 11.02.2016.

Определением от 18.01.2018 суд привлек к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица ООО «Родина.

 

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что между ООО «Мясной Альянс» (истец - продавец) и ООО «Житница» (ответчик - покупатель) был заключен договор купли-продажи  от 11.02.2016 № 1102-001, в соответствии с п. 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять незавершенное производство озимой пшеницы на корню обшей площадью 447 га, обозначенное на карте полей, являющейся  неотъемлемой   частью  настоящего  договора  (далее  -   незавершенное производство) расположенное в границах земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, предоставленных ООО «Мясной Альянс» в аренду на основании договоров аренды земельных участков:

          от 01.09.2014, заключенного с ООО «Родина» на земельный участок с кадастровым номером 71:15:000000:203 общей площадью 5 071 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Тульская область. Новомосковский район, МО Новомосковск (Приложение № l к настоящему договору);

          oт 01.11.2014, заключенного с ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 71:15:000000:157 общей площадью 3 036 039 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Тульская область. Новомосковский район, МО г. Новомосковск. ЗАО «Иван-Озеро» (Приложение №1 к настоящему договору);

от 15.09.2014, заключенного с собственниками земельных долей - участниками  общей долевой  собственности  на земельный  участок  с  кадастровым номером  71:15:000000:157 обшей площадью 50 086 000 кв.м,. адрес (местонахождение) объект Тульская область  Новомосковский район, МО г. Новомосковск, ЗАО «Иван-Озеро»

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что сумма настоящего договора включает в себя стоимость произведенных затрат на незавершенное производство согласно Приложению №2 к договору. Приложение № 2 включает в себя свод произведенных затрат с документами, подтверждающими их стоимость. Стоимость незавершенного производства на дату подписания настоящего договора составляет 1 392 405 рублей с учетом НДС.

Стоимость незавершенного производства, указанная в п. 2.1 договора, является ориентировочной и подлежит корректировке по итогам обследования посевов (л.д. 12-14).

Оплата в силу п. 2.3 договора производится в следующем порядке:

10% от стоимости незавершенного производства – в срок до 10.08.2016;

90% от стоимости незавершенного производства – в срок до 30.09.2016.

Стороны 30.04.2016 заключили доп.соглашение к договору купли-продажи, согласно которому после проведения обследования посевов озимой пшеницы уменьшили стоимость незавершенного производства до 1 286 878 руб. (л.д. 15).

Ответчик платежными поручениями от 05.08.2016 № 74 и от 12.08.2016 № 77 перечислил истцу 128 687 руб. 80 коп. (л.д. 21-22), т.е. 10% от стоимости незавершенного производства.

Затем 17.10.2016 стороны заключили соглашение, которым подтвердили факт передачи продавцом покупателю незавершенного производства озимой пшеницы на корню общей площадью 447 га по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016 (далее договор купли-продажи № 1), в том числе, на земельном участке с кадастровым номером

 71:15:000000:203, принадлежащем OOО «Родина» и арендуемом ООО «Мясной Альянс» по договору аренды земельного участка от 01.09.2014 (далее - земельный участок №1) - 205 га озимой пшеницы на корню; 

   71:15:000000:157, арендуемом ООО «Мясной Альянс» у ФИО3 по договору аренды земельного участка от 01.11.2014 (далее земельный участок №2) - 202 га озимой пшеницы на корню;

            71:15:000000:157, арендуемом у собственников земельных долей - участников общей долевой собственности по договорам аренды земельных участков от 15.09.2014 (далее - земельный участок №3) - 40 га озимой пшеницы на корню.

   В соглашении указано, что в результате неправомерных действий ООО «Родина» по уборке урожая, Покупатель не по своей вине утратил урожай озимой и яровой пшеницы, общей площадью 288 га, из них озимой пшеницы в количестве 90 га: 

-   30 га на поле Ф15:03 общей площадью 75 га;

-   50 га на поле Х14 общей площадью 50 га; 

-   10 га на поле Ц16:03 общей площадью 80 га, расположенные на земельном участке № 1.

Также стороны установили, что в результате неблагоприятных погодных условий часть урожая озимой пшеницы на площади 77 га погибла полностью, в том числе, 45 га на земельном участке № 1 на поле Ф15:03 и 32 га на земельном участке № 2 на поле С14:02, в связи с чем стороны пришли к соглашению в о прекращении обязательств по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016, заключенному между Продавцом и Покупателем, в отношении незавершенного производства озимой пшеницы, в том числе, расположенном в земельных участках №1 и № 2 (поле № Ф15:03 общей площадью 75 га и поле С14:02 общей площадью 95 га).

С момента подписания соглашения обязательства Покупателя по оплате незавершенного производства   озимой   пшеницы,   считаются прекратившимися. Общая сумма, на которую по спорному договору купли-продажи прекращаются обязательстваПокупателя составляет 222 928 руб., иные обязательства Покупателя по вышеуказанному договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016 остаются в силе, и подлежатисполнению в оставшейся части в размере 935 262 руб. 20 коп. (1 286 878-128 687,80-222 928).

Истец направил ответчику претензию с требованием оплатить долг, которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

 

Ответчик с иском не согласен, полагает, что иск следует оставить без рассмотрения, т.к. срок оплаты не наступил.

Третье лицо представило письменные пояснения (л.д. 55-56).

 

При вынесении решения суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Обязательства сторон возникли из договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст.454 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Факт приемки незавершенного производства  озимой   пшеницы на корню ответчиком не оспаривается.

Судом установлено, что из 447 га озимой пшеницы на корню, посеянной на земельных участках с кадастровыми номерами 71:15:000000:203 и 71:15:000000:157, арендуемых ООО «Мясной Альянс» по договорам аренды земельного участка урожай озимой пшеницы с 90 га собрало ООО «Родина», на 77 га  урожай погиб из-за обстоятельств непреодолимой силы, в связи с чем стоимость по договору уменьшилась, а с оставшихся 280 га был убран ответчиком. Таким образом, как минимум за выкупленное незавершенное производство озимой пшеницы на 280 га ответчик обязан оплатить.

Однако ответчик полагает, что с учетом положений пунктов 9, 11 и 12 соглашения от 17.10.2016 его обязательства по оплате не наступили, т.к. были приостановлены до момента взыскания убытков с ООО «Родина».

Проверяя данный довод ответчика, суд установил, что согласно пункту 9 соглашения стороны решили приостановить исполнение обязательств по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016 до момента взыскания Покупателем с ООО «Родина» убытков, причиненных событиями указанными в пункте 3 настоящего соглашения, а именно совершение ООО «Родина» неправомерных действий по уборке урожая. Под взысканием для целей настоящего пункта понимается зачисление денежных средств на расчетный счет Покупателя.

Далее пунктом 10 стороны договорились, что если по итогам судебных разбирательств по искам Покупателя к ООО «Родина», последнее компенсирует Покупателю убытки, возникшие в результате неправомерных действий ООО «Родина» по уборке урожая, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, и размер компенсации  будет  превышать  затраты  Покупателя  на  выращивание  урожая,  а также сумму недополученной прибыли от реализации урожая, то разницу Покупатель перечислит Продавцу в счеткомпенсации стоимости незавершенного производства озимой пшеницы.

Покупатель вправе обратиться в суд о взыскании с Продавца убытков, понесенных Покупателем |в результате событий, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения (п. 11 соглашения).

В случае, если ни Продавец, ни ООО «Родина», и/или Продавец и ООО «Родина» по совокупности не возместят причиненный ущерб и/или стоимость понесенных Покупателем расходов/затрат на выращивание урожая, обязательства Покупателя перед Продавцом по договору купли-продажи № 1102-001 от 11.02.2016 прекращаются в полном объеме (п. 12 соглашения).

Таким образом, оплата истцу стоимости незавершенного производства озимой пшеницы поставлена в зависимость от предъявленных покупателем - ООО «Житница»  требований к ООО «Родина». При этом из соглашения следует, что обращение в суд за взысканием убытков является правом ответчика – ООО «Житница», а не его обязанностью. То есть ООО «Житница» может обратиться, а может и не обращаться в суд, но, как полагает последнее, обязательства у него перед истцом возникнет только после разрешения его (ответчика) судебных споров с ООО «Родина».

Право на судебную защиту предоставлено ст. 46 Конституции РФ и никто не вправе за общество решить, воспользоваться ему этим правом или нет, или лишить его этого права. Срок исковой давности установлен законом и не может меняться по соглашению сторон, равно как в ст. 202 ГК РФ поименованы обстоятельства, при которых течение срока исковой давности приостанавливается.

 Стороны в соглашении не конкретизировали срок на который исполнение обязательства по оплате приостанавливается. Пункт 9 соглашения содержит указание о приостановлении до момента взыскания, при этом под взысканием понимается зачисление денежных средств на р/счет покупателя. Таким образом, это даже не срок исковой давности для требования о взыскании убытков, а некий неопределенный срок. В договор в части срока оплаты изменения не внесены.

На основании п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

На дату вынесения решения ООО «Житница» этим правом не воспользовалось, что не означает, что своим правом не может воспользоваться истец ООО «Мясной Альянс».

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты ответчиком не представлены, размер долга подтверждается материалами дела и соглашением сторон, поэтому, суд взыскивает с ответчика долг в сумме 648 600 руб.

Оснований для оставления иска без рассмотрения не имеется.

Поскольку требование удовлетворено, госпошлину в сумме 21 705 руб. суд взыскивает с ответчика в доход бюджета в связи с отсрочкой ее уплаты, предоставленной истцу при обращении в суд с иском.

 

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Житница» в пользу ООО «Мясной Альянс» задолженность в сумме 935 262 руб. 20 коп.;

 

в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 21 705 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

 

    Судья                                                                                                Е.Н.Глазкова