АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

17.08.2018                                                                     Дело № А62-2952/2018

 

Резолютивная часть решения оглашена 13.08.2018 

Полный текст решения изготовлен 17.08.2018

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Стимул" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 10.08.2018; 

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (далее по тексту – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стимул» (далее по тексту – ответчик, ООО "Стимул", общество) о взыскании 1 815 152 руб. 12 коп., в том числе: задолженности по договору аренды от 19.08.2009 № 1 за декабрь 2016, январь – ноябрь 2017 в сумме 1 523 520 руб. 60 коп.  и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 291 631 руб. 52 коп.

 Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, явку в судебное заседание представителя не обеспечил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено материалами дела.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 19.08.2009 заключен договор аренды муниципального имущества № 1 (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает в аренду, арендатор принимает муниципальное имущество Вязьма-Брянского сельского поселения; Вяземского района Смоленской области, не обремененное правами третьих лиц, не находящееся под арестом, под залогом, в том числе: здание газовой котельной с оборудованием площадью 1300,8 кв.м.; тепловые сети протяженностью 2987,83 пог.м.; тепловые сети протяженностью 4014,79 пог.м., с целью производства и поставки (продажи) тепловой энергии, эксплуатации тепловых сетей и объектов.

Разделом 3 договора аренды стороны согласовали порядок расчета арендной платы.

Согласно пункту 3.1 договора аренды за пользование имуществом арендатор уплачивает ежемесячно арендодателю арендную плату в бюджет Вязьма-Брянского сельского поселения до 15 числа месяца следующего за расчетным.

Задолженность ответчика согласно расчету истца по арендной плате по договору № 1 от 19.08.2009 за производство и поставку тепловой энергии, эксплуатацию тепловых сетей и объектов за декабрь 2016, январь – ноябрь 2017 года  составила 1 523 520 руб. 60 коп.

Администрацией в адрес ООО "СТИМУЛ" направлена претензия от 20.03.2018 № 24 о необходимости уплаты задолженности.

Поскольку ответчик добровольно задолженность не погасил, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации все имеющиеся в   материалах дела документы, заслушав пояснения представителей истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ответчиком надлежащим образом не исполнены принятые на себя договорные обязательства по внесению арендной платы.

Величина задолженности  по договору аренды от 19.08.2009 № 1 за декабрь 2016, январь – ноябрь 2017 в сумме 1 523 520 руб. 60 коп. подтверждена материалами дела, в том числе представленным истцом в материалы дела актом сверки расчетов  по состоянию на 01.01.2018, подписанному истцом и ответчиком. 

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за вышеуказанный период в соответствии с условиями договора.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с тем, что ответчиком не оспорены наличие и сумма задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1 от 19.08.2009  за декабрь 2016, январь – ноябрь 2017 в сумме 1 523 520 руб. 60 коп. считаются признанными  и подлежат удовлетворению. 

В связи с неисполнением ответчиком договорных обязательств истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 291 631 руб. 52 коп.

В соответствии с условиями пункта 5.2.2 договора в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных разделом 3 договора аренды, арендатор уплачивает пени в размере и порядке, определенном ст.395 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст.  395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 1 ст.  395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец представил расчет процентов за период с 16.01.2016 по 31.12.2016, который произведен с применением ставок банковского процента по вкладам физических лиц и ключевой ставки Банка России, действующих в соответствующие периоды.  

Названный расчет судом проверен и признается арифметически верным. Ответчиком расчет процентов не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стимул" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Администрации Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 1 815 152 руб. 12 коп., в том числе: задолженность по договору аренды от 19.08.2009 № 1 за декабрь 2016, январь – ноябрь 2017 в сумме 1 523 520 руб. 60 коп.  и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 291 631 руб. 52 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стимул" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 31 152 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                  И.Л. Каринская