АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14887/2020

29 января 2021 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Босова А. Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём  ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «УК Авангард» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

временный управляющий истца ФИО2,

 

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Авангард» (Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (КУМИ) о взыскании 13 981 186 руб. 95 коп. задолженности за коммунальные услуги по отоплению за 2019 год  по 100 договорам управления.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.12.2020 по делу                         № А29-14582/2020 требования Общества о взыскании с ответчика задолженности                       за коммунальные услуги по отоплению, поставленные  в пустующие жилые помещения муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута», расположенные по адресам: 

<

...> (в отношении квартир 1, 2, 3, 8, 9, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 36, 37, 38, 39, 45, 49, 51, 54, 55, 57, 59, 60, 65, 67, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 80), ул. Мира, д. 1 (в отношении квартир 28, 30), ул. Мира, д. 1а (в отношении квартиры 2), ул. Мира, д. 27 (в отношении квартир 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36), ул. Мира, д. 23 (в отношении квартиры 5), выделены в отдельное производство с присвоением номера А29-14887/2020.

Выделенные требования приняты к производству на основании определения от 07.12.2020 и назначены к рассмотрению в предварительном заседании (с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству) на 29.01.2021.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены (1) теплоснабжающая организация — общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (которое, получив определение суда, не обеспечило ни явку в заседание, ни отзыв на иск), а также (2) временный управляющий Общества ФИО2, который в отзыве от 28.01.2021 просил рассмотреть дело без его участия и оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Заявлением от 16.12.2020 Общество уточнило иск и просило взыскатьс Комитета 1 813 676 рублей 78 копеек долга по выделенным требованиям.

Уточнения приняты судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

В отзыве от 27.01.2021 Комитет подтвердил право муниципальной собственности на указанные квартиры и сообщил, что в спорный период онине были заселены. Детализированный расчёт проверен Комитетом и признан составленным с соблюдением периодов заселённости квартир и их нахожденияв муниципальной собственности. 

Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела участия представителей, поэтому суд завершил подготовку по делу и рассмотрел спор по существу (часть 4 статьи 137, часть 5 статьи 156 АПК РФ).

Собственники жилых и нежилых помещений, находящихсяв казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество (управляющая организация) заключили на типовых условиях договоры управления от 01.01.2018 № Гор-2018/А/172 (ул. Матвеева, д. 9а), № Гор-2018/А/112 (ул. Мира, д. 1), № Гор-2018/А/113 (ул. Мира, д. 1а), № Гор-2018/А/122 (ул. Мира, д. 27), № Гор-2018/А/121 (ул. Мира, д. 23).

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделах 4 договоров. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложениях 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.3.5).

В 2019 году Общество осуществляло обслуживание перечисленныхв уточнённом исковом заявлении домов и несло затраты на коммунальную услугу по центральному отоплению ОДН, в связи с чем направило ответчику для подписания акты.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате, в том числе после направления ему претензии от 24.07.2020 № 1/9-524, послужило Обществу основанием для обращения в суд.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 28 Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт задолженности произведён истцом исходя из площадей муниципальных квартир с применением действующих нормативов. Право муниципальной собственности на квартиры подтверждено как самим Комитетом, так и сведениями из реестра муниципальной недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости, запрошенными судом. Положенныев основу калькуляции долга данные о заселённости квартир соотносятсясо сведениями в поквартирных карточках.

Ответчик также не указал на какую-либо неточность в уточнённом расчёте. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём оказанной услугине соответствуют установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным. 

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Приняв во внимание изложенное и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке, предусмотренном статьями 71 и 162 АПК РФ, арбитражный суд признал их удовлетворяющими критериям относимости, допустимости и достоверности и пришёл к выводу о том, что в своей совокупности они с надлежащей достаточностью подтверждают наличие на стороне Комитета заявленного ко взысканию долга.

Взыскание спорной задолженности производится не за счёт казны муниципального образования, а непосредственно с органа, которому переданы полномочия по содержанию этого имущества, за счёт средств соответствующего бюджета (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»). 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.      Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Авангард» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 813 676 рублей 78 копеек задолженности.

3.      Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотренияв арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                            А. Е. Босов