Арбитражный суд Московской области

         107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53246/18

13 декабря 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 03 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-53246/18 по исковому заявлению ООО "КП "ТОРГСЕРВИС" к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Администрация городского округа Подольск, Председатель ликвидационной комиссии Администрации Подольского муниципального района ФИО2

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "КП "ТОРГСЕРВИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации Подольского муниципального района (далее  - ответчик)  о признании права собственности ООО «КП «ТоргСервис» на недвижимое имущество, нежилое здание площадью 318, 7 кв.м. находящегося на 1 этаже по адресу: г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол                           ул. Горького, д. 32 кадастровый №50:27:0000000:131834.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы иска.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела,  19.08.2015 года МУП «Торгсервис» Постановлением Главы Подольского муниципального района №1016 в соответствии с Решением Совета депутатов Подольского муниципального района от 19 июня 2015 года № 276/2015 реорганизовано путем преобразования в                          ООО «Комбинат Питания «ТоргСервис».

Актом приема передачи от 01.07.2015 ООО «КП «ТоргСервис» передано недвижимое имущество -  нежилое здание площадью 318, 7 кв.м. находящегося на 1 этаже по адресу: г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол ул. Горького, д. 32 кадастровый №50:27:0000000:131834.

Указанное недвижимое имущество было внесено в уставный капитал ООО «КП «ТоргСервис».

Однако, как указывает истец, на данный момент невозможно провести регистрацию на недвижимого имущества находящегося по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол ул. Горького, д. 32 в связи с отсутствием необходимых документов. Недвижимое имущество площадью 318,7 кв. м. находящийся по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол ул. Горького, д. 32 кадастровый №50:27:0000000:131834 находилось в собственности Администрации Подольского муниципального района. В связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество у Администрации Подольского муниципального района возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 31.12.1998 г. не требовалась регистрация право собственности на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Статья 4 АПК РФ предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения именно ответчиком. 

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ) способами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума от 29.04.2010 №10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений

Как следует из материалов дела и установлено судом, недвижимое имущество площадью 318,7 кв. м. находящийся по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол ул. Горького, д. 32 кадастровый №50:27:0000000:131834 находилось в собственности Администрации Подольского муниципального района.

В связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество у Администрации Подольского муниципального района возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 31.12.1998г. не требовалась регистрация 4 права собственности на недвижимое имущество. 

Статья 1 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» определяет, что под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество). Недвижимое имущество, переданное обществу в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт. 

Аналогичные выводы сделаны в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На запрос №12 от 26 января 2018 года в Администрацию городского округа Подольск о предоставлении выписки из реестра муниципального имущества необходимого для подачи заявления о регистрации права собственности ранее возникшего права в Росреестр получен ответ за M9/140-UCX от 05.02.2018 г. о том, что в муниципальную собственность указанный объект не принимался в связи с чем, не представляется возможность предоставить выписку из реестра муниципальной собственности.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела документы, обстоятельства, установленные при рассмотрении настоящего дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы связаны с намерением истца в судебном порядке признать право собственности на спорный объект не обусловлены установлением факта нарушения прав со стороны ответчика, то есть эти расходы не являлись следствием неправомерных действий администрации (Определение Верховного суда Российской Федерации от 12 июля 2016 года N 22-КГ16-5), в связи с чем государственная пошлина по иску относится на истца.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ООО «КП «ТоргСервис» на недвижимое имущество, нежилое здание площадью 318, 7 кв.м. находящегося на 1 этаже по адресу: г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Советская, угол ул. Горького, д. 32 кадастровый №50:27:0000000:131834.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева