Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-46828/2023

29 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ПАО "ТГК-1"

(адрес: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, 16, к. 2, лит. А, пом. 54-Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №3 Московского района",

(адрес: 196247, Санкт-Петербург, Новоизмайловский 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица: 1. АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга»,

                         2. Администрация Центрального района Санкт-Петербурга,

о взыскании 4.299.048 руб. 71 коп., 

при участии: 

от истца:  представитель ФИО2 по дов. от 07.06.2024 г., 

от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 19.08.2024 г., 

от третьих лиц: не явились, извещены, 

 

установил:

Истец – публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Московского района», о взыскании 4.299.048 руб. 71 коп. долга расходов на установку УУТЭ по адресам и в долях пропорционально количеству месяцев рассрочки с момента возникновения обязательств по 01.11.2022 согласно представленному расчету и 44.495 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Определением суда от 12.03.2024 г. судом по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга».

Определением суда от 04.06.2024 г. судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Центрального района Санкт-Петербурга.

Истец поддержал заявленные исковые требования и дополнительные пояснения по делу.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам третьи лица в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Истец осуществляет теплоснабжение многоквартирных домов, расположенных по адресам согласно списку, содержащемуся в приложении 4 к исковому заявлению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 13 Закона N 261-ФЗ потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного закона обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Управление указанными МКД (полный список адресов - в приложении 4) осуществляет ООО «ЖКС № 3 Московского района» (далее - Ответчик).

В случае невыполнения собственниками помещений этой обязанности Закон N 261-ФЗ возложил на соответствующие ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01.07.2012 совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов - обязанность оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Во исполнение положений ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...», Истец, являясь энергоснабжаю щей организацией, выполнил работы по установке по вышеуказанному адресу общедомовых узлов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - общедомовые УУТЭ), в связи с чем понес расходы, которые подтверждаются справками о стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемке выполненных работ к соответствующим договорам, заключенным между Истцом и подрядчиком (исполнителем) - ООО «ТСК Метрология».

Данные УУТЭ допущены в коммерческий учет.

Частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск соответствующих ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Исходя из системного толкования норм ст.ст. 161 и 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управляющая организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов теплоснабжающей организации на установку общедомового УУТЭ. Данная позиция подтверждается выводами, содержащимися в Определении Верховного Суда РФ № 310-ЭС15-912 от 17.06.2015.

До настоящего времени расходы за установку УУТЭ Ответчиком не оплачены.

В силу ч. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» от 23.11.2009 № 261-ФЗ, в случае предоставления рассрочки, расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления.

30.06.2019 между ПАО «ТГК № 1» (заказчик) и ООО «ТСК Метрология» (исполнитель) заключен договор № 173678, в соответствии с п. 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы по установке узлов учета тепловой энергии на объектах, которые включают следующие работы: предпроектное обследование и сдача результатов работ заказчику, разработка проектно-сметной документации в соответствии с техническим условиями и заданием заказчика и получение согласования (разрешения), необходимого для возможности использования проектно-сметной документации, проведение подготовительных работ с целью обеспечения технической готовности объектов к установке УУТЭ и работ по установке УУТЭ, обеспечение ввода в коммерческую эксплуатацию установленных УУТЭ (далее - договор).

Объекты: пр. Ленинский, д.152 корп. 2, пр. Ленинский, д.147, ул. Варшавская, д.37 ИТП-1, ИТП-2, ИТП-3, ИТП-4, ИТП-5, ИТП-6, ул. Кубинская, д.20, пр. Новоизмайловский, д.30 корп. 1, корп. 3, пр. Новоизмайловский, д.36 корп. 1, корп. 3, пр. Новоизмайловский, д.42 корп. 1, корп. 3. (далее - объекты).

Выполнение работ по установке узлов учета тепловой энергии подтверждается актами выполненных работ, справками о стоимости, актами ввода в эксплуатацию и ответчиком не оспаривается.

В силу статьи 249 ГК РФ, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), подпункта «ж» пункта 10, подпункта «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), общедомовые приборы учета тепловой энергии относятся к общему имуществу в многоквартирном доме и должны содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию обще домовых приборов учета тепловой энергии. Бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущества несут собственники.

В пункте 2 раздела I (Раздел I. Судебная коллегия по экономическим спорам. Разрешение судебных споров, возникающих из обязательственных правоотношений) Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015, указано, что граждане-собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (п. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009).

Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009, в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.

Так, при заявлении требования о возмещении расходов на установку УУТЭ к гражданам-собственникам (в лице управляющей компании) срок исковой давности исчисляется с момента истечения указанного пятилетнего срока (60 месяцев) с даты допуска УУТЭ в эксплуатацию.

Таким образом, требования о взыскании расходов на установку УУТЭ заявлены в пределах срока исковой давности.

Из статей 161, 162 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме следует, что для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 2 раздела I (Раздел I. Судебная коллегия по экономическим спорам. Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений) Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Исходя из системного толкования положений частей 2, 2.3, 3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат возмещению той управляющей организацией, которая обслуживает многоквартирный дом на дату обращения ресурсоснабжающей организацией с требованием о компенсации расходов на установку прибора учета в части, не оплаченной собственниками помещений.

Сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки расходов на установку УУТЭ помесячно, ответчик в расчете считает с даты заключения договора, а рассчитываться она должна с даты допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию.

Сумма расходов на установку УУТЭ, подлежащая взысканию, равна: «сумма с учетом предоставленной рассрочки на 5 лет по оплате расходов на установку общедомовых УУТЭ и их вводом в эксплуатацию, по состоянию на ноябрь 2022г. оплате подлежат 4 299 048 руб. 71 коп.,  предоставления рассрочки» минус «оплата без агентского вознаграждения».

В контррасчете не учтен перерасчет поступивших денежных в счет оплат расходов на установку УУТЭ, согласно письму АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» от 26.08.2024 «Об изменении назначения платежа». При этом, ПАО «ТГК № 1» ежемесячно проводит сверки с АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» на основании договора № 234525 от 15.12.2021, заключенного между ПАО «ТГК № 1», ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга».

Согласно п. 5.1 указанного договора, стоимость услуг, оказываемых АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» истцу, составляет 2,7 % от денежных средств, оплаченных собственниками жилых помещений в счет оплат за установку ОПУ и перечисленных в календарном месяце на расчетный счет РСО, плюс НДС. По п. 5.4, оплата РСО оказанных АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» в соответствии с настоящим договором услуг осуществляется ежемесячно не позднее 10-ти дней со дня получения акта об оказанных услугах от АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.

Таким образом, агентское вознаграждение, полученное истцом из денежных средств, оплаченных собственниками жилых помещений в счет оплат за установку ОПУ, перечисляются АО «ЕИРЦ Санкт-Петербурга» и не могут не вычитаться из «суммы с учетом предоставления рассрочки».

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Московского района» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» 4.299.048 руб. 71 коп. долга и 44.495 руб. расходов по оплате госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                   Орлова Е.А.