АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-8766/2024-114-79

г. Москва

27 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе: судьи Тевелевой Н.П., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО «Гранат» (ИНН: 

<

***>) к ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» (ИНН: 

<

***>) о взыскании 182.959руб.66коп. 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гранат» обратилось в арбитражный суд с иском к ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» о взыскании 182.959руб.66коп.

Требования, со ссылкой на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период апрель-август 2023 года.

Исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту АПК РФ).

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве, а также представил встречное исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке в связи с необходимостью исследования дополнительных обстоятельств.

Суд, оценив доводы ответчика, не находит оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не изложил обстоятельства и не подтвердил соответствующими доказательствами указанные в п. 5 ст. 227 АПК РФ основания, ограничившись формальным изложением ходатайства. 

Исходя из положений ст.ст. 129, 132, 227 АРК РФ, встречный иск о взыскании 65.408руб.90коп. за пользование помещениями, находящимися в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» подлежит возврату заявителю в связи со следующим.

Определением о принятии искового заявления к производству от 29.01.2024, ответчику было предложено в срок до 20.02.2024 представить платежные документы по расчетам с истцом, переписку сторон с доказательствами направления писем; обоснованный отзыв на иск, а также доказательства, на которые он ссылается в обоснование своих возражений 

Встречное исковое заявление поступило 26.02.2024, то есть за пределами установленного судом процессуального срока.

При этом истец по встречному иску не представил доказательств оплаты госпошлины (п.п. 2 п. 1 ст. 126 АПК РФ) и документально не подтвердил наличие объективных причин, препятствовавших ему предъявить встречный иск с учетом установленных процессуальных сроков для рассмотрения настоящего дела. Следовательно,  встречный иск подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 226, 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным доказательствам.

В соответствии с п. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Исходя из фактических обстоятельств и представленных доказательств, суд считает возможным изготовить по собственной инициативе мотивированное решение по данному делу (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10).

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежат помещения, расположенные по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0010009:3683, 77:02:001009:3685, 77:02:0011006:6628),  а также по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0014:008:3364, 77:02:0014008:3365).

Исходя из положений ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ и ст.ст. 210, 249 ГК РФ у ответчика имеется обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за издержки и услуги по управлению домом; содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В свою очередь, истец является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по вышеуказанным адресам, в связи с чем, ответчику в период с апрель-август 2023 года оказаны услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также предоставлены коммунальные услуги по отоплению на основании договора теплоснабжения №03.212803-ТЭ от 01.05.2010, договора горячего водоснабжения № 03.212.803ГВС от 15.12.2012 и договора № 90222 от 01.02.2010 на отпуск холодной воды и прием сточных вод в канализацию.

Судом установлено, что истец в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, однако ответчик оказанные в период с апреля по август 2023 года услуги не оплатил. Задолженность составляет 172.665руб.44коп. (Расчет судом проверен, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.)

На основании изложенного, с учетом положений ст.ст 309, 310 ГК РФ, требование истца о взыскании долга в заявленном размере признано судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, истцом правомерно, в соответствии со ст. 330 ГК РФ, заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.05.2023 по 20.12.2023 в размере 10.304руб.22коп., с последующим начислением с 21.12.2023 по день фактической уплаты долга. Данное требование также подлежит удовлетворению.

При этом возражения ответчика не могут быть приняты судом, поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ им не представлено надлежащих доказательств использования части помещений истцом. Акт обследования от 14.02.2024,составленный ответчиком в одностороннем порядке, не свидетельствует об использовании части помещений истцом в заявленный период и не является основанием для освобождения от исполнения обязательств.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску, как и понесенные расходы на отправку почтовой корреспонденции, относятся на ответчика . 

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 9, 11, 12, 309, 310, 330 ГК РФ,  руководствуясь ст.ст. 9,  65, 68, 70, 71, 75, 110, 132, 167, 168, 170-171, 226-229, 319, 321 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Встречное исковое заявление возвратить.

Взыскать с ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «Гранат» (ИНН: 

<

***>) 172 655руб.44коп. задолженности, 10 304 руб. 22коп. неустойки за период с 11.05.2023 по 20.12.2023, с последующим начислением с 21.12.2023 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, по день фактической оплаты долга; 86руб.50коп. почтовых расходов и государственную пошлину в размере 6 489руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 229 АПК РФ. 

Судья:Н.П. Тевелева