ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А46-7683/2016

30 декабря 2019 года

город Омск

Резолютивная часть постановления объявлена  24 декабря 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 декабря 2019 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей  Брежневой О.Ю., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-15453/2019, 08АП-15455/2019, 08АП-15456/2019) общества с ограниченной ответственностью «Кармель», Ивашкиной Татьяны Федоровны, общества с ограниченной ответственностью «Полимакс-Риэлт»  на определение Арбитражного суда Омской области от 24 октября 2019 года по делу №  А46-7683/2016, вынесенное по заявлению финансового управляющего имуществом Ивашкина Сергея Евгеньевича  - Тарана Андрея Борисовича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках и реализации имущества должника,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, ФИО6, ФИО2

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:  

 ФИО3, ФИО2  лично;

от общества с ограниченной ответственностью «Полимакс-Риэлт» представителя ФИО7 (паспорт серии 

<

...>  выдан 05.09.2017, по доверенности от 10.01.2018, сроком действия до 31.12.2019);

финансового управляющего ФИО4  лично, представителя ФИО8 (по доверенности от 14.05.2019, сроком действия 1 год, диплом № ВСГ1203832, выдан 22.06.2007); 

установил:

решением Арбитражного суда Омской области от 05.05.2017 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 27.10.2017), финансовым управляющим должника утвержден ФИО4. 

20.12.2018 финансовый управляющий ФИО3 ФИО4 обратился с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках и реализации имущества должника. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 16.05.2019 суд привлек участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, ФИО6, ФИО2 

В ходе судебного разбирательства финансовый управляющий неоднократно уточнял редакцию Положения о порядке, об условиях и о сроках и реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Омской области от 24.10.2019 по делу №  А46-7683/2016 (далее – обжалуемое определение) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3 в редакции финансового управляющего ФИО4, за исключением пунктов 5, 25, 42, 49, 53, 60, 75, 76, 77, 78, 94 перечня имущества, подлежащего продаже.

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратилась ФИО2 (08АП-15455/2019), просила обжалуемое определение отменить, исключить из конкурсной массы имущество, указанное в Положении под № 8,18,22,32,35,39-44,47-49,52,54,64,66,69,75-79,94,111,115; отказать в утверждении Положения в редакции финансового управляющего.

В обоснование жалобы её податель указал, что:

- позиция № 8 (комплект автомобильных покрышек) была приобретена супругой должника до заключения брака; № 22 (газовый котел) приобретен в 2001 году в период строительства дома, что подтверждено фотоснимками; № 40 (электрическая плита), 41 (духовой шкаф), 43 (вытяжка), 44 (посудомоечная машина) являются техникой, встроенной в гарнитур (№ 42), приобретенный ФИО2 до брака; № 32 (деревянные подставки для цветов), 35 (жалюзи), 39 (светильник), 47 (кресла), 48 (бра), 52 (подставка), 54 (телевизор), 69 (диван), 64 (люстра), 66 (угловая тумба), 79 (видеодвойка), 111 (комод), 115 (стол журнальный) приобретены также до брака, что подтверждено фотоснимками 2002 года и документами об их покупке;

- финансовый управляющий намеренно исказил сведения об имуществе с целью установления более низкой начальной цены реализации; так, пластиковый бак (№ 18) имеет объем 0,3 куба, ВТО время как действительный его объем составляет 2 куба;

- в положение необходимо внести сведения о супружеской доле выручки от реализации;

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратилось ООО «Кармель» (08АП-15453/2019), просило обжалуемое определение изменить, исключить из конкурсной массы имущество ООО «Кармель», а именно позиции: 4-5,9,14,16,53,60,72.

В обоснование жалобы её податель указал, что в опись имущества должника попало имущество ООО «Кармель». Позиция № 4 (стеллажи деревянные) приобреталась Обществом для филиала в Алтайском крае, после закрытия которого вещи временно были перевезены в дом генерального директора ФИО2; позиции № 9,14,16,72 были приобретены по договору купли-продажи от 01.06.2014 у ЗАО «Время».

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратилось ООО «Полимакс-Риэлт» (08АП-15456/2019), просило обжалуемое определение отменить, удовлетворить требования финансового управляющего в полном объеме (утвердить Положение в редакции финансового управляющего).

В обоснование жалобы её податель указал, что судом не учтено, что позиции № 5, 25, 42, 49, 53, 60, 75, 76, 77, 78, 79 принадлежат ФИО2 и ООО «Кармель», в котором она является руководителем. Доказательства принадлежности указанных позиций ФИО2 и обществу не являются достаточными.

11.12.2019 от ФИО2 поступили дополнения к апелляционной жалобе, поддержаны ранее объявленные доводы.

В судебном заседании 12.12.2019 ФИО3 дал устные пояснения, ссылаясь на фотографии от 12.02.2019, представленные финансовым управляющим Тараном А.Б. в материалы дела по обособленному спору о включении имущества в акт описи имущества должника.

17.12.2019 от финансового управляющего поступили письменные пояснения.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 19.12.2019 в целях предоставления дополнительных пояснений.

В судебном заседании 19.12.2019 апелляционный суд установил, что  у должника  ФИО3 имеются дополнительные возражения против утверждённого обжалуемым определением Положения  о порядке продажи имущества.

Учитывая право должника заявить возражения против проверки определения только в части позиций имущества, указанных в поступивших апелляционных жалобах, суд апелляционной инстанции    определил обжалуемую часть определения на основании всех объяснений ФИО2, ООО «Кармель», ФИО3, ООО «Полимакс-Риэлт» относительно каждой позиции имущества, указанной в Положении  о порядке продажи имущества должника.

Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании 19.12.2019 отложено на 24.12.2019. В судебном заседании 24.12.2019 стороны поддержали ранее изложенные позиции.

Иные лица, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Повторно рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Суд первой инстанции утвердил в предложенной финансовым управляющим 

«ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО3

(редакция №3)

Ф.И.О. арбитражного управляющего: Таран Андрей БорисовичФ.И.О. должника: Ивашкин Сергей ЕвгеньевичДата рождения должника: 21.08.1959 г.Место рождения должника: г. СмоленскИНН должника: 550617256470СНИЛС должника: 075-028-600 50Место жительства должника согласно документам о регистрации: 644041, 

<

...>.

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Омской области

Номер дела

А46-7683/2016

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

«27» апреля 2017 г.

Дата назначения арбитражного управляющего

«27» апреля 2017 г.

Сведения об арбитражном управляющем

Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий

Союз арбитражных управляющих «Авангард»

Номер и дата регистрации в едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

№ 005 16 января 2003 года

Наименование страховой организации, с которой заключен договор о страховании ответственности арбитражного управляющего

Общество с ограниченной ответственностью «Страховое общество «ПОМОЩЬ» 

Номер договора страхования, дата его заключения и срок действия

№ М176838-29-18 от 07.08.2018 г., действует с 17.08.2018 г. по 16.08.2019 г.

Адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему

644043, г. Омск, а/я 7397

1. Настоящее положение регламентирует порядок продажи имущества ФИО3 (далее – гражданин, должник) с учётом положений ст. 213.26, 110, 111, 112, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве). 

2. Имущество должника, указанное в настоящем положении, реализуется финансовым управляющим по прямым договорам купли-продажи в течение 30 календарных дней с даты публикации сообщения о продаже имущества по прямым договорам на ЕФРСБ, так как стоимость имущества гражданина составляет менее 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек.

3. Сообщение о продаже имущества должника публикуется на ЕФРСБ, а также не менее чем на одном сайте бесплатных объявлений по выбору финансового управляющего, не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты утверждения Арбитражным судом Омской области настоящего Положения. 

4. Состав имущества, подлежащего продаже:

№ лота

Наименование

Кол-во

Описание, характеристика имущества

Начальная цена, руб.

(за одну единицу, если не указано иное)

1. 

Комплект шин (4 шт.) СONTINENTAL Premium Contact R16 205/55, летняя,    износ 40%

1

б/у

5500

2. 

Комплект шин (4 шт.) СONTINENTAL R16 255/70, летняя, износ 30%

1

б/у

8000

3. 

Ресивер Himaxva-fox

1

б/у, в нерабочем состоянии

150

4. 

Деревянные стеллажи в разобранном виде (4 шт полкодержатели, 12 шт полок)

 1

б/у

500 (за все)

5. 

Инфракрасный обогреватель

1

б/у, комбинированный цвет(серебристый, черный)

1000

6. 

Стол металлический 

1

б/у

600

7. 

Палатка 

1

детская, цвет оранжевый, б/у

200

8. 

Комплект (4 шт.) автомобильных покрышек R13 Finestone R13 175/65

1

процент износа 60%, б/у

1400

9. 

Вентилятор

1

б/у

200

10. 

Газонокосилка электрическая EFCO

1

в нерабочем состоянии, б/у

1000

11. 

Плитка керамическая (комплект, несколько коробок)

 1

3 коробки в упаковке, 1 коробка открытая не полная

3000 (за все)

12. 

Уличный фонарь

2

цвет белый, б/у

200

13. 

Хлебопечь Panasonic 

1

в нерабочем состоянии, б/у

200

14. 

Деревянные подставки под салфетки 

10

б/у

200

15. 

Деревянный стеллаж 

1

4 полки, б/у, темно-коричневый

500

16. 

Шкаф

1

светло-коричневые дверцы, темные полки, б/у

500

17. 

Стол (верстак)

1

 

500

18. 

Пластиковый бак для воды синего цвета

1

Объем 0,3 куба, б/у

8000

19. 

Бак гидроаккумулятора 

1

80 л, б/у

3500

20. 

Бак гидроаккумулятора 

1

примерно 200-300 л, б/у

12000

21. 

Насос импульсный зелёного цвета

1

б/у

8000

22. 

Газовый котёл FamilySime 37 кВт с насосом, вытяжными трубами в изоляции

1

б/у

35000

23. 

Расширительный бак для отопления

1

б/у

300

24. 

Настенные светильники 

1

б/у, разбит плафон

50

1

б/у

100

25. 

Стиральная машина «Bosсh» WF 1200

1

в нерабочем состоянии, б/у

2500

26. 

Паровой утюг

1

в нерабочем состоянии, б/у

800

27. 

Шкафы напольные с полками из пластмассы

3

б/у, серые

1200

28. 

Напольный шкаф из пластмассы с мойкой и смесителем

1

б/у, серый

1700

29. 

Полотенцесушитель

1

б/у, М-образный

700

30. 

Гладильная доска

1

б/у

700

31. 

Деревянный столик сервировочный на колёсах

1

б/у

18000

32. 

Деревянные подставки для цветов 

3

б/у

300

33. 

Цветочные горшки коричневого цвета из керамики в коробке (4 шт.)

1

б/у

600 (за 4 шт.)

34. 

Цветочный горшок белого цвета из пластмассы в коробке

1

б/у

100

35. 

Жалюзи горизонтальные оконные

7

б/у, белые

500

36. 

Электропечь для сауны с камнями

1

б/у,  в нерабочем состоянии

10000

37. 

Камни для сауны «Огненный камень» в коробках по 20 кг 

2

 

380

38. 

Двухкамерный холодильник Daewoo

1

б/у

8000

39. 

Светильник стеклянный подвесной  

1

б/у, плафон белый с рисунком цветы

1000

40. 

Электрическая плита «Аристон»

1

б/у

8000

41. 

Духовой шкаф встраиваемый «Аристон»

1

б/у

12000

42. 

Кухонный гарнитур, включая мойку со смесителем

1

б/у

15000

43. 

Вытяжка для кухни «falmec»

1

б/у

6000

44. 

Посудомоечная машина «Аристон»

1

б/у

11000

45. 

Стремянка

1

б/у

700

46. 

Жалюзи оконные

1

б/у, горизонтальные

500

47. 

Кресла

2

комбинированного цвета (светло-зеленый, темно-зеленый), б/у

1500

48. 

Бра  

2

комбинированного цвета (золотистый и темно-зеленый), форма чаши, б/у

600

49. 

Комод деревянный с выдвижными ящиками и полками

1

б/у

10000

50. 

Панно из гобелена

1

 

3500

51. 

Электрический обогреватель

1

б/у, белый

1300

52. 

Подставка под телевизор Philips

1

б/у, деревянная

6000

53. 

Телевизор Toshiba

1

б/у, в нерабочем состоянии

1000

54. 

Телевизор Philips

1

б/у,  в нерабочем состоянии

800

55. 

Бумагодержатель

1

б/у

500

56. 

Полотенцедержатель

1

б/у, круглый

600

57. 

Зеркало с полкой

1

б/у, полка из стекла

1000

58. 

Бра  

1

б/у, золотой цвет, стеклянные подвески

1200

59. 

Оконные жалюзи

2

б/у, вертикальные, бледно-розовые

500

60. 

Инфракрасный обогреватель

1

б/у, белый

1200

61. 

Скамья с гобеленовой обивкой

1

б/у

6000

62. 

Стул с гобеленовой обивкой 

3

б/у

2000

63. 

Картины

3

б/у

600

64. 

Люстра из 8 светильников

1

б/у, золотой цвет, стеклянные подвески

6000

65. 

Ковровая дорожка в завёрнутом виде (примерно 2 м2)

1

б/у

600

66. 

Угловая тумба деревянная с выдвижным ящиком и дверцей

1

б/у, темно-коричневая

2000

67. 

Магнитофон ELEKTA

1

б/у

1000

68. 

Приемник видеодомофона Cyfral

1

б/у

1800

69. 

Диван 

1

комбинированного цвета (светло-зеленый, темно-зеленый), б/у

9000

70. 

Оконные жалюзи

1

б/у, вертикальные, голубые

600

71. 

Настенные бра 

2

б/у, золотой цвет, стеклянные подвески

1500

72. 

Офисное кресло регулируемое

1

б/у

1500

73. 

Одинарное бра декоративное

2

б/у, в виде цветка, комбинированный цвет (золотистый,коричневый)

1000

74. 

Двойное бра декоративное

1

б/у, в виде цветка, комбинированный цвет (золотистый/коричневый)

1300

75. 

Деревянное трюмо с зеркалом

1

б/у

7000

76. 

Двуспальная кованая кровать с матрасом

1

б/у

8000

77. 

Деревянные прикроватные тумбочки

2

б/у

3500

78. 

Кресло полукруглой формы со светло-коричневой обивкой

1

б/у

2000

79. 

Видеодвойка Philips

1

б/у

1000

80. 

Настенная полка с зеркалом

1

б/у, полка белая

2000

81. 

Электрический полотенцесушитель

1

б/у

1000

82. 

Бумагодержатель

1

б/у

500

83. 

Пылесос зеленый bosch 1800w

1

б/у

1500

84. 

Потолочный светильник абажур из  голубого материала с белой бахромой

1

б/у

4000

85. 

Оконные шторы ночные в цветочек тюль белая

2

б/у

1500

86. 

Гардина

1

б/у

1000

87. 

Бумагодержатель

1

б/у

500

88. 

Полотенцедержатель

1

б/у, круглый

600

89. 

Многоуровневая полка для ванной с зеркалом

1

б/у

3000

90. 

Тренажёр «Казанова»

1

б/у

5000

91. 

Степ-тренажёр

1

б/у

2000

92. 

Велотренажёр Denton

1

б/у

6000

93. 

Беговая дорожка StartLine

1

б/у

6000

94. 

Деревянный стол с полками и ящиками

1

б/у

4000

95. 

Настенные зеркала

2

б/у

800

96. 

Оконные жалюзи белого цвета

2

б/у, вертикальные

500

97. 

Жалюзи дверные синего цвета

1

б/у, вертикальные

700

98. 

Стеллаж для гардеробной с ригелями

1

б/у, самодельный из досок и ролинга

800

99. 

Стеллаж настенный

1

б/у, самодельный из досок 

800

100. 

Вентилятор вытяжки arktika/ostberg

1

б/у

5000

101. 

Металлическая ёмкость для полива примерно 2 м3

1

б/у

5000

102. 

Спутниковая антенна

1

б/у

1000

103. 

Садовая тележка

1

б/у

1000

104. 

Деревянный стол

2

б/у, один окрашен темно-зеленой краской

900

105. 

Деревянная скамья

2

б/у, окрашены белой и голубой краской

350

106. 

Фонари на перилах лестницы

2

б/у, железные

900

107. 

Триммер black&decker

1

б/у

1300

108. 

Полотенцедержатель

1

б/у, ригель

500

109. 

Тумба под телевизор 

1

б/у, деревянная, выдвижной ящик, 2 дверцы

6000

110. 

Стол журнальный 

2

б/у, деревянный

500

111. 

Комод 

1

б/у, деревянный, темно-коричневый, 4 полки

10000

112. 

Крючок для одежды

3

б/у

200

113. 

Штора оконная

1

б/у, салатовая

500

114. 

Полотенцедержатель с 4 крючками

1

б/у

700

115. 

Стол журнальный, деревянный, в разобранном виде

1

б/у

2000

116. 

Вазы цветочные 

3

Стеклянные

1000

117. 

Диван с подушками

1

б/у, неудовлетворительное состояние

500

118. 

Радиатор масляный настенный

1

б/у

800

119. 

Штора оконная

1

б/у, белая с коричневым рисунком

1000

120. 

Карниз

1

б/у

400

5. В качестве организатора продажи имущества по прямым договорам купли-продажи выступает финансовый управляющий должника.

6. Организатор продажи имущества по прямым договорам купли-продажи выполняет следующие функции: опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества; принимает заявки на участие, предложения о цене имущества; определяет участников; определяет победителя.

8. Продажа каждой позиции указанного выше имущества Должника осуществляется отдельно. Цена за каждую позицию указана отдельно, НДС не облагается.

Организатор продажи имущества вправе объединить несколько позиций для совместной продажи.

9. К участию в продаже имущества допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о продаже имущества.

10. Заявка на участие в реализации должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о продаже имущества следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Кроме того, заявка на участие в реализации должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии конкурсного управляющего в уставном капитале заявителя, а также саморегулируемой организации, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

11. К заявке должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия представителя.

12. Решение организатора продажи имущества по прямым договорам купли-продажи о допуске заявителей к участию в такой продаже принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие. 

13. К участию допускаются заявители, представившие заявки на участие и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о реализации имущества. Заявители, допущенные к участию, признаются участниками реализации имущества по прямым договорам купли-продажи.

14. Решение организатора продажи имущества по прямым договорам купли-продажи об определении победителя принимается в день поступления заявок от претендента (претендентов) на приобретение хотя бы одной позиции имущества. Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за приобретаемое имущество. В случае, если две и более заявки участников содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается участник, ранее других указанных участников представивший заявку. Время приема заявок фиксируется организатором продажи имущества по прямым договорам купли-продажи при получении им такой заявки. 

15. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты определения победителя финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения победителем предложения о заключении данного договора.

16. В случае уклонения или отказа победителя от заключения соответствующего договора в течение более чем 5 (Пяти) календарных дней по истечении срока заключения договора, имущество возвращается в конкурсную массу должника и считается непроданным.

17. Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества на расчетный счет должника, указанный в договоре купли-продажи.

18. Факт оплаты имущества должника в полном объеме подтверждается выпиской (выписками) по счёту, квитанцией, иным документом – с отметками, позволяющими достоверно установить факт оплаты или списание денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет должника.

19. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются после полной оплаты имущества покупателем по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством.

20. Вырученные от продажи денежные средства включаются в конкурсную массу должника. 

21. В случае неоплаты стоимости имущества по договору в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи договор расторгается, а имущество считается непроданным.

22. В случае нереализации имущества, подлежащего продаже без проведения торгов по прямым договорам купли-продажи, в срок, указанный в пункте 2 настоящего положения, оно продается посредствам публичного предложения в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты публикации сообщения о продаже имущества по прямым договорам купли-продажи посредствам публичного предложения на сайте ЕФРСБ. Сообщение о результатах продажи имущества по прямым договорам посредствам публичного предложения Должника на сайте ЕФРСБ не публикуется. 

Начальная цена продажи имущества по прямым договорам путем публичного предложения устанавливается в размере 90% (Девяносто процентов) от начальной цены продажи, указанной в пункте 4 настоящего положения, для каждой позиции. Величина снижения цены продажи имущества – 10% от начальной цены предложения, указанной в пункте 4. Срок, по истечения которого последовательно снижается начальная цена предложения – каждые 5 (Пять) календарных дней. Победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за приобретаемое имущество. В случае если две и более заявки участников содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается участник, ранее других указанных участников представивший заявку. Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) по каждому лоту устанавливается в размере 40 % от начальной цены продажи. 

23. В случае если имущество должника не будет реализовано в сроки, установленные в пункте 22 настоящего Положения, такое имущество предлагается кредиторам для погашения их требований.

24. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащее гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.» 

Рассмотрев апелляционные жалобы, возражения должника, доводы финансового управляющего, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

  В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п. 1. ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 7 ст.213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина.

В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

По правилу п. 1  ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Брак супругов ФИО11 зарегистрирован 17.09.2003 года.

Имущество, приобретенное ФИО9 до брака, является ее собственностью (оснований для вывода об ином режиме собственности на такое имущество не установлено), поэтому  продаже в составе конкурсной массы не подлежит.  

 Приняв во внимание материалы дела, представленные должником и его супругой в подлинниках документы о приобретении имущества,  фотографии, относящиеся к  периоду до регистрации брака,  современные фотографии, отображающие обнаруженное в реализованных ФИО5 домах должника  движимое имущество, имеющееся и на добрачных фотографиях, апелляционный суд пришел к выводу о доказанности приобретения до брака  имущества, указанного в пунктах 22,32,35, 66, 111,115, 40,41,43,44, 52 ,54.

В дело представлены фотографии, относящиеся к празднованию Нового 2003 года, с участием ФИО10 и ее гостей, отражающие обустроенный для проживания характер помещений дома, наличие в нем гостиной и мягкой мебели,  штор, накрытый для приема гостей стол, фотографии гостей, относящиеся к посещению  сауны (бани). Указанное суд оценивает как достаточное доказательство оснащенности на 01.01.2003 года дома теплом, водой, кухонной техникой.

Кухонный гарнитур  суд (42) первой инстанции признал собственностью супруги, отказав (за отсутствие документов о приобретении встроенной кухонной техники - Электрическая плита «Аристон», Духовой шкаф встраиваемый «Аристон» , Вытяжка для кухни «falmec», Посудомоечная машина «Аристон» - 40,41,43,44).

 Между тем,  сам факт приема гостей в загородном доме  подтверждает,  что имелись не только кухонный гарнитур, но и кухонная техника.  

Учитывая достаточно высокую стоимость кухонного гарнитура, апелляционный суд полагает, что разумный домохозяин при установке нового кухонного гарнитура обеспечивает одновременное оснащение его встраиваемой кухонной техникой.

Оснований для иных выводов по этому вопросу не установлено.

Доводы финансового управляющего и ООО «Полимакс –Риэлт» о возможности приобретения супругами в период брака другого комплекта   встраиваемой кухонной техники не принимаются: сведений о наличии следов демонтажа на кухонном гарнитуре, о годе выпуска 2003 и позднее обнаруженной в доме и включенной в оспариваемое Положение  встроенной кухонной техники не представлено.

Доказанность оснащенности на 01.01.2003 года дома теплом, водой, кухонной техникой одновременно подтверждает  факт приобретения до брака газового котла  с насосом (22), о чем дополнительно свидетельствуют документы об обращении  за согласованием технических условий подключения к газоснабжению и оплаты этой услуги в 2001 году (квитанция к ПКО 3АА-0000135 от 30.08.2001, счет –фактура№АА-0000246 от 30.08.2001).

Сведений о наличии следов демонтажа газового котла, о годе выпуска 2003 и позднее обнаруженного в доме газового котла не представлено. 

Деревянные подставки для цветов,  Жалюзи горизонтальные оконные(32,35)  их изображение имеется на фотографиях, датированных  2002 годом.

Угловая тумба деревянная с выдвижным ящиком и дверцей (66), фото 3 на л.д. 27 т.2  – этот элемент мебели,  по утверждению супруги должника имеет один стиль с гостиным гарнитуром (столом, стульями, видимыми на фотографиях, датированных  31.12.2002, 01.01.2003 года).

Финансовый управляющий, безусловно осматривавший мебель, не привел опровергающих данное утверждение фотографий (об ином стиле, дизайне) или иных доказательств (ярлыки на тыльной стороне мебели обычно отражают год выпуска).  

  Комод (111) образует один комплект со спальней, приобретенной в 1997 году (квитанция к ПКО  №140,209, л.д. 20,  т.3. , фото на 8 на л.д. 36 т. 2, счет –фактура АО «Детский мир»  (л.д. 137, т.2)) – в одном стиле с тумбами , очевидно относящимися к спальной мебели. 

Стол журнальный, деревянный, в разобранном виде (115) - изображен на фото, датированных 2002 годом.

Подставка под телевизор Philips, Телевизор Philips (52,54) - изображены на фото, датированных 2002 годом. Также приняты пояснения должника, что верх этой тумбы индивидуально устроен под ножки соответствующего телевизора. 

Опровержения этому финансовый управляющий (другими фотографиями, фиксирующими общий вид и другие идентифицирующие или особенные признаки этого имущества) не представил. Суд исходит из того, что такая возможность у управляющего имелась. 

В отношении иного имущества, заявленного как приобретённого ФИО10 до вступления в брак,  апелляционный суд не установил  относимых доказательств.

 Неподтвержденное документально или иным возможным образом утверждение об этом основанием  для исключения из состава совместно нажитого супругами имущества не является. 

Суд пришел к выводу о доказанности о принадлежности обществу  с ограниченной ответственностью «Кармель» имущества, указанное в пунктах 4, 9, 14,15,16,72. Положения.

Деревянные стеллажи в разобранном виде (4 шт полкодержатели, 12 шт полок),  Деревянный стеллаж  (4,15) – авансовый отчет ООО «Кармель», чек ИКЕА от 19.03.201233 от 31.03.2012 

Вентилятор, Деревянные подставки под салфетки , Шкаф (светло-коричневые дверцы, темные полки) , Офисное кресло регулируемое ( 9, 14, 16,72) -  приобретены общество «Кармель» по договору купли-продажи движимого имущества  с АО «Время» по договору от 01.06.2014 с актом приема передачи  от 01.06.2014 .

Достоверность этих документов финансовым управляющим и обществом «Полимакс-Риэлт»  в установленном  порядке не оспорена.

Доводы  о недостаточности идентифицирующих признаков текстах указанных документов для установления тождества с имуществом, обнаруженным в доме, отклоняются: описание имущества в документах соответствует обычному описанию для подобного рода имущества. 

Нахождение в доме связано, как пояснила руководитель ООО «Кармель» ФИО2, с тем,  что  это имущество приобреталось для алтайского филиала ООО «Кармель», но в связи с его закрытием было перемещено в дом. 

Суд принимает пояснения данные пояснения с учетом того, что очевидно офисного назначения имущество (например офисное кресло) обнаружено в доме. 

 Факт ведения обществом «Кармель» предпринимательской деятельности не отрицался процессуальными оппонентами, необходимость в предметах мебели для этого общества не исключена, достоверность документов его бухгалтерского учета не опровергнута. 

 Должником заявлены возражения против выводов  о нерабочем состоянии обнаруженной в доме имущества (техники),  указанного как нерабочее в пунктах 3, 10,13,26,36,54.

Должник утверждает, что  это имущество находится в работоспособном состоянии, использовалось по назначению до   введения процедуры банкротства. 

 На вопросы суд об основаниях выводов о нерабочем состоянии указанного в этих пунктах имущества финансовый управляющий не указал на конкретные проверочные мероприятия, соответствующие документы, содержащие описание процесса  и примененных методов проверки эксплуатационного состояния техники.  

 При таких обстоятельствах апелляционный суд принимает возражения должника о недостаточной обоснованности выводов финансового управляющего о цене имущества, по которой потенциальным покупателям будет предложено заключить прямой договор купли-продажи.  Учитывая, что  аукцион как средство конкурентного выявления наилучшей цены продажи не применяется по оспариваемому Положению, цена предложения должна такого имущества определяться финансовым управляющим с необходимым обоснованием. 

По этой же причине апелляционный суд принимает возражения должника о недостаточности описания признаков имущества, учтенного  в пунктах 18,21,38, 63,64,65,95, 71,73,74 Положения,  необходимых для создания у потенциальных покупателей интереса к рассмотрению предложения о продаже.

 В частности ,  есть спор по объему (18) пластикового бака (должник считает 2 куб.м. . финансовый управляющий – 0,3 куб. м., а объем оказывает существенное влияние на цену). Учитывая, что определение цены – обязанность управляющего, его обязанностью является обоснование указания объема  бака, чего не произошло при рассмотрении обособленного спора. 

Не указаны никакие характеристики (кроме не имеющего значение цвета)   насоса импульсного (21).   

 Не указан  год выпуска, размерные характеристики, состояние  холодильника (38) , оказывающие влияние на формирование спроса на такое имущество.

Должник указывал, что 2 из 3 картин (63) общей ценой 600 руб. являются авторскими, имеют значительную художественную ценность и стоимость, люстра и  настенные бра (64,71) сделаны из особых материалов, образуют комплект, что  существенно влияет на стоимость,  что не отклонено финансовым управляющим ссылкой на объективное установление им свойств  и стоимости этого имущества.

 «Свёрнутая дорожка» (65) по утверждению должника является китайским ковром ручной работы,  что не отклонено финансовым управляющим ссылкой на объективное установление им свойств  и стоимости этого имущества.

Неподтверждённый ничем довод супруги должника о приобретении до брака этого ковра  (или дорожки, что  следует установить для определения цены)  для исключения из состава совместно нажитого имущества принят быть не может.

Одинарное бра декоративное,  Двойное бра декоративное (73,74) по утверждению должника образуют комплект, что  существенно влияет на стоимость,  что не отклонено финансовым управляющим ссылкой на объективное установление им свойств  и стоимости этого имущества.

Возможность реализации этого имущества (указанного в Положении как нерабочее  и без достаточной идентификации для эффективного формирования спроса потенциальных покупателей) не исключена, но до этого требуется отмеченная выше деятельность финансового управляющего для вывода об определении им в объективных условиях цены имущества для заключения прямых договоров.

Должник вправе предложить  финансовому управляющему свое участие в осмотре и содействие в правильном установлении  и необходимом минимально достаточном описании свойств указанного имущества для целей определения цены продажи, что, однако,  не должно создавать препятствия к оперативному и полному исполнению соответствующих обязанностей финансовым управляющим.    

Включение в Положение позиций по пунктам  1, 2,6,11, 17,19,20,23,27,28,33,34,45,46,51,55,67,70,86,87,90,91,92,98,99,102,103,109,112,113,114,

119,120  не вызывает возражений со стороны участвующих в деле лиц.

 Возражения должника о ненадлежащем состоянии мебели, обнаруженной в сауне, разбитых светильниках  отклоняются: длительное отсутствие с его стороны сотрудничества с финансовым управляющим в части обеспечения доступа в  дом препятствует объективному установлению момента и причин приведения этого имущества  в такое состояние. Кроме того, сам факт такого состояния не отрицается, что имеет значение  для  решения вопроса о цене и продаже. 

 В отношении иного имущества  возражения должника, супруги должника, касающиеся несогласия с установлением управляющим цены или о принадлежности имущества супруге или иным лицам,  отклоняются как недоказанные, немотивированные.  

Доводы должника о невозможности продажи включенных в систему отопления элементов не направлены к защите его собственных интересов (после продажи дома), а доводы относительно несогласия с ценой отклоняются: спрос на такое имущество б/у очевидно органичен. Допустимых доказательств очевидно неправильного установления управляющим цены не представлено. 

 Доводы об отсутствии в Положении отдельных единиц имущества, видимых на фото видов помещений дома, отклоняются.    Их обнаружение является основанием  инвентаризации, установления цены и утверждения положения о  продаже в общем порядке, что, в свою очередь, не препятствует проведению таких мероприятий в отношении  обнаруженного имущества (включённого в оспариваемое Положение). 

 Апелляционный суд отклоняет апелляционную жалобу ООО «Полимакс –Риэлт» о неправомерности  вывода суда первой инстанции  (исключение имущества. указанного в пунктах 5, 25, 42, 49, 53, 60, 75, 76, 77, 78, 94 из Положения, как принадлежащего супруге должника) по мотиву недостаточной идентификации в документах о приобретении: речь идет о покупке   физическим лицом имущества потребительского назначения до 2002 года, а именно  в период отсутствия каких-либо споров, дающих покупателю мотивы требовать от продавцов детального описания имущества.  Описание произведено обычным  для такого гражданского оборота способом.

Достоверность документов о приобретении и их отношение к имуществу, обнаруженному в доме на момент формирования конкурсной массы, не опровергнуто.

 Доводы должника об отсутствии в Положении условий о распределении части выручки  от продажи в пользу супруги должника отклоняются: порядок распределения выручки не относится в порядку продажи имущества, который является предметом рассмотрения в настоящем обособленном споре.

 С учетом изложенного  обжалуемое определение подлежит изменению. 

О возращении приобщенных судом апелляционной инстанции бухгалтерских документов ООО «Кармель», фотографий, документов о приобретении имущества ФИО10  эти лица вправе заявить суду первой инстанции не ранее истечения срока на обжалование настоящего постановления в кассационном порядке, либо после его обжалования и возвращения материалов дела в суд первой инстанции. 

На основании изложенного и руководствуясь частью 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кармель» удовлетворить. 

Апелляционную жалобу ФИО2, удовлетворить частично. 

Определение Арбитражного суда Омской области от 24 октября 2019 года по делу №  А46-7683/2016 изменить в обжалуемой обществом  с ограниченной ответственностью «Кармель» части, исключив из Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3 (в редакции финансового управляющего ФИО4) имущество, указанное в пунктах 4, 9, 14,15,16,72. 

 Определение Арбитражного суда Омской области от 24 октября 2019 года по делу №  А46-7683/2016 изменить в обжалуемой ФИО2 части, исключив из указанного Положения имущество, указанное в пунктах 22,32,35, 66, 111,115, 40,41,43,44, 52 ,54.

Отказать в утверждении указанного Положения  в части имущества, указанного как нерабочее в пунктах 3, 10,13,26,36,54; а также в части имущества без идентификации, минимально достаточной для вывода о достоверности цены, указанной в Положении , учтенного  в пунктах 18,21,38, 63,64,65,95, 71,73,74.

В остальной части определение Арбитражного суда Омской области от 24 октября 2019 года по делу №  А46-7683/2016 оставить без изменения апелляционные жалобы ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью «Полимакс-Риэлт»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Выдача исполнительных листов осуществляется судом первой инстанции после поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

При условии предоставления копии настоящего постановления, заверенной в установленном порядке, в суд первой инстанции взыскатель вправе подать заявление о выдаче исполнительного листа до поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

О.Ю. Брежнева

 Н.В. Тетерина