АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-23226/2024

г. Уфа

21 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2025

Полный текст решения изготовлен 21.01.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З.Ф., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТСЖ "МЕД-ТЕМП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к МИНЗЕМИМУЩЕСТВО РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 262 730 руб. 72 коп.

третьи лица: ГКУ "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ КАЗНЫ РБ", ФГБОУ ВО БГМУ МИНЗДРАВА РОССИИ, МИНФИН РБ

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2025 г., диплом, паспорт

ТСЖ "МЕД-ТЕМП" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к МИНЗЕМИМУЩЕСТВО РБ о взыскании 262 730 руб. 72 коп.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомления по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв не представил, требования не оспорил.

В ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

После завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц, решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству (ч. 5 ст. 136 АПК РФ).

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд счел дело подготовленным, перешел к судебному разбирательству.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.10.2020 по делу №А07-27438/2019 исковые требования Товарищества собственников жилья «Мед-Темп» удовлетворены частично.

С Республики Башкортостан в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу Товарищества собственников жилья «Мед-Темп» взыскана за период с 01.05.2017 по 31.05.2019 задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальных услуг в размере 1 206 304 руб.47 коп., пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за нежилое помещение и коммунальных услуг в размере 111 992 руб. 24 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт общества имущества в размере 252 430 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 23 403 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 941 руб.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2020 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.10.2020 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 17.05.2021 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.10.2020 и Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2020 оставлено без изменения, кассационная жалоба Министерства земельных и имущественных отношений РБ - без удовлетворения.

Как указывает истец ТСЖ "МЕД-ТЕМП", собственником нежилого помещения на 1 этаже и подвал (лит.А, А1), расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 1740,9 кв.м, является Республика Башкортостан.

Истец, ссылаясь на то, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт общего имущества по нежилым помещениям исполнены ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности по пени за период с 01.06.2019 по 18.06.2021 (день фактической оплаты задолженности по решению Арбитражного суда РБ по делу №А07-27438/2019) по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 240 889 рублей 72 копеек, а также задолженность по пени по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №104 по ул. Чернышевского в г. Уфа в размере 21 841 рублей 00 копеек., направил ответчику претензию о погашении задолженности №86 от 27.05.2024г.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу судебного акта, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее. При этом преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

С учетом изложенного, суд в рамках рассматриваемого в настоящее время дела не вправе давать иную оценку являвшимся ранее предметом судебного рассмотрения правоотношениям сторон, связанным с причинно-следственной связью между действиями истца при исполнении договоров и наличием ущерба у ответчика.

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд принял во внимание выводы судов при рассмотрении дела №А07-27438/2019, имеющим преюдициальное значение, согласно которым собственником нежилого помещения общей площадью 1740,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, является Республика Башкортостан.

Установив факт возникновения у Министерства обязанности по оплате задолженности и факт нарушения последним сроков исполнения данной обязанности, суды пришли к выводу о наличии оснований для возложения на него ответственности в виде уплаты пеней, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 01.05.2017 по 31.05.2019.

Предметом настоящего искового заявления является требование о взыскании пени за период с 01.06.2019 по 18.06.2021 (день фактической оплаты задолженности по решению Арбитражного суда РБ по делу №А07-27438/2019) по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 240 889 рублей 72 копеек и по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №104 по ул. Чернышевского в г. Уфа в размере 21 841 руб. 00 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016) при взыскании пени (неустойки) за просрочку исполнения обязательства по оплате задолженности в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Ставка на день исполнения обязательства составляла 5,5% .

Установив факт возникновения у Министерства обязанности по оплате задолженности и факт нарушения последним сроков исполнения данной обязанности, суд приходит к правомерному выводу о наличии оснований для возложения на него ответственности в виде уплаты пеней, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 01.06.2019 по 18.06.2021.

Расчет суммы пеней, начисленных истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком возражения по расчету неустойки, контррасчет не представлены, ходатайство о снижении размера неустойки, а также доказательств ее несоразмерности не поступало.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "МЕД-ТЕМП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с МИНЗЕМИМУЩЕСТВО РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ "МЕД-ТЕМП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 18.06.2021 в размере 240 889, 72 руб., а также пени по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №104 по ул. Чернышевского в г. Уфа за период с 01.06.2019 по 18.06.2021 в размере 21 841 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8255 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                                       З.Ф. Шагабутдинова