АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1076/2020

г. Биробиджан

17 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 17 июня 2020 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1107901000063, ИНН 7901535607)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1147901000213, ИНН 7901543414)

о взыскании 41 046 рублей 53 копеек, из которых: 36 512 рублей 07 копеек – задолженность по договору № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019; 4534 рубля 46 копеек – неустойка (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет),

о расторжении договора № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019 и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи не позднее 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, 

при участии представителя истца – ФИО3 (на основании доверенности № 2 от 13.01.2020),

УСТАНОВИЛ:

управление лесами правительства Еврейской автономной области (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" (далее – Общество) о взыскании 41 046 рублей 53 копеек, из которых: 36 512 рублей 07 копеек – задолженность по договору № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019; 4534 рубля 46 копеек – пени (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет); о расторжении договора № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019 и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи не позднее 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, 

         Определением от 29.04.2020 исковое заявление принято судом к производству, ответчику предложено представить в суд и истцу доказательства оплаты задолженности (при наличии), а также письменный мотивированный отзыв на иск.

           От Управления 11.06.2020 поступило письменное ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 4534 рублей 46 копеек пени (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет).

  Ответчик отзыв на иск не представил, своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, требование о расторжении договора № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019 и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи не поддержала. 

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает заявленное истцом уточнение исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав в судебном заседании представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между Управлением (арендодателем) и Обществом (арендатором) 30.01.2019 заключен договор № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанного договора арендодатель, на основании приказа управления лесами правительства Еврейской автономной области от 25.01.2019 № 53, обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора. 

В пункте 1.2 договора указаны характеристики предоставленного в аренду лесного участка: площадь 4,1 га; местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Биробиджанское лесничество, Смидовичское участковое лесничество квартал 122 часть выделов 14, 21; 79:00:00000000:2; категория защитности: защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорого общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; вид разрешенного использования: геологическое изучение недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

Лесной участок передан арендодателем арендатору 30.01.2019 по акту приема-передачи в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых

Пунктом 6.1 договора установлено, что срок его действия устанавливается с момента государственной регистрации до 30.12.2026.

   Порядок внесения арендной платы определен в разделе II договора.

   Арендная плата по договору составляет 59 325 рублей 18 копеек в год (пункт 2.1 договора).

   Согласно пункту 2.4 договора, арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. 

  В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, у последнего перед Управлением образовалась задолженность.

Истцом в адрес Общества направлена претензия № 36 от 28.02.2020 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды.

Непринятие ответчиком мер по оплате спорной задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики применения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", разъяснено, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

Существенные условия договора сторонами согласованы, договор № 4-53/2019 аренды лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых от 30.01.2019 подписан уполномоченными представителями арендатора и арендодателя. Следовательно, основания для признания договора незаключенным или недействительным, отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 9 Лесного кодекса  Российской Федерации (далее – ЛК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

  Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

           Согласно  части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представитель Управления в судебном заседании настаивала на взыскании с Общества 4534 рублей 46 копеек пени (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет).

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным.

          Таким образом, требование Управления о взыскании с Общества неустойки в сумме 4534 рублей 46 копеек (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет) подлежит удовлетворению.

   Истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая изложенное, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 2000 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции. 

  Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

принять заявленное управлением лесами правительства Еврейской автономной области уточнение исковых требований.

Исковые требования управления лесами правительства Еврейской автономной области удовлетворить.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" в пользу управления лесами правительства Еврейской автономной области 4534 рубля 46 копеек пени (в том числе: 2706 рублей 53 копейки за период с 16.08.2019 по 31.12.2019 – в федеральный бюджет; 1827 рублей 93 копейки за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 – в областной бюджет).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ресурс ДВ" в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья

ФИО1