АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                       Дело №А65-29117/2017 

Дата принятия решения – 22 января 2018 года 

Дата объявления резолютивной части – 15 января 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Камалиева Р.А., при ведении аудиозаписи  и составлении протокола судебного заседания секретарем Закировой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Основание", г.Казань, (ОГРН 1061686077441, ИНН 1660093109) к обществу с ограниченной ответственностью "Техно-Р", г. Москва, (ОГРН 1157746915952, ИНН 9717003040), при участии третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований: ООО «Бизнесгруппа-Престиж», ООО «Пандора», ЗАО «Вектр» о взыскании неустойки предусмотренной договором 446/1 в размере 2370615 руб. 84 коп., неустойки предусмотренной договором 486/1 в размере 1173341, 37 руб., неустойки предусмотренной договором №486 от 15 января 2015 года в размере 966928 руб., неустойки предусмотренной договором 446 от 05 сентября 2014 года в размере 1265763 руб. 78 коп., о взыскании убытков с пунктом 11.2 всех договоров в размере 2318821 руб. 60 коп., неустойки в соответствии с п. 11.2 всех договоров в размере 321 679,39 рублей, с участием:

от истца - ФИО2, доверенность от 15.06.2017г., ФИО3, по доверенности 02.10.2017 г.

от ответчика -  ФИО4, доверенность от 19.10.2017г.,

от третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Истец-общество с ограниченной ответственностью "Основание" гор. Казань   обратился в Арбитражный суд Республики Татарстане исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Техно-Р", гор. Москва о взыскании  неустойки предусмотренной договором № 446/1 в размере 3 632 891 руб. 08 коп.., неустойки предусмотренной договором № 486/1 в размере  1798 107 руб. 55 коп., неустойки предусмотренной договором 486 от 15 января 2015 г. в размере 4 886 002 руб. 79 коп., неустойки предусмотренной договором № 446 от 5 сентября 2014 г. в размере 8 209 610 руб. 99 коп., убытков в соответствии с пунктом 11.2 всех договоров в размере 2 680 661 руб. 60 коп., неустойки в соответствии с п.11.2 всех договоров в размере 321 679 руб. 39 коп.

Определением АС РТ от 25.09.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Техно-Р", гор. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), поскольку настоящий спор может повлиять на права и обязанности указанного третьего лица.

Определением от 20.10.2017 г. суд произвел процессуальное правопреемство, заменив ООО Техно-Р" на его правопреемника ООО "Бизнесгруппа Престиж" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

В заседании суда от 24.11.2017 г. истец заявил отказ от иска в части взыскания неустойки в соответствии с п. 11.2 всех договоров в размере 321679 руб. 39 коп.

Суд разъяснил истцу правовые последствия отказа от иска.

Суд принимает частичный отказ от иска, поскольку такой отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч.2 ст. 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу в указанной части иска.

Определением от 24.11.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Пандора", поскольку настоящий спор может  повлиять  на права и обязанности третьего лица.

Определением от 14.12.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица ЗАО «Вектр» гор. Казань, ИНН 

<

***>, поскольку настоящий спор может повлиять на права и обязанности третьего лица.

В заседании суда истец уменьшил неустойку по договору субподряда № 486 до 3 122 534 руб. 06 коп.,  по   договору  субподряда № 446 до 4 675 606  руб. 74 коп.,  по договору  № 446/1   до 

2 370 615 руб. 84 коп., по договору №486/1 до 1 173 341 руб. 37 коп.

Истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика неустойку по договору субподряда №486 от 15.01.2015 г. за период с 21.04.2016  г. по 4.08.2017 г. в размере 966 928 руб., неустойку по договору субподряда № 446 от 05.09.2014 г. за период 21.04.2016 г. по 04.08.2017  г. в размере 1 265 763 руб. 78 коп., по договору субподряда № 446/1 от 10 марта 2016 г. за период с 01.10.2016 г. по 4.08.2017 г. в размере 2 370 615 руб. 84 коп, по договору субподряда № 486/1 от 10 марта 2016 г. за период с 1.10.2016 г. по 4.08.2017 г. в размере 1173 341 руб. 37 коп. .убытков в размере 2 318 821 руб. 60 коп.

Уточнение принято судом.

Истец иск поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представил возражения на отзыв на иск от 20.11.2017 г., от 13.12.2017 г.

Ответчик с иском не согласен по основаниям, указанным в отзыве на иск, дополнении к возражениям,  в удовлетворении  иска просит отказать, указывая на то, что оснований для начислении неустойки по договорам №486 и №446 отсутствуют, поскольку часть работ по этим договорам была ответчиком выполнена, после чего данные договора были расторгнуты. В соглашениях о расторжении договоров стороны установили, что подрядчик не имеет претензий к субподрядчику, в том числе по качеству, объему работ, а также по срокам их выполнения. На не выполненные объемы работ заключены договора № 446/1 и № 486/1.  К договору № 446/1   имеется дополнительное соглашение №1  о продлении   сроков выполненных работ до 30.09.2016 г. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.08.2017 г. по делу А65-11359/1017. Между тем, истец рассчитал неустойку с 20.04.2016 г., кроме того, истец известил ответчика о приостановлении производства работ по всем договорам в связи с отсутствием финансирования, (письмо № 97/3 от 24 марта 2016 г., письмо ответчика № 66/16 от 28 марта 2016г). Работы, выполненные третьим лицом ООО «ПСО «Пандора» не являются исправлениями или устранением брака или дефектов. Истец, привлек ООО «ПСО «Пандора» после приостановки ответчиком работ. Ответчик был вынужден их приостановить в связи с не поступлением от истца платежей по договорам № 446/1 и № 486/1. При надлежащем исполнении своих обязательств истцом работы выполнялись бы ответчиком. В данном случае стоимость работ является упущенной выгодой ответчика, а не истца. Ссылка истца на предписание об устранении недостатков и на, что данные недостатки появились, по вине ответчика несостоятельны, так как большинство замечаний в предписании вообще не имеют отношении к ответчику, Указывает на недобросовестность действий истца. Ответчик не признает дополнительные соглашения № 1 к договорам № 445 и № 446 в качестве надлежащих доказательств по делу, указывает на злоупотребление правом со стороны истца.

 На предложение суда ответчик не дал согласия на назначение по делу судебной экспертизы.

Выслушав стороны, исследовав  материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом между ЗАО «Вектр» (заказчик) и истцом (генподрядчик) заключен договор генерального строительного подряда № 7/14 на строительство жилого дома по ул. Четаева Ново-Савиновского района гор. Казани, в соответствии с которым генподрядчик обязуется осуществить собственными и привлеченными силами работы по строительству (возведению) 17-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенной многоуровневой автостоянкой закрытого типа по адресу: 

<

...> в соответствии с проектно-сметной документацией, требованиями СНИП, ГОСТов, заданием заказчика в сроки, предусмотренные графиком производства работ ( Приложение № 1) и финансирования и сдать его совместно с заказчиком в эксплуатацию.

Между третьим лицом (ООО "Техно-Р", гор. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> субподрядчик) и   истцом  подрядчик) заключен   договор субподряда № 446 от 5.09.2014 г., согласно которому субподрядчик обязан своими силами и средствами выполнить по поручению подрядчика работы по монтажу оборудования следующих систем в парковке водяное пожаротушение и внутренний противопожарный водопровод парковки, автоматика насосной станции водяного пожаротушения, автоматика противопожарного водопровода в жилой части, пожарная сигнализация и оповещении о пожаре в жилой части и офисах, домофонизация жилой части., внутренний противопожарный водопровод в жилой части на объекте 17-ти этажный жилой дом во встроено-пристроенной многоуровневой автостоянки закрытого типа по адресу: 

<

...> в соответствии с утвержденным проектом и в сроки предусмотренные договором, а подрядчик обязуется принять результат работ и оплатить его.( л.д. 18 т.1)

Ориентировочная договорная стоимость работ по договору составляет 9 926 978 руб. 22 коп. в том числе НДС 18%-1 786 856 руб. 08 коп., стоимость монтажа системы противопожарного водопровода парковки составляет 5 355 417 руб. 73 коп., стоимость монтажа системы противопожарного водопровода жилой части составляет 951411  руб. 62 коп. Итого, стоимость работ по парковке составляет 7 286 003 руб. 92 коп., стоимость работ по жилой части- 2 640 974 руб. 31  коп.

Окончательная стоимость работ будет определена в соответствии с промежуточными актами выполненных работ по формам № КС—2, № КС-3, а также заключительным актом сдачи-приемки работ.( п.3.2)

Сроки начала работ субподрядчиком определены следующим образом: начало работ - 26 августа 2014 г. окончание работ 1 мая   2015 г. согласно графику производства работ ( Приложение № 2 к настоящему договору). Под окончанием работ стороны понимают подписание акта приемочной комиссии.

Субподрядчик обязуется приступить к исполнению  договора не позднее  дня следующего за днем передачи строительной площадки по акту приема-передачи и поступления аванса в соответствии с п.5.1 договора.

Выполненные субподрядчиком работы принимаются поэтапно и оплачиваются ежемесячно, один раз в месяц в следующем порядке: подрядчик перечисляет аванс до 70 % от цены договора в течении 3 банковских дней со дня подписания настоящего договора. График платежей определяется в Приложении № 3.

Стоимость фактически выполненных работ по договору подрядчик оплачивает на основании подписанных обеими сторонами акта сдачи-приемки работ по форме КС2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет-фактуры с приложением исполнительной документации, подписанной службами строительного, авторского и технического надзора., а также счета.( п.5.3).

Субподрядчик принял обязательства выполнить своими силами и средствами за свой риск работы качественно, в срок и соблюдением условий, изложенных в настоящем договоре и сдать подрядчику, техническому заказчику, органам авторского государственного надзоров и иным надзорным   службам, эксплуатирующим организациям в состоянии, определенном договором, обеспечить наличие всех поставляемых для строительства изделий, деталей, конструкций и оборудования соответствующих сертификатов, технических паспортов, руководства по эксплуатации и других документов, удостоверяющих их качество, устранять замечания, вносимые техническим надзором подрядчика, ведомствами и контролирующими организациями, техническим   и авторским надзором, по завершении всех работ субподрядчик обязан выполнить пусконаладочные работы и предоставить полный пакет исполнительной документации (оригинал) подписанный всеми лицами, закрепленными в службах строительного, технического, авторского и государственного надзоров (л.д. 7.2,7.12, 7.25).

Субподрядчик вправе не начинать работу, а начатую работу приостановить в случае отсутствия строительной готовности объекта, технических условий для выполнения работ ( п.7.31).

Подрядчик   имеет право приостановить   в одностороннем порядке выполнение работ субподрядчиком на срок не более шестидесяти рабочих дней путем направления субподрядчику письменного уведомления в случае объективной невозможности/ препятствий к реализации проекта.

Субподрядчик вправе приостановить выполнение работ в день получения письменного уведомления подрядчика. Работы должны быть приостановлены таким образом, чтобы их приостановление не повлекло полного или частичного разрушения или повреждения и ухудшения качества результата работ. Приостановление работ подрядчиком на вышеуказанный срок не влечет применения каких-либо санкций к подрядчику со стороны субродрядчика и соответственно субподрядчику со стороны подрядчика в связи с изменением сроков выполнения работ, за исключением случаев если договорятся об ином. В случае если по истечении вышеуказанного срока от подрядчика не поступило уведомления о возобновлении работ, субподрядчик вправе обратиться к подрядчику с предложением расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой субподрядчику стоимости работ выполненных на момент получения уведомления.

В п.11.1 стороны установили, что при наступлении сроков окончания работ предусмотренных настоящим договором субподрядчик по требованию подрядчика уплачивает неустойку в размере 0,1 % от сметной  стоимости работ за каждый день просрочки.

Между третьим лицом (ООО "Техно-Р", гор. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)-субподрядчик) и истцом (подрядчик) заключен договор субподряда №486 от 15.01.2015 г, согласно которому субподрядчик своими силами и средствами обязуется выполнить по поручению подрядчика работы по монтажу оборудования следующих систем: водопровод холодной воды В1( жилой дом), водопровод противопожарной жилой части В2, горячее водоснабжение Т3 (жилой дом), циркулярный водопровод Т4 (жилой дом), канализация хоз-бытовая К1 ( жилой дом), канализация напорная К2н (дренаж), канализация дождевая К2, водопровод горячей воды В 1 (досуговый центр), канализация хоз-бытовая К 1 (досуговый центр) на объекте 17-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой   закрытого типа по адресу: 

<

...> в соответствии с утвержденным проектом и в сроки предусмотренные настоящим договором, а подрядчик обязуется  принять результат работ и оплатить его ( л.д. 11 т.1).

Работы по настоящему договору выполняются субподрядчиком собственными и привлеченными силами с согласия подрядчика. Необходимые для выполнения работ материалы поставляются субподрядчиком.

Стоимость работ составляет 6 629 583 руб.  16 коп., в том числе НДС 18 %-1 011292 руб. 35 коп.

Окончательная стоимость работ будет определена в соответствии с промежуточными актами выполненных работ по формам № КС—2, № Кс-3, а также заключительным актом сдачи-приемки работ ( п.3.2).

Договорная стоимость работ включает в себя   все затраты субподрядчика, понесенные в ходе выполнения работ, включая без ограничения, затраты на оборудование, механизмы, заработную плату рабочих, накладные расходы, сметную прибыль, прочие непредвиденные затраты.

Сроки начала работ субподрядчиком определены следующим образом: начало работ-20 января 2015 г., окончание работ 30 июля 2015 г. согласно графику производства работ ( Приложение № 2 к настоящему договору). Под окончанием работ стороны понимают подписание акта приемочной комиссии.

Субподрядчик обязуется приступить к исполнению   договора не позднее   дня следующего за днем передачи строительной площадки по акту приема-передачи и поступления аванса в соответствии с п.5.1 договора.

Выполненные субподрядчиком работы принимаются поэтапно и оплачиваются ежемесячно, один раз в месяц в следующем порядке: подрядчик перечисляет аванс до 70 % от цены договора в течении 3 банковских дней со дня подписания настоящего договора. График платежей определяется в Приложении № 3 .

Стоимость фактически выполненных работ по договору подрядчик оплачивает на основании подписанных обеими сторонами акта сдачи-приемки работ по форме КС2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет-фактуры с приложением исполнительной документации, подписанной службами строительного, авторского и технического надзора, а также счета (п.5.3).

Субподрядчик принял обязательства выполнить своими силами и средствами за свой риск работы качественно, в срок и соблюдением условий, изложенных в настоящем договоре и сдать подрядчику, техническому заказчику, органам авторского, государственного надзоров и иным надзорным службам, эксплуатирующим организациям в состоянии, определенном договором, обеспечить наличие всех поставляемых для строительства изделий, деталей, конструкций и оборудования соответствующих сертификатов, технических паспортов, руководства по эксплуатации и других документов, удостоверяющих их качество, устранять замечания, вносимые техническим надзором подрядчика, ведомствами и контролирующими организациями, техническим   и авторским надзором, по завершении всех работ субподрядчик обязан выполнить пусконаладочные работы и предоставить полный пакет исполнительной документации (оригинал) подписанный всеми лицами, закрепленными в службах строительного, технического, авторского и государственного надзоров (л.д. 7.2,7.12,7.25).

Субподрядчик вправе не начинать работу, а начатую работу приостановить в случае отсутствия строительной готовности объекта, технических условий для выполнения работ (п.7.31).

Подрядчик   имеет право приостановить   в одностороннем порядке выполнение работ субподрядчиком на срок не более шестидесяти рабочих дней путем направления субподрядчику письменного уведомления   в случае создавшейся объективной невозможности/ препятствий к реализации проекта. Субподрядчик вправе приостановить выполнение работ в день получения письменного уведомления подрядчика. Работы должны быть приостановлены таким образом, чтобы их приостановление не повлекло полного или частичного разрушения или ухудшения качества  результата работ. Приостановление работ подрядчиком на вышеуказанный срок не влечет применения каких-либо санкций к подрядчику со стороны субподрядчика и соответственно субподрядчику со стороны подрядчика в связи с изменением сроков выполнения работ, за исключением случаев если стороны договорятся об ином. В случае если по истечении вышеуказанного срока от подрядчика не поступило уведомление о возобновлении работ, субподрядчик вправе обратиться к подрядчику с предложением расторгнуть договор по соглашению сторон с выплатой субподрядчику стоимости работ фактически выполненных на момент получения уведомления.

В п. 11.1  стороны установили, что при наступлении сроков окончания работ предусмотренных настоящим договором субподрядчик по требованию подрядчика уплачивает неустойку в размере 0,1 % от сметной   стоимости работ за каждый день просрочки.

10 марта 2016 г. между истцом (подрядчик) и третьим лицом (ООО "Техно-Р", гор.  Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключено соглашение о расторжении договора субподряда № 446 от 5.09.20 14 г., в котором стороны установили, что с 05.09.2014 г. до 10 марта 2016 г. выполнены следующие виды работ: монтаж системы противопожарного водопровода парковки на сумму 2 008 405 руб. 19 коп., монтаж системы противопожарного водопровода жилой части на сумму 376 724 руб. 82 коп., монтаж системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре жилой части на сумму 102 183 руб. 99 коп., монтаж систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре    парковки   на сумму 200 082 руб. 57 коп. Работы по договору выполнены на сумму 2 687 396 руб. 56 коп. Подрядчик не имеет претензий к субподрядчику, в том числе по качеству   и объему работ, а также срокам их выполнения. Задолженность подрядчика по договору составляет 583 785 руб. 72 коп. Срок оплаты на момент подписания наступил, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор субподряда №446 от 05.09.2014 г. Настоящее соглашение вступает в силу с момента   подписания сторонами, является неотъемлемой частью договора.

10 марта 2016 г. между истцом (подрядчик) и третьим лицом (ООО "Техно-Р", гор.   Москва, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) заключено соглашение о расторжении договора субподряда № 486 от 15.01.20 15 г., в котором стороны пришли к соглашению о расторжении договора субподряда №486 от 15.01.2015 г., установили, что в период с 15.01.2015 г. до 10 марта 2016 г. выполнены работы на сумму 2 052 925 руб. 84 коп.. Подрядчик не имеет  претензий к субподрядчику в том числе по качеству и объему работ, а также срокам их выполнения. Задолженность подрядчика по договору составляет 629 623 руб. 38 коп. Срок оплаты на момент подписания наступил. Настоящее соглашение вступает в силу с момента   подписания сторонами, является неотъемлемой частью договора.

10 марта 2016 г.  между ООО Техно-Р", гор. Москва, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>-цедент), и обществом с ограниченной ответственностью Техно-Р», гор. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>-цессионарий) и истцом (заказчик) заключено соглашение об уступке права требования,   и переводе долга, согласно которого цедент уступает цессионарию право (требование) по договору № 446 от 5.09.2014 г. и договору № 486 от 15.01.2015 г. на получение от заказчика в собственность денежных средств в размере 1213 409 руб. 10 коп., включая НДС в размере 185 096 руб. 30 коп., которые заказчик обязан уплатить за выполнение работ, указанных в п.2 настоящего соглашения. Кроме того, цедент переводит на цессионария, а цессионарий принимает обязательства перед заказчиком на перевод обязанностей подрядчика по выполнению работ в соответствии с условиями договора № 446 от 5.09.2014 Г. и договора № 486 от 15.01.2015 г. Цедент переводит на цессионарий, а цессионарий принимает обязательства перед заказчиком по выполнению работ согласно Приложениям № 1,2,3,4,5,6,7 к договору № 446 от 05.09.2014 г. и Приложению №486 от 15.01.2015 г. на объекте:17-ти этажный жилой дом со встроено пристроенной части многоуровневой стоянкой закрытого типа по адресу: 

<

...>. Общая стоимость выполненных работ составляет 4 740 322 руб. 41 коп., включая НДС в размере 723100 руб. 03 коп. Оплата за выполненные работы составляет 3 526 913 руб. 31 коп.

10 марта 2016 г. между истцом (подрядчик) и ответчиком (субподрядчик) заключен договор субподряда № 446/1, в соответствии с которым субподрядчик своими силами и средствами обязался выполнить по поручению подрядчика работы по монтажу оборудования следующих систем: водяное пожаротушение и внутренний противопожарный водопровод парковки, автоматика насосной станции водяного пожаротушения, автоматика противопожарного водопровода  в жилой части, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре в жилой части и офисах, домофонизация жилой части, внутренний противопожарный водопровод в жилой части на объекте 17-ти этажный  жилой дом со встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой закрытого типа по адресу: 

<

...> в соответствии с утвержденным проектом и в сроки ,предусмотренные настоящим договором, а подрядчик обязуется   принять результат работ и оплатить его.

 Ориентировочная договорная стоимость работ по договору составляет   7 696 804 руб. в том числе НДС 18%-1 174088 руб. 85 коп. определяется на основании локального сметного расчета (приложение № 1 к договору- п.3.1).

Окончательная стоимость работ будет определена в соответствии с промежуточными актами выполненных работ по формам № КС—2, № Кс-3, а также заключительным актом сдачи-приемки работ ( п.3.2).

Сроки начала работ субподрядчиком определены следующим образом: начало работ-10 марта 2016 г. окончание работ 20 апреля 2016 г. согласно графику производства работ( Приложение № 2 к настоящему договору) Под окончанием работ стороны понимают подписание акта приемочной комиссии.

Субподрядчик обязуется приступить к исполнению  договора не позднее  дня следующего за днем передачи строительной площадки по акту приема-передачи и поступления аванса в соответствии с п.5.1 договора.

Выполненные субподрядчиком работы принимаются поэтапно и оплачиваются ежемесячно, один раз в месяц в следующем порядке: подрядчик перечисляет аванс до 70 % от цены договора в течении 3 банковских дней со дня подписания настоящего договора. График платежей определяется в Приложении № 3.

Стоимость фактически выполненных работ по договору подрядчик оплачивает на основании подписанных обеими сторонами акта сдачи-приемки работ по форме КС2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет-фактуры с приложением исполнительной документации, подписанной службами строительного, авторского и технического надзора., а также счета (п.5.3).

Субподрядчик принял обязательства выполнить своими силами и средствами за свой риск работы качественно, в срок и соблюдением условий, изложенных в настоящем договоре и сдать подрядчику, техническому заказчику, органам авторского .государственного надзоров и иным надзорным   службам, эксплуатирующим организациям в состоянии, определенном договором, обеспечить наличие всех поставляемых для строительства изделий, деталей, конструкций и  оборудования соответствующих  сертификатов,  технических  паспортов, руководства  по  эксплуатации  и  других документов, удостоверяющих  их качество, устранять  замечания, вносимые  техническим  надзором подрядчика, ведомствами  и  контролирующими  организациями,  техническим   и  авторским  надзором, по завершении  всех  работ  субподрядчик  обязан  выполнить пусконаладочные  работы  и  предоставить  полный  пакет  исполнительной  документации( оригинал)  подписанный  всеми  лицами, закрепленными  в  службах  строительного,  технического, авторского  и  государственного  надзоров.( л.д. 7.2,7.12, 7.25)

Субподрядчик  вправе  не  начинать  работу,  а  начатую  работу  приостановить  в  случае  отсутствия  строительной  готовности  объекта,  технических  условий  для  выполнения  работ.( п.7.31)

 Подрядчик   имеет  право  приостановить   в  одностороннем  порядке   выполнение  работ  субподрядчиком  на  срок  не  более шестидесяти  рабочих  дней  путем  направления  субподрядчику  письменного  уведомления   в  случае  создавшейся  объективной  невозможности/ препятствий  к  реализации  проекта. Субподрядчик  вправе  приостановить  выполнение  работ  в  день  получения  письменного  уведомления  подрядчика. Работы  должны   быть  приостановлены  таким  образом, чтобы  их  приостановление  не  повлекло  полного  или  частичного  разрушения  или  повреждения и ухудшения  качества  результата  работ.  Приостановление  работ  подрядчиком  на  вышеуказанный  срок  не  влечет  применения каких-либо  санкций  к  подрядчику  со  стороны  субподрядчика и  соответственно  субподрядчику  со  стороны  подрядчика  в  связи  с  изменением  сроков  выполнения  работ, за  исключением  случаев если  стороны  договорятся  об  ином. В  случае  если  по  истечении  вышеуказанного  срока от  подрядчика  не  поступило  уведомления  о  возобновлении  работ, субподрядчик  вправе  обратиться к  подрядчику  с  предложением  расторгнуть  договор  по  соглашению  сторон  с  выплатой  субподрядчику  стоимости  работ  фактически  выполненных  на  момент  получения  уведомления.

 В  п.  11.1  стороны  установили ,что  при  наступлении  сроков  окончания  работ  предусмотренных  настоящим  договором  субподрядчик  по  требованию    подрядчика  уплачивает  неустойку  в  размере  0,1 %  от  сметной   стоимости  работ  за  каждый  день  просрочки.

Дополнительным соглашением №1 от 12.07.2016 стороны продлили     работ по договору №446/1 до 30.09.2016 г. продлили срок окончания  работ по договору №446/1 до 30.09.2016 г.

Как следует из вступившего в законную силу решения АС РТ от 04.08.2017 ООО  «Техно-Р» выполнил работу на сумму 3 316533 руб. 59 коп., что подтверждается представленными актами.

Согласно расчетам истца не выполнены работы на сумму 4 380271 руб. 07 коп.

Между  истцом (подрядчик)  и  ответчиком (субподрядчик)  заключен  договор  субподряда  № 486/1  от  10  марта  2016 г,  согласно  которому  субподрядчик  своими силами  и  средствами  обязуется  выполнить  по  поручению  подрядчика  работы  по  монтажу  оборудования  следующих  систем: водопровод  холодной  воды  В1(  жилой  дом), водопровод  противопожарной   жилой  части В2,  горячее  водоснабжение  Т3(  жилой  дом), циркулярный  водопровод Т4(  жилой  дом), канализация  хоз-бытовая К1(  жилой  дом), канализация  напорная К2н(  дренаж), канализация  дождевая К2, водопровод  горячей  воды В 1о( досуговый  центр), канализация хоз-бытовая К 1о( досуговый  центр)  на  объекте  17-ти  этажный   жилой  дом со  встроено-пристроенной многоуровневой автостоянкой   закрытого  типа по  адресу:  

<

...>  в  соответствии  с  утвержденным  проектом и  в  сроки  предусмотренные  настоящим  договором, а  подрядчик  обязуется   принять  результат  работ  и  оплатить  его

Стоимость  работ  составляет   3 809 549   руб.  89 коп.., в  том числе НДС 18 %- 586 202  руб.  53  коп.

Окончательная  стоимость  работ  будет  определена  в  соответствии  с  промежуточными  актами  выполненных  работ  по  формам №  КС—2,  № Кс-3, а также  заключительным  актом  сдачи-приемки  работ ( п.3.2).

Договорная  стоимость  работ  включает  в  себя   все  затраты  субподрядчика ,понесенные в ходе  выполнения  работ,  включая  без  ограничения, затраты на  оборудование,  механизмы, заработную  плату рабочих,  накладные  расходы, сметную  прибыль,  прочие  непредвиденные  затраты.

Сроки  начала  работ субподрядчиком  определены  следующим  образом: начало  работ -10  марта 2016  г.,  окончание  работ 20  апреля  2016  г.  согласно  графику  производства  работ(  Приложение  № 2 к  настоящему  договору). Под  окончанием  работ  стороны  понимают  подписание  акта  приемочной  комиссии.

Субподрядчик  обязуется  приступить  к  исполнению   договора  не  позднее   дня следующего  за  днем  передачи  строительной  площадки  по  акту  приема-передачи и  поступления  аванса  в  соответствии  с  п.5.1  договора.

Выполненные  субподрядчиком  работы  принимаются поэтапно  и  оплачиваются  ежемесячно, один  раз  в  месяц  в  следующем  порядке:  подрядчик  перечисляет  аванс  до  70 %  от  цены  договора  в  течении  3  банковских  дней  со  дня  подписания  настоящего  договора. График  платежей  определяется в  Приложении  № 3 .

Стоимость  фактически  выполненных  работ  по  договору  подрядчик оплачивает  на  основании  подписанных  обеими  сторонами  акта  сдачи-приемки  работ  по  форме КС2,  справки  о  стоимости  выполненных  работ  по  форме КС-3, счет- фактуры  с  приложением  исполнительной  документации, подписанной  службами  строительного,  авторского  и  технического  надзора.,  а  также  счета.(  п.5.3 ).

Субподрядчик  принял  обязательства  выполнить  своими  силами и  средствами за  свой  риск  работы качественно, в  срок и  соблюдением  условий,  изложенных  в  настоящем  договоре и  сдать  подрядчику, техническому  заказчику, органам  авторского ,государственного  надзоров и  иным  надзорным   службам, эксплуатирующим  организациям  в  состоянии,  определенном  договором,  обеспечить  наличие  всех  поставляемых  для  строительства  изделий,  деталей, конструкций и  оборудования соответствующих  сертификатов,  технических  паспортов, руководства  по  эксплуатации  и  других документов, удостоверяющих  их качество, устранять  замечания, вносимые  техническим  надзором подрядчика, ведомствами  и  контролирующими  организациями,  техническим   и  авторским  надзором, по завершении  всех  работ  субподрядчик  обязан  выполнить пусконаладочные  работы  и  предоставить  полный  пакет  исполнительной  документации( оригинал)  подписанный  всеми  лицами, закрепленными  в  службах  строительного,  технического, авторского  и  государственного  надзоров.( л.д. 7.2,7.12, 7.25)

Субподрядчик  вправе  не  начинать  работу,  а  начатую  работу  приостановить  в  случае  отсутствия  строительной  готовности  объекта,  технических  условий  для  выполнения  работ.( п.7.31)

 Подрядчик   имеет  право  приостановить   в  одностороннем  порядке   выполнение  работ  субподрядчиком  на  срок  не  более шестидесяти  рабочих  дней  путем  направления  субподрядчику  письменного  уведомления   в  случае  создавшейся  объективной  невозможности/ препятствий  к  реализации  проекта. Субподрядчик  вправе  приостановить  выполнение  работ  в  день  получения  письменного  уведомления  подрядчика. Работы  должны   быть  приостановлены  таким  образом, чтобы  их  приостановление  не  повлекло  полного  или  частичного  разрушения  или  повреждения и ухудшения  качества  результата  работ.  Приостановление  работ  подрядчиком  на  вышеуказанный  срок  не  влечет  применения каких-либо  санкций  к  подрядчику  со  стороны  субподрядчика и  соответственно  субподрядчику  со  стороны  подрядчика  в  связи  с  изменением  сроков  выполнения  работ, за  исключением  случаев если  стороны  договорятся  об  ином. В  случае  если  по  истечении  вышеуказанного  срока от  подрядчика  не  поступило  уведомления  о  возобновлении  работ, субподрядчик  вправе  обратиться к  подрядчику  с  предложением  расторгнуть  договор  по  соглашению  сторон  с  выплатой  субподрядчику  стоимости  работ  фактически  выполненных  на  момент  получения  уведомления.

 В  п.  11.1  стороны  установили ,что  при  наступлении  сроков  окончания  работ  предусмотренных  настоящим  договором  субподрядчик  по  требованию    подрядчика  уплачивает  неустойку  в  размере  0,1 %  от  сметной   стоимости  работ  за  каждый  день  просрочки.

 23 марта между истцом(  подрядчик)  и  ответчиком   заключено  дополнительное  соглашение  № 1 к  договору  субподряда  № 486  от 15.01.2015  г.  из  которого  следует, что стороны  изменили   в  п.4.1.2  договора  № 486, установив  окончание  работ 20.04.2016  г.

23 марта между истцом (подрядчик)  и  ответчиком   заключено  дополнительное  соглашение  № 1 к  договору  субподряда  № 446  от 5.09.2014  г. из  которого  следует, что стороны  изменение  в  п.4.1.2  договора  № 446, установив  окончание  работ 20.04.2016  г. 

  24  марта  2016  г. ответчик   направил  в  адрес  истца  письмо № 97\3 . в  котором   сообщил, что  на  объект  необходимо  произвести  закупку  оборудования( насосные  станции, узлы  управления затворы, сигнализаторы,  расходометры  со  сроком  поставки до 3-4  недель. По  договору  №  446/1  стоимость  оборудования  составляет  2 275  584  руб.  46  коп..  по  договору  №  486/1-  1731  251  руб.  46  коп.,) Учитывая, что  срок  выполнения  работ  по  настоящим  договорам  определен  до  20.04.2016  г., ответчик  просит  истца  произвести  оплату   вышеуказанных  сумм   до 29  марта  2016  г.  и  зачесть  данные  оплаты  в  качестве  недоплаченного  аванса  на  приобретение  оборудования. В  настоящее  время  работы  приостановлены  ввиду  отсутствия   финансирования.

Вступившее в законную силу решение АС РТ от 04.08.2017 года установлено, что работы выполнены на сумму 467 770 руб. 75 коп.

Согласно расчетам истца не выполнены работы на сумму 3 341779 руб. 14 коп.

 В  ответе  № 66/16  от 28  марта  2016  г.  истец   уведомил  истца, что  авансирование   невозможно  ввиду  отсутствия  финансирования  со  стороны  заказчика,  В  связи  с  чем  просил  произвести  закупку  из  собственных  средств.

10  февраля  2017  г. истцу  было  выдано  предписание инспекции  государственного  строительного  надзора  РТ № 12-19/0152-01 об устранении  выявленных  нарушений  при  строительстве,  реконструкции  объекта  капитального  строительства.( 17-ти  этажного  жилого  дома  с  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой закрытого  типа, расположенного  по  адресу:  

<

...>.

 Как  следует  из  предписания по  результатам   проведенной  инспекцией  проверкой   установлено, что    ООО  «Основание»  допущены  и  предписываются  к  устранению  нарушения, в  том  числе на  участке  ,где  монтаж  системы  канализации  ниже  отметки  0.00  выполнен  из  полиэтиленовых  труб, что  не  соответствует  требованиям  положительного  заключения экспертизы № 16-1-4-0090-14  от 26.03.2014  г.

Истец  направил в  адрес  ответчика  письмо № 139/17  от 4.04.2017  г,.указав  в  нем  .что  в  соответствии  с  трехсторонним решением  (  ООО  «Техно-Р2,  ООО  «Основание», ЗАО «Вектр»)  принятом  в  июне  2016  г.  оплата  выполненных  работ  по  договорам  № 446/1  от 10.03.2016  г.  № 486/1  от 10.03.2016  г.  будет  произведена  путем  передачи  ООО  «Техно-Р»  квартиры  2В-7  общей  площадью  70,73  кв.м  на 12 –ом  этаже  ЖК  «Эталон» по  адресу: 

<

...> стоимостью  4 750 000  руб..  Факт  передачи  договора  подтверждается  договором  № 1-Ч/95 участия  в  долевом  строительстве  от 20.04.2016  г.(  приложение  к  письму). Кроме  того истец  сообщил  ответчику,  о  том, что  согласно  предписания № 12-19/0152-01  от  10.02.2017  г. ИГСН  РТ( приложение  к  письму) имеются  замечания  по  работам ,выполняемых  ответчиком  по  договору  подряда  № 486,486/1, 446/1, в  связи  с  чем  просит   устранить  имеющиеся  замечания.

12 мая  2017  г.  исполнительным  комитетом  муниципального  образования  гор.  Казани 12  мая  2017 г.  было  согласовано  соглашение  заключенное  между  ЗАО  «Вектр»( заказчик),  ООО  «Основание»( генеральный  подрядчик) и  акционером ЗАО  «Вектор»  об  утверждении  плана  мероприятий  по  завершению  строительства  объекта «17-ти  этажный  жилой  дом  со  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой  закрытого  типа, находящимся  по  адресу: 

<

...>  согласно  которого заказчик, генеральный  подрядчик  и  акционер  фиксируют  общий  объем  затрат  необходимых  для  завершения  строительства объекта  и  его  сдачи  в  эксплуатацию  по  состоянию  на  12.05.2017  г.  в  размере  5 980 000  руб. Виды  работ  и  затрат  определяются  предписанием  № 12-19/0153 Инспекция  государственного   строительного  надзора  РТ.

  Как  следует  из  искового  заявления  и  пояснении  истца ,  для  устранения  замечаний  по  работам  выполненных ответчиком  с  отступлением  от  требований ГОСТов   истец(  подрядчик)  и  ООО  «ПСО» Пандора»(субподрядчик) заключили договор  субподряда  № 744  от  17 мая  2017  г,  в  соответствии  с  которым  подрядчик  поручает, а  субподрядчик  принимает  на  себя  обязательства  по  выполнению  следующих  работ :монтаж  системы  пожарной  сигнализации  и  оповещение  о  пожаре,  монтаж  системы  автоматизации  внутреннего  противопожарного  водопровода. Монтаж насосной станции, монтаж  системы  автоматизации  насосной  станции.

  Срок  начала  работ  18  мая  2017  г.,  срок  окончания  работ 8 августа  2017  г.

   Стоимость  работ  определяется  в  соответствии  с  Приложением  № 1 Локальной  сметный  расчет и  составляет  2 318  821  руб.  60  коп.

Истец  оплатил  работы  в  сумме  2 318  821  руб.  60  коп, что  подтверждается  платежными  поручениями  №  № 84  от  9.06.2017  г. № 197  от 10.11.2017  г. № 135  от 17.10.2017 г, № 106  от 13.07.2017  г., № 582  от 4.04.2017 г., № 67  от 18.05.2017  г. № 70  от 30.05.2017  г,

  В подтверждение факта  выполнения  третьим  лицом  работ  по  договору  субподряда  № № 744  от  17 мая  2017  г.  истцом  представлена  справка о  стоимости  выполненных  работ и  затрат  за  июль  2017  г.  на  сумму  2 318 821  руб.  60 коп. и  акты о  приемке  выполненных  работ  за  июль 2017  г.

 2.10.2017  г. ЗАО  «Вектр»  выдано  разрешение   на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  № 16-RU16301000-179-2017.

04.08.2017г  истец уведомил  ответчика о  расторжении договоров в  одностороннем  порядке и  предъявлении  требования  о  возмещении  убытков. Сославшись  на  п.12.1.согласно  которого  подрядчик  вправе  в  одностороннем  внесудебном  порядке  расторгнуть  договор с  возложением  на  субподрядчика убытков вызванных  расторжением  договора  в  случае  ,если  субподрядчик  не  приступает  к устранению  недостатков  в  течении  2-х дней, а  также  в  случае  несоблюдения  субподрядчиком  сроков устранения  недостатков  работ,  предусмотренных п.8.4  договора. В  этом  же уведомлении  истец  предложил  ответчику за  нарушение  сроков  окончания  работ уплатить неустойку.

 Оставление претензионных  требований истца  без  удовлетворения  послужило  основанием  для  обращения  истца  в  суд  с  настоящим  иском.

Оценив  доказательства  в  их  совокупности  и  взаимной  связи   суд  установил  следующее.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Статьей 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно ч. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно  п.  11.1  договора  субподряда № 486  от 15.01.2015  г.  № 466 от  5.09.2014  г, при  нарушении  сроков  окончания  работ  предусмотренных   вышеназванными  договора субподрядчик    по  требованию  подрядчика  уплачивает  неустойку  в  размере  0,1 %  от  сметной  стоимости  работ за  каждый  день  просрочки.

Истец  предъявил  требование о  взыскании  неустойки по  договору  субподряда №  486     за  период  с  21.04.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  размере  966 928  руб.  и  неустойки  по  договору   субподряда  №   446   за  период  с  21.04.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме 1265763  руб.  78  коп.

  В  соответствии  со  ст.  421  ГК  РФ  стороны  свободны  в  заключении  договора.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса РФ, другими законами или договором. При этом, в силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу положений статей 450, 452 и 453 Гражданского кодекса Российской Федерации договор мог быть расторгнут по решению суда либо по соглашению сторон.

В  соглашениях   от  10  марта  2016  г. о  расторжении  договоров  субподряда  № 446  и № 448 стороны установили  перечень  работ и  сумму, на  которые  выполнены  работы,  наличие  задолженности  по  каждому  из  договоров, указав что  подрядчик  не  имеет    претензий к  субподрядчику на  сумму  выполненных  работ  по качеству и  объему  работ,  а  также  по  срокам  их  выполнения.

Стороны определили условия соглашений  о  расторжении  договоров  субподряда добровольно, в соответствии со своими волеизъявлениями, приняли  коммерческие  риски  в  связи  с  данными  обстоятельствами.

При расторжении договора по соглашению сторон обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами такого соглашения. Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора и обычаев делового оборота не вытекает иное.

Истцом  не  оспорены  в  установленном  законом  порядке  соглашения о расторжении  договоров  субподряда,  указанные  соглашения  недействительными ничтожными)  не  признаны.

Довод  истца  о  наличии  дополнительного  соглашения от 23  марта 2016 г.  № 1 к договорам  № 486 и  № 446  о  продлении  срока окончания  работ  до 20.04.2016  г.  судом  не  принят  в  силу  следующего.

По смыслу статьи 450 ГК РФ изменен или расторгнут может быть только договор, являющийся действующим.

 Между  тем, дополнительные  соглашения № 1  от  23  марта  2016  г.  подписаны в  то  время, когда  договора  субаренды № 486 и №  446  были  прекращены.( 10 марта 2016 г.)

Учитывая указанные  обстоятельства  отсутствовали  законные  основания  для  продления  срока  выполнения  работ  по  вышеуказанным  договорам.

Принимая  во  внимание  обстоятельства установленные  соглашением  о  расторжении  договоров  субподряда  в  части  отсутствия  претензий    подрядчика  к  субподрядчику  к  срокам  выполнения  работ по  названным  договорам,  суд  не  находит  правовых  оснований  для  удовлетворения  требований  истца  о  взыскании неустойки по  договору  субподряда №  486     за  период  с  21.04.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  размере  966 928  руб.  и  неустойки  по  договору   субподряда  №   446   за  период  с  21.04.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме 1265763  руб.  78  коп.

Истец предъявил  требования о  взыскании  неустойки по  договору №  446/1  за  период  с 1.10.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме 2 370  615  руб.  84  коп. и неустойку  по  договору №  486/1 за  период  с  1.10.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме  1 173 341  руб.  37  коп.

В  соответствии  с  п.11.1  договоров  № 446/1 и  № 486/1  предусмотрено ,что при  нарушении  сроков  окончания  работ  предусмотренных   вышеназванными  договора субподрядчик    по  требованию  подрядчика  уплачивает  неустойку  в  размере  0,1 %  от  сметной  стоимости  работ за  каждый  день  просрочки.

Срок  окончания  работ  был согласован  сторонами  до  20.04.2016  г.

В  соответствии  с  7.29  договоров  по  завершении  всех  работ    субподрядчик  обязан  выполнить  пусконаладочные  работы и  предоставить  полный  пакет    исполнительной  документации.

Под окончанием  работ  стороны  понимают  подписание  акта  приемочной  комиссией.

Вопреки  статьи 65  АПК  РФ  истец  не  представил  суду  доказательств  того, что работы ,выполненные  ответчиком в  полном  объеме   были  приняты  приемочной  комиссией  в  сроки  установленные  договорами  субподряда  № 446/1  и № 486/1.

Довод  ответчика  о  том, что работы  были  приостановлены в  связи  с  невыполнением  истцом обязательств  по  оплате  предоплаты ,что  исключает предъявление  неустойки  за  нарушение  сроков  выполнения  работ, судом  не   принят. 

Согласно ч. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Из содержания договоров   субподряда прямо не следует право субподрядчика приостановить выполнение работ в случае невнесения подрядчиком  авансового платежа в полном объеме.

Пунктом 7.31  предусмотрено ,что субподрядчик  вправе  не  начинать  работу,  а  начатую  работу  приостановить  в  случае  отсутствия  строительной  готовности  объекта,  технических  условий  для  выполнения  работ.

Подрядчик   имеет  право  приостановить   в  одностороннем  порядке   выполнение  работ  субподрядчиком  на  срок  не  более шестидесяти  рабочих  дней  путем  направления  субподрядчику  письменного  уведомления   в  случае  создавшейся  объективной  невозможности/ препятствий  к  реализации  проекта. Субподрядчик  вправе  приостановить  выполнение  работ  в  день  получения  письменного  уведомления  подрядчика. Работы  должны   быть  приостановлены  таким  образом, чтобы  их  приостановление  не  повлекло  полного  или  частичного  разрушения  или  повреждения и ухудшения  качества  результата  работ.  Приостановление  работ  подрядчиком  на  вышеуказанный  срок  не  влечет  применения каких-либо  санкций  к  подрядчику  со  стороны  субподрядчика и  соответственно  субподрядчику  со  стороны  подрядчика  в  связи  с  изменением  сроков  выполнения  работ, за  исключением  случаев если  стороны  договорятся  об  ином. В  случае  если  по  истечении  вышеуказанного  срока от  подрядчика  не  поступило  уведомления  о  возобновлении  работ.

 Установив, что  в  договорах  субподряда   не  предусмотрено  право  ответчика   приостановить выполнение  работ в  связи  с невнесением  истцом  авансового  платежа  в  полном  объеме,  в  договорную  стоимость  работ  включены затраты  субподрядчика  на  оборудование( п.3.2), суд приходит  к  выводу,  что  оснований  для  приостановления  работ  у  ответчика  не  имелось.

 Факт  нарушения  ответчиком  сроков  выполнения  работ  по  договорам  субподряда  №446/1  и № 486/1. подтвержден  материалами  дела.

  Проверив  расчет  неустойки по  договорам  № 446/1  и  №  486/1  суд  признает их верными.

   В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

 В соответствии со статьей 333 ГК РФ и пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ").

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Между тем, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность взысканной судом неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Ответчик в суде первой инстанции ходатайство об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки не заявил.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу п. 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определить в договоре размер неустойки, обеспечивающей исполнение обязательства.

Стороны воспользовались предоставленным ГК РФ правом, самостоятельно согласовав в договоре размер неустойки.

Согласованный сторонами размер неустойки (0,1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки) не превышает размер неустойки, обычно используемый лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в коммерческой практике при заключении договоров.             Условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон, ответчик, являясь коммерческой организацией, в соответствии со статьей 2 ГК РФ осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств.

 Установив  факт  просрочки, отсутствие  доказательств явной  несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ,суд  находит  требование  истца  о  взыскании неустойки  по  договору №  446/1  за  период  с 1.10.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме 2 370  615  руб.  84  коп. и неустойку  по  договору №  486/1 за  период  с  1.10.2016  г.  по  04.08.2017  г.  в  сумме  1 173 341  руб.  37  коп. правомерными  и  подлежащими  удовлетворению.

  Кроме  того,  истец  предъявил  требование  о  взыскании убытков  в  сумме в  размере 2 318 821  руб. 60 коп., необходимых для  исправления  недостатков  в  работе,  которые  были установлены предписанием инспекции  государственного  строительного  надзора  РТ № 12-19/0152-01 об устранении  выявленных  нарушений  при  строительстве,  реконструкции  объекта  капитального  строительства. (17-ти  этажного  жилого  дома  с  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой закрытого  типа, расположенного  по  адресу:  

<

...>.

 В соответствии со ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

  Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

  Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

  В  п. 6.1,6.2  договоров  субподряда  № 446/1 и №  486/1  предусмотрено право  подрядчика  без  согласия  субподрядчика  привлечь  третьих  лиц  для  выполнения  работ  по  ликвидации  недостатков  или  недоделок  субподрядчика  в  ходе  выполнения   договоров  или  в  течении  гарантийного  периода в  случае  если  субподрядчик  не  приступает  в  разумные  сроки  к  исправлению  брака  или  недоделок  или  выполняет  работы  настолько  медленно ,что  становится  очевидным    невозможность  их  завершения  в  сроки.

  Факт  наличия   недостатков  в   выполненных ответчиком  работах в  договорах № 446/1  и  №  486/1 подтверждается   предписанием инспекции  государственного  строительного  надзора  РТ № 12-19/0152-01 об устранении  выявленных  нарушений  при  строительстве,  реконструкции  объекта  капитального  строительства. 17-ти  этажного  жилого  дома  с  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой закрытого  типа, расположенного  по  адресу:  

<

...> соглашением заключенным  между  ЗАО  «Вектр»( заказчик),  ООО  «Основание»( генеральный  подрядчик) и  акционером ЗАО  «Вектор»  об  утверждении  плана  мероприятий  по  завершению  строительства  объекта «17-ти  этажный  жилой  дом  со  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой  закрытого  типа, находящимся  по  адресу: 

<

...>  согласно  которого заказчик, генеральный  подрядчик  и  акционер  фиксируют  общий  объем  затрат  необходимых  для  завершения  строительства объекта  и  его  сдачи  в  эксплуатацию  по  состоянию  на  12.05.2017  г.  в  размере  5 980 000  руб. Виды  работ  и  затрат  определяются  предписанием  № 12-19/0153 Инспекция  государственного   строительного  надзора  РТ.

В  возражениях  на  иск  ответчик  указывает  на  то ,что перечисленные в  предписании  недостатки не  относятся  к ответчику.

В силу части 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с частью 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

 При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.п.5  ст. 720  ГК  РФ)

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. 

 В связи с возникшими между истцом и ответчиками разногласиями по вопросам соответствия выполненных работ условиям договора, проектно-сметной документации, суд  предложил назначить строительно-техническую экспертизу, указав ответчику на необходимость перечисления денежных средств для проведения экспертизы на депозитный счет суда.

 Однако,  согласия  ответчика  на  назначение  судебной  экспертизы  не  было  получено.

  Оценив   предписание инспекции  государственного  строительного  надзора  РТ № 12-19/0152-01 об устранении  выявленных  нарушений  при  строительстве,  реконструкции  объекта  капитального  строительства. 17-ти  этажного  жилого  дома  с  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой закрытого  типа, расположенного  по  адресу:  

<

...>  соглашение  заключенное  между  ЗАО  «Вектр»( заказчик),  ООО  «Основание»( генеральный  подрядчик) и  акционером ЗАО  «Вектор»  об  утверждении  плана  мероприятий  по  завершению  строительства  объекта «17-ти  этажный  жилой  дом  со  встроено-пристроенной  многоуровневой  автостоянкой  закрытого  типа, находящимся  по  адресу: 

<

...>,  договор  субподряда  № 744  от  17 мая  2017  г,  справку о  стоимости  работ  и  затрат,  акты  выполненных  работ, платежные  поручения  об  оплате , разрешение   на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  № 16-RU16301000-179-2017.суд    приходит  к  выводу,  что  факт  наличия  недостатков  в  выполненных  ответчиком  работ  по  договорам субподряда № 446/1 и №  486/1  ,противоправность  действий  ответчика,  причинно-следственная  связь с  убытками  и  размер  убытков  подтверждены  материалами дела.

  Учитывая  изложенное ,суд  находит  иск  в  части  взыскания  убытков  в  размере 2 318 821  руб. 60 коп. правомерным  и  подлежащим  удовлетворению.

  В  соответствии  со  ст.  110  АПК  РФ  суд  относит  госпошлину  по  иску  на  ответчика.

 На основании изложенного, руководствуясь статьями  110,148,, 167 -170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,  

 

Р Е Ш И Л :

Принять отказ истца общества с ограниченной ответственностью "Основание", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от иска в части взыскания неустойки в размере 321679 руб. 39 коп. Производство по делу в указанной части прекратить.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно-Р", г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Основание", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку по договору №446/1 в сумме 2370615 руб. 84 коп., неустойку по договору №486/1  в сумме 1173341 руб. 37 коп., убытки в размере 2318821 руб. 60 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Госпошлину по иску отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью "Техно-Р", г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 42891 руб. 15 коп.

         Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью "Основание", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 9422 руб. 74 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяР.А. Камалиев