Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-15243/2018

06 декабря 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола заседания помощником судьи Поминовой О.К., рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 15.12.1992, место нахождения: 115114, 

<

...>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Ютон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 13.03.2013, место нахождения: 628403, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 2 256 123 рублей 22 копеек,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности от 12.05.2018,

от ответчика – не явились,

установил:

публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ютон» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 15.08.2017 № А-01-2017/1400 в размере 2 256 123 рублей 22 копеек, неустойки (пени) за период с 12.09.2017 по 13.09.2018 в размере 34 281 рубля.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 15.08.2017 № А-01-2017/1400 (л.д. 16-18).

В качестве правового основания исковых требований истец указал статьи 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 07.11.2018 судебное заседание назначено на 03.12.2018 в 15 часов 30 минут (л.д. 46-47). 

По правилам части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Определения арбитражного суда от 05.10.2018, от 07.11.2018, в которых ответчику было предложено представить отзыв по существу заявленных требований, отправлено ответчику по юридическому адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д. 38-39).

Корреспонденция возвращена отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 41, 55). 

На конвертах имеются отметки о направлении первичного и вторичного извещений о поступлении корреспонденции.

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) юридического лица содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Лицо обязано обеспечивать в соответствии с требованиями закона нахождение своего постоянно действующего исполнительного органа или иного лица по адресу государственной регистрации и получать адресованную ему корреспонденцию. Ненадлежащая организация деятельности лица, участвующего в деле, в части получения по его адресу корреспонденции, является риском самого лица и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности в результате неполучения копий судебных актов должно нести само общество (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. 

До начала судебного разбирательства от ответчика посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства (л.д. 50), мотивированное неполучением копии искового заявления и приложений к нему в связи с чем, указывает на невозможность представления отзыва на исковое заявление.

Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, который представил доказательства добровольного извещения ответчика о дате и времени судебного заседания (л.д. 56-57), возражал относительно заявленного ответчиком ходатайства. 

 Суд, ознакомившись с ходатайством ответчика не находит оснований для его удовлетворения в виду следующего. 

Согласно статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времении месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными. 

Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, заявляя ходатайство об отложении рассмотрения дела, лицо, участвующее в деле, должно указать и обосновать, для совершения каких процессуальных действий необходимо отложение судебного разбирательства. Заявитель должен также обосновать невозможность разрешения спора без совершения таких процессуальных действий, представить доказательства, подтверждающие уважительность причин неявкив судебное заседание.

При этом, из содержания указанных норм права следует, что совершение таких процессуальных действий, как отложение судебного заседания, является не обязанностью, а правом суда, которое может быть реализовано при наличии к тому достаточных оснований.

Ответчик в обоснование заявленного ходатайства ссылается на необходимость принятия мер по ознакомлению с материалами дела в виду неполучения копии искового заявления.

Между тем, материалы дела содержат доказательства направления в адрес ответчика копии искового заявления (л.д. 9-14).

Более того суд, рассматривая дело в предварительном судебном заедании  принял во внимание ходатайство ответчика, которым он возражал относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании, непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, которое состоялось 07.11.2018, между тем, мер по ознакомлению с материалами дела ответчиком предпринято не было. Иных обоснований необходимости отложения судебного заседания, таких как сбор дополнительных доказательств, не заявлено, невозможность представления отзыва на исковое заявление при наличии у ответчика договора, акта приема-передачи и акта возврата оборудования, а также претензии не обоснована.

С учетом изложенного, исходя из правомочий, представленных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая предельно установленные сроки рассмотрения дел в первой инстанции арбитражного суда, суд находит заявленное ответчиком ходатайство об отложении судебного разбирательстване подлежащим удовлетворению. 

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 15.08.2017 № А-01-2017/1400 (л.д. 16-18, далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать за плату арендатору в аренду (во временное владение и пользование) встроенное нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 272,5 кв.м., этаж 1, адрес (месторасположение) объекта: Российской Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, Блок Б (далее – « нежилое помещение») (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.4. договора в случае если не позднее, чем за 30 дней до окончания срока действия договора арендодатель не заявит о его расторжении, договор считается продленным на аналогичных условиях на тот же срок.

В соответствии с пунктом 4.1. договора размер арендной платы в месяц составляет 177 125,00 (сто семьдесят семь тысяч сто двадцать пять) рублей 00 копеек, в том числе НДС – 18% - 27 019,07 (двадцать семь тысяч девятнадцать) рублей 07 копеек.

Сумма арендной платы, указанная в пункте 4.1. договора, выплачивается арендатором не позднее 10 числа текущего месяца авансом за текущий месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 9 договора. В платежном поручении необходимо указывать номер и дату договора, период за который производится оплата. Арендная плата за неполный месяц выплачивается арендатором за время фактического пользования нежилым помещением пропорционально количеству дней в месяц, за который производится оплата (пункт 4.2. договора).

Согласно пункту 5.2. договора при неуплате или несвоевременной уплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки, арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты (штраф/пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 15.08.2017 (л.д. 18 оборотная сторона).

Актом приема-передачи (возврата) помещение от 15.07.2018 арендованное имущество возвращено арендатором.

В связи с неисполнением ответчиком условий по оплате арендованного имущества, истец, предварительно направив ответчику претензию от 14.03.2018 № 01-4-08/30856 (л.д. 23-24) и от 17.07.2018 № 01-4-08/83626 (л.д. 20-21), обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-6).

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды нежилого помещения и подлежат регулированию нормами параграфов 1, 4 главы 34  части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде, аренда зданий и сооружений), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику по договору аренды.

После принятия имущества у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, сумма задолженности по арендной плате составила 1 845 830 рублей 22 копейки, что подтверждается материалами дела, истцом и не опровергается ответчиком.

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику о взыскании задолженности в размере 1 845 830 рублей 22 копеек.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку в размере 410 292 рублей 51 копейки, исчисленную за период с 12.09.2017 по 13.09.2018.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.2. договора предусмотрено, что при неуплате или несвоевременной уплате арендатором арендной платы в установленные договором сроки, арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты (штраф/пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды, установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом (л.д. 7).

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства ответчиком, арбитражный суд считает требование истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде договорной неустойки в размере 410 292 рублей 51 копейки подлежащим удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 34 281 рубля, что подтверждается платежным поручением от 28.09.2018 № 926 (л.д. 15).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ютон» в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по договору аренды от 15.09.2017 № А-01-2017/1400 в размере 1 845 830 рублей 22 копейки, пени в размере 410 292 рубля 51 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 281 рубль.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Ю. Яшукова