АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16349/2024

09 июня 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2025 года, полный текст решения изготовлен 09 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бердниковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 04 и 09 июня 2025 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Сыктывкарская городская поликлиника № 3» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

при участии в судебном заседании: 

от ответчика: ФИО1 – по доверенности от 30.04.2025, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Сыктывкарская городская поликлиника № 3» (Ответчик, Учреждение, Поликлиника) о взыскании 86 674 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года, 57 289 руб. 73 коп. пени за период с 04.01.2022 по 13.11.2024.

Определением суда от 18.11.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В отзыве от 09.12.2024 ответчик сообщил, что согласно актов сверки задолженность за период с 2019 год по 2022 год у учреждения отсутствует, в подтверждение представил акты сверки, подписанные ответчиком в одностороннем порядке, указывая, что все выставленные счета ООО «Жилобслуживание» Учреждением были оплачены своевременно и в полном объеме, в удовлетворении иска просит отказать. заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Истцом заявлено ходатайство о предоставлении ответчиком платежных документов, отраженных в актах сверки.

Согласно подпункта 4 части 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства если, пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 21.01.2025 судебное суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 13.02.2025

13.02.2025 истец уточнил сумму неустойки за период 04.01.2022- 31.03.2022, 02.10.2024 - 13.11.2024 в размере 4 104,11 руб., а также неустойку, начисленную на сумму долга с 14.11.2024 по день фактической оплаты долга. 

Определением от 13.02.2025 судебное разбирательство назначено на 02.04.2025. Определением от 02.04.2025 судебное разбирательство отложено на 25.04.2025. 

24.04.2025 ответчиком письменно заявлено о пропуске Истцом срока исковой давности.

В заседании 25.04.2025 был объявлен перерыв до 06.05.2025, затем заседание отложено на 04.06.2025. В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом объявлялся перерыв до 09.06.2025. После перерыва судебное заседание было продолжено. 

Истец неоднократно уточнял/корректировал исковые требования. Письменным заявлением №2 от 04.06.2025 Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика: 

- задолженность в размере 65 717,58 рублей за период с февраля 2020 -декабрь 2020;

- пени в размере 63 311,64 рублей за период с 02.02.2021 - 06.05.2025, а также неустойку, начисленную на сумму задолженности с 07 апреля 2025 по день фактической уплаты долга в соответствии с положениями п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд принимает уточнение исковых требований к рассмотрению.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя истец не обеспечил. Представитель Ответчика считает, что в иске надлежит отказать со ссылкой на пропуск срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Ответчика, судом установлено следующее.

Решением Арбитражного Суда Республики Коми по делу А29-2013/2023 от 13.09.2023 г. ООО «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 167004, 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «Жилобслуживание» назначен ФИО2.

Согласно Договору № Баб25/Жилобслуживание-У от 12.02.2019 управления многоквартирным домом ООО «Жилобслуживание» осуществляло функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного в многоквартирном доме по адресу: РК,: 

<

...>, а также представляло коммунальные услуги собственникам (владельцам) помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 135 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН, помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 323,2 кв.м с 28.01.2019 находится в оперативном управлении ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3».

Между ООО «Жилобслуживание» и ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3» был заключен договор № Баб25/Жилобслуживание-У-2023 от 01 марта 2023 управления многоквартирным домом для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг.

Соглашением от 16.07.2023 на основании Постановления Администрации МОГО «Сыктывкар» №7-2479 от 17.07.2023 Договор управления № Баб25/Жилобслуживание-У-2023 от 01 марта 2023 был расторгнут.

Как указал Истец, ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3» не выполнял(а) обязанности по своевременной оплате потребляемых услуг. Согласно выписки из лицевого счета за период с ноября 2021 по декабрь 2022 задолженность» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг составила 86 674,00 рублей.

В адрес Ответчика была направлена претензия от 03.05.2024 с требованием о погашении задолженности. В ответе на претензию Ответчик со ссылкой на Соглашение о расторжении Договора №Баб25/Жилобслуживание-У-2023 от 16.07.2023 сообщил, что общая сумма на момент заключения договора составляла 71 392,44 руб. Фактически договор исполнен и оплачен на сумму 35 696,22 руб., претензии по исполнению договора Стороны друг к другу не имеют.

Истец при подаче иска в суд указывал, что в направленной претензии были приложены квитанции по оплате с марта 2019 по июль 2023, период формирования задолженности начался ранее, когда помещение было передано в оперативное управление Ответчику.

Истец при подаче иска в суд указал, что, исходя из платежных документов для внесения платы за содержание нежилого помещения, за период с марта 2019 по декабрь 2022 со стороны Ответчика было оплачено 192 254,54 рублей. Данная сумма была направлена на погашение периода с марта 2019 по октябрь 2021, а за период с ноября 2021 по декабрь 2022 сумма задолженности составляет 86 674,00 рублей.

Повторно была направлена Претензия от 02.08.2024 по вопросу оплаты за данный период, но ответа в адрес ООО «Жилобслуживание» получено не было.

В определении Верховного суда Российской Федерации от 13.10.2015 по делу №304-ЭС15-6285 указано, что обладатель права оперативного управления с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом. односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Истца в суд с настоящим иском.

Ответчиком в материалы дела представлены ежегодные договоры управления (в том числе на 2021 и 2022 годы), односторонние акты сверки взаимных расчётов между сторонами за 2019 год, 2020 год (с отражением годового оборота за период в размере 5 793 руб. 57 коп.), за 2021 и 2022 годы, а также доказательства оплаты услуг в 2021 и 2022 году.

После ознакомления с документами Ответчика Истец первоначально заявлял ходатайство об истребовании от Ответчика документов по оплате услуг за 2020 год, данное ходатайство судом было отклонено по причине отсутствия истребуемого периода в предмете иска.

Письменным заявлением №2 от 04.06.2025 Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика:

- задолженность в размере 65 717,58 рублей за период с февраля 2020 -декабрь 2020;

- пени в размере 63 311,64 рублей за период с 02.02.2021 - 06.05.2025, а также неустойку, начисленную на сумму задолженности с 07 апреля 2025 по день фактической уплаты долга в соответствии с положениями п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С исковыми требованиями Ответчик не согласился, указывая следующее.

Между ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3» и ООО «Жилобслуживание» заключен договор №Баб25/Жилослуживание-У 27 мая 2019 года. Срок действия договора с 01.03.2019 по 31.12.2019. Согласно указанного договора Управляющая организация выставляла счета на оплату, а ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3» оплачивала данные счета.

Согласно акта сверки задолженность за 2019 год у Учреждения отсутствует.

ООО «Жилобслуживание» 11.10.2021 направило сопроводительное письмо с подписанным договором №Баб25/Жилослуживание-У-2021 от 17.08.2021 и счета на оплату. Срок действия договора с 01.01.2021 по 31.12.2021. Все выставленные счета Учреждением были оплачены в полном объеме. По акту сверки Учреждения задолженность за 2021 год отсутствует.

Между ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская поликлиника №3» и ООО «Жилобслуживание» заключен договор №Баб25/Жилослуживание-У-2022 01 апреля 2022 года. Срок действия договора с 01.01.2022 по 31.12.2022. Все выставленные счета Учреждением были оплачены в полном объеме. По акту сверки Учреждения задолженность за 2022 год отсутствует.

В связи с вышеизложенным, а также тем, что все выставленные счета ООО «Жилобслуживание» Учреждением были оплачены своевременно и в полном объеме. Учреждение просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

В рамках рассмотрения указанного дела Учреждением представлены платежные поручения за 2021 и 2022 год в соответствии с заявленными в исковом заявлении периодами с ноября 2021 года по декабрь 2022 года. Все выставленные счета Учреждением были оплачены в полном объеме.

Истцом заявлено ходатайство об истребовании доказательств, предоставить платежные поручения об уплате указанной задолженности за январь 2020 года - по декабрь 2020 года. Указанный период не являлся предметом иска, т.к. истцом в исковом заявлении указан период с ноября 2021 года по декабрь 2022 года.

Документы по оплате услуг в 2020 году Ответчиком не представлены, из представленного в материалы дела одностороннего акта сверки взаимных расчётов усматривается отсутствие платежей в 2020 году.

После уточнения Истцом исковых требований и заявления требований о взыскании с Ответчика задолженности в сумме 65 717,58 рублей за период с февраля 2020 -декабрь 2020 (расчёт задолженности Истцом не представлен), Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, поскольку Истец обратился в суд только 13 ноября 2024, он пропустил сроки исковой давности в отношении требований о предоставлении платежных поручений с январь 2020 года - по декабрь 2020 года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 199, ст. 200 ГК РФ, Ответчик просит отказать истцу в отношении требований о предоставлении платежных поручений с января 2020 года - по декабрь 2020 года в связи с пропуском срока исковой давности и с тем обстоятельством, что все выставленные счета ООО «Жилобслуживание» Учреждением были оплачены своевременно и в полном объеме по заявленным в исковом заявлении периоде.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ). Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 15 Постановления истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В п. 16 Постановления также разъяснено, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для соблюдения истцом обязательного претензионного порядка разрешения спора. Следовательно, срок исковой давности продлевается на промежуток времени, прошедший с момента направления ответчику претензии до дня получения истцом ответа на нее либо в отсутствие такого ответа на срок, установленный законом (ч. 5 ст. 4 АПК РФ установлен 30-дневный срок рассмотрения претензии).

Истец направлял Ответчику претензии от 22.02.2024, от 03.05.2024, от 02.08.2024.

Учитывая дату направления настоящего иска в арбитражный суд (13.11.2024), требования истца о взыскании задолженности за 2020 год заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с заявлением ответчика о его пропуске.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено, а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в ряде его решений, одним из конституционно значимых принципов, присущих гражданскому судопроизводству, является принцип диспозитивности, который означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами и спорным материальным правом, к которым относится и предусмотренное ст. 199 ГК РФ право на заявление о применении срока исковой давности.

Срок исковой давности является ограничением права на судебную защиту в сфере гражданских правоотношений. Однако это ограничение закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота и гарантий прав его участников. В противном случае ни один собственник или обладатель иных прав не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой судебного оспаривания права на имущество и другие принадлежащие ему гражданские права. Срок исковой давности установлен в общих (публичных) интересах. Следовательно, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам. 

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании как задолженности по платежам за 2020 год, так и начислении неустойки на указанные платежи, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилобслуживание» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 451 рубль государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Е.С. Скрипина