АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-13489/2024

город Вологда

12 марта 2025 года

 

Резолютивная часть решения вынесена 27 февраля 2025 года. 

Текст решения в полном объеме изготовлен 12 марта 2025 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дегтяревой Е.В. при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Кутурминой Н.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта» о взыскании 19 979 руб. 57 коп., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды,

при участии от истца – ФИО1 по доверенности от 03.12.2024, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 15.01.2025,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ОГРН: 

<

***>; далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (ОГРН: 

<

***>; далее – ответчик, Учреждение) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...> за период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 19 979 руб. 57 коп. 

В обоснование исковых требований Общество сослалось на ненадлежащее исполнение Учреждением  обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и статьи 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик в отзыве на иск требования не признал, указал на то, что полномочия по оплате коммунальных услуг объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, включая выморочное имущество в случае его временного неиспользования, не входят в функции Учреждения.

Определением суда от 21 января 2025 года принято изменение наименования ответчика на «Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства и ремонта»; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте проведения судебного заседания, представителей не направило, в связи с чем судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Протокольным определением суда от 18 февраля 2025 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 часов 10 минут 27 февраля 2025 года. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда: http://vologda.arbitr.ru и на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ru.

После перерыва третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте проведения судебного заседания, представителей не направило, в связи с чем судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 АПК РФ при имеющейся явке.

Судом в судебном заседании объявлялся перерыв в течение дня до 13 часов 55 минут.

После перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные  судом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей  истца и ответчика, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, Общество период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года осуществляло отпуск тепловой энергии в жилое помещение по адресу: 

<

...>, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ город Вологда».

Поскольку Учреждение поставленную тепловую энергию не оплатило, требования, изложенные в претензии, не удовлетворило, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В подтверждение факта поставки тепловой энергии в указанное  жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, истец представил платежные документы.

Ответчик в отзыве на иск указал на то, что полномочия по оплате коммунальных услуг объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, включая выморочное имущество в случае его временного неиспользования, не входят в функции Учреждения.

Постановлением Администрации города Вологды от 17.10.2018 № 1305 (в редакции от 28.10.2024) утвержден устав Учреждения, согласно которому одной из задач деятельности Учреждения является обеспечение сохранности и содержания муниципального жилищного фонда, муниципальных нежилых помещений и зданий, имущества казны.

Согласно пункту 2.3.1.19 устава Учреждения к его функциям отнесена оплата расходов по коммунальным услугам объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, в случае их временного неиспользования (включая выморочное имущество)

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 13.11.2024 № 1808 «О передаче отдельных функций, выполняемых Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды, Административным департаментом Администрации города Вологды, Жилищному управлению Администрации города Вологды и Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды» полномочия по организации содержания, текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, осуществление полномочий собственника муниципальных жилых помещений по несению расходов на оплату взносов на капитальный ремонт, на оплату за содержание жилых помещений и коммунальные услуги до дня заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (включая выморочное имущество), а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством в пределах компетенции переданы  Жилищному управлению Администрации города Вологды (далее – Управление) с 15 января 2025 года. Период осуществления полномочий собственника муниципальных жилых помещений по несению расходов на оплату за содержание жилых помещений в многоквартирных домах начиная с 15 января 2025 года несет  Управление.

В данном случае истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года, возникшую до передачи полномочий Управлению.

Таким образом, истец правомерно предъявил требование о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с Учреждения, поскольку требования о взыскании задолженности возникли в период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года, то есть до передачи полномочий Управлению (до 15 января 2025 года).

Ответчик, оспаривая расчет задолженности, указал, что в расчет задолженности не должны включаться вспомогательные помещения, представил контррасчет, согласно которому задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 19 979 руб. 46 коп.

Общая площадь жилого помещения в многоквартирном жилом доме в соответствии со статьей 15 ЖК РФ состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, при расчете объемов тепловой энергии на нужды отопления в спорном помещении должна быть учтена площадь вспомогательных помещений, к которым относятся кухни, туалеты, душевые и иные помещения, предназначенные для совместного использования гражданами.

Следовательно, при расчете количества потребленной тепловой энергии согласно  приложению № 2 к Правилам № 354, следует определять общую площадь жилого помещения по правилам пункта 5 статьи 15 ЖК РФ, то есть с учетом площади вспомогательных помещений.

Определение объема тепловой энергии исходя лишь из площади комнат, без учета вспомогательных помещений, может привести к занижению объема отпущенного теплового ресурса. 

При таких обстоятельствах расчет ответчика не принимается судом, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110,  167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта»  в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть»    задолженность в сумме   19 979  руб. 57 коп., а также 10 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                      Е.В. Дегтярева