АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-202933/23-142-435

г. Москва

28 ноября 2023 г.

Резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ изготовлена 02.11.2023г.

Мотивированное решение по делу, принятому в порядке упрощенного производства, изготовлено 28.11.2023 г.

 

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1,

рассмотрел в порядке упрощенного производства

дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Фасадные решения" (109202, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нижегородский, 2-я Карачаровская ул., д. 1, стр. 1, помещ. 33/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2020, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Артстройкомплекс" (111677, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, Маршала Ерёменко 

<

...>, помещ. 7Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.09.2020, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды № 504 от 03 ноября 2022  г. в размере 311 300 руб., неустойки за период с 10.01.2023 г. по 04.08.2023 г. в размере 411 550 руб. с последующим начислением с 05.08.2023 г. по дату фактической оплаты, судебные расходы в размере 10 000 руб.,

без вызова сторон 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Фасадные решения" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Артстройкомплекс" о взыскании задолженности по договору аренды № 504 от 03 ноября 2022  г. в размере 311 300 руб., неустойки за период с 10.01.2023 г. по 04.08.2023 г. в размере 411 550 руб. с последующим начислением с 05.08.2023 г. по дату фактической оплаты, судебных расходов в размере 10 000 руб.

Определением от 08.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком мотивированный отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представлен.

02.11.2023 года по делу № А40-202933/23-142-435 принята резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ, заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов отказано.

От ответчика поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды № 504 от 03.11.2022г.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 03.11.2022 г. между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 504 (далее - Договор), согласно которому Истец предоставил Ответчику в аренду фасадный подъемник (далее - Объект аренды), а Ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за Объект аренды.

Объект аренды передан ответчику Истцом по акту сдачи-приема.

Согласно п. 4.8 Договора арендатор обязан вносить арендные платежи за пользование Оборудованием ежемесячно на основании счета Арендодателя в размере, исчисленном по ставкам арендной платы в сутки, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, умноженным на количество дней месяца, за который производится авансовый платеж по следующей формуле: количество суток аренды х стоимость аренды оборудования в сутки = плата в месяц.

В нарушение п. 4.8 Договора аренды Ответчик не исполнил свои обязательства как арендатора по внесению арендных платежей. Задолженность за период с 10.01.2023 г. по 04.08.2023 г. составляет 311 300 руб.

Требование (претензию) Истца № 20/03 о погашении задолженности по уплате арендной платы Ответчик добровольно не удовлетворил, задолженность погасил частично.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять арендную плату.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действия, в том числе представление доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчик в материалы дела не предоставил, чем принял на себя риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

Согласно исковому заявлению, задолженность по внесению платы за использование земельного участка за период с 10.01.2023 г. по 04.08.2023 г. составляет 311 300 руб.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств погашения долга не представлено, расчет не оспорен, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ч. 3 прим ст. 70 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с п.5.1 Договора за просрочку оплаты арендных платежей согласно п. 4.8 договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты, начиная со следующего дня, когда Арендатор должен производить оплату в соответствии с Договором.

Согласно представленному расчету истца размер пени за период с 10.01.2023 по 04.08.2023 г. в сумме 411 550 руб.

Судом также учитывается, что размер неустойки был согласован сторонами в договоре, заключая который, ответчик действовал по своей воле и в своем интересе, руководствуясь принципом свободы договора (статья 421 ГК РФ). Таким образом, при заключении рассматриваемого договора ответчик знал о наличии у него обязанности выплатить истцу неустойку в согласованном размере в случае просрочки оплаты работ. Каких-либо возражений относительно размера неустойки и порядка ее начисления ответчиком при подписании договора заявлено не было.

Расчет неустойки истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 411 550 руб.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки по дату фактической оплаты задолженности, подлежит удовлетворению и неустойка подлежит начислению с 05.08.2023г.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 10 000 руб. судебных расходов на оплату юридических услуг.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлены Договор оказания юридических услуг № 0408/2023 от 04.08.2023, заключенный между ООО "Фасадные решения" и ИП ФИО2, акт оказанных услуг № 1 от 04.08.2023.

Согласно п. 2.4 договора, заказчик обязуется произвести оплату в размере 100 % в течение одного банковского дня с момента подписания настоящего договора.

Доказательств оплаты оказанных услуг истцом не представлено.

Поскольку истец не представил доказательства, подтверждающие оплату юридических услуг или прекращение указанного обязательства иным, предусмотренным законом способом, заявление о взыскании расходов, понесенных в связи с оплатой юридических услуг при рассмотрении настоящего дела, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 8, 10, 11, 12, 309, 310, 330, 606 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 131, 167-171, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Артстройкомплекс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью "Фасадные решения" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 311 300 руб., неустойку в размере 411 550 руб. и неустойку в размере 1% на сумму задолженности, начиная с 05.08.2023 г. по дату фактической оплаты, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 17 717 руб.

В удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

ФИО1