Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. ТулаДело № А68-8333/2023

Дата объявления резолютивной части решения 12 апреля 2024 года

Дата изготовления решения в полном объеме    28 июня 2024 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жуковой А.М.,

Рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» ИНН (

<

***>) ОГРН (1157154023179)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тульский Двор» ИНН (

<

***>) ОГРН (1177154004653)

третье лицо - государственная жилищная инспекция Тульской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 345395,53 руб., пеней по состоянию на 27.06.2023 в сумме  55576 руб., с дальнейшим взысканием пеней по день фактического исполнения обязательства

при участии:

от истца – ФИО1 пасп., доверен., диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика – не явились, уведомлены надлежаще;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тульский Двор» о взыскании долга в сумме 345395,53 руб., пеней по состоянию на 27.06.2023 в сумме  55576 руб., с дальнейшим взысканием пеней по день фактического исполнения обязательства.

Истец пояснил, что ответчик является управляющей организацией. Между истцом (Организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (Абонент) заключен договор на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме N 558-2020/Т-Д от 01.02.2020 (далее – Договор), согласно которому истец подает ответчику через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, а ответчик обязуется оплачивать принятую горячую воду. Перечень МКД, в отношении которых истцом оказывается предусмотренная Договором услуга, приведен в дополнительных соглашениях к Договору. Спор между истцом и ответчиком существует в отношении МКД №11,11а, 13 по ул. Хворостухина г. Тулы, не имеющих централизованной системы горячего водоснабжения, в которые истцом подается тепловая энергия на подогрев горячей воды в целях содержания общего имущества в доме. Обязанность ООО «УК Тульский Двор» оплачивать ООО «ТОЗ-Энерго» тепловую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, установлена вступившим в законную силу постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А68-10456/2021. Ответчик имеет задолженность перед истцом по Договору за период с марта 2021 по март 2023 года включительно в сумме 345395 руб. 53 коп. Помимо долга, истец просит взыскать с ответчика пени, рассчитанные по состоянию на 27.06.2023 в сумме 55576 руб.,  с дальнейшим взысканием пеней с 28.06.2023 по день фактической уплаты долга, исходя из механизма начисления пени, установленного  п. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении».

 Ответчик исковые требования истца не признал, пояснив, что МКД №11, 11а, 13 по ул. Хворостухина г. Тулы не имеют централизованной системы горячего водоснабжения, оборудованы тепловыми пунктами (теплообменник), входящими в состав общедомового имущества, посредством которого для нужд МКД приготавливается горячая вода. Функция истца в приготовлении горячей воды состоит исключительно в подаче в названные МКД  тепловой энергии в виде горячей воды, с помощью которой (при закрытой схеме горячего водоснабжения) происходит (посредством теплообменника) нагрев поступающей непосредственно в дом холодной воды. Следовательно, никаких других действий, кроме поставки тепловой энергии, в процессе приготовления горячей воды в доме, истец не производит. Протекающая по закрытой системе горячая вода отдает тепловую энергию на нагрев воды в теплообменнике. Коммунальная услуга горячего водоснабжения представляет собой потребление воды из теплообменника. Объем поставленного истцом в закрытой системе теплоносителя (воды) при технически исправной подаче не убывает, но потребляется тепловая энергия, доставленная водой как теплоносителем. Ответчик, как управляющая организация, оказывает владельцам помещений в МКД коммунальную услугу ГВС самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс - тепловую энергию и подаваемую холодную воду. Коммунальная услуга (изготовление горячей воды) оказывается управляющей организацией, получающей два коммунальных ресурса от разных организаций (истца и АО «Тулагорводоканал»). В отношении МКД, технологически не присоединенных к централизованной системе горячего водоснабжения, но оснащенных оборудованием для нагрева воды путем использования тепла, поставляемого истцом, между истцом и ответчиком должен быть заключен договор на теплоснабжение. Конечным продуктом, который должен быть доставлен до каждого потребителя, является горячая вода, а не тепловая энергия, являющаяся лишь одним из компонентов для производства конечного продукта. Готовый продукт - коммунальную услугу «горячая вода» в силу особенностей системы горячего водоснабжения в этих МКД ООО «ТОЗ-Энерго» поставить не может. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Такие коммунальные услуги, как «ГВС тепловая энергия», «теплоэнергия ГВС» «ГВС подогрев», жилищным законодательством не предусмотрены. В связи с тем, что ООО «ТОЗ Энерго» не предоставляет жителям коммунальную услугу «горячее водоснабжение», следовательно, не может поставлять горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества этих многоквартирных домов. Ответчик считает Договор ничтожным.

Судом установлено следующее:

ООО «ТОЗ-Энерго» является единой теплоснабжающей организацией.

ООО «УК Тульский Двор» является управляющей организацией, в управлении которой находятся в том числе спорные многоквартирные жилые дома №11, 11а, 13 по ул. Хворостухина г. Тулы.

Между истцом (Организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком  (Абонент) заключен договор на поставку коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме №558-2020/Т-Д от 01.02.2020, согласно которому Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, подает Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду.

Согласно Договору и дополнительным соглашениям к нему, в МКД №11, 11а, 13 по ул. Хворостухина г. Тулы подается тепловая энергия подогрев горячей воды в целях содержания общего имущества в доме.

ООО «ТОЗ-Энерго» осуществляет поставку тепловой энергии в названные многоквартирные дома в целях самостоятельного производства ООО «УК Тульский Двор» коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В доказательство объема и стоимости оказанных услуг истцом представлены в дело акты об оказании услуг за спорный период, с указанием в графе «Наименование работ, услуг»: горячее водоснабжение. Компонент на тепловую энергию. 

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022 по арбитражному делу №А68-10456/2021 по иску ООО «УК Тульский двор» к ООО «ТОЗ-Энерго» о взыскании неосновательного обогащения, судом апелляционной инстанции было отменено решение суда первой инстанции от 28.07.2022 об удовлетворении исковых требований. В удовлетворении исковых требований отказано.

Предметом спора между истцом и ответчиком по делу №А68-10456/2021 являлся тот же вопрос, что и в рассматриваемом деле, а именно: ООО «УК Тульский Двор», ссылаясь на наличие в его управлении многоквартирных домов, не имеющих централизованной системы горячего водоснабжения, но оборудованных тепловыми пунктами, входящими в состав общедомового имущества, посредством которых для нужд домов приготавливалась горячая вода,  полагал, что ООО «ТОЗ-Энерго» не предоставляет жителям таких домов коммунальную услугу «горячая вода», исполнителем коммунальной услуги «горячая вода» является управляющая организация - ООО «УК Тульский Двор». 

Суды апелляционной и кассационной инстанции по делу №А68-10456/2021 указали следующее:

«Утверждение кассатора о том, что исполнителем услуг по горячему водоснабжению является ООО «УК Тульский двор» является верным. Однако в рассматриваемом случае спорным является оплата ресурса тепловой энергии, используемой для приготовления иного ресурса - горячей воды. Исполнителем услуги по тепловой энергии ООО «УК Тульский двор» не является.

При разрешении настоящего спора следует разграничивать коммунальные ресурсы: тепловую энергию и горячую воду, и соответственно, исполнителей указанный коммунальных услуг: по горячей воде - ООО «УК Тульский двор», по тепловой энергии - ООО «ТОЗ-Энерго».

Тот факт, что ООО «УК Тульский Двор» является исполнителем коммунальных услуг по горячей воде, не освобождает его от оплаты тепловой энергии, использованной для приготовления коммунального ресурса «ГВС».

Судебная коллегия обращает внимание, что в данном случае спор касается оплаты коммунального ресурса «тепловая энергия», а не горячей воды.

Исполнителем коммунальных услуг по ГВС является ООО «УК Тульский Двор», но за тепловую энергию, использованную управляющей компанией для подогрева воды, необходимо производить оплату ООО «ТОЗ-Энерго».

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обоснованным является заявленный в рамках рассматриваемого дела довод истца о том, что  с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги (ресурсы), предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, впоследствии, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, независимо от оплаты собственниками многоквартирного дома потребленного ресурса напрямую ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, лицом, обязанным оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, является именно управляющая организация многоквартирного дома.

Жители МКД №11, 11.а, 13 по ул. Хворостухина г. Тулы  на основании протоколов собраний собственников помещений многоквартирных домов, осуществляют прямые расчеты с ООО «ТОЗ-Энерго» за тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению жилых (нежилых) помещений. Плату за тепловую энергию на подогрев воды, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, жителям спорного МКД ООО «ТОЗ-Энерго» не предъявляет и не взимает. 

С учетом изложенного, подлежат полному удовлетворению  исковые требования истца к ответчику о взыскании долга в сумме 345395 руб. 53 коп., пеней по состоянию на 27.06.2023 в сумме 55576 руб., с дальнейшим начислением пеней с 28.06.2023 по день фактической уплаты долга, исходя из механизма начисления пени, установленного  п. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении». 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТОЗ-Энерго» (ИНН 

<

***>)  к ООО «УК Тульский Двор» (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО «УК Тульский Двор» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» (ИНН 

<

***>) 400971 руб. 53 коп., в т.ч. долг в сумме 345395 руб. 53 коп., пени по состоянию на 27.06.2023 в сумме 55576 руб., пени, начисленные с 28.06.2023 по день фактической уплаты долга, исходя из механизма начисления пени, установленного  п. 9.3 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11019 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

СудьяЛ.Д. Тажеева