АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №23993/2021

04 июля 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 27.06.2022

Полный текст решения изготовлен 04.07.2022

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Е.В. Михайловой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к АО   «Почта   России»   в   лице   УФПС Саратовской области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением (№№4-8,12) общей площадью 98,1 кв. м, расположенными по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1, за период с 20.02.2020 года по 31.07.2021 года в размере   238 017,35 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2021 года по 14.10.2021 года в размере 2 976,85 руб.

проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 15.10.2021 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 238017,35 руб.,

третье лицо: 

Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственного имуществом в г.Москве.

при участии: 

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности, ФИО3 после перерыва

Иные лица, участвующие в деле- не явились, извещены надлежащим образом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с настоящим исковым заявлением.

Отводов не заявлено.

После перерывов судебное заседание объявлено продолженным.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, В соответствии с положением о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее — Комитет), утв. Решением Собрания Балаковского муниципального района от 21.12.2016 N 3/5-67, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального .района Саратовской области, уполномоченным осуществлять права собственника имущества - Балаковского муниципального района и права собственника имущества муниципального образования город Балаково.

В собственности Балаковского муниципального района Саратовской области находится нежилое помещение, кадастровым номером 64:40:020401:3412, площадью 176,1 кв.м. расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ д. 1, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2015 года сделана запись регистрации № 64-64/005-64/999/001/2015-559/1.

Основанием для государственной регистрации указанного выше права собственности послужила Выписка из реестра муниципальной собственности Балаковского муниципального образования от 08.10.2003г. 

Судом также установлено, что согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним за АО «Почта России» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение кадастровым номером 64:40:020401:3330, площадью 78 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ д. 1, которое используется Балаковским почтамтом УФПС Саратовской области.

20.02.2020 года представителями Комитета было осуществлено обследование объекта муниципальной собственности - нежилого помещения, площадью 176,1 кв.м. расположенного по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1.

В ходе проведенного обследования было установлено, что помещение, площадью 78,0 кадастровый номер 64:40:020401:3330 кв м., оформлено в собственность АО «Почта России» на основании Распоряжения Правительства РФ от 20.09.2019 г. №2132-р.

Истец считает, что Помещение, площадью 98,1 кв.м. используется АО «Почта России» без правовых оснований.

Ответчик возражает, считает, что все спорное помещение должно быть в федеральной собственности. Подал встречный иск, спустя полгода рассмотрения настоящего дела, предметом которого является взыскание неосновательного обогащения ввиду пользования нежилым помещением площадью 98,1 кв.м. 

Установлено, что помещение, площадью 78,0 кадастровый номер 64:40:020401:3330 кв.м., находящееся в собственности АО «Почта России» являются частью нежилого помещения, общей площадью 176,1 кв.м. кадастровым номером 64:40:020401:3412, являющегося собственностью Балаковского муниципального района.

Остальные помещения, площадью 98,1 кв.м. используется АО «Почта России» без правовых оснований, документального подтверждения обратного в материалы дела не представлено. Оспаривание права собственности муниципалитета в настоящем споре не рассматривается. Кроме того, судом учитывается, что ответчик был осведомлен о том, что использует спорное помещение площадью 98,1 кв.м. без правовых оснований и до рассмотрения настоящего дела им не было предпринято никаких мер по легализации использования помещения.

Письмом № 2403 от 25.06.2020 года комитет уведомил УФПС Саратовской области «Балаковский почтамт» об использовании нежилых помещений №№ 4-8, 12 (согласно поэтажному плану строения), расположенных по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1 общей площадью 98,1 кв.м., без правовых оснований в своих целях, поскольку вышеназванные объекты являются частью нежилого помещения, общей площадью 176,1 кв.м. кадастровым номером 64:40:020401:3412, являющегося собственностью Балаковского муниципального района и об освобождении вышеуказанных нежилых помещений, в случае незаинтересованности в оформлении арендных отношений.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Положению «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Балаковского муниципального района Саратовской области», утвержденному решением Собрания Балаковского муниципального района № 3/10-153 от 02.06.2017 года, размер арендной платы определяется исходя из результата независимой оценки, осуществляемой специализированной организацией (оценщиком).

Ввиду того, что АО «Почта России» в лице УФПС Саратовской области не произвело действия по освобождению указанных помещений и действий по оформлению арендных отношений, комитетом было подготовлено письмо № 3064 от 13.07.2021 года о перечислении платы за фактическое пользование нежилыми помещениями №№ 4-8, 12 (согласно поэтажному плану строения), расположенных по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1 общей площадью 98,1 кв.м. за период с 20.02.2020 года по 31.07.2021 года в размере 238 017,35 руб в добровольном порядке. Данное письмо было получено ответчиком, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 41384959015122 и 41384959015191.

Но ответчик до настоящего времени так и не оплатил задолженность по плате за фактическое пользование Объектом.

Таким образом, сумма за пользование Объектом в период с 20.02.2020 года по 31.07.2021 года составляет 238 017,35 руб.

Возражения ответчика со ссылкой на вступившее в законную силу решение суда о признании недействительным договора аренды в отношении помещения  площадью 78 кв.м. не относится к настоящему спору, поскольку данное помещение как установлено судом по выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности ответчику. Делая выводы ничем не подтвержденные о том, что остальная часть помещения площадью 98,1 кв.м. относится к федеральной собственности, при наличии в материалах дела правоустанавливающих документов, относящих данное помещение к муниципальной собственности и оспаривая их в данном процессе, ответчик нарушает процессуальное законодательство, при этом не предпринимая никаких мер ранее возникшего спора, будучи осведомленным о незаконности использования спорных помещений. Факт использования подтвержден и не оспорен. Обратного в материалы дела не представлено. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду, а значит АО "Почта России" является лицом, уполномоченным получать доходы от принадлежащего ему имущества. 

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Во всех случаях неосновательность обогащения делает его объективно противоправным. 

Нормами гражданского законодательства фактически установлен принцип возмездного перехода ценностей между коммерческими организациями, который предполагает обязанность предоставления встречного исполнения стороной, получившей денежные средства от другой стороны. 

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса. 

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п. 

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования. Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо делать вывод о возложении бремени доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) на ответчика. 

Право муниципальной собственности в установленном порядке не оспаривалось ответчиком и также не является предметом настоящего судебного разбирательства.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением (№№4-8,12) общей площадью 98,1 кв. м, расположенными по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1, за период с 20.02.2020 года по 31.07.2021 года в размере   238 017,35 руб. 

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Проценты  за  пользование  чужими  денежными  средствами  начислены за  период с 07.08.2021  года по 14.10.2021 г. и составляют 2976,85 руб. Общая задолженность составляет 240 994,20 руб. Судом расчет проверен признан верным. Истец заявил требования по день фактического исполнения обязательства. В данной части проценты подлежат удовлетворению в части с учетом следующего.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Согласно пунктам 1, 3 (подп. 2) статьи 9.1 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. 

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)"). 

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с АО   «Почта   России»   в   лице   УФПС Саратовской области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> сумму неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением (№№4-8,12) общей площадью 98,1 кв. м, расположенными по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 1, за период с 20.02.2020 года по 31.07.2021 года в размере   238 017,35 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2021 года по 14.10.2021 года в размере 2 976,85 руб., проценты, начисленные в порядке и размере, установленном ст. 395 ГК РФ, в календарных днях (регион по месту регистрации (нахождения) истца - Саратовская область), за каждый день просрочки, начиная с 15.10.2021 года по день фактического исполнения обязательства по уплате долга в размере 238017,35 руб., с учетом Постановления Правительства 497 от 28.03.2022 года «О введении моратория по делам о банкротстве».

Взыскать с АО Почта России в доход федерального бюджета госпошлину в размере 7820 руб

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

Е.В. Михайлова