АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                                Дело №А45-13039/2022

              Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2022 года

              Решение изготовлено в полном объеме 15 июля 2022 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  жилищно-строительного кооператива "Галущака 15" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Новосибирск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора: ФИО2, финансового  управляющего ФИО1 на основании определения от 16.03.2022 по делу №А45-35925/2021 (адрес для направления корреспонденции: 630091, 

<

...> кабинет 3), 

о взыскании 7 324 831 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: ФИО3 (доверенность от 16.04.2021, удостоверение адвоката);

ответчика: ФИО4 (нотариальная доверенность 54 АА 4226359 от 12.11.2021, диплом, паспорт);

третьего лица: представитель отсутствует, извещен,

                                  установил:

жилищно-строительный кооператив "Галущака 15" (далее-истец, ЖСК "Галущака 15") обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее-ответчик, ИП ФИО1) задолженности: 

1.    по паевым взносам по магазину обуви №3 в размере 2 981 545 рублей по состоянию на 11.01.2022 года;

2.по паевым взносам по магазину обуви №4 в размере 1 776 500 рублей по состоянию на 11.01.2022;

3.пени в отношении паевых взносов по магазину обуви №3 в размере 1475864,78 рублей по состоянию на 05.01.2022 года;

4.пени в отношении паевых взносов по магазину обуви №4 в размере 879 367,5 рублей по состоянию на 05.01.2022;

5.по оплате членских взносов по магазину обуви №3 в размере 133387,98 рублей по состоянию на 11.01.2022.

 6.по оплате членских взносов по магазину обуви №4 в размере 78 166 рублей по состоянию на 11.01.2022.

В ходе судебного разбирательства истцом, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ), было заявлено об уточнении исковых требований. Просил взыскать сумму задолженности в размере по членским взносам в размере 76 928 рублей 72 копеек, состоящую из 48 504 рублей 72 копеек по членским взносам по магазину (офису)№3 за период с декабря 2021 по июль 2022 года, 28424 рублей по членским взносам по магазину (офису)№4 за период с декабря 2021 по июль 2022 года.

Остальные требования просил оставить без рассмотрения в связи с введением в отношении ответчика процедуры банкротства.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 49, 159 АПК РФ, в протокольной форме, определил удовлетворить ходатайство, принять к рассмотрению заявление об уточнении иска.

Ответчик представил отзыв, в котором просил оставить требования без рассмотрения в связи с введением в отношении ответчика процедуры банкротства.

Третье лицо отзыва на иск не представил.

 Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела Ответчик является членом ЖСК «Галущака 15», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и признавалось представителем ответчика.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборах в и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу частей 1 - 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ч. ч. К 2, 3 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива; своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома   

<

 жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством" о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу части 1 статьи 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члена кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно положениям пункта 8 статьи 201.10 Федерального закона от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного для целей, указанных в поименованной статье, являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. В качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства. Если участник строительства исполнил обязательство по оплате жилого помещения не в полном объеме, в качестве паевого взноса он также обязан внести денежные средства в размере неисполненной части обязательства.

Ниже приведены утвержденные соответствующими протоколами решения общих собраний ЖСК об утверждении размеров установленных Уставом ЖСК (ссылка на пункты устава) взносов:

-протокол от 23.06.2016: паевые взносы 7000 рублей с кв.м. с 01.07.2016

-протокол от 14.06.2018: ежемесячный членский взнос в размере 23 рубля с кв.м. с 01.06.2018, п 7. перерасчет членских с 01.07.2016 по 23 руб. с кв.м

-протокол от 21.05.2019 - ежемесячный членский взнос в размере 19 рублей с кв.м. с 01.01.2019

-протокол от 12.02.2020 - ежемесячный членский взнос в размере 19 рублей с кв.м. с 01.01.2020

-протокол от 19.02.2021 - ежемесячный членский взнос в размере 19 рублей с кв.м. с 01.01.2021

-12 вопрос протокола №1 от 21.05.2019 - увеличен размер паевого взноса по нежилым помещениям для лиц, подавших заявление о вступлении в ЖСК после 01.06.2019.

Задолженность ответчиком не оспаривалсь.

Согласно ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Арбитражный суд пришел к выводу о необходимости оставления иска без рассмотрения в части и при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 148 (пункт 4 части 1) АПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Как видно из материалов дела 24.12.2021 кредитор обратился обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом). Определением от 29.12.2021 года заявление было принято к производству. 

Определением арбитражного суда от 09.03.2022 по делу А45-35925/2021 было признано обоснованным заявление о признании ответчика несостоятельным, введена в отношении должника процедура банкротства – реструктуризацию долгов гражданина на 4 месяца, до 09.07.2022. В силу п 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63, «В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, длящееся оказание услуг, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В силу п. 7.12 Устава, ежемесячный членский взнос должен быть оплачен не позднее 5 числа месяца, за который платится взнос (т.е. не позднее 05.12.2021 за декабрь 2021). Соответственно, текущие обязательства по оплате членских взносов возникают с декабря 2021 года.

Следовательно, исковые требования в части задолженности по паевым взносам по магазину №3  в размере 2 981 545 рублей, по паевым взносам по магазину №4 в размере 1 776 500 рублей, по пени по магазину №3 в размере 1475 864 рублей 78 копеек, по пени по магазину №4 в размере 879 367 рублей 50 копеек, по оплате членских взносов по магазину №3 в размере 121 261 рублей 80 копеек, по оплате членских взносов по магазину №4 в размере 71060 рублей необходимо оставить без рассмотрения.

При изложенных обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению в части без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.             

Государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Членские взносы после даты оплаты вступительного взноса утверждены следующими протоколами:

-протокол от 12.02.2020 вопрос 7

-протокол от 19.02.2021 вопрос 7 

Размер членских взносов в отношении офиса 3:

 Декабрь 2021 - начислено

6 063,09

Январь 2022 - начислено

6063,09

Февраль 2022 - начислено

6 063,09

Март 2022 - начислено

6 063,09

Апрель 2022 - начислено

6 063,09

Май 2022 - начислено

6 063,09

Июнь 2022 - начислено

6 063,09

Июль 2022 - начислено

6 063,09

Итого - 48 504,72 рублей,

Размер членских взносов в отношении офиса 4:

Декабрь 2021 - начислено

3 553,00

Январь 2022 - начислено

3 553,00

Февраль 2022 - начислено

3 553,00

Март 2022 - начислено

3 553,00

Апрель 2022 - начислено

3 553,00

Май 2022 - начислено

3 553,00

Июнь 2022 - начислено

3 553,00

Июль 2022 - начислено

3 553,00

Итого - 28 424 рубля.

Указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку в нарушение ст.65 АПК РФ доказательств оплаты задолженности представлено не было.

При увеличении истцом размера исковых требований государственная пошлина истцом  не доплачивалась, в связи с чем соответствующая сумма государственной пошлины в соответствие с положениями  главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива "Галущака 15" сумму задолженности в размере по членским взносам в размере 76 928 рублей 72 копеек.

Исковые требования о взыскании задолженности по паевым взносам по магазину №3  в размере 2 981 545 рублей, по паевым взносам по магазину №4 в размере 1 776 500 рублей, по пени по магазину №3 в размере 1475 864 рублей 78 копеек, по пени по магазину №4 в размере 879 367 рублей 50 копеек, по оплате членских взносов по магазину №3 в размере 121 261 рублей 80 копеек, по оплате членских взносов по магазину №4 в размере 71060 рублей оставить без рассмотрения.

Возвратить  жилищно-строительному кооперативу "Галущака 15"  из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 44 824 рублей 16 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 624 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов