ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Москва                                                                   Дело № А40-224250/23-58-1684

«21» мая 2024г.                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 13.05.2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 21.05.2024г.

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Жура О.Н.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" (142253, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ФИО1, ФИО1, БОЛЬШЕВИК П., ФИО2 УЛ., Д. 3А, ПОМЕЩ. 4, ОГРН: 

<

***>) к ответчикам ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>), МИНОБОРОНЫ РОССИИ (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), третьему лицу ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (125284, Г МОСКВА, ХОРОШЁВСКОЕ Ш, Д. 40А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности, 

с участием: представитель истца – ФИО3 (паспорт, диплом, доверенность от 09.01.2024г.), представитель ответчика МИНОБОРОНЫ РОССИИ – ФИО4 (удостоверение ГГС № 007480, доверенность от 11.10.2022г.), представитель ответчика ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" – ФИО5 (паспорт, диплом, доверенность от 01.01.2024 г.), представитель третьего лица – ФИО6 (паспорт, диплом, доверенность от 15.02.2024г.), 

 

Установил:

МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" и МИНОБОРОНЫ РОССИИ о взыскании задолженности в размере 402 523 руб.

Определением от 13.03.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ.

В настоящем судебном заседании дело подлежало рассмотрению дело по существу.

В ходе судебного заседания Истец исковые требования поддержал.

Ответчики против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, суд пришел к следующим выводам.

Как указывает истец в обоснование иска, МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" является управляющей организацией в МКД, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, 

<

...> на основании договора управления № б/н от 28.05.2021 г. 

Указанные сведения внесены в реестр лицензий Московской области с 08.06.2021 г.

Указанные дома входят в состав специализированного жилищного фонда со 100% долей собственности Министерства обороны Российской Федерации.

Часть жилых помещений в МКД является пустующим фондом.

В соответствии с приказами директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 01.07.2022 №2130, от 07.07.2022 №2177, указанные многоквартирные дома закреплены на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» 125167, 

<

...>).

Функция распределения жилых помещений при эксплуатации жилищного фонда, а также обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении МКД в результате внутриведомственного закрепления объектов жилищного фонда Министерства обороны РФ, возложена на Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (125167, 

<

...>) Филиал «Московский» ТО «Кубинский».

На основании п. 2.1. Договора управляющая организация по заданию собственников в течение установленного Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в порядке, установленном действующим законодательством.

Собственник обязуется своевременно оплачивать услуги и работы управляющей организации в порядке, установленном настоящим Договором.

В соответствии с п. 4.5 Договора плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится в установленные законом сроки на основании платежных документов, представляемых Собственнику Управляющей организацией (или организацией производящей начисления за жилищно-коммунальные услуги на основании заключенного с Управляющей организацией договора).

По состоянию на 11 августа 2023 года задолженность Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации Филиал «Московский» ТО «Кубинский» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 по 30 июня 2023 года составляет 402 523 руб. 11 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти или управомоченные ими лица.

В силу п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (ст. 294, 296).

На основании п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В абзаце 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 разъяснено, что в силу абз. 5 п. 1 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Исходя из смысла ст. 210, 296 Гражданского кодекса Российское Федерации право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования п. 3 ст. 30, п. 1, 2, 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Истец указывает, что вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 402 523 руб. 11 коп.

Вместе с тем, согласно представленным ответчиками доказательствам, в спорный период в доме 51 были заселены квартиры 59, 12, 14, 51, 60; в доме 52 были заселены квартиры 7, 59, 62; в доме 53 были заселены квартиры 25, 28, 29, 41, 59, 71, 75, 76.

Указанное подтверждается представленными в материалы дела договорами найма служебного помещения и дополнительных соглашений.

При таких обстоятельствах расчет суммы задолженности, представленный истцом, признается судом не верным, поскольку не учитывает установленные выше обстоятельства.

С учетом изложенного, согласно расчету, произведенному судом, сумма задолженности за спорный период составляет 306.226 (триста шесть тысяч двести двадцать шесть) руб. 08 коп.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС".

Отказывая в удовлетворении исковых требований к МИНОБОРОНЫ РОССИИ, суд отмечает следующее.

Как следует из материалов, основным должником по заявленным истцом требованиям является ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС".

Организационно-правовая форма Учреждения как «автономное» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти.

Автономное учреждение является юридическим лицом и от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности.

Автономное учреждение, созданное на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, вправе открывать счета в кредитных организациях и (или) лицевые счета соответственно в территориальных органах Федерального казначейства.

Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» установлено, что собственник имущества автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.

Пунктом 6 ст. 123.22 ГК РФ предусмотрено, что автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных собственником его имущества.

При этом абзацем 2 п. 6 ст. 123.22 ГК РФ законодатель предусмотрел возможность привлечения к субсидиарной ответственности собственника имущества автономного учреждения, но только по обязательствам, связанным с причинением вреда гражданам.

В настоящем споре исковые требования заявлены истцом, как юридическим лицом, к должнику - автономному учреждению, в связи с чем, правовые основания для привлечения к субсидиарной ответственности Минобороны России, с учетом положений ст. 123.22 ГК РФ, отсутствуют, что исключает наличие правовых оснований для удовлетворения настоящего иска к Минобороны России.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца к Министерству обороны Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу положений статьи 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 64-68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" в пользу МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" задолженность в размере 306.226 (триста шесть тысяч двести двадцать шесть) руб. 08 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8.421 (восемь тысяч четыреста двадцать один) руб. 21 коп. 

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

 

Судья:

О.Н. Жура