АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6419/2022

13 марта 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2023 года, полный текст решения изготовлен 13 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бартель Е.В. (9 марта 2023 года), секретарем судебного заседания ФИО1 (13 марта 2023 года), рассмотрев в судебном заседании 09 и 13 марта 2023 года дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Кедр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

публичного акционерного общества  «Россети Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вуктыльского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  взыскании долга,

в отсутствие представителей  лиц, участвующих в деле,

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – Компания, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Кедр» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 587 540 руб. 88 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 233910 от 22.07.2019 за период с июля по декабрь 2019 года.

Исковые требования основаны на обстоятельствах перерасчета истцом объема поставленного энергоресурса в многоквартирные дома, не оснащенные общедомовыми приборами учета электроэнергии, по нормативу исходя их данных о площади мест общего пользования, размещенных на официальном сайте министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (далее также – министерство). Истец предъявляет ответчику (управляющей компании в указанных домах в спорный период) к оплате объем энергоресурса на общедомовые нужды, полученный в результате разницы между ранее предъявленной площади мест общего пользования в указанных домах и площади МОП по данным министерства.

Ответчик в отзыве на иск не согласился с исковыми требованиями, ссылается на то, что при расчете объема ресурса по нормативу учитываются только места общего пользования, в которых имеются инженерные коммуникации, а также на величину мест общего пользования, отраженную в технических паспортах (лестничные клетки).

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ПАО «Россети Северо-Запада», а также действующую в настоящее время управляющую компанию по ряду спорных домов, – ООО «Управляющая компания Вуктыльского района».

ПАО «Россети Северо-Запада» в отзыве на иск указало на правомерность позиции истца, ссылающегося на данные министерства.

ООО «Управляющая компания Вуктыльского района» в отзыве на иск указало на неполучение от истца документов, обосновывающих расчет исковых требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу, явку своих представителей в заседание суда не обеспечили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть заявление по существу без участия в заседании представителей лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании объявлен перерыв до 08 час. 50 мин. 13 марта 2023 года, информация о котором размещена в Картотеке арбитражных дел. После перерыва судебное заседание продолжено также в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Компанией в рамках настоящего спора предъявлены исковые требования о взыскании с Общества стоимости потребленной электроэнергии на общедомовые нужды  в результате произведенного истцом перерасчета в сторону увеличения (корректировки) объема указанной электроэнергии в отношении 29 многоквартирных домов в г. Вуктыле, расположенных по адресам: ул. Пионерская, 1,5,9,11,13, ул. Комсомольская, 3,4,6,7,9,1718,19,21,22,24, ул. Коммунистическая, 3, ул. 60 лет Октября, 4, ул. Печорская, 15,16,17,18,20,22, ул. Таежная,3,5,7, ул. Школьная, 51,ул. Первомайская,7.

Объемы электроэнергии, поставляемые на общедомовые нужды вышеуказанных многоквартирных домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета электрической энергии, рассчитываются согласно Постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», как произведение площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, на соответствующий норматив потребления коммунального ресурса. 

Перерасчет за спорный период был осуществлен по итогам анализа судебной практики по делу А29-2777/2018 и других аналогичных дел, в которых сетевой организацией ПАО «Россети Северо – Запад» предъявлены иски к гарантирующему поставщику АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании задолженности за услуги по передаче электрической энергии. 

Сведения о действительных площадях мест общего пользования была предоставлена Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов истцу в электронном виде в рамках арбитражного дела № А29-2777/2018. Данная информация, согласно пояснениям истца, подтверждает площади мест общего пользования, которые должны были быть применены в расчете объемов электроэнергии, поставленной АО «Коми энергосбытовая компания» на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в указанный период в управлении ответчика.

Обществом предъявлена к оплате разница в объеме электрической энергии, рассчитанного исходя из площади мест общего пользования, которая применялась при расчетах ранее и действительной площадью мест общего пользования, которая подтверждается сведениями с официального сайта Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми (далее – министерство).

Судом установлено, что между АО «Коми энергосбытовая компания» (гарантирующим поставщиком) и ООО «Управляющая компания «Кедр» (исполнителем) заключен договор энергоснабжения от 22.07.2019 № 233910, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществить продажу электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя, а также через  привлеченных третьих лиц  оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиям данного договора.

Согласно пункту 5.1. договора стоимость электрической энергии (мощности), приобретенной для содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам, установленным для населения и приравненным к ним категориям потребителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В пункте 5.2. договора стороны предусмотрели, что расчетным периодом является один календарный месяц.

Исполнитель производит оплату электрической энергии (мощности), поставленной для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

На основании пункта 8.1. договора он вступает в силу с даты его подписания и действует по 31.12.2019. Стороны договорились о том, что действие данного договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.07.2019, но не ранее даты начала поставки электрической энергии, указанной в пункте 8.2. договора.

В пункте 8.2. договора определено, что дата поставки электрической энергии 01.07.2019, но не ранее даты, с которой у исполнителя возникает обязанность приобретать электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД.

В силу п. 2 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Поскольку в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о намерении сторон расторгнуть или изменить договор, суд считает договор действующим.

В связи с выявлением несоответствия между применяемыми при расчетах за потребленную электрическую энергию площадями мест общего пользования и их действительной величиной истец произвел перерасчет задолженности управляющим компаниям, в т.ч. ответчику по настоящему делу.

Истец произвел перерасчет электроэнергии на ОДН с учетом разницы площади мест общего пользования (МОП) по указанным спорным домам, предъявил к оплате дополнительно 587 540,88 руб. за период с июля по декабрь 2019 года.

Расчет по 29 спорным домам представлен истцом в материалы дела (л.д. 6).

С учетом произведенного перерасчета за период поставки электроэнергии с июля по декабрь 2019 года истцом выставлен ответчику к оплате счет № СОВУЭ0233910-2019 от 01.04.2022 на общую сумму 587 541 руб.

Ответчик не произвел оплату счета, требования по претензии не удовлетворил,  что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Судом установлено и подтверждено истцом предоставлением в материалы дела справочного расчета долга за период с июля по август 2019 года (л.д. 3 т.2), что ранее арбитражным судом уже были рассмотрены требования истца к ответчику о взыскании задолженности за поставленную электроэнергию в спорные дома за период с сентября по декабрь 2019 год (арбитражные дела № А29-1475/2020, А29-3367/2021, А29-10555/2021).

Поскольку представление новых доказательств не является основанием для рассмотрения исковых требований истца к ответчику о взыскании задолженности за тот период энергопотребления, такие требования признаются тождественными ранее рассмотренных судом, что влечет за собой основания для прекращения производства по делу в указанной части по правилам пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части (по оплате за период с июля по август 2019 года) исковые требования Компании подлежат рассмотрению судом по существу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт потребления ресурсов в спорный период в данные дома подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Истец в целях определения нормативов потребления коммунальной услуги в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, исходил из сведений о площадях мест общего пользования, указанных на официальном сайте Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми.

Как видно из указанных сведений, истец предъявляет дополнительно к оплате ответчику энергоресурс на ОДН с учетом наличия в указанных домах подвалов, площадь которых ранее не учитывалась в расчетах истца.

Правопреемник указанного министерства, привлеченный к участию в деле, в качестве третьего лица, не смог подтвердить сведения, ранее опубликованные на сайте министерства и представленные им в материалы дела № А29-2777/2018.

Ответчик указывает, что применяемые истцом в расчетах площади мест общего пользования не соответствуют данным, которые содержатся в технических паспортах, а также отсутствуют сведения о том, находятся ли в подвалах инженерные коммуникации.

ГБУ РК «РУТИКО» по запросу суда представило в материалы дела копии технических паспортов в отношении указанных 29 многоквартирных домов на двух СД-дисках, также пояснило, что техническая инвентаризация подвалов в указанных домах, за исключением домов по ул. Комсомольская, 3 и 9,  не проводилась.

При этом по запросу суда в материалы дела также представлены сведения из ЕГРН о наличии зарегистрированных прав на нежилые помещения в подвалах следующих спорных многоквартирных домов:

- в 

<

...> – право индивидуальной собственности зарегистрировано в отношении помещений в подвале дома, на общую площадь 681,3 кв.м., в том числе: 103,5 кв.м. (кадастровый номер 11:17:0402012:1085) и 553,1 кв.м. (кадастровый номер  11:17:0402012:1084).

- в 

<

...> – право индивидуальной собственности зарегистрировано в отношении помещения в подвале дома, на общую площадь 454 кв.м., (кадастровый номер 11:17:0402012:1088).

- в 

<

...> – право индивидуальной собственности зарегистрировано в отношении помещения в подвале дома площадью 50,7 кв.м. (кадастровый номер 11:17:0407001:485).

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в   жилом   или   в   нежилом   помещении,   и   плату  за  коммунальные   услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 17 приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 № 24/1-Т утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Коми, которые введены в действие с 01.06.2017.

В примечании к приказу от 22.05.2017 № 24/1-Т содержится указание на то, какие помещения подлежат учету при применении нормативов в соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации: а именно среди иных помещений указаны технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование   (технические  подвалы,   иные  помещения  в  данном  доме,  не принадлежащие      отдельным      собственникам      и      предназначенные      для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в) данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий).

Исходя из понятия термина «помещение», содержащегося в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», под ним понимается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; Правила № 354 содержат понятие внутридомовых инженерных систем, исходя из которого таковыми признаются являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Из толкования указанных норм следует, что критерием отнесения чердачных и подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для обслуживания более чем одного помещения МКД.

По общему правилу, источником информации о площадях помещений, входящих в состав общего имущества, должны являться документы технического учета помещений в МКД, изготовленные специализированными организациями.

Вместе с тем, при наличии в МКД помещений, соответствующих установленным критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.

Несмотря на то, что как было указано выше, имеются сведения о наличии в трех из 29 спорных домов подвалов, вместе с тем, в них расположены помещения, принадлежащие на праве собственности отдельным лицам. В отношении остальных домов в материалах дела отсутствуют документально подтвержденные сведения  о наличии в указанных домах подвалов и их площади.

Суд с учетом доводов и возражений сторон, предлагал лицам, участвующим в деле, провести совместный осмотр спорных домов на предмет мест общего пользования и наличия в них инженерных коммуникаций.

Ответчиком и ООО «Управляющая компания Вуктыльского района» 15.12.2022 направлены в адрес истца и ПАО «Россети Северо-Запада» предложения провести совместный осмотр спорных домов. Суд с учетом указанного предложения определением от 22.12.2022 отложил судебное разбирательство по делу на 24 января 2023 года, неоднократно объявлял перерыв в судебном заседании.

При этом к судебному заседанию 09 и 13 марта 2023 года от лиц, участвующих в деле, сведений о проведении таких осмотров с участием всех заинтересованных лиц не представлено.

Ответчик представил в материалы дела копии актов осмотра МКД в г. Вуктыл по адресам: ул. Пионерская, 9, 13, ул. Печорская, 11, ул. Таежная, 3,5, ул. Комсомольская, 21,22,24, ул. Коммунистическая, 3. Указанные акты не имеют даты их составления, подписаны в одностороннем порядке со стороны ПАО «Россети Северо-Запада». Ответчик пояснил, что данные акты были им получены в феврале 2023 года от сетевой компании, осмотр домов фактически не проводился. 

Поскольку инициатива ответчика по вопросу совместного осмотра спорных домов была оставлена истцом и третьим лицом (сетевой компанией) без должного внимания и поддержки, суд признает, что в таком случае истец должен нести риск процессуальных последствий своего бездействия. В таком случае, только на основании данных министерства не могут быть признаны доказанными истцом факты наличия в таких домах подвалов с имеющимися в них инженерными коммуникациями.

Вместе с тем суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению с учетом данных технических паспортов о величине площади лестничных клеток.

Как видно из представленных истцом сведений и данных технических паспортов, истец применял меньший размер площади лестничных клеток нежели таковой имеет место в двух спорных домах, а именно по ул. Комсомольская, 21 (по техническому паспорту – 323,4 кв.м., ранее истец производил расчет исходя из площади таковых – 320,1 кв.м.) и по ул. Таежная, 3 (по техническому паспорту – 432,5 кв.м., ранее истец производил расчет исходя из площади таковых – 248,16 кв.м.).

Таким образом, за два месяца энергопотребления (июль и август 2019 года) по указанным домам подлежит довзысканию с ответчика стоимость электроэнергии на ОДН в общем размере 1 275 руб. 35 коп., в том числе: по ул. Комсомольская, 21 -  22 руб. 43 коп.  (3,3 кв.м. * 0,72 (норматив) * 4,72 (тариф) * 2 мес.) и по ул. Таежная, 3 – 1 252 руб. 92 коп. (184,34 кв.м. * 0,72 (норматив) * 4,72 (тариф) * 2 мес.).

   В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь статьями  110, 150, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Кедр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 275 руб. 35 коп. задолженности за июль и август 2019 года и 45 руб. судебных расходов по уплате  государственной пошлины.

В части требований о взыскании задолженности за период с сентября по декабрь 2019 года производство по делу прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 7 986 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Н.В. Кокошина