ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-268271/19-63-1068

г. Москва

24 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года

Арбитражный суд  г. Москвы

в составе судьи Ликшикова Э.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании суда дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ЛЮКС", 119331, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 29, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 5 ОФИС 125, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2008, ИНН: 

<

***>

к ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВНУКОВО", 119027, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АЭРОФЛОТСКАЯ, ДОМ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***>

третье лицо - ТУ ЗАО ФКР

о взыскании 5 302 368 руб. 58 коп. в том числе: необосновательное обогащение в размере 1 333 000 руб., сумма процентов в размере 68 677 руб. 32 коп., неустойка в размере 2 700 691 руб. 26 коп., штраф в размере 1 200 000 руб.

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 26.04.2019г. №б/н;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица – не явилось, извещено; 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ЛЮКС", 119331, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 29, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 5 ОФИС 125, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2008, ИНН: 

<

***> обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВНУКОВО", 119027, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АЭРОФЛОТСКАЯ, ДОМ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***> о взыскании 4 433 691 руб. 26 коп. в том числе: необосновательное обогащение в размере 1 333 000 руб., неустойки в размере 2 700 691 руб. 26 коп. за период с 15.03.2019г. по 08.07.2019г., штраф в размере 400 000 руб., с учетом уточнения исковых требований, принятых судом, в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Определением от 20.11.2019г. к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено - ТУ ЗАО ФКР.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчика и третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей с надлежащими полномочиями не направили, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей, в порядке ст.ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 24.12.2018г. между истцом (генподрядчик) и ответчиком (субподрядчик) был заключен договор субподряда №ПКР-000953-18-1 на выполнение работ по капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, ЗАО, улица Партизанская, д. 33, корп. 1.

В соответствии с п. 2.1 договора, генподрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение №9 к договору) своими силами  и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее «Работы») в соответствии с графиком производства работ (приложение №1 к договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта по акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Генподрядчик принимает надлежащим образом выполненные субподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

Согласно п.3.1 договора предварительная цена договора составила 16 000 000 руб. 00 коп.

Продолжительность производства работ на объекте определяется графиком производства работ (приложение №1 к договору).

Для выполнения работ на объекте субподрядчику был перечислен аванс на выполнение работ в размере 1 333 000 руб. (п/п №5 от 10.01.2019 на сумму 500 000 руб., п/п №102 от 31.01.2019 на сумму 500 000 руб., п/п №207 от 19.02.2019г.на сумму 333 000 руб.) 

С целью осуществления расчетов по договору субподрядчик предоставляет акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) (п.3.5 договора).

Оплата выполненных работ по элементу (системе) здания производится генподрядчиком в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления субподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно условиям договора, счета, счет-фактуры и акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания. Окончательная оплата выполненных работ производится в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления субподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно условиям договора, счета, счета-фактуры, поквартирных расписок, в том числе отказов и акта приемки выполненных работ по объекту, оформленного в соответствии с договором.

В соответствии с условиями договора при завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания, а так же при завершении выполнения работ последнего элемента (системы) здания, согласно графика производства работ, субподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет генподрядчика о необходимости проведения приемки работ по элементу (системы) здания и / или объекта в целом, и передает необходимую документацию в соответствии с условиями договора (п.7.5)

Как указывает истец, в нарушение условий договора, работы, предусмотренные договором, в установленные сроки субподрядчиком не были выполнены, результат не достигнут, порядок сдачи и приемки не соблюден, результат не передан истцу.

В соответствии с п. 14.7. договора генподрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, оплатив субподрядчику стоимость надлежащим образом выполненных и принятых работ, в следующих случаях: п. 14.7.1. систематического (2 и более раз) нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ на объекте; п. 14.7.2. задержки субподрядчиком открытия работ по объекту более чем на 5 (пять) дней по причинам, не зависящим от генподрядчика или собственников помещений в многоквартирном доме; п. 14.7.3. неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдения (отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) субподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ. Несоблюдение субподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ фиксируется в журнале производства работ, а также акте об обнаружении недостатков (дефектов); п. 14.7.6. нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней.

Истец указывает, что на объекте неоднократно составлялись акты фиксации нарушении на основании которых, в адрес ответчика (Субподрядчик), направлялись претензии о выплате штрафов и неустоек, в подтверждении чего ссылается на претензию исх.№37-04/19 от 02.04.2019г. с требованием неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 267 265 руб. 99 коп. и об уплате штрафа в размере 50 000 руб.; претензию исх.№57-04/19 от 26.04.2019г. с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 238 607 руб. 99 коп. и штрафа размере 50 000руб.; претензию исх.№78-05/19 от 29.05.2019г. с требованием об уплате штрафа в размере 300 000 руб. 

Истцом, было выявлено, что субподрядчик неоднократно нарушил п.п.6.1.21, 6.1.24, 6.1.25, 6.1.30, 6.1.31 договора.

Как указывает истец, в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) ответчиком своих обязательств, отсутствием фактически выполненных субподрядчиком работ отдельных этапов и результатов работ в полном объеме, нарушениями субподрядчиком начальных, промежуточных, конечных сроков выполнения работ, несвоевременным началом и настолько медленным выполнением субподрядчиком работ; очевидно свидетельствующих о невозможности окончания работ, непредставлением субподрядчиком документации и документов, предусмотренных договором, а также в связи с наличием иных существенных нарушений условий договора и требований действующего законодательства, допущенных субподрядчиком, вышеуказанный договор был, расторгнул истцом в одностороннем порядке.

В силу п 14.11 договора датой надлежащего уведомления субподрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора признается дата получения генподрядчиком подтверждения о вручении субподрядчику решения об одностороннем отказе или дата получения генподрядчиком информации об отсутствии субподрядчика по его адресу, указанному в настоящем договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой надлежащего уведомления субподрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора признается дата по истечении 15 (пятнадцати) дней с даты, направления решения генподрядчика об одностороннем отказе.

Согласно п. 14.12. договора решение генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 3 (три) дня с даты надлежащего уведомления генподрядчиком субподрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора.

Истец расторгнул договор с ответчиком в одностороннем порядке, направив претензию исх. №108-07/19 от 17.07.2019г. о расторжении договора в одностороннем порядке (в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств субподрядчиком, необходимости уплаты ответчиком неустойки, а также возврате ранее перечисленного аванса в размере 1 330 000 руб. 

Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию положениями главы 37 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

 Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Однако, в соответствии со статьей 450 Кодекса  изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как следует из статьи 450.1. предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 14.7 договора предусмотрено право истца на односторонний отказ от исполнения договора.

При рассмотрении спора по настоящему делу, суд руководствуется ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422), и ст. 431 ГК РФ, согласно которой  при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из установленных судом условий договоров и норм закона, суд приходит к выводу о том, что истец воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договоров подряда.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя.

Доказательства возврата спорной денежной суммы суду ответчиком не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании 1 333 000 руб. неосновательного обогащения, признается обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 2 700 691 руб. 26 коп. за период с 15.03.2019г. по 08.07.2019г.

В соответствии с п. 12.3 договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии с графиком производства, субподрядчик уплачивает генподрядчику неустойку в размере: п. 12.3.1. - 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему договору.

В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан составленным верно в соответствии с условиями Договора.

Оснований для снижения неустойки (ст. 333 ГК РФ) не имеется, поскольку соответствующего заявления со стороны ответчика не поступило (абзац 2 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81).

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по Договору подтвержден материалами дела, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2 700 691 руб. 26 коп. за период с 15.03.2019г. по 08.07.2019г.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа в размере 400 000 руб. 

В соответствии с п. 12.4.13 договора, в случае досрочного расторжения договора, связанного с неисполнением-ненадлежащим исполнением субподрядчиком условий договора, субподрядчик уплачивает генподрядчику штраф в размере 5% от стоимости невыполненных по договору работ, определяемой как разница между стоимостью работ по объекту и стоимостью принятых работ. 

Поскольку судом, установлено ненадлежащее исполнение обязательств по договору, повлекшее расторжение договора, суд признает требование истца о взыскании штрафа в размере 400 000 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования, заявленные ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ЛЮКС", 119331, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 29, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 5 ОФИС 125, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2008, ИНН: 

<

***> к ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВНУКОВО", 119027, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АЭРОФЛОТСКАЯ, ДОМ 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***>.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 328, 330, 333, 421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 715,  1102 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВНУКОВО", 119027, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АЭРОФЛОТСКАЯ, ДОМ 8, ОГРН: 5137746233037, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 7729760605 в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ЛЮКС", 119331, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 29, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 5 ОФИС 125, ОГРН: 1087746706145, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2008, ИНН: 7725639372 сумму неосновательного обогащения в размере 1333000 (один миллион триста тридцать три тысячи) руб.  00 коп., неустойку в размере 2700691 (два миллиона семьсот тысяч шестьсот девяносто один) руб. 26 коп., штраф в размере 400000 (четыреста тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 41862 (сорок одна тысяча восемьсот шестьдесят два) руб. 86 коп.

Возвратить ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ЛЮКС", 119331, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 29, ПОМЕЩЕНИЕ I КОМНАТА 5 ОФИС 125, ОГРН: 1087746706145, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2008, ИНН: 7725639372 из средств федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 7649 (семь тысяч шестьсот сорок девять) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

СУДЬЯ                           Э.Б. Ликшиков