Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-159444/22-191-917

г. Москва

03 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Колесниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому Открытого акционерного общества "Ново-Пятовское производственное объединение" (249841, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, ЖИЛЕТОВО ДЕРЕВНЯ, ОГРН: 1024000566391, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2002, ИНН: 4004011025)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью "Новопятовское производственное объединение 1" (249841, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, ЖИЛЕТОВО ДЕРЕВНЯ, КОМНАТА 15, ОГРН: 1184027000343, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2018, ИНН: 4004020340)

о взыскании 2 228 640 руб. 24 коп.,

при участии в заседании: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Ново-Пятовское производственное объединение" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Новопятовское производственное объединение 1" о взыскании, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, 2 156 835 руб. долга и 71 805 руб. 24 коп. неустойки за период с 21.05.2021 по 20.04.2023.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 20.05.2021 между сторонами заключен договор аренды №2-А/21 нежилых помещений.

По условиям названного договора истец (арендодатель) передает ответчику (арендатору) в пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Калужская область, Дзержинский район, д. Жилетово, общей площадью 5 668,3 кв.м.

Объект аренды передан ответчику по акту от 20.05.2021.

Размер арендной платы за передаваемые помещения согласован сторонами в п.3.1 договора. Оплата арендной паты производится арендатором на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 20-го числа каждого месяца (п.3.2 договора).

Между тем, как указал истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендных платежей, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 20.05.2021 по 20.07.2022 в размере 2 437 890 руб.

За нарушение сроков оплаты арендной платы п.4.2 договора установлена неустойка в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия от 30.05.2022 №1/п с требованием о погашении долга ответчиком исполнена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе производства по делу ответчиком была частично погашена задолженность.

Истец, приняв во внимание произведенные платежи, а также учитывая образование нового неоплаченного периода с 21.07.2022 по 20.10.2022 и с 21.10.2022 по 20.04.2023, уточнил требования по долгу и просил взыскать с ответчика 2 156 835 руб.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В отсутствие доказательств погашения задолженности или прекращения обязательства иными допускаемыми способами в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования по долгу.

В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Проверив расчет истца, произведенный за период с 21.05.2021 по 20.01.2022 и с 02.10.2022 по 20.04.2023, суд приходит к выводу о наличии оснований для начисления неустойки в заявленном размере.

В силу части 2 статьи 9, части 2 статьи 41 и  части 1 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства оплаты за спорный период суду не представил.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новопятовское производственное объединение 1" (249841, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, ЖИЛЕТОВО ДЕРЕВНЯ, КОМНАТА 15, ОГРН: 1184027000343, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2018, ИНН: 4004020340) в пользу Открытого акционерного общества "Ново-Пятовское производственное объединение" (249841, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, ЖИЛЕТОВО ДЕРЕВНЯ, ОГРН: 1024000566391, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2002, ИНН: 4004011025) задолженность по арендной платы в размере 2 156 835 (два миллиона сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать пять) руб., неустойку за период с 21.05.2021 по 20.04.2023 в размере 71 805 (семьдесят одна тысяча восемьсот пять) руб. 24 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новопятовское производственное объединение 1" (249841, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН, ЖИЛЕТОВО ДЕРЕВНЯ, КОМНАТА 15, ОГРН: 1184027000343, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2018, ИНН: 4004020340) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 34 143 (тридцать четыре тысячи сто сорок три) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.И. Волкова