АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2225/2020

16 июля 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Курской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра г. Курска»

об изменении условий договора от 09.03.2010

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности №07.3-05-34/4210 от 29.11.2019,

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ.

Комитет лесного хозяйства Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ««Бюро кадастра г. Курска» об изменении условий договора аренды лесного участка от 09.03.2010, заключенный сторонами, зарегистрированный в Управлении Росреестра по Курской области 05.05.2010 (номер регистрации 46-46-11/001/2010-614).

Представитель истца в судебном заседании 09.07.2020 исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание 09.07.2020 не явился, заявил ходатайство о проведении судебного заседания без участия его представителя. Также представил письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования просит удовлетворить.

Ходатайство ответчика судом удовлетворено, отзыв приобщен к материалам дела.

Неявка в судебное заседание ответчика, уведомленного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд, суд установил следующее.

09.03.2010 был заключен договор аренды лесного участка между комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и ООО «Бюро кадастра» (арендатор) для заготовки древесины на лесном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Кореневский район, (Кореневское участковое лесничество), кварталы 82 часть (52,7 га), 83, 84,85 часть (132,1 га), 86-94, 95 часть (134,3 га), 96,97, площадь 1855, 1 га, и квартал 95, выдел 24, площадь 0,7 га,  входящий в состав лесного участка площадью 61690000 (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто тысяч) кв.м. с кадастровым номером  46:10:00 00 00:0014, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Кореневский район. Номер  учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду в государственном лесном реестре 12-2010-03.

Срок действия договора с 09.03.2010 по 09.03.2059 (пункт 19 договора).

Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Курской области в установленном законом порядке 05.05.2010.

Согласно пункту 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях «1, 1а, и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карет (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Лесной участок предоставляется арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению №3 договора.

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора.

Арендатор вносит арендную плату в сумме и сроки согласно приложению №4 (пункт 6 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора).

В силу пункта 23 договора, арендуемый земельный участок передается арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению №5.

Договор был исполнен – арендуемый лесной участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

20.03.2012, 05.05.2014, 17.02.2015 условия спорного договора сторонами корректировались путем подписания дополнительных соглашений.

В 2012 году в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Суджанском лесничестве (Кореневском участковом лесничестве) Курской области.

Согласно пунктов 1.1., 1.2. государственного контракта №0144200002411000815_81647 от 31 октября 2011 года, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в целях исполнения статей 67,68,70 Лесного кодекса Российской Федерации были произведены работы по проведению лесоустройства в 2012 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Суджанском лесничестве (Кореневское участковое лесничество).

Согласно приказу комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства, которое было проведено в Курской области в 2011-2012 г.г.

Как пояснил истец, после проведения лесоустройства произошли изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, в том числе и на арендованном лесном участке ООО «Бюро кадастра», что повлекло за собой изменение объемов заготовки, площади лесного участка, и соответственно арендной платы.

Так согласно приложению №3 к указанному договору аренды, заключенному между комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО «Бюро кадастра» предусмотрены виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в частности, объем заготовки древесины на указанном лесном участке по данному договору составлял 1830 куб.м., площадь для заготовки древесины составляла 1855,1 га, для рекреационной деятельности 0,7 га. 

После проведения лесоустройства объем заготовки древесины стал 1,828  тыс.м3 (1828 куб.м.) (лист 65 проекта освоения), общая площадь по заготовке древесины и рекреации после лесоустройства составила – 1879,5 га, указана в проекте освоения лесов (листы 9, 15 проекта освоения лесов).

Таким образом, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка привело к изменению ежегодных объемов древесины, подлежащих заготовке согласно вышеуказанного договора аренды лесного участка, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО «Бюро кадастра».

На основании изложенного, ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка от 09.03.2010, комитет лесного хозяйства Курской области обратился Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Статья 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержит перечень способов защиты гражданских прав. При этом данная статья допускает защиту гражданских прав как указанными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законами. 

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 №471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 №1021-О следует, что правовая норма о недопустимости - при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона - изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Согласно статье 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда.

В соответствии со статьей 68 Лесного Кодекса РФ лесоустройство включает в себя, в том числе таксацию лесов. Статья 69.1 Лесного Кодекса РФ, раскрывая понятие таксации, устанавливает, что таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Статьей 68 Лесного кодекса Российской Федерации и приказом Минприроды России от 29.03.2018 №122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» предусмотрено, что лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов); таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Пунктом 4 приказа Минприроды России от 03.02.2017 №54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» предусмотрено, что количественными и качественными характеристиками лесного участка являются: распределение земель на лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, виды и объемы использования лесов на лесном участке.

В пункте 1.6. приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 30.10.2013 № 464 «Об утверждении перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления» предусмотрено, что количественные, качественные и экономические характеристики включают в себя: площадь лесов и запасы  древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

В 2012 году в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Суджанском лесничестве (Кореневском участковом лесничестве) Курской области.

Как следует из материалов дела, в том числе, проектов освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности и заготовки древесины в Суджанском Лесничестве (Кореневском участковом лесничестве) Курской области, лесного участка переданного в аренду ООО «Бюро кадастра г. Курска», спорный лесной участок, за период действия договора претерпел существенное изменение количественных и качественных характеристик, что не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, в том числе, на изменении ежегодных объемов древесины, подлежащих заготовке.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с представленным в материалы дела письменным отзывом, ответчик исковые требования признает. 

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 1 части 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательства, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 названного Кодекса, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 09.03.2010, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра г.Курска», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 05 мая 2010 года (номер регистрации 46-46-11/001/2010-614). 

1.Пункт 2 раздела I «Предмет Договора» изложить в следующей редакции:                     «2. «Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь:  0,7 га

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское  участковое лесничество), лесной квартал 95 лесотаксационный выделы 24 часть (0,70 га), 

кадастровый номер 46:10:00 00 00:0014,

категория защитности: защитные леса, расположенные в водоохранных зонах,

виды разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности;

площадь:  1878,8 га

местоположение: Российской Федерации, Курская область, Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское  участковое лесничество), лесные  кварталы №№ Кв.82ч (выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3,4,5ч (1,2 га), 6-37),

86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63), 89-94, 95ч (выд.1-23, 25-84), 96, 97,

кадастровый номер 46:10:00 00 00:0014,

категории защитности: защитные леса, расположенные в водоохранных зонах; защитные полосы лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; лесопарковые зоны; ценные противоэрозионные леса,

виды разрешенного использования: для заготовки древесины.»

2. Пункт 5. Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2020 году – 198 880 (Сто девяносто восемь тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 16 коп., в 2021 году – 206 544 (Двести шесть тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 06 коп. в год, в 2022 году –  214 798 (Двести четырнадцать тысяч семьсот  девяносто восемь) руб., 57 коп. и в последующие годы.»;

3. В пункт 6 Раздела II. «Арендная плата» дополнить словами «и №5».

4. В подпункте а) пункта 10 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «приложением №5» заменить словами «приложением №6».

5. В подпункте п) пункта 11 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «приложении №5» заменить словами «приложении №6».

6. Пункт 19 раздела VII. «Срок действия договора» Договора изложить в следующей редакции: 

«19. Срок действия настоящего Договора устанавливается с  «09» марта 2010 года по «08» марта 2059 года.».

7. Преамбулу приложения № 1 «Схема расположения и границы лесного участка»  изложить в следующей редакции:

«Российской Федерации, Курская область, 

Лесничество  (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское участковое лесничество), лесные  кварталы №№ Кв.82ч (выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3 ,4,5ч (1,2 га), 6-37), 86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63), 89-94, 95ч (выд.1-23, 25-84), 96, 97,

Масштаб: 1:25000

Кадастровый номер и номер учетной записи в государственном лесном реестре 46:10:00 00 00:0014, 12-2010-03.  »

8. Преамбулу приложения 1а «Схема расположения и границы лесного участка»  изложить в следующей редакции:

 «Российской Федерации, Курская область, 

Лесничество  (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское  участковое лесничество), лесной  квартал №  95 лесотаксационный выдел 24 ч (0,70 га), 

Масштаб: 1:25000

Кадастровый номер и номер учетной записи в государственном лесном реестре 46:10:00 00 00:0014, 12-2010-03.    »

9. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды 

лесного участка

от 09.03.2010

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20   г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая пло-щадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные куль-туры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,7

0

0

0

0

0

0

0

0

0,7

0,7

1878,8

1011,1

566,9

0

31,2

1609,2

10,8

17,3

127,3

114,2

269,6

1879,5

1011,1

566,9

0

31,2

1609,2

10,8

17,3

127,3

114,9

270,3

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защит-ные 

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

95 ч (выд.24)

-

-

-

-

-

-

Кв.82ч 

(выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3,4,5ч (1,2 га), 6-37),

86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63),

89-94,

95ч (выд.1-23, 25-84),

96, 97

Твердолиственное,

дуб

1578,0

335520

73,0

1770

506,8

94830

123,1

43470

875,1

195450

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв.82ч 

(выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3,4,5ч (1,2 га), 6-37),

86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63),

89-94,

95ч (выд.1-23, 25-84),

96, 97

Твердолиственное,

дуб

6Д3Со

1Олч+

Б, Тк 

70

2

0,6

24

187

353

223

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

 1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктябрьское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

85

34

Плюсовые деревья 

2 шт

2

86

8

6 шт

3

86

12

2 шт

4

88

23

4 шт

5

88

33

2 шт

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц ___нет______________________________________________.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                           »

10. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды

 лесного участка

от 09.03.2010

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,044

0

0,044

Твердолиственное

1,573

0

1,573

Мягколиственное

0

0

0

Итого

1,617

0

1,617

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,211

0

0,211

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,211

0

0,211

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу I

1,828

0

1,828

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

1

2

3

4

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,044

0

0,044

Твердолиственное

1,573

0

1,573

Мягколиственное

0

0

0

Итого

1,617

0

1,617

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,211

0

0,211

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,211

0

0,211

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу III

1,828

0

1,828

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                »

11. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

б/н  от 09.03.2010 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для рекреационной деятельности

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Рекреационная деятельность

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

43520,82

621,72

44142,54

2021

45253,95

646,48

45900,43

2022

46987,08

671,24

47658,32

Площадь лесного участка  по договору  - 0,7 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2020-2022 гг. – 0,7 га.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

43520,82  + 621,72 = 44142,54

Федеральный бюджет – 0,7 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,26 = 43520,82

Бюджет субъекта РФ – 310,86 : 1,13 х 2,26 = 621,72 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2021 год:

45253,95  + 646,48 = 45900,43

Федеральный бюджет – 0,7 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,35 = 45253,95

Бюджет субъекта РФ – 310,86 : 1,13 х 2,35 = 646,48 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

46987,08  + 671,24 = 47658,32

Федеральный бюджет – 0,7 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,44 = 46987,08

Бюджет субъекта РФ – 310,86 : 1,13 х 2,44 = 671,24 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,26 на 2020 год; постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,35 на 2021 год, 2,44 на 2022 годы коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

140 670,57

14 067,05

154 737,62

2021

146 039,67

14 603,96

160 643,63

2022

151 945,69

15 194,56

167 140,25

Объем древесины  по договору  - 1830,0 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2020-2022 год – 1828,0 куб.м.

Сумма арендной платы по договору всего -  76862,21 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 69874,74 руб.

Бюджет субъекта    -  6987,47 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2020 год:

76862,21 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,62 = 154737,62 руб.

Федеральный бюджет – 69874,74 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,62 = 140670,57 руб.

Бюджет субъекта         -  6987,47 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,62 = 14067,05 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2021 год:

76862,21 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,72 = 160643,63 руб.

Федеральный бюджет – 69874,74 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,72 = 146039,67 руб.

Бюджет субъекта         -  6987,47 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,72 = 14603,96 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

76862,21 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,83 = 167140,25 руб.

Федеральный бюджет – 69874,74 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,83 = 151945,69 руб.

Бюджет субъекта         -  6987,47 : 1830,0 : 1,30 х 1828,0 х 2,83 = 15194,56 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления  Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,62 на 2020 год; Постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,72 на 2020 и 2,83 на 2022 годы коэффициенты в части заготовки древесины на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                        »

12. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции : «

Приложение № 5

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 09.03.2010 г. 

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

                                                                       (рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

15.02

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

2

15.03

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

3

15.04

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

4

15.05

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

5

15.06

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

6

15.07

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

7

15.08

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

8

15.09

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

9

15.10

19888,02

20654,40

21479,86

1468,88

1525,04

1586,58

18419,14

19129,36

19893,28

10

15.11

19887,98

20654,46

21479,83

1468,85

1525,08

1586,58

18419,13

19129,38

19893,25

Итого (за год)

198880,16

206544,06

214798,57

14688,77

15250,44

15865,8

184191,39

191293,62

198932,77

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск    БИК 043807001

КБК 05311204012016000120    ОКТМО 38640421

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации): 

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет  лесного хозяйства Курской области)

Р/с 

<

***>

Отделение Курск, г. Курск    БИК 043807001

КБК 82111204014020000120   ОКТМО 38640421

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                »

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.  Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год. »

13. Приложение №6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению  на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к  договору аренды

 лесного участка

от 09.03.2010

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности и

 для заготовки древесины 

_______________________                              «__» _________ 20__ г.

                              (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете  и Арендатор  в лице ______________,   составили  настоящий акт о том, что на основании  договора  аренды  лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности и для заготовки древесины, имеющий местоположение: 

Российской Федерации, Курская область, Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское участковое лесничество), лесной квартал 95 лесотаксационный выделы 24 часть (0,70 га), 

кадастровый номер 46:10:00 00 00:0014,

вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности,

Российской Федерации, Курская область, Кореневский район, Суджанское лесничество, (Кореневское  участковое лесничество), лесные  кварталы №№ Кв.82ч (выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3 ,4,5ч (1,2 га), 6-37), 86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63), 89-94, 95ч (выд.1-23, 25-84), 96, 97,

кадастровый номер 46:10:00 00 00:0014,

вид разрешенного использования: для заготовки древесины.»

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая пло-щадь  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные куль-туры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,7

0

0

0

0

0

0

0

0

0,7

0,7

1878,8

1011,1

566,9

0

31,2

1609,2

10,8

17,3

127,3

114,2

269,6

1879,5

1011,1

566,9

0

31,2

1609,2

10,8

17,3

127,3

114,9

270,3

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защит-ные 

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

95 ч (выд.24)

-

-

-

-

-

-

Кв.82ч 

(выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3,4,5ч (1,2 га), 6-37),

86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63),

89-94,

95ч (выд.1-23, 25-84),

96, 97

Твердолиственное,

дуб

1609,2

335520

104,2

1770

506,8

94830

123,1

43470

875,1

195450

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв.82ч 

(выд.1-13,14 ч (0,3 га), 15ч (0,4 га), 16-22), 83, 84, 85 ч (выд.1,3,4,5ч (1,2 га), 6-37),

86,87, 88ч (выд.1-15, 16ч (3,4 га), 17-63),

89-94,

95ч (выд.1-23, 25-84),

96, 97

Твердолиственное,

дуб

6Д3Со

1Олч+

Б, Тк 

70

2

0,6

17

187

353

223

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

 1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктябрьское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

85

34

Плюсовые деревья 

2 шт

2

86

8

6 шт

3

86

12

2 шт

4

88

23

4 шт

5

88

33

2 шт

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Суджанское 

Кореневское /Краснооктяб рьское

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц ___нет______________________________________________.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                         »

14. Дополнить Договор приложением № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» в следующей редакции: «

Приложение № 7

к  договору аренды 

лесного участка

от 09.03.2010

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

1879,5

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1879,5

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель

Арендатор

(фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать)

(фамилия, имя, отчество 

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

                                                                                                                                                »

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. 

Судья                                                                                                      С.И. Хмелевской