Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3049/2021

г. Петрозаводск

06 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена   03 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен   06 октября 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  индивидуального предпринимателя ФИО2

к муниципальному унитарному предприятию «Петрозаводские энергетические системы», акционерному обществу "Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска"

о взыскании 270000 руб. 00 коп.

третье лицо: Администрация Петрозаводского городского округа

при участии представителей:

истца, ИП ФИО2, -  ФИО3, доверенность от 26.08.2022 года

ответчиков, муниципального унитарного предприятия «Петрозаводские энергетические системы», -  ФИО4., доверенность от 24.01.2022 года

акционерного общества "Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска",- ФИО5, доверенность от 11.01.2021 года

третьего лица, Администрация Петрозаводского городского округа, -  не явился

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к акционерному обществу «Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска» (далее - ответчик) о взыскании 488 095 руб. 00 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.08.2021 года суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Администрацию Петрозаводского городского округа и муниципальное унитарное предприятие «Петрозаводские энергетические системы».

Определением от 24.01.2022 года суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика МУП «Петрозаводские энергетические системы».

В дальнейшем истец, в порядке статьи 49 АПК РФ, изменила заявленные исковые требования. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков неосновательное обогащение за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, за период с 16.04.2018 года по 01.05.2022 года в сумме 270000 рублей. Исковые требования в указной редакции и указанном размере были приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Полагает, что ответчики без установленных законом либо договором оснований безвозмездно используют в коммерческих целях принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение.

Представитель ответчиков исковые требования не признали по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. При этом не оспаривали факт нахождения в принадлежащем истцу на праве собственности нежилом помещении объекта электросетевого хозяйства - распределительного пункта №15, закреплённого за МУП «ПЭС» на праве хозяйственного ведения и арендуемого АО «ОРЭС» и факт отсутствия оплаты за пользование указанным нежилым помещением.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0000000:16177 площадью 53,3 квадратных метра, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 16.11.2016 года.

В части помещения находится объект электросетевого хозяйства распределительный пункт №15 (РП-15). Указанный объект электросетевого хозяйства является муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и закреплён на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Петрозаводские энергетические системы».

Между правопредшественниками МУП «ПЭС» (Арендодатель) и АО «ОРЭС» (арендатор) был заключён договор аренды движимого имущества от 23.07.2005 года. Составной частью переданного в аренду имущества являлся объект электросетевого хозяйства распределительный пункт №15 (РП-15). Согласно пункта 5.1 указанного договора арендатор обязался вносить арендную плату за весь переданный в аренду имущественный комплекс (в том числе и распределительный пункт №15 (РП-15) в размере 3741453 рубля 91 копейка в год.

При таких обстоятельствах суд полагает, что надлежащим ответчиком по требованию о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование принадлежащим истцу нежилым помещением является МУП «ПЭС», как фактический обладатель вещного права на распределительный пункт №15 (РП-15).

С учётом характера спорных правоотношений определением от 18.05.2022 года суд назначил по делу оценочную экспертизу. На разрешение эксперта были поставлены вопросы: 1. Какова рыночная стоимость платы за пользование помещением с кадастровым номером 10:01:0000000:16177, площадью 53,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...> с учетом его целевого использования и нахождения в нем оборудования - распределительного пункта №15, предназначенного для оказания услуг по предоставлению электрической энергии потребителям. 2. Рыночную стоимость платы за пользование помещением определить за период с 16 апреля 2018 года по 01 мая 2022 года.

Согласно заключения эксперта № 10364/2022 от 09.06.2022 года рыночная стоимость платы за пользование помещением с кадастровым номером 10:01:0000000:16177, площадью 53,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...> с учетом его целевого использования и нахождения в нем оборудования - распределительного пункта №15, предназначенного для оказания услуг по предоставлению электрической энергии потребителям за период с 16.04.2018 по 01.05.2022 года составляет 270000 рублей.

Согласно части 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Кодексе.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Петрозаводские энергетические системы» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 270000 рублей.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Петрозаводские энергетические системы» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 8400 рублей.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу "Объединенные региональные электрические сети Петрозаводска" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.