АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ТВЕРСКОЙ  ОБЛАСТИ

170100 г. Тверь, ул. Советская, д. 23бhttp://www.tver.arbitr.ru; е-mail: info@tver.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-6609/2022

г. Тверь

12 сентября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2022 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи В.Ю. Янкиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Кобзевой, рассмотрев в отсутствие представителей сторон в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Символ» к муниципальному учреждению Администрация городского поселения поселка Новозавидовский о взыскании 161 384 руб. 70 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с января по декабрь 2020 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Символ» обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к муниципальному учреждению (далее – МУ) Администрация городского поселения поселка Новозавидовский о взыскании 162 533 руб. 82 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с января по декабрь 2020 года.

Определением от 07 июля 2022 года рассмотрение дела в судебном заседании назначено на 06 сентября 2022 года, удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 161 384 руб. 70 коп. задолженности.

Стороны, надлежаще извещенные о месте, дате и времени судебного разбирательства, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

01 сентября 2022 года от ответчика поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований до 161 673 руб. 66 коп. задолженности за период с 01 января 2020 по 31 декабря 2020 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить размер исковых требований. 

06 сентября 2022 года от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование – городское поселение поселок Новозавидовский – является собственником нежилых помещений и квартир, расположенных в многоквартирных жилых домах по следующим адресам в пгт. Новозавидовский: ул. Заводская, д. 2 (площадь 157,5 м2), ул. Заводская, д. 4 (площадь 57,5 м2), ул. Заводская, д. 4 (площадь 148,8 м2), ул. Моховая, д. 2 (площадь 173,89 м2), ул. Парковая, д. 6 (площадь 137,6 м2), ул. Советская, д. 8 (площадь 273,3 м2), ул. Советская, д. 14 (площадь 41,4 м2), ул. 2-ая Советская, д. 9 (площадь 81,2 м2), ул. 2-ая Советская, д. 9 (площадь 433,0 м2), ул. 2-ая Советская, д. 9 (площадь 667,2 м2), ул. Фабричная, д. 28А (площадь 109,7 м2).

ООО «Символ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, в которых расположено муниципальное имущество. Общими собраниями собственников помещений в указанных многоквартирных домах приняты решения об открытии собственных счетов на капитальный ремонт.

Ответчику, как собственнику, в период с января 2020 года по декабрь 2020 года направлялись акты, счета для внесения взносов за капитальный ремонт. Данные счета оплачены не были. 

10 мая 2022 года ООО «Символ» направило в адрес МУ Администрация городского поселения поселка Новозавидовский претензию № 12211 (л.д. 12-15), которая осталась без ответа, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. 

В соответствии со с. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). 

Отсутствие письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности уплачивать указанный взнос.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Факт выполнения ООО «Символ» функций управляющей компании в отношении многоквартирных жилых домов надлежащим образом подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается. Принадлежность ответчику помещений, включенных в расчет, подтверждена представленными в материалы дела документами и ответчиком также не оспорена.

По расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года составляет 161 376 руб. 66 коп. Ответчиком контррасчет не предоставлен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлены доказательства оплаты или наличия оснований, которые исключают необходимость такой оплаты. В этой связи требования истца о взыскании 161 673 руб. 66 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются с него в доход федерального бюджета, в связи с предоставлением истцу отсрочки по уплате государственной пошлины. МУ Администрация городского поселения поселка Новозавидовский освобождено от уплаты госпошлины, следовательно, госпошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 161 673 руб. 66 коп. 

Взыскать с муниципального учреждения Администрация городского поселения поселок Новозавидовский (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 23 декабря 2005 года) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Символ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 18 ноября 2015 года) 161 673 руб. 66 коп. задолженности за 2020 год. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                                         В.Ю. Янкина