Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-6927/2022

г. Благовещенск

03 марта 2023 года

изготовлено в полном объеме

 

02 марта 2023 года                     объявлена резолютивная часть

Арбитражный суд в составе судьи И.А. Москаленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), МУ «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 117237,33 рублей,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии представителей в заседании: стороны не явились, извещены;

установил:

акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (далее – ответчик) о взыскании 117237,33 рублей повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 01.05.2019 по 31.03.2022, составляющих 22252,82 рублей - п. Лопча ул. Строителей, 7, кв. 78, 22252,82 рублей - 

<

...> Октября, 8, кв. 4, 72731,69 рублей - 

<

...>; 4517 рублей расходов по уплате госпошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребленных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. На момент обращения в суд претензия в добровольном порядке не исполнена, задолженность не оплачена.

Определением от 09.02.2023 отложено судебное разбирательство на 02.03.2023, к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа».

Представитель истца в заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В пояснениях указал, что в соответствии с Законом Амурской области от 24.12.2020 № 664 все посёлки Тындинского района преобразованы во вновь образованное муниципальное образование - Тындинский муниципальный округ Амурской области. Таким образом, муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа, несет ответственность по оплате задолженности за оказанные услуги жилых помещений принадлежащим поселения Тындинского района. Комитет с 2022 года несет расходы по взысканию задолженности за оказанные услуги. На исковых требованиях настаивал в полном объеме, против истечения срока исковой давности возражал.

Ответчики в заседание представителей не направили, в отзывах указали, что согласно статьям 196, 199 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года, со дня нарушения права истца. Требования истца в лице АО «Коммунальные системы БАМа» незаконны, поскольку пропущен срок исковой давности по оплате задолженности за повышающий коэффициент на водоснабжение в период времени с 01.05.2019 по 18.08.2019. Требования истца удовлетворению не подлежат. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Представили доказательства направления отзывов истцу.

Представленные доказательства судом исследованы и приобщены к делу.

Дело рассмотрено согласно статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «КС БАМа» является единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Лопча, п. Олекма, п. Тутаул, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома (далее – МКД) Тындинского района Амурской области, оказывало на основании фактического подключения коммунальные услуги водоснабжения для незаселенных квартир муниципального жилого фонда, не оснащенных приборами учета потребляемых ресурсов.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения на 2021-2022 г.г. установлены приказом УГРЦиТ АО от 10.12.2021 № 146-пр/в, в сфере теплоснабжения на 2020-2025 г.г. приказом от 11.12.2020 № 141-пр/т.

АО «КС БАМа» с 01.05.2019 по 31.03.2022 на основании фактического подключения оказало коммунальные услуги водоснабжения жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> на сумму 22252,82 рублей (повышающий коэффициент), 

<

...> Октября, 8, кв. 4 на сумму 22252,82 рублей (повышающий коэффициент), 

<

...> на сумму 72731,69 рублей (повышающий коэффициент), выставлены счета-фактуры от 11.05.2022 №№  6257, 6258, 6259, для подписания в администрацию Тындинского округа направлены акты сверки. В связи с отсутствием в жилых помещениях приборов учета потребленной воды применены повышающие воэффициенты.

Акты сверки подписанными истцу не возвращены, долг не оплачен.

Поскольку фактически принятые услуги в спорный период не оплачены в полном объеме, в адрес администрации Тындинского муниципального округа направлена претензия от 28.06.2022.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, долг не оплачен в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами  (пункта 1 статьи 424 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Согласно пункту 13 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается  управляющей  организацией  посредством заключения с  ресурсоснабжающими  организациями  договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14) предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным  в  пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с  организацией, электропотребляющие установки  которой присоединены к сетям энергоснабжающей  организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с пунктом 26 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019) плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета подлежит взиманию с собственника, а не нанимателя помещения.

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу указанного закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 1 января 2011 г. завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 4 статья 13).

В отношении МКД обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правилами № 354, на собственников этих помещений (пункт 81).

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 г. принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Поскольку законодательством обязанность по оснащению жилого помещения в МКД возлагается на его собственника, а ответчик как представитель собственника спорных жилых помещений не ссылалось на отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов электроснабжения в этих помещениях, у суда отсутствуют основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием индивидуальных приборов учета в принадлежащих ему помещениях.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату  за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить  плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (с учетом повышающего коэффициента на водоснабжение) по спорным объектам муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области с 01.05.2019 по 31.03.2022 подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 жилые помещения, расположенные по адресам 

<

...> Октября, 8, кв. 4, принадлежало с 06.06.2005 муниципальному образованию Тындинский район, с 08.08.2007 – МО Олекменский сельсовет, а с 21.04.2022 - муниципальному образованию Тындинский муниципальный округ Амурской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало с 15.09.2004 муниципальному образованию Тындинский район, с18.06.2007 - МО Лопчинский сельсовет, а с 14.03.2022 - муниципальному образованию Тындинский муниципальный округ Амурской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежало с 19.06.2002 муниципальному образованию Тындинский район, с 31.10.2009 – МО Тутаульский сельсовет, а с 22.02.2022- МКУ «Администрация п. Тутаул» Тындинского муниципального округа.

То обстоятельство, что спорные квартиры являются муниципальной собственностью, ответчиками при рассмотрении дела не оспаривается.

В соответствии с Законом Амурской области от 24.12.2020 № 664 «О преобразовании сельских поселений Тындинского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской области» (принят Законодательным Собранием Амурской области 18.12.2020) в соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от 06.10.2006 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» путем объединения сельские поселения Аносовский, Беленький, Восточный, Дипкунский, Кувыктинский, Ларбинский, Лопчинский, Маревский, Моготский, Муртыгитский, Нюкжинский, Олекминский, Первомайский, Соловьевский, Тутаульский, Урканский, Усть-Нюкжинский, Хорогочинский, Чильчинский, Юкталинский сельсоветы, входящие в состав Тындинского района Амурской области преобразованы во вновь образованное муниципальное образование - Тындинский муниципальный округ Амурской области.

Таким образом, все посёлки Тындинского района преобразованы во вновь образованное муниципальное образование - Тындинский муниципальный округ Амурской области.

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, поскольку спорные помещения находятся в домах, расположенных на территории Тындинского муниципального округа Амурской области, именно муниципальное образование должно принять меры по оформлению жилого помещения в муниципальную собственность.

Согласно решению Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области от 16.11.2021 № 55 в состав территории муниципального округа входят поселки Аносовский, Беленький, Восточный, Дипкун, Кувыкта, Лапри, Лопча, Ларба, Маревый, Могот, Муртыгит, Олекма, Стрелка, Тутаул, Хорогочи, Чильчи, Юктали, села Бугорки, Первомайское, Соловьевск, Усть-Уркима, Уркан, Усть-Нюкжа, Янкан (п. 4 ст. 2 Устава Тындинского муниципального округа Амурской области).

К вопросам местного значения Тындинского муниципального округа относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тындинского муниципального округа (пп. 3 п. 1 ст. 8 Устава Тындинского муниципального округа Амурской области).

К вопросам местного значения Тындинского муниципального округа относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тындинского муниципального округа (пп. 3 п. 1 ст. 8 Устава Тындинского муниципального округа Амурской области).

Пунктом 6 статьи 29 Устава определено, что в исключительной компетенции Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области находятся, в том числе, определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Решением Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа от 16.11.2021 N 55 (ред. от 27.09.2022) «О принятии Устава Тындинского муниципального округа Амурской области» (п. 5 ст. 55) установлено, что порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Тындинского муниципального округа устанавливается положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области».

Постановлением администрации Тындинского муниципального округа от 09.12.2021 № утвержден Перечень главных администраторов доходов бюджета и Перечень главных администраторов источников финансирования дефицита бюджета Тындинского муниципального округа Амурской области.

Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Тындинского муниципального округа устанавливается положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области", утвержден решением Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области от 21.01.2022 № 166.

В соответствии с пунктом 13.2 положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тындинского муниципального округа Амурской области», утвержденного решением Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа от 21.01.2022 № 166, МУ «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» осуществляет полномочия, в том числе, выступает от имени Тындинского округа в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектами муниципальной собственности Тындинского округа, в том числе в судебном порядке взыскивает задолженность по арендной плате, пени за просрочку арендных платежей, подлежащих уплате в бюджет Тындинского округа, взыскивает убытки.

23.12.2021 Советом народных депутатов Тындинского муниципального округа от 23.12.2021 № 146 принято решение «О бюджете Тындинского муниципального округа Амурской области на 2022 год и плановый период 2023 - 2024 годов». Приложением № 3 разделом 948 (ведомственная структура расходов бюджета на 2022 год) решения № 146 МУ «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» является распорядителем средств бюджета в отношении муниципального жилья на 2022 год.

Ответчиками в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены возражения относительно принадлежности спорных жилых помещений, как и не представлено доказательств заселения поименованных помещений третьими лицами.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую  энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Администрация как орган местного самоуправления обязана своевременно выявить бесхозное имущество и принять меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество. Обязанность по содержанию бесхозных объектов, в том числе по оплате потребляемых ими энергетических ресурсов, также возлагается на муниципалитет.

Судом установлено, что управление, распоряжение и содержание муниципальным имуществом Тындинского муниципального округа до 31.12.2021 осуществляла администрация Тындинского муниципального округа Амурской области, а с 01.01.2022 такая обязанность возложена на муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа».

В нарушение статей 65, 70 АПК РФ в ходе рассмотрения дела ответчики не оспорили сумму долга, не представили доказательства полной ее оплаты, возражений относительно периода начисления задолженности, объема и качества оказанных услуг, а также стоимости услуг.

Истец заявил требование о взыскании 117237,33 рублей повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 01.05.2019 по 31.03.2022, составляющих 22252,82 рублей - п. Лопча ул. Строителей, 7, кв. 78, 22252,82 рублей - 

<

...> Октября, 8, кв. 4, 72731,69 рублей - 

<

...>. Представленные истцом расчеты коммунальных услуг по спорным помещениям проверены судом и признаны верными.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения, в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».)

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Согласно ст. 196, ст. 200 ГК РФ к спорам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

Претензия от 28.06.2022 направлена в адрес администрации Тындинского муниципального округа 14.07.2022, исковое заявление подано в суд 24.08.2022 (дата сдачи на Почту России). С учетом 30 дневного претензионного срока, срок исковой давности до 24.07.2019 (24.08.2022 минус 30 дней) включительно истцом пропущен.

Доводы ответчиков в указанной части признаны судом частично обоснованными.

В соответствии с возложенными обязанностями, муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской области обязано производить оплату коммунальных услуг жилых помещений, находящихся в его собственности, в том числе, по спорным помещениям: 

<

...> лет Октября, 8, кв. 4, 

<

...>.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст. 155 ЖК РФ осуществляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива. При этом такая плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания товарищества или кооператива.

Поскольку с 01.01.2022 полномочия по содержанию муниципального имущества передано МУ «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа», постольку с него подлежит взысканию задолженность по оплате повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 13597,76 рублей.

Задолженность по оплате повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 25.07.2019 по 30.11.2021 в сумме 94749,54 рублей подлежит взысканию с администрации Тындинского муниципального округа Амурской области.

В остальной части в удовлетворении требований следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом положений статьи 333.41 НК РФ госпошлина по иску с заявленных требований (117237,33 рублей) составляет 4517 рублей, оплачена при подаче иска платежным поручением от 22.08.2022 № 2025. Поскольку иск удовлетворен судом частично на сумму 108347,30 рублей (с администрации – 94749,54 рублей, с КУМИ – 13597,76 рублей), постольку с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию 4174 рубля расходов по уплате госпошлины (4517:117237,33х108347,30), исчисленных пропорционально удовлетворенным требованиям (с администрации – 3650 рублей, с КУМИ – 524 рубля).

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, оставшаяся часть судебных расходов по уплате госпошлины относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области в лице администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 94749,54 рублей повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 25.07.2019 по 30.11.2021, 3650 рублей расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области в лице муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 13597,76 рублей повышающего коэффициента на водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.03.2022, 524 рубля расходов по уплате госпошлины.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                           И.А. Москаленко