РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

  25 марта 2024 года  

по делу № А33-26994/2023 Красноярск  

«25» марта 2024 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать ФИО1 (ИНН 

<

***>) заключить с департаментом  муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) соглашение о присоединении к договору  аренды земельного участка от 14.01.2022 № 9 в следующей редакции:  

«СОГЛАШЕНИЕ О ПРИСОЕДИНЕНИИ 

от ________________ № _______ к договору аренды земельного участка от 14.01.2022 № 9 г. Красноярск 

На основании муниципальное образование город Красноярск в лице заместителя  руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений  ФИО2, действующего на основании Положения о  департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города  Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 23.05.2013   № 110-р, приказа заместителя Главы города - руководителя департамента муниципального  имущества и земельных отношений от 07.11.2022 № 736 «О предоставлении права  рассмотрения, подписи, визирования и утверждения документов департамента ФИО2.», в дальнейшем именуемое Арендодатель, с одной стороны, и ФИО1, в дальнейшем именуемый Арендатор, с другой стороны, заключили настоящее  соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.  

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях  аренды совместно с другими собственниками здания, расположенного на этом земельном  участке, земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с  кадастровым номером 24:50:0400069:166, находящийся по адресу: 

<

...> для использования в целях эксплуатации нежилого здания с  кадастровым номером 24:50:0000000:2400 в границах, указанных в выписке из ЕГРН об  Участке, прилагаемой к Договору аренды земельного участка от 14.01.2022 № 9, общей  площадью 2849 кв.м.  

2. Условиями использования Арендатором, указанного в п. 1 настоящего Соглашения  земельного участка, стороны признают условия договора аренды от 14.01.2022 № 9  земельного участка, заключенного между департаментом муниципального имущества и  земельных отношений и другими собственниками здания, расположенного на этом  земельном участке.  

3. Размер арендной платы за участок составляет 826,04 руб. (восемьсот двадцать  шесть рублей четыре копейки) в квартал (расчет – в приложении).  

В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а так же  государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми  актами Российской Федерации, Красноярского края, органов местного самоуправления,  размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу  соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного  уведомления Арендатора.  

Арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после  заключения договора аренды земельного участка (присоединения к договору), изменяется  в одностороннем порядке на размер уровня инфляции (УИ), установленного в  федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый  период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового  года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор  аренды. В последующие периоды индексация арендной платы на размер уровня инфляции  осуществляется на начало следующего календарного года.  

Индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции в году, в котором  произведен перерасчет размера арендной платы в связи с изменением кадастровой  стоимости земельного участка, не производится.  

4. Арендная плата вносится ежеквартально до 10-го числа первого месяца квартала,  за который вносится плата.  

5. Арендаторы перечисляют сумму платежа на расчетный счет №  

<

***>, получатель – УФК по Красноярскому краю (департамент  муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска),  ОКТМО 04701000, банк получателя: Отделение Красноярск Банка России //УФК по  Красноярскому краю, г. Красноярск, БИК 010407105, к/с 40102810245370000011, КБК  основного платежа 905 111 05012 04 0100 120, КБК пени 905 1 16 07090 04 0000 140, ИНН  

<

***>/КПП 246601001.  

6. Настоящее Соглашение действует по 13.12.2070 и вступает в силу с момента его  государственной регистрации.  

7. Настоящее Соглашение имеет силу акта приема-передачи. 

8. Соглашение составлено на 3 листах и подписано в 2 экземплярах, имеющих равную  юридическую силу.  

9. Арендодатель не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней после подписания соглашения  направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав.  

Неотъемлемыми частями настоящего Соглашения являются следующие приложения: 

1. Копия договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне  арендатора от 14.01.2022 № 9.  

ПОДПИСИ СТОРОН 

Арендодатель: Арендатор: Муниципальное образование ФИО1 

город Красноярск в лице ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения пос.  

заместителя руководителя Златоруновск Ужурского р-на Красноярского  

департамента муниципального края 

имущества и земельных Паспорт гражданина РФ 04 04 739317 выдан  

отношений администрации 18.02.2005 Отделом внутренних дел  г.Красноярска Шушенского района Красноярского края  

______________Е.А. ФИО2 ______________И. ФИО1 М.П. 

СОГЛАСОВАНО: 

Специалист отдела правовой Исполняющий обязанности начальника  и кадровой работы отдела оформления прав на землю  

______________ 

______________Л.К. ФИО3 

Исполнитель: ФИО4 ________________ Тел. 

<

***> 

ПРИЛОЖЕНИЕ 

от _______________ N _______ 

РАСЧЕТ 

арендной платы за земельный участок с категорией земель -земли  населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400069:166.  ФИО1 – эксплуатации нежилого здания с  

кадастровым номером 24:50:0000000:2400 (пом. 61, 70 с 

кадастровыми номерами 24:50:0000000:40102, 24:50:0000000:192739). 

<

...> 

Период 

Площадь 

кв.м. (S) 

 КС 

К1 

К2 

Оплата в  год, руб.  

(А) 

Оплата в 

квартал, руб.  

C 01.01.2023  

54,03  доля  

11615202,06 

0,015 

1 

3 304,16  

826,04 

* Расчет годового размера арендной платы осуществлен на основании ст. 12 Закона  

Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в  Красноярском крае», решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008   № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а  также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера  арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на  которые не разграничена», по формуле: А = Кс x К1 x К2, где  

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);  КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);  

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного  участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.  

Арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после  заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке на  размер уровня инфляции (УИ), установленного в федеральном законе о федеральном  бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется  ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,  следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды).  

Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора.  

ПОДПИСИ СТОРОН 

Арендодатель: Арендатор: 

Муниципальное образование ФИО1  город Красноярск в лице  

заместителя руководителя 

департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска 

______________Е.А. ФИО2 ______________И. ФИО1 

Исполнитель: ФИО4 _______________ 582413» 

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в  Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.С. Тихова