Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3492/2024

г. Благовещенск

17 июня 2024 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола  секретарем судебного заседания Е.Б. Воропаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию г. Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 31 290,46 руб.,

при участии в заседании: стороны не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – истец, ООО «АКС») к муниципальному образованию г. Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 1 лицевой счет № 

<

***> за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере 25 703,35 руб., пени за период с 01.01.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 5 587,11 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты коммунальных услуг.

От ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что комната 1 числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 01.01.2019 по 31.03.2022 помещение было свободно от прав третьих лиц, не эксплуатировалось. Кроме того ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности за период по 26.04.2021, поскольку настоящий иск подан в суд 26.04.2024. Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дополнительные документы не представили.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон на основании статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, изучив позицию сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комн. 1 лицевой счет № 

<

***>.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств в части оплаты коммунальных услуг (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 образовалась задолженность в размере 25 703,35 руб.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Мэра города Благовещенска от 31.10.2003 № 3483 «О передаче функций сбора денежных средств и сбыта электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения в ОАО «Амурские коммунальные системы» в соответствии со статьей 539 ГК РФ, договорами аренды электросетевого хозяйства, водопроводно-канализационного хозяйства, теплосетевого хозяйства от 28 августа 2003 года и во исполнение соглашения о передаче функций сбыта от муниципальных предприятий ЖКХ г. Благовещенска ОАО «Амурские коммунальные системы» постановляю: передать функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в ОАО «Амурские коммунальные системы».

В силу пункта 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (пункт 8 Правил № 354).

Пунктом 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, в отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

На основании агентского договора № 01-/-1401 от 01.05.2014, заключенного между истцом и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр», последний осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по спорному адресу.

Между истцом и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» заключен договор № 01-/-1374/1 от 01.05.2014, по которому ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» поручает, а истец берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке и на стадии исполнительного производства, а в досудебном порядке совершать юридические и фактические действия от своего имени, но за счет принципала, по следующим видам услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, в том числе на ОДН (общедомовые нужды), отопление (теплоснабжение), расходы за установку ОДПУ.

В качестве доказательств предоставления коммунальных услуг в материалы дела представлены оборотная ведомость за период с 01.01.2019 по 31.03.2022, расчет исковых требований по лицевому счету № 

<

***>.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик сослался на частичный пропуск истцом срока исковой давности за период.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно абзацу второму пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, истец обратился в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о выдаче судебного приказа 30.06.2022 (дело № А04-4995/2022), судебный приказ выдан 08.07.2022 и отменен 22.07.2022.

С иском по настоящему делу истец обратился 26.04.2024, то за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Истец по настоящему иску просит взыскать задолженность за период с 01.01.2019 по 31.03.2022.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

Последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, при разрешении вопроса о начале течения срока исковой давности, суду следует установить, когда лицо узнало или должно было узнать не только о нарушении своего права, но и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с невнесением ответчиком платы за январь 2019 года в названный срок истец должен был узнать о нарушенном праве 11.02.2019, за февраль 2019 года - 11.03.2019 и т.д.

Истец частично в пределах трехлетнего срока исковой давности подал заявление на выдачу судебного приказа и за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа обратился с настоящим иском, поэтому срок исковой давности по основному требованию о взыскании основного долга, а также по дополнительному требованию о взыскании неустойки частично пропущен.

Принимая во внимание прерывание срока исковой давности на обращение истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, а также последующую отмену указанного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истек по обязательствам за период до марта 2021 года, заявлен за пределами срока исковой давности и не подлежит взысканию, в связи с чем судом произведен самостоятельный расчет задолженности.

По расчету суда, с учетом пропуска срока исковой давности, задолженность за период с 01.03.2021 по 31.03.2022, по которой срок давности истцом не пропущен, составила 3 561,63 руб.

Расчет основного долга: март 2021 года – 276,92 руб.; апрель 2021 года – 276,92 руб.; май 2021 года – 276,92 руб.; июнь 2021 года – 276,92 руб.; июль 2021 года – 287,32 руб.; август 2021 года – 287,32 руб.; сентябрь 2021 года – 287,32 руб.; октябрь 2021 года – 287,32 руб.; ноябрь 2021 года – 287,32 руб.; декабрь 2021 года – 287,32 руб.; январь 2022 года – 287,32 руб.; февраль 2022 года – 287,32 руб.; март 2022 года – 287,32 руб.; перерасчет: - 136,62 руб.; оплата: - 4,69 руб. (на перерасчет и оплату указано в расчете истца).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 1 лицевой счет № 

<

***> за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 в размере 3 561,63 руб., в остальной части удовлетворения исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.01.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 5 587,11 руб.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения (пункту 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по оплате услуг в срок, установленный частью 1 статьи 155 ЖК РФ, начисление пени является законным и обоснованным.

В связи с пропуском срока исковой давности по основному обязательству, судом произведен самостоятельный расчет пени. По расчету суда сумма пени за период с 13.04.2021 по 31.03.2022 составила 316,95 руб. (расчет приложен в материалах дела).

При изложенных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 13.04.2021 по 31.03.2022 в размере 316,95 руб., в остальной части удовлетворения исковых требований следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности по основному обязательству.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 2 000 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 63579 от 23.04.2024.

На основании статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В этой связи с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная  пошлина в размере 248 руб., на истца относятся судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 1 752 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с муниципального образования г. Благовещенска в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 1 лицевой счет № 

<

***> за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 в размере 3 561,63 руб., пени за период с 13.04.2021 по 31.03.2022 в размере 316,95 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 248 руб.

В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                                  О.В. Швец