АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-5603/2023

г. Краснодар                                                                                           «25» октября 2023 года.

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 25 октября 2023 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Миргородской О.П.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гоовым Н.Ю. рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) г. Краснодар

к ООО «Титан и Ко» (ИНН 

<

***>) г. Тихорецк

о взыскании неустойки, 

при участии:

от истца представитель по доверенности ФИО1,

от ответчика представитель по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ООО «Титан и Ко» (далее – ответчик) о взыскании неустойки в размере 243 978,83 рублей.

Истец настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик против удовлетворения требований возражал.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела, счел требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Между некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Титан и Ко» ИНН 

<

***> (далее - Подрядчик) заключен договор № РТС223А190559 от 11.12.2019 (далее -Договор) на оказание услуг по оказанию услуг по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Ейском районе, (далее по тексту - «Объект»).

В соответствии с п. 4.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить работы по настоящему Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ.

Согласно п. 4.2 Договора, срок выполнения работ по Договору: до 300 календарных дней со дня передачи площадки.                                                   

Дата акта передачи площадки - 16.12.2019.

Срок окончания работ по разработке проектно-сметной документации и проверки сметной стоимости с учетом дополнительного соглашения - 02.07.2020.

Срок выполнения работ по договору - 10.10.2020.

Однако, в установленный договором срок обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Ейском районе ООО «Титан и Ко» не выполнены.

Работы по разработке проектной документации по адресу: 

<

...> выполнены 08.07.2020 и приняты согласно комиссионным актам 10.07.2020.

Работы по разработке проектной документации по адресу: 

<

...> выполнены 21.09.2020 и приняты согласно комиссионного акта 25.08.2020.

Работы по разработке проектной документации по адресу: 

<

...> выполнены 23.09.2020 и приняты согласно комиссионного акта 09.10.2020.

Работы по разработке проектной документации по адресу: 

<

...> выполнены 01.10.2020 и приняты согласно комиссионного акта 05.10.2020.

Работы по капитальному ремонту крыши по адресу: 

<

...> выполнены 30.10.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту 02.11.2020.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой системы теплоснабжения по адресу: 

<

...> выполнены 05.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту 09.11.2020.

Работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> выполнены 05.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам 09.11.2020.

Работы по капитальному ремонту крыши по адресам: 

<

...>; 

<

...> выполнены 09.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам 12.11.2020.

Работы   по   капитальному   ремонту   фасада   по   адресам:    

<

...>; 

<

...> выполнены 09.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам 09.11.2020; 12.11.2020.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой системы теплоснабжения по адресу: 

<

...> выполнены 09.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту 09.11.2020.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой системы электроснабжения по адресу: 

<

...> выполнены 26.11.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту 30.11.2020.

Работы по капитальному ремонту фасада по адресу: 

<

...> выполнены 11.12.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионному акту 15.12.2020.

Работы по капитальному ремонту внутридомовой системы электроснабжения по адресам: 

<

...>; 

<

...> выполнены 11.12.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам 15.12.2020.

Работы по капитальному ремонту крыши по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> выполнены 25.12.2020 и приняты Заказчиком согласно комиссионным актам 30.12.2020.

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с ч. 1 п. 11.3 Договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте (-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в случае задержки Подрядчиком срока исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором (начала и/или завершения работ по Объекту(-ам) в соответствии с Графиком выполнения Работ (начальный и конечный сроки выполнения Работ) Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, сроки по которому нарушены, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

По расчету истца неустойка по договору за просрочку выполнения работ по договору составила 243 978,83 рублей.

Истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием об оплате неустойки, однако требование было оставлено без финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

При решении вопроса об обоснованности требований суд руководствуется следующим.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец просит взыскать неустойку за период с 16.01.2022 по 29.04.2022 в размере 942 343,91 рублей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд проверил расчет и признает его составленным неверно.

Согласно пункту 4.2 договоров, срок выполнения работ – 300 календарных дней со дня передачи площадки, при этом продолжительность производства работ по этапам определяется графиком производства работ (Приложение № 7 к договору).

В  соответствии  с  п.   7  Технического  задания  приложение  №   1   к договору,   установлены   следующие   сроки:   на   разработку   ПИР календарных дней; на проверку сметной стоимости - 60 календарных дней; проведение капитального ремонта (далее - СМР) - 180 календарных дней.

Предмет договора состоит из нескольких частей, включая работы проектно-сметной документации (далее - ПИР), проверку сметной стоим объекта капитального строительства, которая проводится силами ГАУ «Краснодаркрайгосэкспертиза»   и   выполнение   Подрядчиком   строительно-монтажных работ на Объекте (-ах).

В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии с положениями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Как указывает ответчик, в связи с распространением на территории Российской Федерации новой коронавирусной инспекции введен карантин, режим самоизоляции и передвижение по территории края было запрещено, деятельность организаций и предприятий за исключением предприятий относящихся к сферам жизнеобеспечения, приостановлена.

Таким образом, в установленные договором сроки у ответчика отсутствовала возможность произвести проверку достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства в ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» не осуществлялась.

В связи с указанными обстоятельствами ответчик и направлял ответчику предложение заключить дополнительное соглашение о продлении общих сроков  выполнения работ.

Дополнительным соглашением от 21.06.2020 стороны пришли к соглашению о продлении оказанных услуг по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на 35 календарных дней. При этом, срок окончания услуг по получению заключения, содержащего выводы об отсутствии недостатков в сметной стоимости работ по капитальному ремонту, выданного ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» - 02.07.2020г.

Таким образом, выполнения работ был продлен на 35 календарных дней.

При таких обстоятельства срок выполнения работ стадии СМР (с учетом положений статьи 193, 194 ГК РФ) – 16.11.2020г.

1)МКД: ул. Коммунаров, 66 (ЭЛ)

Фактическое окончание работ - 26.11.2020

Период просрочки - с 17.11.2020 по 26.11.2020, 

Стоимость работ 972 648,54 руб.

972 648,54 х 10 х 1/300 х 4.25% = 1377,91р.

2)МКД: ул. Энгельса, 54 (фасад, ЭС), ул. Коммунистическая, 49/7 (ЭС)

Фактическое окончание работ - 11.12.2020

Период просрочки - с 17.11.2020 по 11.12.2020, 

Стоимость работ 2 375 108,27 руб.

2 375 108,27 х 25 х 1/300 х 4.25% = 8411,84р.

3)МКД: ул. ул. Коммунистическая, 49/7, ул. Коммунистическая, 49/8, ул. Р. Люксембург, 181/1 (крыша)

Фактическое окончание работ- 25.12.2020

Период просрочки - с 17.11.2020 по 25.12.2020, 

Стоимость работ 9 612 531,17 руб.

9 612 531,17 х 39 х 1/300 х 4.25% = 53109,23р.

В остальной части требования взыскании неустойки за просрочку выполнения работ стадии СМР требования заявлены не правомерно, поскольку просроченное обязательства на стороне ответчика не возникло, в связи с изменением сроков выполнения работ.

Расчет неустойки стадии ПСД ответчик не оспаривает. При проверке расчета судом не установлены нарушения сроков начисления неустойки. Таким образом, неустойка по стадии ПИР на сумму 7613,95 рублей заявлена правомерно.

Поскольку ответчик допустил нарушения срока выполнения работ, неустойка заявлена правомерно и подлежит удовлетворению на общую сумму 70512,93 руб. В удовлетворении остальной части требований судом отказано.

Оплату государственной пошлины следует распределить между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Титан и Ко» (ИНН 

<

***>) г. Тихорецк в пользу НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) г. Краснодар  70 512,93 руб. неустойки, а также 2 277,32 рублей возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Возвратить НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) г. Краснодар  из федерального бюджета 5 269 рублей государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № 956259 от 31.10.2022.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его принятия.

СудьяО.П. Миргородская