АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-5663/2022

г.Тверь

02 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, с участием представителей: истца – ФИО2, ответчика – ФИО3 (в формате онлайн-заседания), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Ритм-2000", г.Тверь

к   акционерному обществу "Глория Джинс"

о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ритм-2000" обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Глория Джинс" о взыскании 968 983 руб. 74 коп., в том числе: задолженности по арендной плате по краткосрочному договору аренды помещения от 01.03.2022 № 2364-К в размере 798 173 руб. 80 коп. за май 2022 года и неустойку в размере 170 809 руб. 94 коп. за период с 07.03.2022 по 16.05.2022, а также неустойку из расчета 0,2% от задолженности за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства (с учётом ранее принятого судом уточнения исковых требований).

Ответчик в ранее принятом отзыве не согласился с расчётом неустойки, указал, что с учётом введенного моратория на банкротство размер пеней составляет 39 908 руб. 88 коп.

В судебном заседании истец уточнил свои требования, указал, что просит взыскать с ответчика только неустойку в сумме 39 908 руб.

Уточнение исковых требований принято арбитражным судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) 01.03.2022 был заключен краткосрочный договор аренды № 2364-Д  (далее — договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение № 1110 общей площадью 472,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Помещение было передано Арендатору по акт приема-передачи от 01.03.2022.

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок аренды начинает исчисляться с даты его подписания и действует 11 месяцев.

В соответствии с пунктом 4.2.3 договора Арендатор вносит постоянную арендную плату на условиях предоплаты в срок до 10 числа расчётного месяца.

Согласно пункту 4.2 договора Арендатор вносит возмещение затрат Арендодателя одновременно с постоянной арендной платой. Оплата возмещения затрат Арендодателя производится Арендатором на основании счета, выставленного Арендодателем без каких-либо вычетов и зачетов, ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

Пунктом 13.1.2 договора установлено, что в случае просрочки Арендатором исполнения обязательств по оплате платежей Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что арендная плата за март – май 2022 года не уплачивалась им в предусмотренный срок, в связи с чем истцом ему была направлена соответствующая претензия от 17.03.2022.

В настоящее время основной долг по договору Арендатором уплачен.

В связи с просрочкой Арендатором исполнения обязательства по оплате арендных платежей истец просит взыскать с него неустойку в сумме 39 908 руб. 88 коп. по состоянию за период с 07.03.2022 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в сумме 2000 руб., исходя из уточненной суммы иска.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 27 650 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Глория Джинс", г.Ростов–на-Дону, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ритм-2000", г.Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, неустойку в сумме 39 908 руб. 88 коп., а также судебные расходы в сумме 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ритм-2000", г.Тверь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 27 650 руб., выдать справку.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО4