Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3404/2019

г. Хабаровск

06 мая 2019 года

Резолютивная часть  решения оглашена в судебном заседании 06.05.2019. В полном объеме решение вынесено 06.05.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Шапошниковой В.А., 

с участием  помощника судьи Диченко Н.П., секретаря судебного заседания ФИО1, ведущих протокол судебного заседания,

рассмотрел в заседании суда дело по  иску акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, помещения  I(1-45),   II (1-37)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682800, 

<

...>)

о взыскании 12 956 963,15 рублей

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 14.02.2019 № 25;

от ответчика -  ФИО3 – представитель по доверенности от  09.04.2019  б/н

Суд установил: Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» (далее – АО «ХЭС», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее – ООО УК «Наш город», управляющая компания, ответчик)  о взыскании  12 956 963 рубля 15 копеек, составляющих неосновательное обогащение в виде получения   оплаты  услуг отопления и  горячего водоснабжения, оказанных истцом   жителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, за период с  октября 2018 года по январь 2019 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном  объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании объявлялся перерыв с  25.04.2019 по 06.05.2019.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании  заключенного 24.08.2018 с Администрацией городского поселения «Город Советская гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края договора  аренды акционерному обществу «Хабаровские  энергетические системы» передано в  пользование имущество  для  осуществления деятельности по теплоснабжению в границах города Советская Гавань.

С момента передачи имущества, в границах данного муниципального образования АО «ХЭС» является организаций, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов для нужд отопления и горячего водоснабжения (далее – РСО) для всех жителей города Советская Гавань, в том числе управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.

В связи с этим 20.09.2018 АО «ХЭС» в адрес  ООО УК «Наш город» направлен для подписания договор теплоснабжения от 13.09.2018 № 40/18-СГ-УК. Управляющей компании предложено выбрать один из вариантов заключения договора, подписать и направить один экземпляр в адрес АО «ХЭС».

30.10.2018 ответчиком направлен протокол разногласий, договор с отметкой о его подписании с протоколом разногласий  направлен истцу не был.

Учитывая  отсутствие между сторонами договорных отношений, истец  20.11.2018, 30.11.2018 обратился к ответчику с требованием о предоставлении информации  о размере  произведенных гражданами  напрямую управляющей компании платежей, а также  о необходимости    перечисления  произведенной оплаты  в адрес ресурсоснабжающей организации.

25.12.2018 истец обратился к ответчику с претензией об оплате долга   за период с  октября по ноябрь 2018 года 

28.12.2018  истец уведомил ответчика  о выставлении с 01.12.2018 квитанций на оплату  услуг теплоснабжения  гражданам. В ответ на указанное  письмо  ответчик  29.12.2018 сообщил о  некорректности  произведенных истцом расчетов объема энергии.

20.02.2019  истец направил ответчику  претензию, в которой указал на незаконность получения  ответчиком  платы  за   отопление, горячее водоснабжение с граждан, проживающих в многоквартирных домах, и не перечисление  указанной  платы  непосредственно ресурсоснабжающей организации, потребовал  оплаты долга, направил реестры документов  и расчетно-платежные  документы  за период с октября 2018 года по январь 2019 года.

  Претензия истца оставлена ответчиком   без удовлетворения, что явилось  основанием для  обращения истца  в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из различных оснований, в том числе вследствие действий граждан и юридических лиц.

  Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

  Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Как следует из материалов дела, в период с  октября  2018 года  по январь 2019 года АО «Хабаровские энергетические системы»  осуществляло отпуск тепловой энергии и горячей воды в дома, обслуживаемые ответчиком, в отсутствие письменного договора с ответчиком. 

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). 

Поскольку действующим законодательством на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, наниматели и собственники жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги исполнителю, ответчик является лицом, обязанным производить оплату тепловой энергии и горячей воды, отпущенной на обслуживаемые им объекты жилого фонда. 

Отсутствие письменного договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией не освобождает исполнителя коммунальной услуги от оплаты потребленных ресурсов. 

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

   Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.     

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Обязательные требования при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме  или жилого дома (далее – потребители) коммунальной услуги соответствующего вида установлены Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11, 12 настоящих правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом  потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг,  заключенный путем совершения   потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на  условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме  договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо,  которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего  Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом  поведения приобретателя имущества самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из материалов дела, в период  октябрь 2018 года – январь 2019 года ООО УК «Наш город»  выставляло квитанции жителям домов, находящихся в управлении ответчика, за услуги отопления и горячего водоснабжения, оказанные АО «ХЭС», и получало оплату, при этом не производило оплату ресурсоснабжающей организации за поставленные коммунальные услуги.

Объем  тепловой энергии, горячей воды, отпущенной ответчику, за период  с 01.10.2018 по 31.01.2019,   истцом определен на основании данных, представленных ответчиком - исходя  из показаний приборов учета  в части тех МКД, которые ими  оборудованы, в  части домов, которые не оборудованы приборами учета исходя из нормативов потребления  энергии  на основании Постановлений губернатора Хабаровского края  «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию» № 116 от 14.11.2017,  № 85 от 10.12.2018.   Произведенный истцом расчет соответствует требованиям законодательства, действовавшего в этот период.

Ответчиком  не представлена информация об иных показаниях приборов учета  либо сведений, влекущих  осуществление  корректировки расчета. В связи  с чем, возражения ответчика, касающиеся неверного расчета  суммы долга, не  подлежат принятию судом.

Возражения ответчика об отсутствии  оснований  у истца требовать оплаты долга до окончания  отопительного сезона основаны на  заключенном  01.02.2019 между АО «Хабаровские  энергетические  сети», ООО УК «Наш  город» и межмуниципальным  хозяйственным  обществом «Расчетно-кассовый центр» договоре. Предметом   договора   является возмездное оказание   истцом  услуг  теплоснабжения и  горячего водоснабжения на территории Советско-Гаванского муниципального района,  прием  и оплата указанных услуг  ответчиком  через  ООО РКЦ.

Условия договора, срок  действия которого определен сторонами до окончания отопительного сезона 2019 года,  действительно предусматривали обязанность ответчика погасить задолженность перед истцом   за период с 01.10.2018  по  31.01.2019 до конца отопительного сезона  2019 года (п.2.2.3). Вместе с тем, из буквального толкования  иных условий договора (п.1.3, 2.2.1) следует, что ответчик обязан  перечислять  денежные средства, принадлежащие  поставщику  энергии, ежедневно на следующий день после инкассации. 

Кроме  этого,  22.04.2019  ответчиком  было  получено уведомление истца  от 19.04.2019  об одностороннем  отказе от договора. Такой порядок расторжения договора определен сторонами в пункте 3.1 договора от 01.02.2019.

Также судом не принимается довод ответчика на наличие договорных отношений со ссылкой на договор теплоснабжения от 13.09.2018 № 40/18-СГ-УК.

До настоящего времени в отношении указанного договора сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям  договора, установленным пунктом 17 Правил № 124, следовательно,  на момент рассмотрения настоящего спора в суде договор считается незаключенным.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом в сумме 12 956 963,15 рублей, доказательства оплаты суммы долга ответчиком не представлены, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению судом.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины распределяются между сторонами в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом ее оплаты истцом при подаче иска.   

Руководствуясь статьями 167-170    Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Наш город» в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы»  неосновательное  обогащение 12 956 963 руб. 15 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме  87 785 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                    В.А. Шапошникова