АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-24053/2025

16 октября 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дерябиной О.В.,  при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником судьи Гильдт А.С., рассмотрел в судебном заседании, проведенном с использованием систем Картотеки арбитражных дел веб-конференции (онлайн-заседание), дело № А60-24053/2025 по иску публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – общество «Т Плюс», истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании долга в размере 51 267 руб. 59 коп.

В судебном заседании приняли участие до и после перерыва:

представитель истца – ФИО2, доверенность от 06.09.2022, онлайн-заседание,

представитель ответчика – ФИО3, доверенность от 09.06.2023.

Лицам, участвующим в деле процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд,

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании долга в размере 51 267 руб. 59 коп.

Определением суда от 05.05.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

26.05.2025 от истца поступили письменные пояснения, приобщены к материалам дела.

28.05.2025 истцом приобщены показания индивидуального прибора учета отопления. Документы приобщены к материалам дела.

30.05.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, не согласен с расчетом объема поставленного теплоресурса, ответчиком выполнен контррасчет задолженности.

Отзыв приобщен к материалам дела.

20.06.2025 истцом приобщены возражения на отзыв, не согласен с доводами, контррасчетом ответчика. Документы приобщены к материалам дела.

23.06.2025 ответчиком представлены дополнения к отзыву, заявляет ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Дополнения к отзыву приобщены к материалам дела.

Определением от 30.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 18.08.2025.

18.08.2025 от ответчика поступили дополнения к отзыву, приобщены к материалам дела. 

Определением суда от 18.08.2025 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, судебное разбирательство назначено на 29.09.2025.

23.09.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать долг в размере 10 293 руб. 09 коп.

Ходатайство рассмотрено и принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

29.09.2025 от ответчика поступили дополнения к отзыву, приобщены судом.

В судебном заседании 29.09.2025 объявлен перерыв до 08.10.2025.

08.10.2025 судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, публичное акционерное общество «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов на территории Свердловской области. 

Между обществом «Т Плюс» и ИП ФИО1 сложились фактические правоотношения, договор № ТГЭ1812-58730/МКД от 01.03.2020 заключен не был, однако, несмотря на это истцом в адрес ответчика поставлялась тепловая энергия, а ответчик потреблял отпущенные ему коммунальные услуги. 

Объект поставки – нежилое помещение в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. Ответчик владеет указанным объектом недвижимости на праве аренды.

В период с 01.10.2024 по 28.02.2025 истцом в адрес ответчика были поставлены коммунальные ресурсы по договору на общую сумму 51 267 руб. 59 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами № 74150176758/7S00 от 31.10.2024, № 74150197806/7S00 от 30.11.2024, № 74150219324/7S00 от 31.12.2024, а № 74150014672/7S00 от 31.01.2025, № 74150038606/7S00 от 28.02.2025.

Количество фактически потребленных ресурсов определено истцом исходя из показаний приборов учета и нормативов, утвержденных органом местного самоуправления. 

При расчете стоимости отпущенных ресурсов истцом применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

В связи с тем, что ответчиком обязательство по оплате поставленного ресурса не исполнено, истец в адрес ответчика направил претензию № К-3008601-П от 20.03.2025 с требованием оплаты задолженности в размере 104 452 руб. 47 коп.

Ссылаясь на неисполнение обязательства по оплате задолженности в размере 51 267 руб. 59 коп., неисполнение претензионных требований, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 №30). 

В соответствии с п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Таким образом, между сторонами сложились фактические договорные правоотношения по поставке теплоресурсов.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу  пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно статье 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Возражая относительно удовлетворения требований, ответчиком представлен контррасчет задолженности, согласно которому сумма долга составляет 2 719 руб. 87 коп., где 1 290 руб. 92 коп – задолженность за январь 2025 года, 1 428 руб. 95 коп. – задолженность за февраль 2025 года. 

В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены истцом с учетом доводов ответчика, сумма задолженности составляет 10 293 руб., из которых: 8 864 руб. 15 коп. – задолженность за октябрь 2024 года, 1 428 руб. 94 коп. – задолженность за февраль 2025 года.

Начисления за февраль 2025 года у истца и ответчика совпадают.

Разница в начислениях за январь 2025 года возникла в связи с тем, что истец в своих расчетах применяет формулу 3 (1), 3 (7) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а ответчик в своих расчетах применяет формулу 3, 3 (6) Правил № 354.

Позиция ответчика о необходимости применения формулы 3 (6) в январе 2025 года обусловлена тем, что за октябрь 2024 года ответчик использует среднемесячное значение, а не фактические показания. Соответственно, в расчетах ответчика среднемесячное значение используется три расчетных периода: с октября по декабрь 2024 года.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Таким образом, поскольку нежилое помещение в многоквартирном доме является частью многоквартирного дома, собственники нежилых помещений в многоквартирном доме не вправе по своей иницитиве начинать и заканчивать теплоснабжение своих помещений, в том числе имеющих отдельный тепловой ввод, в сроки, отличные от предусмотренных Правилами № 354.

Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 25.06.2024 № 16329-ОГ/00 Правилами № 354 не предусмотрены случаи, когда объем потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии в течение отопительного периода равен или близок к нулю. 

В этой связи, отключая внутренние системы отопления жилого помещения от центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ тепловой энергии и может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии), потребитель нарушает запреты, установленные подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354. 

Таким образом, представление нулевого или близкого к нулю объема потребления согласно показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии означает, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.06.2024 № 16329-ОГ/00).

Единственный индивидуальный прибор учета в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> расположен в помещении ИП ФИО4, что истцом и ответчиком не оспаривается. 

Представленные показания индивидуального прибора учета за октябрь 2024 года практически равны нулю (0.001120 Гкал), тогда как среднемесячный объем потребления теплоэнергии в помещении ИП ФИО4 составляет – 4,952435 Гкал, что сторонами также не оспаривается. 

Правилами № 354 не предусмотрены случаи, когда объем потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии в течение отопительного периода равен или близок к нулю.

Однако, отключая внутренние системы отопления помещения от центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ тепловой энергии и может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии, потребитель нарушает запрет, установленный пп. «в» п. 35 Правил № 354.

В связи с этим, согласно разъяснениям Минстроя России следует исходить из того, что представление нулевого или близкого к нулю объема потребления согласно показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии означает, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе.

Поэтому первые три месяца плата за предоставленную коммунальную услугу по отоплению исчисляется исходя из среднемесячного объема потребления по формуле 3(3) приложения № 2 к Правилам № 354 с учетом применения положения пункта 59 Правил № 354 (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 июня 2024 г. № 16329-ОГ/00).

Формула 3.7 используется, если в многоквартирном доме хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Для расчета по указанной формуле используются показания данных индивидуального прибора учета.

Поскольку единственный индивидуальный прибор учета расположен в помещении ИП ФИО4, для расчета по формуле 3 (7) необходимо наличие показаний индивидуального прибора учета в помещении ИП ФИО4, принятых в качестве расчетных.

В связи с чем, на основании показаний этого единственного индивидуального прибора учета в данном нежилом помещении истцом определяется индивидуальное потребление всего дома по формуле 3 (7). 

Между тем, при разработке формулы 3 (7) законодатель исходил из того, что потребление тепла в помещениях многоквартирного дома является сравнимым, примерно одинаковым, соответственно, зная, сколько тепловой энергии потреблено одним помещением, оборудованным индивидуальным прибором учета, исходя из его площади, можно определить потребление тепловой энергии иными помещениями в многоквартирном доме. 

Из материалов дела следует, что в октябре 2024 года в нежилом помещении ИП ФИО4 были предприняты меры по снижению потребления тепла с целью экономии теплоресурсов, что подтверждается существенным отклонением потребленного теплоресурса от среднемесячного потребления тепла в данном помещении, и, как следствие, предоставлением околонулевых показаний индивидуального прибора учета. 

Применение данных показаний в расчете привело к неправомерному распределению потребленной теплоэнергии, когда потребление теплоэнергии во всех оставшихся помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, также стало околонулевым, а весь объем поставленного в многоквартирный дом теплоресурса в октябре 2024 года был распределен на места общего пользования.

Из представленных в материалы дела ведомостей о принятой тепловой энергии абонента в октябре 2024 года по данным общедомового прибора учета многоквартирный дом потребил 53,4343 Гкал, при этом на места общего пользования распределено 53,388320 Гкал.

Таким образом, почти весь объем поставленного в многоквартирный дом теплоресурса распределен на места общего пользования, в то время как общая площадь мест общего пользования в данном МКД составляет 460,6 кв.м., при общей площади дома 5 447,6 кв.м. 

В результате применения данных показаний в формуле 3 (7), истец возлагает на ответчика обязанность нести расходы за отопление всех жилых и нежилых помещений, а не только расходы на общедомовые нужды, что является незаконным и ведет к возникновению у ответчика дополнительных расходов.

В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 в случае, если объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Ввиду того что плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг, при поставке коммунального ресурса на ОДН может возникнуть отрицательное значение - ситуация, при которой величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД, за расчетный период превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на общедомовые нужды имеет положительное значение (больше 0), он подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на общедомовые нужды применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Указанная правовая позиция сформулирована Верховным судом Российской Федеарции в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386 и в Определениях от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912, от 17.11.2021 № 305-ЭС21-10840.

Согласно контррасчету задолженности ответчика за период с октября по декабрь 2024 года возникла отрицательная разница при исчислении стоимости ресурса, поставленного на общедомовые нужды, что является основанием для освобождения ответчика от начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в спорный период. За период январь 2024 года ответчиком также учтены отрицательные начисления, объем ресурса на общедомовые нужды уменьшен.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в порядке ст. 309, 310, 539-548 ГК РФ частично в размере 2 719 руб. 87 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 96 руб. в возмещение почтовых расходов.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек. 

Статья 106 АПК РФ относит к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. При этом указанный перечень не является исчерпывающим.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении, (ст. 112 АПК РФ).

Размер указанных расходов является разумным, почтовые расходы подтверждены материалами дела в размере 96 руб. 00 коп., расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 25 руб. 34 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 2 642 руб. (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично. 

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за период с октября по август 2024 года в размере 2719 руб. 87 коп., а также 2642  руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 25 руб.  34 коп. в возмещение почтовых расходов.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

3. Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1247 руб., уплаченную по платежному поручению № 46746 от 19.12.2024.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru. 

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                                             О.В. Дерябина