Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

13.05.2021 года Дело № А50-26031/20

Резолютивная часть решения объявлена 12.05.2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 13.05.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пугина И.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казанбаевой Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614002, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья "Арка" (617475 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 84 957 руб. 24 коп., 

При участии 

от истца: ФИО1 – по доверенности от 11.01.2021г., 

                ФИО2 – по доверенности от 16.04.2021г. 

от ответчика: ФИО3 – председатель ТСЖ вправе действовать без доверенности 

Отводов, ходатайств суду не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тимсервис» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ТСЖ «Арка» (далее - ответчик) о взыскании 84957 руб. 24 коп., в том числе задолженности за горячее водоснабжение на общедомовые  нужды за период с июля 2018г. по июль 2020г. в сумме 84 464 руб. 43 коп., пени в сумме 492 руб. 81 коп. 

В дальнейшем истец неоднократно уточнял требования иска, в настоящем судебном заседании просил взыскать задолженность за фактически оказанные в период с июля 2018 года по июль 2018 года услуги ГВС направленные на содержание общего имущества  (ОДН) в сумме 85996 руб. 43 коп. Требования в части пени не поддерживаются, просил взыскать  судебные расходы  в виде уплаченной им государственной пошлины и понесенных затрат на получение сведений  по объектам  находящимся в управлении ответчика в виде справки из ГБУ «ЦТИ ПК».

Уточнения были приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представители истца дополнительно пояснили, что договор на оказание услуги ГВС между сторонами не подписан, так как ответчик не вернул направленный ему экземпляр, имеют место фактические правоотношения. Прибор учета в доме отсутствует, следовательно, применен расчетный метод определения объемов оказанных услуг на основании  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). В ходе судебного заседания для определения объемов поставленного ресурса, истец обратился  в ГБУ  «ЦТИ ПК»   с запросом  по площадям общего пользования  в отношении многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика. Оплата произведена им в размере 6000 руб., данную сумму просит взыскать с ответчика как судебные расходы.   

Ответчик представил отзыв на иск и контррасчет, согласно которого задолженность отсутствует, так как имеет место отрицательные  показания потребления ГВС. Контррасчет произведен в виде разницы между общедомовым потреблением  на основании данных общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением.

Как следует из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, потери на общедомовых сетях уже задолжены в тариф истца на ГВС, следовательно, в иске необходимо отказать. Также обращает внимание на некачественное оказание услуги ГВС (вода поставляется жителям домов ниже  минимальной границы температуры ГВС).   

Исследовав материалы дела и выслушав пояснения лиц принимающих участие, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в виду следующего:

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в части  оказания услуги ГВС приготавливает данный ресурс на принадлежащем ему ЦТП и поставляет горячую воду в отношении многоквартирных жилых домов  находящихся в управлении ТСЖ «Арка» расположенных по адресу: 

<

...>. Договор   поставки ГВС на общедомовые нужды между сторонами не подписан, однако наличие фактических правоотношений подтверждается  представителями сторон и материалами дела. Истец имеет прямые договоры с жителями вышеуказанных домов.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997г. № 14, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, на отношения сторон распространятся  нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение). 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ  к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Обязанность по оплате потребленной энергии также установлена статьей 544 Гражданского кодекса РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Суд считает необходимым отдельно проанализировать обстоятельства дела применительно к доводам ответчика.

ТСЖ управляет двумя многоквартирными домами № 26 и № 27 по ул. Ильина г. Кунгура Пермского края, то есть предоставляет собственникам услуги по  содержанию и текущему ремонту и взымает за это плату с жителей. Законодатель относит в перечень услуг по содержанию общедомовым имуществом, в том числе и приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме подп. "л" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491

Исходя из положений вышеуказанных норм права, на ТСЖ как на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по внесению платы за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества, в отношении жилых домов, находящихся в его управлении в период потребления ресурса. То обстоятельство, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах перечисляют плату за полученную ими горячую воду на индивидуальные нужды непосредственно истцу, с которым у них заключены самостоятельные договоры, не исключает обязательства управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирных домов и не освобождает ответчика от обязанности оплатить стоимость горячей воды, поставленной на общедомовые нужды. 

Доводы ответчика о включении в тарифы истца, установленные ему Постановлением РСТ Пермского края № 63-вг от 08.08.2018г. объемы потерь являются ошибочными, так как потери ресурса на сетях конечного потребителя не могут быть отнесены к потерям теплоснабжающей организации и приниматься в расчет при установлении тариф. Указанные потри относятся к «нормативным потерям», тогда как потри на сетях ответчика являются  «фактическими потерями» и о их наличии или отсутствии не может быть известно при установлении тарифа на следующий период.

Ответчик также указывает, что дома входящие в состав ТСЖ оборудованы прибором учета ГВС, который отдельно фиксирует температуру тепловой энергии и объем  горячей воды. Показания прибора учета по объемам снимаются ТСЖ и направляются в ООО «Тимсервис». Прибор учета ГВС принят организацией ВКХ – КГ МУП «Водоканал», что подтверждается  актом от 28.11.2018г. и применяется в расчетах при определении объемов водоотведения. Температурный режим определяется на основании показаний прибора учета установленного на системе отопления. Согласно контррасчета ответчика за весь взыскиваемый период имеет место отрицательный объем.

Представители истца в ходе судебного заседания пояснили, что прибор учета отсутствует, поскольку температуру ресурса фиксирует прибор учета на отопление, а объем ГВС ответчик произвольно рассчитывает не основе данных одного прибора водомера, установленного к тому же на оба дома. ООО «Тимсервис» прибор учета ГВС в эксплуатацию не принимало. Наличие возможного некачественного оказания услуг является причиной того, что ответчик самостоятельно установил суживающее устройство (более чем в два раза) на своих сетях ГВС. Данное обстоятельство зафиксировано в совместном акта осмотра от 30.06.2020г.  (л.д.105).

Суд  принимает доводы истца и считает необходимым отметить, что на ТСЖ как на лице ответственном за управление многоквартирными домами, согласно требований ФЗ РФ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» лежит обязанность по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета ГВС, однако материалы дела не содержат данных, что ТСЖ озаботилось данным требованием закона. Ввод в эксплуатацию водомера, таковым действиям не относится, так как сам представитель ответчика в ходе судебного заседания пояснил, что данный прибор установлен организацией ВКХ для определения объемов водоотведения.  Более того, данный прибор не фиксирует объем  горячей воды применительно к температуре, так как представляет собой систему «крыльчатки», без фиксации температурного режима. Вместе с тем, объем ресурса напрямую зависит от температуры воды. 

Отсутствие акта о вводе ОДПУ в эксплуатацию, а именно: документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (абз. 2 пункта 81 Правил N 354) не позволяет использовать его показания при коммерческом учете. 

Суд признает обоснованными, доводы истца, что указанный ответчиком в качестве узла ОДПУ таковым не является, поскольку особенностью учета ГВС является совокупность двух параметров: температуры и объема,  которые нельзя рассматривать отдельно.

В силу пункта 48 Правил N 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к данным Правилам.

При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к данным Правилам.

Согласно статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчет требований иска произведен ООО «Тимсервис» в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам № 354. При определении объемов мест общего пользования за основу взяты данные представленные ГБУ «ЦТИ ПК». 

Руководствуясь  принципами состязательности сторон, равенства лиц участвующих в деле и беспристрастности арбитражного суда (ст.ст.8, 9 65 АПК РФ) суд не может обязать стороны представить иной расчет, отличный от занимаемой ими правовой позиции.

В силу ст. 309 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не  допускается.

Таким образом, суд признает представленный истцом расчет доказанным, задолженность подлежит взысканию в сумме  85996,43 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 3398 руб., одновременно с этим суд считает довзыскать с ответчика в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в виду принятых уточнений по иску и удовлетворенных требований в сумме 42 руб.

Судебные расходы истца, понесенные им в ходе рассмотрения дела в виде оплаты  справки из  ГБУ «ЦТИ ПК» также признаются судом обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в сумме 6000 руб.

Таким образов с ТСЖ «Арка» в пользу истца полежат взысканию судебные расходы в сумме 9398 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Арка" (617475 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614002, 

<

...>) задолженность в сумме 85996 (восемьдесят пять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 43 руб., а также судебные расходы в сумме 9398 (девять тысяч триста девяносто восемь) руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Арка" (617475 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 42 (сорок два) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.Н. Пугин