АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

21 октября 2024 года

 

Дело № А33-21857/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 18 сентября 2024 года.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Командировой А.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

к Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании пени,

без вызова лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 441 960,73 руб., из которых:

-  по договору № 215то-23 от 05.05.2023г. 167 592,9 руб.;

-  по договору № 216то-23 от 05.05.2023г. 162 084,37 руб.;

- по договору № 428то-23 от25.07.2023г. 67 697,01 руб.;

- по договору № 429то-23 от25.07.2023г. 44 586,45 руб.

Определением от 24.07.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

17.09.2024 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

23.09.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление истца о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 18.09.2024.

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства, и суд пришел к следующим выводам.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (исполнитель) и фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (заявитель) заключены о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения:

-    № 215то-23 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: ул. Шевченко, 1, в г. Красноярске. Жилой дом №1» расположенный по адресу: 

<

...>. ГО объекта в Едином реестре проблемных объектов: р - 3221»;

-    № 216то-23 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: ул. Шевченко, 1, в г. Красноярске. Жилой дом №2» расположенный по адресу: 

<

...>. ГО объекта в Едином реестре проблемных объектов: р - 5108».

25.07.2023г. (в редакции протоколов согласования разногласий от 18.08.2023г.) между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее - Истец, 000 «КрасКом») и Фондом защиты прав участников долевого строительства (далее - Ответчик, Фонд) заключены договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения:

-    №428то-23 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: ул. Шевченко, 1, в г. Красноярске. Многоэтажный жилой дом №1» по адресу: 

<

...>. ГО объекта в Едином реестре проблемных объектов: р - 3221»;

№429то-23 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома по адресу: ул. Шевченко, 1, в г. Красноярске. Многоэтажный жилой дом №2» по адресу: 

<

...>. ГО объекта в Едином реестре проблемных объектов: р - 5108».

В соответствии с пунктами 1 указанных договоров организация водопроводно-канализационного хозяйства (ООО «КрасКом») обязуется выполнить действия по подготовке централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения к подключению объекта заказчика и подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить условия подключения.

Согласно пунктам 24 договоров в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, указанной в п. 15 договора по каждому платежу, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В рамках договора от 05.05.2023 № 215то-23 плата за подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика к системе холодного водоснабжения по договору составляет 18 273 916,80 руб., в т.ч. НДС, и вносится на расчетный счет истца в следующем порядке:

-    6 395 870,88 руб. (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

-    9 136 958,40 руб. (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

-    2 741 087,52 руб. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении).

ООО «КрасКом» выполнило свои обязательства по договору, технологическое присоединение объекта заказчика к централизованной системе водоснабжения осуществлено.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.12.2023.

Ответчик оплатил подключение в следующем порядке:

3 883 207,32 руб. оплатил 15.06.2023 (платежное поручение от 15.06.2023 № 426);

11 649 621,96 руб. оплатил 20.06.2023 (платежное поручение от 20.06.2023 № 456);

685 271,88 руб. оплатил 31.01.2024 (платежное поручение от 31.01.2024 № 70);

2 055 815,64 руб. оплатил 05.02.2024 (платежное поручение от 05.02.2024 № 103).

В связи с просрочкой оплаты истцом начислены пени в сумме 167 592,90 руб.

 

В рамках договора от 05.05.2023 № 216то-23 плата за подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика к системе холодного водоснабжения по договору составляет 18 273 916,80 руб., в т.ч. НДС, и вносится на расчетный счет истца в следующем порядке:

-    6 395 870,88 руб. (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

-    9 136 958,40 руб. (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

-    2 741 087,52 руб. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении).

ООО «КрасКом» выполнило свои обязательства по договору, технологическое присоединение объекта заказчика к централизованной системе водоснабжения осуществлено.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.03.2024.

Ответчик оплатил подключение в следующем порядке:

3 883 207,32 руб. оплатил 15.06.2023 (платежное поручение № 425 от 15.06.2023);

11 649 621,96 руб. оплатил 20.06.2023 (платежное поручение № 457 от 20.06.2023);

2 741 087,52 руб. оплатил 02.05.2024 (двумя платежными поручениями: № 398 и № 399 от 02.05.2024).

В связи с просрочкой оплаты истцом начислены пени в сумме 162 084,37 руб.

 

В рамках договора от 25.07.2023 № 428то-23 плата за подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика  к системе водоотведения по договору составляет 9 489 168 руб., в т.ч.  НДС, и вносится на расчетный счет истца в следующем порядке:

-    3 321 208,80 руб. (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

-    4 744 584,00 руб. (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

-    1 423 375,20 руб. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении).

ООО «КрасКом» выполнило свои обязательства по договору, технологическое присоединение объекта заказчика к централизованной системе водоснабжения осуществлено.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.12.2023.

Ответчик оплатил подключение в следующем порядке:

8 065 792,80 руб. оплатил 29.08.2023 (платежное поручение № 701 от 29.08.2023)

355 843,80 руб. оплатил 31.01.2024 (платежное поручение № 69 от 31.01.2024);

1 067 531,40 руб. оплатил 05.02.2024 (платежное поручение № 102 от 05.02.2024).

В связи с просрочкой оплаты истцом начислены пени в сумме 67 697,01 руб.

 

В рамках договора от 25.07.2023 № 429то-23 плата за подключение  (технологическое  присоединение)  объекта заказчика к системе водоотведения по договору составляет 8 593 386,00 руб., в т.ч. НДС, и вносится на расчетный счет истца в следующем порядке:

-    3 007 685,10 руб. (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора);

-    4 296 693,00 руб. (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения);

-    1 289 007,90 руб. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта выполненных работ).

ООО «КрасКом» выполнило свои обязательства по договору, технологическое присоединение объекта заказчика к централизованной системе водоснабжения осуществлено.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.03.2024.

Ответчик оплатил подключение в следующем порядке:

7 304 378,10 руб. оплатил 29.08.2023 (платежное поручение № 702 от 29.08.2023);

1 289 007,90 руб. оплатил 17.04.2024 (платежное поручение № 354 от 17.04.2024).

В связи с просрочкой оплаты истцом начислены пени в сумме 44 586,45 руб.

26.04.2024 истец обратился к ответчику с претензией № 1811-42686 от 24.04.2024 об оплате пени. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 39 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" плата за подключение рассчитывается исполнителем исходя из установленных тарифов на подключение или платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования тарифов индивидуально в случаях, предусмотренных пунктом 85 Основ ценообразования. Внесение заявителем платы за подключение по договору о подключении осуществляется в следующем порядке:

35 процентов платы за подключение вносится в течение 15 календарных дней со дня заключения договора о подключении;

50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 календарных дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 календарных дней со дня подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на подключаемые объекты, но не позднее выполнения условий подачи горячей, холодной воды (или) отведения (приема) сточных вод.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате в сроки, которые установлены в настоящем пункте, исполнитель вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений 2022 и 2023 годах» разъяснено, что до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку по состоянию на 27.02.2022 ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5%, то при расчете пени использовалась указанная ставка.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом начислены пени в общей сумме 441 960,73 руб. согласно представленному расчёту:

№ договора

дата

заключения

договора /

подписания

соглашения/

акта о подключении

сроки, дней

сроки платежей + 1день

дата оплаты

дата

расчета

пени

просрочка, дни

сумма просрочки

сумма платежа

ключевая ставка

сумма пени за период

просрочки/

на дату претензии

215то-22

05.05.2023

16

21.05.2023

15.06.2023

 

25

 

6 395 870,88

9,50%

116 847,64

215то-23

05.05.2023

16

15.06.2023

20.06.2023

 

5

 

2 512 663,56

9,50%

9 180,89

215то-24

29.12.2023

16

14.01.2024

31.01.2024

 

17

 

2 741087,52

9,50%

34 052,74

215то-23

29.12.2023

16

31.01.2024

05.02.2024

 

5

 

2055 815,64

9,50%

7 511,63

428то-23

25.07.2023

16

10.08.2023

29.08.2023

 

19

 

3 321208,80

9,50%

46 113,71

428го-23

29.12.2023

16

14.01.2024

31.01.2024

 

17

 

1423 375,20

9,50%

17 682,70

428го-23

29.12.2023

16

31.01.2024

05.02.2024

 

5

 

1067 531,40

9,50%

3 900,60

216то-22

05.05.2023

16

21.05.2023

15.06.2023

 

25

 

6 395 870,88

9,50%

116 847,64

216то-23

05.05.2023

16

15.06.2023

20.06.2023

 

5

 

2 512 663,56

9,50%

9 180,89

216то-23

29.03.2024

16

14.04.2024

02.05.2024

 

18

 

2 741087,52

9,50%

36 055,84

429то-22

25.07.2023

16

10.08.2023

29.08.2023

 

19

 

3 007 685,10

9,50%

41760,55

429то-23

29.03.2024

16

14.04.2024

17.04.2024

 

3

 

1289 007,90

9,50%

2 825,90

Представленный расчёт проверен судом, признан неверным в связи со следующим.

По договору № 215то-23 от 05.05.2023 плата в размере 6 395 870,88 руб. вносится в течение 15 дней, т.е. по 20.05.2023 (суббота). Вместе с тем с учётом статьи 193 ГК РФ последний день срока приходится на нерабочий день, в связи с чем ближайший следующий за ним рабочий день - 22.05.2023, считается крайней датой исполнения обязательства. Соответственно начисление неустойки должно производиться с 23.05.2023, а не 21.05.2023, как указывает истец. 9 136 958,40 руб. (50% платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения, т.е. по 03.08.2023, а не а не 02.08.2023, как указывает истец. Соответственно неустойка подлежит начислению с 04.08.2023.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.12.2023. В связи с чем срок платежа по договору не позднее 13.01.2024 (суббота – выходной день). Ближайший следующий за ним рабочий день 15.01.2024. Соответственно неустойка подлежит начислению с 16.01.2024.

Согласно расчёту суда пени по договору № 215то-23 от 05.05.2023 составят 160 915,90 руб.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 395 870,88

23.05.2023

Новая задолженность на 6 395 870,88 руб.

6 395 870,88

23.05.2023

15.06.2023

24

9.5

6 395 870,88 ? 24 ? 1/130 ? 9.5%

112 173,74 р.

2 512 663,56

15.06.2023

Оплата задолженности на 3 883 207,32 руб.

2 512 663,56

16.06.2023

20.06.2023

5

9.5

2 512 663,56 ? 5 ? 1/130 ? 9.5%

9 180,89 р.

-9 136 958,40

20.06.2023

Оплата задолженности на 11 649 621,96 руб.

0,00

04.08.2023

Новая задолженность на 9 136 958,40 руб.

2 741 087,52

16.01.2024

Новая задолженность на 2 741 087,52 руб.

2 741 087,52

16.01.2024

31.01.2024

16

9.5

2 741 087,52 ? 16 ? 1/130 ? 9.5%

32 049,64 р.

2 055 815,64

31.01.2024

Оплата задолженности на 685 271,88 руб.

2 055 815,64

01.02.2024

05.02.2024

5

9.5

2 055 815,64 ? 5 ? 1/130 ? 9.5%

7 511,63 р.

0,00

05.02.2024

Оплата задолженности на 2 055 815,64 руб.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма неустойки: 160 915,90 руб.

По договору от 05.05.2023 № 216то-23 плата в размере 6 395 870,88 руб. вносится в течение 15 дней, т.е. по 20.05.2023 (суббота). Вместе с тем с учётом статьи 193 ГК РФ последний день срока приходится на нерабочий день, в связи с чем ближайший следующий за ним рабочий день - 22.05.2023, считается крайней датой исполнения обязательства. Соответственно неустойка подлежит начислению с 23.05.2023, а не с 21.05.2023, как указывает истец. 9 136 958,40 руб. (50% платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения, т.е. по 03.08.2023, а не 02.08.2023, как указывает истец. Соответственно неустойка подлежит начислению с 04.08.2023.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.03.2024. В связи с чем срок платежа по договору - не позднее 13.04.2024 (суббота – выходной день). Ближайший следующий за ним рабочий день 15.04.2024. Соответственно неустойка подлежит начислению с 16.04.2024.

Согласно расчёту суда пени по договору от 05.05.2023 № 216то-23 составят 155 407,37 руб.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

6 395 870,88

23.05.2023

Новая задолженность на 6 395 870,88 руб.

6 395 870,88

23.05.2023

15.06.2023

24

9.5

6 395 870,88 ? 24 ? 1/130 ? 9.5%

112 173,74 р.

2 512 663,56

15.06.2023

Оплата задолженности на 3 883 207,32 руб.

2 512 663,56

16.06.2023

20.06.2023

5

9.5

2 512 663,56 ? 5 ? 1/130 ? 9.5%

9 180,89 р.

-9 136 958,40

20.06.2023

Оплата задолженности на 11 649 621,96 руб.

0,00

04.08.2023

Новая задолженность на 9 136 958,40 руб.

2 741 087,52

16.04.2024

Новая задолженность на 2 741 087,52 руб.

2 741 087,52

16.04.2024

02.05.2024

17

9.5

2 741 087,52 ? 17 ? 1/130 ? 9.5%

34 052,74 р.

0,00

02.05.2024

Оплата задолженности на 2 741 087,52 руб.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма неустойки: 155 407,37 руб.

По договору от 25.07.2023 № 428то-23 плата в размере 4 744 584,00 руб. вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, т.е. по 23.10.2023. Соответственно, неустойка подлежит начислению с 24.10.2023. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.12.2023. В связи с чем срок платежа по договору - не позднее 13.01.2024 (суббота – выходной день). Ближайший следующий за ним рабочий день 15.01.2024. Соответственно неустойка подлежит начислению с 16.01.2024.

Согласно расчёту суда пени по договору от 25.07.2023 № 428то-23 составят 69 083,88 руб.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 321 208,80

10.08.2023

Новая задолженность на 3 321 208,80 руб.

3 321 208,80

10.08.2023

29.08.2023

20

9.5

3 321 208,80 ? 20 ? 1/130 ? 9.5%

48 540,74 р.

-4 744 584,00

29.08.2023

Оплата задолженности на 8 065 792,80 руб.

0,00

24.10.2023

Новая задолженность на 4 744 584,00 руб.

1 423 375,20

16.01.2024

Новая задолженность на 1 423 375,20 руб.

1 423 375,20

16.01.2024

31.01.2024

16

9.5

1 423 375,20 ? 16 ? 1/130 ? 9.5%

16 642,54 р.

1 067 531,40

31.01.2024

Оплата задолженности на 355 843,80 руб.

1 067 531,40

01.02.2024

05.02.2024

5

9.5

1 067 531,40 ? 5 ? 1/130 ? 9.5%

3 900,60 р.

0,00

05.02.2024

Оплата задолженности на 1 067 531,40 руб.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма неустойки: 69 083,88 руб.

Учитывая право истца требовать взыскания пени в меньшей сумме, чем он мог бы требовать в соответствии с законодательством, требование о взыскании пени по договору от 25.07.2023 № 428то-23 подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме 67 697,01 руб.

По договору от 25.07.2023 № 429то-23 плата в размере 4 296 693,00 руб. вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, т.е. по 23.10.2023. Соответственно, пени подлежат начислению с 24.10.2023. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписан сторонами 29.03.2024. В связи с чем срок платежа по договору - не позднее 13.04.2024 (суббота – выходной день). Ближайший следующий за ним рабочий день 15.04.2024. Соответственно неустойка подлежит начислению с 16.04.2024.

Согласно расчёту суда пени по договору от 25.07.2023 № 429то-23 составят 45 842,40 руб.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 007 685,10

10.08.2023

Новая задолженность на 3 007 685,10 руб.

3 007 685,10

10.08.2023

29.08.2023

20

9.5

3 007 685,10 ? 20 ? 1/130 ? 9.5%

43 958,47 р.

-4 296 693,00

29.08.2023

Оплата задолженности на 7 304 378,10 руб.

0,00

24.10.2023

Новая задолженность на 4 296 693,00 руб.

1 289 007,90

16.04.2024

Новая задолженность на 1 289 007,90 руб.

1 289 007,90

16.04.2024

17.04.2024

2

9.5

1 289 007,90 ? 2 ? 1/130 ? 9.5%

1 883,93 р.

0,00

17.04.2024

Оплата задолженности на 1 289 007,90 руб.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма неустойки: 45 842,40 руб.

Учитывая право истца требовать взыскания пени в меньшей сумме, чем он мог бы требовать в соответствии с законодательством, требование о взыскании пени по договору от 25.07.2023 № 429то-23 подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме 44 586,45 руб.

Таким образом, общая сумма неустойки составит 428 606,73 руб.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 4 149 руб. согласно платежному поручению от 17.06.2024 № 7170 и 7 690 руб. согласно платежному поручению от 02.07.2024 № 7805.

С учетом статьи 110 АПК РФ и результата рассмотрения спора (иск удовлетворен частично на 96,98%) расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11 481,28 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 171, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 428 876,73 руб. в том числе: 160 915,90 руб. пени по договору № 215то-23 от 05.05.2023, 155 407,37 руб. пени по договору № 216то-23 от 05.05.2023, 67 697,01 руб. пени по договору № 428то-23 от 25.07.2023, 44 856,45 руб. пени по договору № 429то-23 от 25.07.2023, а также 11 488,51 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

 

Судья

А.В. Командирова